Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin
Akt notarialny z 17 października 2025 · Pogodna 2, Szczecin
Cena łączna
1 250 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 383zł/m²
Powierzchnia budynku
111,77m²
Data aktu notarialnego
17 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 904 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 383 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 05CC021373E14506B20EA9932DB88B34
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Pogodna 2, Szczecin
- Powiat
- Szczecin
Podsumowanie transakcji
17 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 112 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 904 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina. Adres przypisany do transakcji to Pogodna 2, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (65 m²), budynek (47 m²) oraz działkę nr 85 (904 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Szczecin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
370SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ448SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Szczecin, ulica Emila Zegadłowicza 34a |
210 000 zł | 16 227 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 25 maja 2026 | 386 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jaworowa 65 |
960 000 zł | 13 631 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 26 marca 2026 | 862 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jaworowa 36 |
1 200 000 zł | 12 126 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 9 grudnia 2025 | 466 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 3 |
1 500 000 zł | 12 781 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 2 września 2025 | 27 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 9 |
4 000 000 zł | 22 433 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 4 lipca 2025 | 83 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sielska 9 |
1 800 000 zł | 7 826 zł/m² | 230 m² | 24 września 2024 | 177 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jaworowa 36 |
650 000 zł | 6 568 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 11 września 2024 | 470 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 20 |
800 000 zł | 8 479 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 30 sierpnia 2024 | 118 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Piaszczysta 12 |
1 000 000 zł | 12 045 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 26 czerwca 2024 | 425 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 1c |
700 000 zł | 6 425 zł/m² | 109 m² | 9 maja 2024 | 94 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Piaszczysta 10 |
650 000 zł | 4 041 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 25 lipca 2023 | 415 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 65 |
1 190 000 zł | 6 162 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 14 lipca 2023 | 736 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 1 |
650 000 zł | 4 204 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 26 czerwca 2023 | 64 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sielska 8a |
1 230 000 zł | 9 378 zł/m² | 131 m² | 24 lutego 2023 | 123 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 36 |
2 280 000 zł | 8 250 zł/m² | 276 m² | 10 października 2022 | 371 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jaworowa 71 |
1 200 000 zł | 6 761 zł/m² | 178 m² | 19 stycznia 2022 | 955 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 1 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2021 | 67 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 34a |
1 100 000 zł | 14 113 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 18 marca 2021 | 357 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 9 |
2 100 000 zł | 11 777 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 1 marca 2021 | 83 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Emila Zegadłowicza 30 |
1 640 000 zł | 14 959 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 17 lutego 2021 | 351 m |
| 50 000 zł | 1 581 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 18 grudnia 2020 | 512 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 2 |
210 000 zł | 2 981 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 30 października 2020 | 0 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 1a |
860 000 zł | 6 286 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 18 sierpnia 2020 | 114 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jaworowa 27 |
725 000 zł | 4 630 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 10 czerwca 2020 | 487 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 37 |
750 000 zł | 7 661 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 30 maja 2019 | 334 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Emila Zegadłowicza 34d |
840 000 zł | 6 194 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 1 kwietnia 2019 | 376 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sielska 23a |
34 000 zł | 5 003 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 20 czerwca 2018 | 300 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sielska 24 |
2 000 000 zł | 13 197 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 14 maja 2018 | 134 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 11 |
509 500 zł | 5 430 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 25 kwietnia 2018 | 74 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kąpieliskowa 3 |
1 000 000 zł | 1 191 ~ zł/m² | 840 ~ m² | 24 kwietnia 2018 | 160 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sielska 23a |
33 000 zł | 4 856 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 15 lutego 2018 | 300 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna |
1 600 000 zł | 7 467 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 3 stycznia 2018 | 284 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sielska 10 |
730 000 zł | 6 174 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 15 grudnia 2017 | 113 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jaworowa 60 |
1 130 000 zł | 7 662 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 11 października 2017 | 882 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 29 |
840 000 zł | 3 560 ~ zł/m² | 236 ~ m² | 24 maja 2017 | 309 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kąpieliskowa 5b |
580 000 zł | 1 221 ~ zł/m² | 475 ~ m² | 18 stycznia 2017 | 143 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 2 |
45 000 zł | 1 610 zł/m² | 28 m² | 20 października 2016 | 0 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jaworowa |
950 000 zł | 4 451 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 20 czerwca 2016 | 287 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 32a |
88 000 zł | 1 285 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 25 czerwca 2015 | 217 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Kąpieliskowa 5b |
350 000 zł | 2 030 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 16 stycznia 2015 | 143 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 36 |
1 645 000 zł | 10 329 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 21 lipca 2014 | 377 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Emila Zegadłowicza 30 |
800 000 zł | 7 297 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 19 marca 2014 | 351 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sielska 13a |
500 000 zł | 4 867 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 12 grudnia 2013 | 213 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Emila Zegadłowicza 34c |
495 000 zł | 2 750 zł/m² | 180 m² | 10 czerwca 2013 | 361 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 5 |
580 000 zł | 5 321 zł/m² | 109 m² | 31 maja 2012 | 50 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 3a |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2012 | 34 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 21 |
500 000 zł | 1 899 ~ zł/m² | 263 ~ m² | 14 marca 2012 | 181 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 44 |
360 000 zł | 7 003 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 21 czerwca 2011 | 346 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 2a |
200 000 zł | 1 605 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 22 grudnia 2010 | 25 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Pogodna 23 |
1 600 000 zł | 11 089 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 8 listopada 2010 | 196 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jaworowa 55a |
1 000 000 zł | 9 405 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 30 czerwca 2010 | 747 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Majowa 3a |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2010 | 34 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Emila Zegadłowicza 16 |
630 000 zł | 3 168 ~ zł/m² | 199 ~ m² | 5 stycznia 2010 | 142 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Emila Zegadłowicza 36a |
1 100 000 zł | 13 095 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 27 stycznia 2009 | 419 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 112 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 250 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.