Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
625 086 zł
457
zł / m²
1 368 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 368 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 625 086 zł (tj. 457 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Tychów (kod teryt: 2477) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247701_1.0002.AR_1.3679/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3679/22
Powierzchnia ewidencyjna
1 368 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
625 086 zł
Cena / m²
457 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0002.AR_1.3679/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
90SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 365,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 048,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 365,82 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
88 zł/m²
2020
10 transakcji
292 zł/m²
2021
7 transakcji
208 zł/m²
2022
10 transakcji
206 zł/m²
2023
4 transakcje
473 zł/m²
2024
5 transakcji
199 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 500 zł
19.11.2025
199
3 m² · 701 m
Działka 657 471 zł
27.06.2025
298
2 203 m² · 64 m
Działka 186 000 zł
29.04.2025
432
430 m² · 638 m
Działka 999 200 zł
23.10.2024
400
2 498 m² · 287 m
Działka 45 600 zł
09.10.2024
507
90 m² · 573 m
Działka 571 680 zł
17.04.2024
480
1 192 m² · 493 m
Działka 1 000 zł
23.02.2024
3 604
0 m² · 460 m
Działka 1 550 000 zł
29.01.2024
510
3 039 m² · 424 m
Działka 1 305 720 zł
04.12.2023
405
3 224 m² · 252 m
Działka 660 000 zł
29.09.2023
206
3 204 m² · 856 m
Działka 1 000 000 zł
24.03.2023
400
2 498 m² · 284 m
Działka 200 000 zł
01.02.2023
201
995 m² · 238 m
Działka 430 500 zł
09.12.2022
408
1 055 m² · 335 m
Działka 62 500 zł
10.10.2022
140
446 m² · 844 m
Działka 627 000 zł
19.08.2022
1 366
459 m² · 438 m
Działka 810 000 zł
18.08.2022
1 640
494 m² · 460 m
Działka 200 000 zł
11.08.2022
200
1 002 m² · 562 m
Działka 12 000 zł
28.07.2022
146
82 m² · 346 m
Działka 540 000 zł
28.07.2022
414
1 303 m² · 379 m
Działka 765 000 zł
15.06.2022
1 755
436 m² · 507 m
Działka 210 000 zł
03.03.2022
314
669 m² · 562 m
Działka 58 080 zł
22.11.2021
330
176 m² · 406 m
Działka 66 000 zł
22.11.2021
330
200 m² · 409 m
Działka 355 800 zł
Tychy, ul. Leśników 7 · 19.11.2021
86
4 152 m² · 380 m
Działka 91 140 zł
Tychy, ul. Jankowicka 38 · 26.10.2021
210
434 m² · 327 m
Działka 619 000 zł
12.10.2021
252
2 458 m² · 637 m
Działka 170 000 zł
Tychy, ul. Zacisze · 23.09.2021
717
237 m² · 17 m
Działka 480 000 zł
12.08.2021
376
1 278 m² · 451 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Jankowicka 27 · 31.12.2020
79
2 536 m² · 494 m
Działka 190 000 zł
31.08.2020
238
800 m² · 608 m
Działka 175 000 zł
14.07.2020
114
1 540 m² · 428 m
Działka 250 000 zł
13.07.2020
257
971 m² · 807 m
Działka 21 160 zł
23.06.2020
230
92 m² · 466 m
Działka 3 431 568 zł
Tychy, ul. Jankowicka 31 · 19.05.2020
209
16 382 m² · 458 m
Działka 890 000 zł
16.01.2020
319
2 787 m² · 501 m
Działka 4 048 zł
13.01.2020
200
20 m² · 454 m
Działka 290 000 zł
07.01.2020
73
3 950 m² · 346 m
Działka 351 000 zł
20.11.2019
270
1 300 m² · 468 m
Działka 2 177 100 zł
29.10.2019
136
16 023 m² · 469 m
Działka 400 000 zł
16.09.2019
306
1 309 m² · 284 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Parkowa 7A · 11.09.2019
288
694 m² · 817 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Jankowicka 7 · 22.08.2019
249
1 203 m² · 290 m
Działka 287 280 zł
Tychy, ul. Gajowa 1 · 09.11.2018
285
1 008 m² · 314 m
Działka 615 000 zł
27.09.2018
491
1 252 m² · 286 m
