Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat żniński (kod teryt: 0419)
Cena brutto
58 700 zł
92
zł / m²
639 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.06.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 639 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 639 m². Łączna cena transakcji wyniosła 58 700 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego (kod teryt: 0419). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 60/16 (639 m²), działkę nr 60/25 (88 m²) oraz działkę nr 60/30 (4 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
041902_2.0001.60/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
60/16
Powierzchnia ewidencyjna
639 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
58 700 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
92 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.06.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żniński (kod teryt: 0419)
Id działki
041902_2.0001.60/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
60/25
Powierzchnia ewidencyjna
965 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
88 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
58 700 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
92 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/22
Data
21.06.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żniński (kod teryt: 0419)
Id działki
041902_2.0001.60/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
60/30
Powierzchnia ewidencyjna
705 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
4 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
58 700 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
92 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/330
Data
21.06.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żniński (kod teryt: 0419)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041902_5.0001.60/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 041902
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m²
2020
13 transakcji
20 zł/m²
2021
12 transakcji
26 zł/m²
2022
7 transakcji
102 zł/m²
2023
6 transakcji
47 zł/m²
2024
1 transakcja
46 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żniński
do 1 km
Działka 40 000 zł
24.11.2025
51
784 m² · 825 m
Działka 66 000 zł
19.09.2025
71
932 m² · 941 m
Działka 40 000 zł
02.09.2025
96
418 m² · 707 m
Działka 65 000 zł
14.08.2025
70
932 m² · 941 m
Działka 245 600 zł
12.08.2025
25
9 803 m² · 741 m
Działka 220 000 zł
06.08.2025
46
4 784 m² · 591 m
Działka 25 000 zł
10.04.2025
38
652 m² · 816 m
Działka 162 500 zł
08.04.2025
67
2 432 m² · 787 m
Działka 67 000 zł
26.02.2025
72
932 m² · 941 m
Działka 100 000 zł
20.02.2025
87
1 147 m² · 87 m
Działka 35 000 zł
28.11.2024
47
739 m² · 724 m
Działka 95 000 zł
27.11.2024
92
1 029 m² · 0 m
Działka 114 000 zł
17.10.2024
49
2 334 m² · 941 m
Działka 57 000 zł
08.10.2024
49
1 164 m² · 941 m
Działka 61 040 zł
09.09.2024
66
932 m² · 941 m
Działka 70 000 zł
28.08.2024
61
1 139 m² · 579 m
Działka 43 000 zł
08.03.2024
41
1 057 m² · 818 m
Działka 160 000 zł
07.02.2024
140
1 139 m² · 500 m
Działka 100 000 zł
28.12.2023
119
840 m² · 113 m
Działka 46 500 zł
30.08.2023
105
442 m² · 718 m
Działka 60 000 zł
01.08.2023
3
17 400 m² · 92 m
Działka 60 000 zł
20.07.2023
136
441 m² · 569 m
Działka 75 000 zł
21.06.2023
102
732 m² · 51 m
Działka 58 000 zł
21.06.2023
73
798 m² · 75 m
Działka 40 000 zł
15.06.2023
74
541 m² · 563 m
Działka 51 000 zł
25.05.2023
130
392 m² · 727 m
Działka 38 000 zł
24.02.2023
56
683 m² · 838 m
Działka 62 000 zł
23.11.2022
15
4 240 m² · 466 m
Działka 82 000 zł
30.09.2022
3
29 800 m² · 941 m
Działka 70 000 zł
13.09.2022
26
2 722 m² · 734 m
Działka 40 000 zł
08.08.2022
68
592 m² · 692 m
Działka 85 000 zł
Wiktorowo 10L · 26.07.2022
195
436 m² · 554 m
Działka 120 000 zł
12.07.2022
48
2 482 m² · 852 m
Działka 30 000 zł
21.03.2022
25
1 212 m² · 884 m
Działka 30 000 zł
21.03.2022
25
1 212 m² · 884 m
Działka 38 000 zł
13.01.2022
16
2 309 m² · 75 m
Działka 40 000 zł
30.12.2021
28
1 406 m² · 394 m
Działka 40 000 zł
28.12.2021
8
4 800 m² · 603 m
Działka 160 000 zł
15.11.2021
71
2 256 m² · 835 m
Działka 63 188 zł
07.09.2021
71
888 m² · 554 m
Działka 58 800 zł
24.08.2021
35
1 682 m² · 139 m
Działka 53 000 zł
23.07.2021
51
1 045 m² · 78 m
Działka 55 000 zł
23.07.2021
52
1 066 m² · 109 m
Działka 35 000 zł
01.07.2021
47
739 m² · 724 m
Działka 60 000 zł
15.06.2021
12
5 126 m² · 821 m
Działka 48 000 zł
Wiktorowo 16J · 08.06.2021
45
1 076 m² · 137 m
Działka 30 000 zł
28.05.2021
65
462 m² · 739 m
Działka 100 000 zł
14.05.2021
18
5 675 m² · 625 m
Działka 26 000 zł
06.05.2021
21
1 212 m² · 960 m
Działka 23 000 zł
30.04.2021
18
1 290 m² · 372 m
Działka 45 000 zł
14.04.2021
37
1 212 m² · 859 m
Działka 87 800 zł
26.03.2021
17
5 126 m² · 887 m
Działka 60 000 zł
18.01.2021
12
5 126 m² · 692 m
Działka 24 000 zł
04.01.2021
11
2 266 m² · 771 m
Działka 64 700 zł
16.12.2020
33
1 953 m² · 194 m
Działka 65 500 zł
16.12.2020
40
1 629 m² · 216 m
Działka 62 500 zł
16.12.2020
12
5 126 m² · 756 m
Działka 43 862 zł
07.12.2020
18
2 482 m² · 852 m
Działka 29 000 zł
03.12.2020
41
702 m² · 433 m
Działka 42 730 zł
17.11.2020
18
2 432 m² · 787 m
Działka 60 000 zł
Wiktorowo 30G · 21.10.2020
41
1 465 m² · 704 m
Działka 10 000 zł
02.10.2020
8
1 294 m² · 450 m
Działka 45 000 zł
14.09.2020
36
1 259 m² · 626 m
Działka 28 000 zł
Wiktorowo 16Z · 06.08.2020
34
831 m² · 49 m
Działka 30 000 zł
Wiktorowo 10J · 30.06.2020
66
455 m² · 601 m
Działka 25 300 zł
Wiktorowo 6C · 25.06.2020
60
419 m² · 659 m
Działka 82 000 zł
08.06.2020
33
2 456 m² · 579 m
Działka 31 800 zł
21.05.2020
16
1 972 m² · 690 m
Działka 31 000 zł
13.05.2020
18
1 683 m² · 818 m
Działka 41 000 zł
20.01.2020
20
2 044 m² · 155 m
Działka 47 000 zł
21.09.2019
16
2 966 m² · 764 m
Działka 52 500 zł
10.09.2019
69
764 m² · 442 m
Działka 25 600 zł
09.09.2019
13
2 010 m² · 718 m
Działka 25 700 zł
22.08.2019
14
1 818 m² · 718 m
Działka 55 000 zł
29.07.2019
6
9 300 m² · 904 m
Działka 2 000 zł
26.07.2019
5
434 m² · 761 m
Działka 1 620 zł
26.07.2019
4
373 m² · 761 m
Działka 2 300 zł
26.07.2019
5
483 m² · 776 m
Działka 27 000 zł
31.10.2018
16
1 683 m² · 818 m
Działka 19 000 zł
Wiktorowo 6N · 29.08.2018
46
416 m² · 720 m
Działka 40 000 zł
30.07.2018
39
1 014 m² · 984 m
Działka 26 000 zł
Wiktorowo 7I · 04.07.2018
22
1 186 m² · 722 m
Działka 127 000 zł
14.06.2018
104
1 217 m² · 299 m
Działka 20 000 zł
08.06.2018
24
837 m² · 789 m
Działka 25 100 zł
Wiktorowo 7F · 15.05.2018
13
2 002 m² · 748 m
Działka 110 000 zł
30.03.2018
20
5 423 m² · 574 m
Działka 97 000 zł
02.11.2017
174
559 m² · 810 m
Działka 15 000 zł
11.08.2017
10
1 506 m² · 752 m
Działka 15 000 zł
25.04.2017
50
300 m² · 289 m
Działka 105 000 zł
Wiktorowo 8D · 26.07.2016
67
1 560 m² · 419 m
Działka 55 000 zł
Wiktorowo 8E · 22.06.2016
58
945 m² · 410 m
Działka 30 000 zł
Wiktorowo 25A · 29.04.2016
23
1 288 m² · 419 m
Działka 27 000 zł
01.02.2016
17
1 543 m² · 574 m
Działka 55 000 zł
02.11.2015
5
10 546 m² · 0 m
Działka 37 000 zł
30.04.2015
8
4 900 m² · 764 m
Działka 20 000 zł
Wiktorowo 30E · 03.09.2014
28
709 m² · 745 m
Działka 20 000 zł
Wiktorowo 30L · 19.08.2014
32
634 m² · 753 m
Działka 76 500 zł
24.06.2014
15
5 100 m² · 933 m
Działka 37 000 zł
Wiktorowo 2F · 06.08.2013
26
1 421 m² · 788 m
Działka 42 500 zł
15.05.2013
21
2 065 m² · 0 m
Działka 36 000 zł
19.03.2013
15
2 345 m² · 0 m
Działka 60 000 zł
27.09.2012
86
696 m² · 500 m
Działka 35 000 zł
Wiktorowo 16O · 16.07.2012
22
1 616 m² · 32 m
Działka 9 800 zł
Wiktorowo 6W · 23.05.2012
24
405 m² · 769 m
Działka 6 130 zł
24.08.2011
37
165 m² · 514 m
Działka 65 000 zł
19.07.2011
53
1 217 m² · 299 m
Działka 30 000 zł
10.05.2011
5
6 200 m² · 167 m
Działka 4 600 zł
10.11.2010
13
364 m² · 434 m
Działka 23 220 zł
18.10.2010
18
1 290 m² · 372 m
Działka 30 000 zł
24.09.2010
13
2 260 m² · 85 m
Działka 12 000 zł
Wiktorowo 10L · 21.07.2010
28
436 m² · 554 m
Działka 78 000 zł
Wiktorowo 30H · 16.07.2010
55
1 414 m² · 662 m
Działka 26 231 zł
16.06.2010
17
1 543 m² · 574 m
Działka 15 000 zł
25.05.2010
8
1 956 m² · 436 m
Działka 15 000 zł
29.03.2010
48
315 m² · 519 m
Działka 25 000 zł
11.02.2010
12
2 125 m² · 342 m
Działka 19 000 zł
Wiktorowo 16D · 07.08.2009
26
735 m² · 49 m
Działka 19 000 zł
Wiktorowo 16C · 05.06.2009
26
742 m² · 62 m
Działka 4 000 zł
17.03.2009
3
1 177 m² · 514 m
Działka 6 000 zł
18.02.2009
7
837 m² · 789 m
Działka 20 000 zł
18.11.2008
44
455 m² · 601 m
Działka 51 000 zł
08.09.2008
21
2 456 m² · 529 m
Działka 10 000 zł
08.08.2008
2
5 006 m² · 470 m
Działka 62 000 zł
Wiktorowo 5J · 07.04.2008
49
1 278 m² · 937 m
Działka 12 000 zł
03.03.2008
30
404 m² · 528 m
Działka 12 000 zł
27.02.2008
26
460 m² · 761 m
Działka 24 000 zł
30.01.2008
6
4 233 m² · 534 m
Działka 13 000 zł
09.01.2008
41
315 m² · 519 m
Działka 50 000 zł
01.10.2007
25
1 985 m² · 804 m
Działka 14 500 zł
20.09.2007
33
442 m² · 584 m
Działka 32 000 zł
17.08.2007
20
1 635 m² · 529 m
Działka 24 000 zł
29.05.2007
27
875 m² · 944 m
Działka 300 000 zł
17.05.2007
274
1 094 m² · 719 m
Działka 150 000 zł
07.05.2007
223
672 m² · 816 m
Działka 16 000 zł
Wiktorowo 16c · 19.04.2007
5
3 022 m² · 108 m
Działka 10 000 zł
Wiktorowo 7B · 22.03.2007
9
1 075 m² · 784 m
Działka 40 000 zł
08.03.2007
3
13 100 m² · 837 m
Działka 17 000 zł
Wiktorowo 26 · 18.01.2007
10
1 724 m² · 407 m
Działka 8 000 zł
20.11.2006
16
494 m² · 732 m
Działka 30 000 zł
Annowo 21 · 23.10.2006
12
2 500 m² · 520 m
Działka 20 000 zł
Annowo 30a · 04.10.2006
3
5 900 m² · 863 m
Działka 52 000 zł
18.09.2006
15
3 406 m² · 821 m
Działka 12 000 zł
23.08.2006
27
450 m² · 568 m
Działka 25 000 zł
05.06.2006
6
4 240 m² · 466 m
Działka 8 000 zł
29.03.2006
10
801 m² · 795 m
Działka 7 500 zł
Wiktorowo 6O · 08.11.2005
16
465 m² · 701 m
Działka 1 420 zł
Annowo 5b · 13.10.2005
10
142 m² · 842 m
Działka 10 000 zł
18.07.2005
10
998 m² · 900 m
Działka 2 500 zł
18.07.2005
1
3 000 m² · 971 m
Działka 11 000 zł
Annowo 30a · 07.07.2005
2
5 900 m² · 863 m
Działka 6 000 zł
05.07.2005
7
837 m² · 789 m
Działka 65 000 zł
05.07.2005
6
10 700 m² · 964 m
Działka 8 000 zł
06.06.2005
17
461 m² · 609 m
Działka 24 000 zł
Wiktorowo 51 · 24.05.2005
12
1 962 m² · 734 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 639 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 58 700 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.06.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
58 700 zł
Powierzchnia
639 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
58 700 zł
92 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+20,9%
mediana: 76 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–11 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
57–63
0
63–68
0
68–73
3
73–79
0
79–84
0
84–89
Ta nieruchomość
0
89–94
2
94–100
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 31 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 20,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
76 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−3,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Annowo
95 000 zł 101 zł/m²
Annowo
100 000 zł 95 zł/m²
Annowo
67 000 zł 77 zł/m²
Annowo
66 000 zł 76 zł/m²
Annowo
65 000 zł 75 zł/m²
Annowo
57 000 zł 52 zł/m²
Ostrówce
67 650 zł 84 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 219 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2023 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.8% mieszkańców (dane za 2023 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 930 osób
2023 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,0 -
2023 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,2 %
2023 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żnińskim ?
10,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim ?
7 761,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żnińskim ?
82,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żnińskim ?
15,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
9 474,8 zł
2023 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 925 osób
2023 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 109 osób
2023 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,8%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 20,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości