Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 21 listopada 2025
Cena łączna
60 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
55zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 082m²
Data aktu notarialnego
21 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 126 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 082 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 55 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 0406E0F61F9F4A5B9C0091C819A17C99
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
21 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 126 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 12/33 (1 082 m²); działkę 12/13 (3 044 m²) kupiono w udziale 2/34, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 12/33 (1 082 m²) oraz działkę nr 12/13 (3 044 m², udział 2/34).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300308_2.0008.12/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
300308_2.0008.12/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 215 000 zł | 143 zł/m² | 1 500 m² | 27 lipca 2026 | 834 m | |
| 85 000 zł | 70 zł/m² | 1 200 m² | 22 kwietnia 2026 | 927 m | |
| 106 000 zł | 106 zł/m² | 1 000 m² | 18 grudnia 2025 | 676 m | |
| 79 000 zł | 89 zł/m² | 884 m² | 2 grudnia 2025 | 492 m | |
| 93 330 zł | 90 zł/m² | 1 037 m² | 28 listopada 2025 | 962 m | |
| 85 000 zł | 81 zł/m² | 1 047 m² | 20 listopada 2025 | 56 m | |
| 272 307 zł | 87 zł/m² | 3 130 m² | 21 października 2025 | 962 m | |
| 90 000 zł | 98 zł/m² | 918 m² | 3 października 2025 | 548 m | |
| 100 000 zł | 62 zł/m² | 1 602 m² | 18 lipca 2025 | 998 m | |
| 352 500 zł | 338 zł/m² | 1 044 m² | 11 czerwca 2025 | 538 m | |
| 118 600 zł | 137 zł/m² | 866 m² | 5 marca 2025 | 248 m | |
| 54 000 zł | 60 zł/m² | 900 m² | 24 lutego 2025 | 461 m | |
| 4 300 zł | 29 zł/m² | 150 m² | 19 lutego 2025 | 820 m | |
| 100 000 zł | 107 zł/m² | 933 m² | 28 listopada 2024 | 417 m | |
| 2 500 zł | 39 zł/m² | 64 m² | 14 listopada 2024 | 985 m | |
| 56 000 zł | 50 zł/m² | 1 120 m² | 11 czerwca 2024 | 619 m | |
| 100 000 zł | 120 zł/m² | 834 m² | 14 maja 2024 | 393 m | |
| 95 000 zł | 95 zł/m² | 1 000 m² | 1 marca 2024 | 671 m | |
| 40 000 zł | 45 zł/m² | 895 m² | 22 stycznia 2024 | 919 m | |
| 100 000 zł | 88 zł/m² | 1 130 m² | 28 sierpnia 2023 | 508 m | |
| 75 650 zł | 50 zł/m² | 1 513 m² | 24 sierpnia 2023 | 619 m | |
| 114 000 zł | 50 zł/m² | 2 279 m² | 9 sierpnia 2023 | 266 m | |
| 100 000 zł | 4,58 zł/m² | 21 850 m² | 5 lipca 2023 | 619 m | |