Działka 580 000 zł
08.06.2018
166
3 502 m² · 314 m
Działka 295 000 zł
12.03.2018
75
3 950 m² · 346 m
Działka 301 000 zł
Tychy, ul. Księdza Karola Szojdy 3 · 31.01.2018
135
2 223 m² · 695 m
Działka 10 350 zł
22.01.2018
470
22 m² · 111 m
Działka 320 000 zł
22.01.2018
81
3 952 m² · 346 m
Działka 200 000 zł
01.12.2017
104
1 931 m² · 856 m
Działka 610 000 zł
Tychy, ul. Ziemiańska 60 · 28.11.2017
474
1 287 m² · 443 m
Działka 320 000 zł
Tychy, ul. Leśników 12 · 31.10.2017
81
3 952 m² · 324 m
Działka 519 396 zł
22.09.2017
463
1 122 m² · 379 m
Działka 582 000 zł
07.09.2017
166
3 506 m² · 374 m
Działka 300 000 zł
13.07.2017
302
995 m² · 238 m
Działka 260 000 zł
23.01.2017
297
876 m² · 865 m
Działka 560 000 zł
14.11.2016
94
5 948 m² · 330 m
Działka 4 700 zł
05.10.2016
100
47 m² · 398 m
Działka 1 zł
Tychy, ul. Jankowicka 33G · 14.09.2016
0
969 m² · 499 m
Działka 125 000 zł
07.09.2016
80
1 558 m² · 428 m
Działka 500 000 zł
Tychy, ul. Ziemiańska 66 · 08.08.2016
454
1 101 m² · 416 m
Działka 145 000 zł
Tychy, ul. Jankowicka 23 · 27.06.2016
89
1 633 m² · 428 m
Działka 542 000 zł
10.06.2016
155
3 502 m² · 314 m
Działka 190 000 zł
22.02.2016
114
1 669 m² · 673 m
Działka 290 000 zł
12.02.2016
290
999 m² · 326 m
Działka 120 000 zł
16.12.2015
94
1 273 m² · 870 m
Działka 150 000 zł
18.08.2015
86
1 752 m² · 632 m
Działka 3 000 zł
05.08.2015
58
52 m² · 428 m
Działka 196 400 zł
Tychy, ul. Jankowicka 33B · 07.07.2015
59
3 330 m² · 454 m
Działka 1 zł
03.07.2015
0
299 m² · 521 m
Działka 1 zł
30.06.2015
0
299 m² · 521 m
Działka 344 999 zł
07.05.2015
290
1 189 m² · 287 m
Działka 530 000 zł
Tychy, ul. Jankowicka 52A · 07.05.2015
151
3 520 m² · 314 m
Działka 1 301 023 zł
27.03.2015
446
2 915 m² · 354 m
Działka 250 000 zł
02.03.2015
74
3 376 m² · 454 m
Działka 510 000 zł
20.02.2015
180
2 841 m² · 507 m
Działka 490 000 zł
Tychy, ul. Ziemiańska 70 · 17.02.2015
177
2 773 m² · 469 m
Działka 85 502 zł
17.02.2015
175
489 m² · 822 m
Działka 61 249 zł
21.01.2015
219
280 m² · 816 m
Działka 34 823 zł
21.01.2015
192
181 m² · 817 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Jankowicka 33G · 19.12.2014
46
4 305 m² · 438 m
Działka 92 500 zł
09.12.2014
68
1 368 m² · 0 m
Działka 2 137 zł
18.11.2014
37
57 m² · 502 m
Działka 481 950 zł
16.07.2014
173
2 787 m² · 501 m
Działka 420 000 zł
09.07.2014
148
2 841 m² · 469 m
Działka 280 000 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 113 · 25.06.2014
148
1 892 m² · 881 m
Działka 477 050 zł
Tychy, ul. Ziemiańska 70 · 18.06.2014
172
2 773 m² · 453 m
Działka 477 000 zł
10.06.2014
172
2 773 m² · 459 m
Działka 12 300 zł
15.05.2014
4
3 068 m² · 314 m
Działka 400 000 zł
16.04.2014
91
4 384 m² · 497 m
Działka 235 000 zł
09.04.2014
184
1 278 m² · 425 m
Działka 210 000 zł
Tychy, ul. Księdza Karola Szojdy 5 · 20.03.2014
104
2 016 m² · 676 m
Działka 2 460 000 zł
19.12.2013
459
5 355 m² · 343 m
Działka 16 240 zł
12.12.2013
280
58 m² · 102 m
Działka 200 000 zł
10.12.2013
66
3 010 m² · 447 m
Działka 200 000 zł
03.12.2013
72
2 779 m² · 450 m
Działka 343 600 zł
14.11.2013
100
3 427 m² · 468 m
Działka 195 800 zł
07.11.2013
46
4 220 m² · 454 m
Działka 182 000 zł
06.11.2013
44
4 151 m² · 454 m
Działka 219 520 zł
24.10.2013
51
4 265 m² · 460 m
Działka 203 400 zł
Tychy, ul. Jankowicka 33A · 24.10.2013
48
4 258 m² · 479 m
Działka 89 898 zł
30.09.2013
180
499 m² · 784 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Jankowicka 9 · 19.09.2013
101
1 189 m² · 334 m
Działka 213 800 zł
Tychy, ul. Jankowicka 33F · 19.09.2013
50
4 310 m² · 454 m
Działka 198 000 zł
17.09.2013
48
4 165 m² · 539 m
Działka 220 000 zł
12.09.2013
65
3 376 m² · 475 m
Działka 206 600 zł
12.09.2013
64
3 253 m² · 496 m
Działka 15 500 zł
01.08.2013
337
46 m² · 108 m
Działka 450 150 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 118 · 09.05.2013
150
3 001 m² · 814 m
Działka 235 000 zł
09.01.2013
158
1 486 m² · 451 m
Działka 2 200 000 zł
19.11.2012
196
11 207 m² · 735 m
Działka 140 000 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 106B · 09.11.2012
162
862 m² · 682 m
Działka 91 762 zł
19.10.2012
170
540 m² · 470 m
Działka 100 000 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 106B · 18.09.2012
116
862 m² · 682 m
Działka 2 706 zł
27.03.2012
338
8 m² · 230 m
Działka 175 000 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 128 · 04.11.2011
154
1 134 m² · 885 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 106C · 04.10.2011
179
1 672 m² · 661 m
Działka 350 000 zł
Tychy, ul. Strzelecka 52B · 04.05.2011
218
1 608 m² · 642 m
Działka 57 627 zł
22.03.2011
174
331 m² · 785 m
Działka 147 220 zł
08.03.2011
339
434 m² · 327 m
Działka 233 500 zł
28.02.2011
208
1 122 m² · 555 m
Działka 14 778 zł
25.02.2011
264
56 m² · 109 m
Działka 100 000 zł
11.01.2011
96
1 039 m² · 469 m
Działka 220 000 zł
Tychy, ul. Jankowicka 90 · 17.12.2010
146
1 507 m² · 574 m
Działka 2 000 zł
17.11.2010
100
20 m² · 864 m
Działka 11 126 zł
28.09.2010
195
57 m² · 502 m
Działka 150 000 zł
28.09.2010
105
1 426 m² · 632 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Ziemiańska 47 · 19.01.2010
242
825 m² · 325 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Strzelecka 52B · 16.12.2009
81
1 608 m² · 628 m
Działka 100 000 zł
09.12.2009
42
2 383 m² · 414 m
Działka 1 592 zł
03.11.2009
53
30 m² · 690 m
Działka 200 410 zł
Tychy, ul. Jankowicka 13A · 11.09.2009
84
2 385 m² · 401 m
Działka 8 050 zł
16.06.2009
50
161 m² · 856 m
Działka 230 500 zł
15.06.2009
88
2 632 m² · 377 m
Działka 32 025 zł
01.06.2009
214
150 m² · 874 m
Działka 86 620 zł
27.05.2009
365
237 m² · 17 m
Działka 98 086 zł
30.04.2009
94
1 047 m² · 256 m
Działka 220 000 zł
21.04.2009
453
486 m² · 451 m
Działka 1 200 000 zł
16.03.2009
1 094
1 097 m² · 296 m
Działka 23 424 zł
16.02.2009
187
125 m² · 208 m
Działka 927 zł
16.02.2009
185
5 m² · 224 m
Działka 730 000 zł
16.02.2009
210
3 470 m² · 410 m
Działka 847 300 zł
Tychy, ul. Ziemiańska 62 · 30.01.2009
370
2 290 m² · 431 m
Działka 890 722 zł
15.01.2009
241
3 701 m² · 287 m
Działka 217 860 zł
30.12.2008
153
1 426 m² · 382 m
Działka 12 468 zł
29.12.2008
43
292 m² · 351 m
Działka 14 134 zł
12.12.2008
43
331 m² · 386 m
Działka 400 zł
01.12.2008
40
10 m² · 360 m
Działka 600 000 zł
01.12.2008
403
1 490 m² · 717 m
Działka 1 200 000 zł
13.11.2008
1 094
1 097 m² · 297 m
Działka 17 813 zł
15.09.2008
192
93 m² · 850 m
Działka 208 125 zł
12.09.2008
180
1 156 m² · 382 m
Działka 217 305 zł
Tychy, ul. Jankowicka 13C · 10.09.2008
89
2 455 m² · 377 m
Działka 209 035 zł
Tychy, ul. Jankowicka 13B · 10.09.2008
86
2 443 m² · 382 m
Działka 264 000 zł
28.08.2008
185
1 426 m² · 377 m
Działka 134 500 zł
10.07.2008
82
1 636 m² · 628 m
Działka 92 572 zł
Tychy, ul. Strzelecka 29C · 28.04.2008
35
2 629 m² · 865 m
Działka 148 000 zł
16.04.2008
185
800 m² · 608 m
Działka 123 900 zł
Tychy, ul. Strzelecka 54B · 16.04.2008
150
826 m² · 627 m
Działka 119 000 zł
15.04.2008
208
573 m² · 803 m
Działka 6 200 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 56 · 04.04.2008
90
69 m² · 717 m
Działka 40 000 zł
20.03.2008
24
1 675 m² · 857 m
Działka 169 570 zł
04.03.2008
63
2 676 m² · 780 m
Działka 1 zł
Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008
0
49 139 m² · 322 m
Działka 1 zł
Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 147 · 29.02.2008
0
49 139 m² · 322 m
Działka 600 000 zł
Tychy, ul. Zacisze 1 · 21.02.2008
3 593
167 m² · 89 m
Działka 3 360 zł
13.02.2008
80
42 m² · 454 m
Działka 641 086 zł
13.02.2008
107
5 972 m² · 470 m
Działka 1 050 000 zł
30.01.2008
135
7 769 m² · 534 m
Działka 44 000 zł
09.01.2008
200
220 m² · 339 m
Działka 139 560 zł
31.12.2007
140
999 m² · 335 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Ziemiańska 60 · 16.11.2007
109
2 290 m² · 431 m
Działka 22 041 zł
24.10.2007
138
160 m² · 718 m
Działka 184 830 zł
28.09.2007
211
876 m² · 865 m
Działka 87 989 zł
24.09.2007
50
1 755 m² · 784 m
Działka 90 000 zł
Tychy, ul. Złota 7 · 22.06.2007
153
589 m² · 839 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Strzelecka 66 · 12.06.2007
75
3 999 m² · 443 m
Działka 57 675 zł
Tychy, ul. Jankowicka 22 · 09.11.2006
75
769 m² · 277 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Jankowicka 37 · 17.05.2006
86
1 393 m² · 512 m
Działka 90 000 zł
Tychy, ul. Strzelecka 85 · 14.03.2006
811
111 m² · 352 m
Działka 74 000 zł
29.12.2005
74
998 m² · 342 m
Działka 158 600 zł
Tychy, ul. Jankowicka 6 · 08.12.2005
149
1 063 m² · 178 m
Działka 20 000 zł
05.09.2005
17
1 156 m² · 565 m
Działka 61 610 zł
Tychy, ul. Gajowa 3 · 09.02.2005
77
805 m² · 301 m
Działka 77 000 zł
Tychy, ul. Alfonsa Zgrzebnioka 8 · 09.02.2005
63
1 224 m² · 741 m
Działka 93 940 zł
Tychy, ul. Gajowa 1 · 01.02.2005
93
1 008 m² · 314 m
Działka 80 520 zł
13.01.2005
77
1 043 m² · 293 m
Działka 3 040 zł
29.12.2004
78
39 m² · 609 m
Działka 320 000 zł
Tychy, ul. Jana Targiela 103 · 18.06.2004
126
2 534 m² · 843 m
Działka 105 800 zł
Tychy, ul. Ziemiańska 52 · 28.05.2004
100
1 058 m² · 380 m
Działka 242 240 zł
Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 140 · 27.05.2004
91
2 653 m² · 363 m
Działka 10 900 zł
26.03.2004
50
218 m² · 885 m
Działka 104 zł
01.03.2004
3
32 m² · 502 m
Działka 104 zł
06.02.2004
3
32 m² · 496 m
Działka 8 358 zł
Tychy, ul. Jankowicka 37 · 19.01.2004
6
1 393 m² · 512 m
Działka 3 774 zł
30.12.2003
51
74 m² · 435 m
Działka 1 134 zł
30.12.2003
42
27 m² · 778 m
Działka 48 000 zł
25.11.2003
84
573 m² · 803 m
Działka 66 000 zł
Tychy, ul. Ziemiańska 47 · 08.10.2003
80
825 m² · 325 m
Działka 169 258 zł
Tychy, ul. Ziemiańska 66 · 07.10.2003
154
1 101 m² · 416 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 368 m² została zawarta za kwotę 625 086 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 625 086 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
625 086 zł
Powierzchnia
1 368 m²
Cena za metr kwadratowy
457 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
625 086 zł
457 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−21,7%
mediana: 584 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
461–543
1
543–626
0
626–709
0
709–792
0
792–875
1
875–958
0
958–1 040
1
1 040–1 123
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 205 m ?
- Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 21,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
584 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+120,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Z-1
625 086 zł 457 zł/m²
Weronika
456 000 zł 476 zł/m²
Teresa
2 678 050 zł 950 zł/m²
Paulina
861 769 zł 584 zł/m²
Paprocany
3 500 zł 1 167 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 97 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 120,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości