Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 61 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.07.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

17.07.2025 Aleja XIV 17, Boguchwałowice

Cena brutto

350 000 zł

595

zł / m²

61,44 m²

Powierzchnia

2 działki i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 588 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Aleja XIV 17, Boguchwałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1340_BUD (56 m²), budynek nr 202_BUD (6 m²), działkę nr 335/11 (294 m²) oraz działkę nr 335/12 (294 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 2 działki i 2 budynki

Pow. działek 588 m²

Śr. cena / m² (szac.) 595 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 17.07.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Aleja XIV 17, Boguchwałowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Aleja XIV 17, Boguchwałowice

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

240105_2.0001.1340_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1340_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

56 m²

Cena brutto

350 000 zł

Cena / m²

6 286 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Boguchwałowice, ul. Aleja XIV 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240105_2.0001.202_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

202_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

350 000 zł

Cena / m²

60 794 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Boguchwałowice

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240105_2.0001.335/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

335/11

Powierzchnia ewidencyjna

294 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

350 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

595 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Boguchwałowice, ul. Aleja XIV 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240105_2.0001.335/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

335/12

Powierzchnia ewidencyjna

294 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

350 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

595 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Boguchwałowice, ul. Aleja XIV 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240105_2.0001.335/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240105_2.0001.335/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 240105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240105_2.0001.335/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240105_2.0001.335/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 240105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 585 zł/m² 2021 7 transakcji

5 401 zł/m² 2022 38 transakcji

3 703 zł/m² 2023 28 transakcji

2 725 zł/m² 2024 49 transakcji

3 143 zł/m² 2025 94 transakcje

4 707 zł/m² 2026 39 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Aleja XIV 17, Boguchwałowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Boguchwałowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Boguchwałowice, ul. Aleja XIV 17

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Aleja XIV Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Mierzęcice Jednostka ewidencyjna Mierzęcice - gmina wiejska, Boguchwałowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Boguchwałowice, Boguchwałowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

350 000 zł

Powierzchnia

61,44 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 350 000 zł 5 697 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −8,7% mediana: 6 237 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 64–1 316

0 1 316–2 568

1 2 568–3 820

6 3 820–5 073

Ta nieruchomość 2 5 073–6 325

3 6 325–7 577

2 7 577–8 829

3 8 829–10 082

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 218 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 232 m ?
Cena o 8,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 237 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−22,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Aleja XIV 55,7 m² · 2025-07 · 3 m Boguchwałowice 18,7 m² · 2025-06 · 23 m Boguchwałowice 16,7 m² · 2025-06 · 34 m Boguchwałowice 25,7 m² · 2025-06 · 39 m ul. Aleja XII 49,4 m² · 2024-09 · 74 m ul. Aleja XI 43,2 m² · 2026-01 · 83 m ul. Aleja XIII 53,2 m² · 2026-03 · 90 m Boguchwałowice 2,9 m² · 2025-02 · 107 m Boguchwałowice 55 m² · 2025-02 · 109 m Boguchwałowice 34,2 m² · 2026-04 · 111 m ul. Aleja XIV 33,6 m² · 2025-10 · 120 m ul. Aleja XVI 70 m² · 2025-11 · 123 m Boguchwałowice 47,8 m² · 2026-01 · 128 m ul. Aleja XV 51 m² · 2026-04 · 132 m ul. Aleja VII 13,3 m² · 2024-10 · 193 m ul. Aleja VII 19,8 m² · 2024-10 · 195 m ul. Aleja VII 60,7 m² · 2026-04 · 211 m ul. Aleja VI 46,4 m² · 2025-05 · 238 m Boguchwałowice 180 m² · 2026-03 · 249 m Boguchwałowice 62,1 m² · 2025-11 · 309 m Boguchwałowice 91,2 m² · 2025-07 · 311 m Boguchwałowice 30,2 m² · 2025-05 · 315 m Boguchwałowice 16,2 m² · 2025-05 · 317 m ul. Aleja I 58,3 m² · 2025-10 · 332 m ul. Sielankowa 64,6 m² · 2025-01 · 347 m Boguchwałowice 31,5 m² · 2025-03 · 405 m ul. Błękitna 176,6 m² · 2024-11 · 458 m ul. Błękitna 85 m² · 2024-09 · 461 m ul. Tęczowa 30 m² · 2025-03 · 476 m ul. Biała 32,5 m² · 2024-10 · 513 m ul. Biała 27 m² · 2024-10 · 515 m ul. Biała 17,2 m² · 2024-10 · 515 m Boguchwałowice 38 m² · 2025-11 · 528 m ul. Sokołów 46,9 m² · 2024-12 · 538 m ul. Biała 34,8 m² · 2025-05 · 544 m Przeczyce 121,6 m² · 2025-02 · 546 m ul. Biała 62,7 m² · 2024-10 · 548 m ul. Biała 15 m² · 2025-05 · 548 m ul. Biała 89,3 m² · 2025-05 · 560 m ul. Tulipanów 37 m² · 2025-01 · 564 m Przeczyce 71,7 m² · 2025-02 · 564 m Boguchwałowice 43,7 m² · 2024-10 · 577 m Przeczyce 74 m² · 2025-02 · 581 m ul. Biała 65 m² · 2024-10 · 586 m ul. Biała 55,2 m² · 2025-08 · 594 m ul. Biała 63,4 m² · 2024-12 · 600 m ul. Biała 54,7 m² · 2024-10 · 622 m Przeczyce 35 m² · 2026-06 · 636 m Boguchwałowice 69 m² · 2024-12 · 650 m ul. Biała 176,6 m² · 2025-03 · 652 m ul. Sokołów 46,2 m² · 2024-10 · 656 m ul. Biała 31,2 m² · 2024-10 · 662 m Boguchwałowice 47 m² · 2025-12 · 663 m ul. Nasturcjowa 24 m² · 2026-02 · 668 m ul. Nasturcjowa 6,4 m² · 2026-02 · 678 m ul. Biała 30,7 m² · 2026-04 · 680 m Boguchwałowice 50,4 m² · 2025-10 · 690 m Boguchwałowice 23,1 m² · 2025-09 · 700 m ul. Bratków 32,1 m² · 2025-03 · 701 m ul. Buczka 73,4 m² · 2025-03 · 715 m ul. Buczka 94,6 m² · 2025-03 · 722 m Boguchwałowice 50,2 m² · 2025-02 · 729 m ul. Buczka 113,1 m² · 2025-03 · 738 m ul. Buczka 150 m² · 2025-03 · 742 m ul. Sokołów 64,3 m² · 2025-12 · 742 m ul. Sokołów 76,1 m² · 2026-01 · 748 m ul. Sokołów 76,1 m² · 2026-01 · 748 m ul. Buczka 183,1 m² · 2025-03 · 749 m ul. Sokołów 14 m² · 2026-01 · 754 m ul. Sokołów 111,7 m² · 2025-04 · 760 m ul. Sokołów 111,7 m² · 2024-10 · 760 m ul. Krokusów 38 m² · 2026-02 · 763 m ul. Sokołów 67,8 m² · 2025-05 · 768 m ul. Bażantów 80 m² · 2025-12 · 778 m Boguchwałowice 71,6 m² · 2025-12 · 787 m ul. Bażantów 92,5 m² · 2025-06 · 812 m Boguchwałowice 41,2 m² · 2026-01 · 840 m Boguchwałowice 75,4 m² · 2026-06 · 844 m Boguchwałowice 16,3 m² · 2026-06 · 855 m ul. Kukułek 63 m² · 2025-09 · 863 m ul. Sokołów 42,6 m² · 2025-06 · 880 m Boguchwałowice 34,8 m² · 2025-04 · 885 m ul. Skowronków 171,8 m² · 2024-10 · 900 m ul. Kukułek 54,9 m² · 2026-06 · 928 m ul. Wakacyjna 36 m² · 2025-04 · 1019 m Boguchwałowice 25,8 m² · 2025-10 · 1023 m Boguchwałowice 16,2 m² · 2025-10 · 1026 m ul. Wakacyjna 50 m² · 2024-11 · 1041 m Boguchwałowice 28,8 m² · 2025-07 · 1071 m ul. Targowa 426,1 m² · 2026-01 · 1154 m ul. Jana Pawła II 115,9 m² · 2025-10 · 1194 m ul. Targowa 89,7 m² · 2026-01 · 1203 m ul. Jana Pawła II 39,4 m² · 2025-10 · 1209 m ul. Targowa 24,6 m² · 2026-01 · 1211 m ul. Targowa 418,5 m² · 2026-01 · 1211 m ul. Jana Pawła II 44,7 m² · 2025-10 · 1222 m Boguchwałowice 70,1 m² · 2026-04 · 1225 m ul. Jana Pawła II 45,4 m² · 2025-10 · 1229 m ul. 21 Stycznia 260 m² · 2026-02 · 1354 m ul. Młyńska 135 m² · 2025-07 · 1355 m ul. 21 Stycznia 105,1 m² · 2025-08 · 1434 m ul. Pogodna 364,3 m² · 2025-09 · 1444 m ul. Pogodna 175 m² · 2025-09 · 1456 m ul. Tęczowa 178,1 m² · 2024-10 · 1677 m ul. Widokowa 116 m² · 2025-08 · 1689 m ul. Widokowa 30 m² · 2025-08 · 1702 m ul. 21 Stycznia 79,6 m² · 2026-06 · 1709 m ul. 21 Stycznia 31,7 m² · 2026-06 · 1710 m ul. Kalinowa 127,9 m² · 2024-11 · 1842 m ul. Targowa 117,7 m² · 2026-05 · 1849 m ul. Targowa 106,1 m² · 2026-05 · 1868 m ul. Zarzeczna 125,3 m² · 2025-11 · 1891 m ul. Zarzeczna 146,4 m² · 2025-11 · 1903 m ul. Zarzeczna 72,4 m² · 2025-11 · 1904 m ul. Fiołków 40 m² · 2025-09 · 1991 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 170 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mierzęcice; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mierzęcice ?

7 996 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mierzęcice ?

6,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mierzęcice ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mierzęcice ?

8 563,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mierzęcice ?

7 945 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mierzęcice ?

5 711 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mierzęcice; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 8,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,1%.
Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.