| 50 000 zł | 50 zł/m² | 1 008 m² | 3 kwietnia 2023 | 297 m | |
| 65 000 zł | 62 zł/m² | 1 050 m² | 24 lutego 2023 | 160 m | |
| 64 900 zł | 62 zł/m² | 1 046 m² | 23 grudnia 2022 | 194 m | |
| 70 000 zł | 61 zł/m² | 1 150 m² | 4 października 2022 | 298 m | |
| 65 000 zł | 13 zł/m² | 4 819 m² | 29 sierpnia 2022 | 206 m | |
| 88 000 zł | 80 zł/m² | 1 100 m² | 17 sierpnia 2022 | 921 m | |
| 90 000 zł | 10 zł/m² | 8 808 m² | 5 lipca 2022 | 927 m | |
| 114 000 zł | 95 zł/m² | 1 200 m² | 24 maja 2022 | 470 m | |
| 112 000 zł | 106 zł/m² | 1 055 m² | 10 maja 2022 | 199 m | |
| 140 000 zł | 232 zł/m² | 602,87 m² | 22 marca 2022 | 548 m | |
| 106 875 zł | 75 zł/m² | 1 425 m² | 22 marca 2022 | 984 m | |
| 77 000 zł | 8,84 zł/m² | 8 708 m² | 21 lutego 2022 | 916 m | |
| 69 000 zł | 77 zł/m² | 900 m² | 2 lutego 2022 | 549 m | |
| 70 000 zł | 12 zł/m² | 6 033 m² | 14 stycznia 2022 | 548 m | |
| 80 000 zł | 80 zł/m² | 1 000 m² | 29 grudnia 2021 | 374 m | |
| 85 000 zł | 67 zł/m² | 1 266 m² | 29 listopada 2021 | 999 m | |
| 798 zł | 1,00 zł/m² | 798 m² | 4 listopada 2021 | 699 m | |
| 71 000 zł | 59 zł/m² | 1 201 m² | 21 października 2021 | 944 m | |
| 140 000 zł | 20 zł/m² | 6 984 m² | 13 października 2021 | 548 m | |
| 87 500 zł | 50 zł/m² | 1 751 m² | 13 lipca 2021 | 767 m | |
| 72 500 zł | 58 zł/m² | 1 250 m² | 13 lipca 2021 | 781 m | |
| 72 000 zł | 12 zł/m² | 6 227 m² | 18 marca 2021 | 548 m | |
| 68 000 zł | 11 zł/m² | 6 168 m² | 18 marca 2021 | 548 m | |
| 120 255 zł | 48 zł/m² | 2 500 m² | 5 marca 2021 | 809 m | |
| 1 680 zł | 60 zł/m² | 28 m² | 5 lutego 2021 | 477 m | |
| 165 000 zł | 16 zł/m² | 10 136 m² | 23 października 2020 | 808 m | |
| 53 000 zł | 8,79 zł/m² | 6 033 m² | 22 września 2020 | 548 m | |
| 60 000 zł | 9,78 zł/m² | 6 133 m² | 22 września 2020 | 639 m | |
| 120 000 zł | 37 zł/m² | 3 266 m² | 14 września 2020 | 359 m | |
| 49 500 zł | 47 zł/m² | 1 049 m² | 8 września 2020 | 88 m | |
| 49 500 zł | 47 zł/m² | 1 048 m² | 8 września 2020 | 93 m | |
| 60 000 zł | 15 zł/m² | 4 063 m² | 7 września 2020 | 0 m | |
| 50 000 zł | 12 zł/m² | 4 126 m² | 7 września 2020 | 0 m | |
| 50 000 zł | 48 zł/m² | 1 035 m² | 7 września 2020 | 33 m | |
| 99 000 zł | 47 zł/m² | 2 099 m² | 1 września 2020 | 115 m | |
| 40 000 zł | 35 zł/m² | 1 130 m² | 24 sierpnia 2020 | 508 m | |
| 60 000 zł | 60 zł/m² | 1 000 m² | 6 sierpnia 2020 | 394 m | |
| 150 000 zł | 30 zł/m² | 5 055 m² | 22 czerwca 2020 | 340 m | |
| 45 000 zł | 50 zł/m² | 900 m² | 5 marca 2020 | 551 m | |
| 66 000 zł | 52 zł/m² | 1 278 m² | 14 lutego 2020 | 521 m | |
| 105 000 zł | 15 zł/m² | 7 057 m² | 10 stycznia 2020 | 548 m | |
| 60 000 zł | 35 zł/m² | 1 725 m² | 4 października 2019 | 548 m | |
| 54 000 zł | 45 zł/m² | 1 200 m² | 4 października 2019 | 641 m | |
| 57 000 zł | 8,99 zł/m² | 6 341 m² | 13 sierpnia 2019 | 640 m | |
| 80 000 zł | 36 zł/m² | 2 206 m² | 5 lipca 2019 | 706 m | |
| 139 004 zł | 51 zł/m² | 2 701 m² | 19 czerwca 2019 | 247 m | |
| 113 011 zł | 42 zł/m² | 2 701 m² | 22 marca 2019 | 247 m | |
| 116 989 zł | 52 zł/m² | 2 247 m² | 22 marca 2019 | 253 m | |
| 30 000 zł | 34 zł/m² | 875 m² | 28 lutego 2019 | 618 m | |
| 55 000 zł | 55 zł/m² | 1 001 m² | 8 lutego 2019 | 209 m | |
| 29 660 zł | 20 zł/m² | 1 458 m² | 19 grudnia 2018 | 396 m | |
| 30 000 zł | 30 zł/m² | 1 000 m² | 7 listopada 2018 | 343 m | |
| 35 000 zł | 32 zł/m² | 1 078 m² | 26 października 2018 | 673 m | |
| 42 000 zł | 41 zł/m² | 1 016 m² | 13 lipca 2018 | 365 m | |
| 35 000 zł | 33 zł/m² | 1 058 m² | 29 maja 2018 | 640 m | |
| 35 000 zł | 29 zł/m² | 1 219 m² | 21 marca 2018 | 660 m | |
| 35 000 zł | 31 zł/m² | 1 125 m² | 21 marca 2018 | 686 m | |
| 73 000 zł | 66 zł/m² | 1 110 m² | 29 listopada 2017 | 825 m | |
| 30 000 zł | 30 zł/m² | 1 000 m² | 24 sierpnia 2017 | 193 m | |
| 48 920 zł | 40 zł/m² | 1 223 m² | 16 sierpnia 2017 | 553 m | |
| 40 000 zł | 34 zł/m² | 1 166 m² | 28 lipca 2017 | 522 m | |
| 40 000 zł | 33 zł/m² | 1 205 m² | 28 lipca 2017 | 552 m | |
| 35 850 zł | 30 zł/m² | 1 195 m² | 19 lipca 2017 | 501 m | |
| 32 880 zł | 30 zł/m² | 1 096 m² | 27 czerwca 2017 | 594 m | |
| 37 860 zł | 30 zł/m² | 1 262 m² | 27 czerwca 2017 | 646 m | |
| 24 800 zł | 40 zł/m² | 623 m² | 22 czerwca 2017 | 631 m | |
| 31 000 zł | 30 zł/m² | 1 035 m² | 5 czerwca 2017 | 699 m | |
| 30 000 zł | 45 zł/m² | 674 m² | 11 maja 2017 | 614 m | |
| 50 000 zł | 25 zł/m² | 1 969 m² | 4 kwietnia 2017 | 109 m | |
| 48 000 zł | 44 zł/m² | 1 080 m² | 26 stycznia 2017 | 640 m | |
| 77 314 zł | 43 zł/m² | 1 798 m² | 26 stycznia 2017 | 667 m | |
| 44 550 zł | 45 zł/m² | 990 m² | 14 grudnia 2016 | 689 m | |
| 45 000 zł | 35 zł/m² | 1 300 m² | 19 października 2016 | 499 m | |
| 40 000 zł | 39 zł/m² | 1 035 m² | 7 września 2016 | 721 m | |
| 32 000 zł | 36 zł/m² | 900 m² | 23 sierpnia 2016 | 792 m | |
| 45 000 zł | 45 zł/m² | 990 m² | 6 lipca 2016 | 661 m | |
| 30 000 zł | 32 zł/m² | 947 m² | 22 czerwca 2016 | 650 m | |
| 49 500 zł | 33 zł/m² | 1 500 m² | 21 czerwca 2016 | 834 m | |
| 35 000 zł | 31 zł/m² | 1 136 m² | 16 czerwca 2016 | 713 m | |
| 35 000 zł | 37 zł/m² | 948 m² | 20 kwietnia 2016 | 685 m | |
| 36 972 zł | 39 zł/m² | 948 m² | 18 kwietnia 2016 | 697 m | |
| 82 950 zł | 30 zł/m² | 2 765 m² | 18 kwietnia 2016 | 769 m | |
| 72 000 zł | 73 zł/m² | 990 m² | 11 kwietnia 2016 | 762 m | |
| 36 000 zł | 33 zł/m² | 1 106 m² | 9 marca 2016 | 679 m | |
| 36 000 zł | 32 zł/m² | 1 125 m² | 4 lutego 2016 | 711 m | |
| 35 000 zł | 35 zł/m² | 990 m² | 17 grudnia 2015 | 746 m | |
| 43 000 zł | 36 zł/m² | 1 200 m² | 27 listopada 2015 | 565 m | |
| 30 000 zł | 27 zł/m² | 1 130 m² | 16 października 2015 | 508 m | |
| 35 000 zł | 31 zł/m² | 1 112 m² | 18 września 2015 | 787 m | |
| 385 140 zł | 67 zł/m² | 5 785 m² | 11 września 2015 | 230 m | |
| 381 900 zł | 301 zł/m² | 1 268 m² | 11 września 2015 | 248 m | |
| 46 500 zł | 36 zł/m² | 1 300 m² | 16 lipca 2015 | 418 m | |
| 37 000 zł | 34 zł/m² | 1 098 m² | 19 czerwca 2015 | 763 m | |
| 37 000 zł | 34 zł/m² | 1 100 m² | 19 czerwca 2015 | 774 m | |
| 35 000 zł | 32 zł/m² | 1 107 m² | 17 czerwca 2015 | 732 m | |
| 35 000 zł | 32 zł/m² | 1 093 m² | 17 czerwca 2015 | 741 m | |
| 105 000 zł | 94 zł/m² | 1 122 m² | 17 czerwca 2015 | 793 m | |
| 35 000 zł | 35 zł/m² | 1 000 m² | 15 maja 2015 | 747 m | |
| 40 000 zł | 36 zł/m² | 1 100 m² | 15 maja 2015 | 752 m | |
| 500 zł | 0,11 zł/m² | 4 488 m² | 24 marca 2015 | 319 m | |
| 45 500 zł | 35 zł/m² | 1 300 m² | 24 marca 2015 | 417 m | |
| 33 500 zł | 34 zł/m² | 1 000 m² | 9 marca 2015 | 173 m | |
| 40 000 zł | 36 zł/m² | 1 110 m² | 22 grudnia 2014 | 825 m | |
| 49 300 zł | 39 zł/m² | 1 249 m² | 6 listopada 2014 | 579 m | |
| 40 000 zł | 36 zł/m² | 1 100 m² | 24 października 2014 | 803 m | |
| 40 000 zł | 36 zł/m² | 1 100 m² | 24 października 2014 | 814 m | |
| 36 000 zł | 24 zł/m² | 1 503 m² | 6 października 2014 | 807 m | |
| 21 000 zł | 24 zł/m² | 880 m² | 1 października 2014 | 770 m | |
| 140 000 zł | 47 zł/m² | 3 000 m² | 3 września 2014 | 867 m | |
| 100 000 zł | 80 zł/m² | 1 253,58 m² | 1 lipca 2014 | 259 m | |
| 40 000 zł | 24 zł/m² | 1 680 m² | 6 czerwca 2014 | 539 m | |
| 40 000 zł | 24 zł/m² | 1 678 m² | 6 czerwca 2014 | 586 m | |
| 39 000 zł | 37 zł/m² | 1 044 m² | 15 maja 2014 | 538 m | |
| 25 000 zł | 25 zł/m² | 1 015 m² | 4 kwietnia 2014 | 452 m | |
| 34 400 zł | 34 zł/m² | 1 013 m² | 4 kwietnia 2014 | 489 m | |
| 25 000 zł | 25 zł/m² | 1 015 m² | 2 kwietnia 2014 | 436 m | |
| 36 000 zł | 30 zł/m² | 1 200 m² | 31 marca 2014 | 470 m | |
| 30 000 zł | 25 zł/m² | 1 200 m² | 26 marca 2014 | 610 m | |
| 35 000 zł | 23 zł/m² | 1 500 m² | 5 marca 2014 | 495 m | |
| 30 000 zł | 20 zł/m² | 1 500 m² | 29 stycznia 2014 | 453 m | |
| 62 000 zł | 23 zł/m² | 2 702 m² | 23 stycznia 2014 | 395 m | |
| 27 000 zł | 23 zł/m² | 1 200 m² | 23 stycznia 2014 | 828 m | |
| 25 000 zł | 25 zł/m² | 1 000 m² | 23 stycznia 2014 | 856 m | |
| 25 000 zł | 24 zł/m² | 1 028 m² | 19 grudnia 2013 | 880 m | |
| 20 000 zł | 19 zł/m² | 1 050 m² | 4 grudnia 2013 | 906 m | |
| 2 700 zł | 90 zł/m² | 30 m² | 29 maja 2013 | 278 m | |
| 500 zł | 0,11 zł/m² | 4 488 m² | 14 stycznia 2013 | 319 m | |
| 41 500 zł | 28 zł/m² | 1 475 m² | 14 stycznia 2013 | 357 m | |
| 500 zł | 0,11 zł/m² | 4 488 m² | 1 października 2012 | 319 m | |
| 500 zł | 0,11 zł/m² | 4 488 m² | 1 października 2012 | 319 m | |
| 1 000 zł | 0,22 zł/m² | 4 488 m² | 1 października 2012 | 319 m | |
| 32 225 zł | 25 zł/m² | 1 309 m² | 1 października 2012 | 372 m | |
| 50 000 zł | 11 zł/m² | 4 452 m² | 1 października 2012 | 406 m | |
| 31 725 zł | 25 zł/m² | 1 289 m² | 1 października 2012 | 409 m | |
| 34 000 zł | 34 zł/m² | 1 000 m² | 11 września 2012 | 146 m | |
|
Działka
Gurówko |
20 000 zł | 20 zł/m² | 1 000 m² | 24 stycznia 2012 | 109 m |
|
Działka
Goczałkowo |
65 000 zł | 60 zł/m² | 1 084 m² | 23 stycznia 2012 | 987 m |
|
Działka
Gurówko |
25 000 zł | 25 zł/m² | 1 000 m² | 22 września 2011 | 117 m |
|
Działka
Gurówko |
25 000 zł | 25 zł/m² | 1 000 m² | 22 września 2011 | 130 m |
|
Działka
Gurówko |
35 000 zł | 35 zł/m² | 1 000 m² | 28 sierpnia 2011 | 374 m |
|
Działka
Cielimowo |
30 000 zł | 2,04 zł/m² | 14 683 m² | 11 lutego 2011 | 894 m |
|
Działka
Gurówko |
70 000 zł | 23 zł/m² | 3 003 m² | 8 marca 2010 | 244 m |
|
Działka
Gurówko |
81 650 zł | 25 zł/m² | 3 266 m² | 2 grudnia 2009 | 359 m |
|
Działka
Gurówko |
100 000 zł | 20 zł/m² | 5 055 m² | 27 sierpnia 2009 | 340 m |
|
Działka
Goczałkowo |
105 000 zł | 35 zł/m² | 3 016 m² | 28 stycznia 2009 | 941 m |
|
Działka
Gurówko |
75 000 zł | 25 zł/m² | 3 005 m² | 19 stycznia 2009 | 309 m |
|
Działka
Goczałkowo |
40 000 zł | 2,44 zł/m² | 16 400 m² | 3 września 2007 | 810 m |
| 14 949 170 zł | 158 zł/m² | 94 615 m² | 5 września 2005 | 778 m | |
| 130 000 zł | 133 zł/m² | 976 m² | brak danych | 548 m | |
| 132 500 zł | 147 zł/m² | 900 m² | brak danych | 589 m | |
| 205 000 zł | 117 zł/m² | 1 746 m² | brak danych | 749 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 4 126 m²: działka 12/33 ma 1 082 m², a działka 12/13, kupiona w udziale 2/34, 3 044 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 082 m² działki 12/33.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.