Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 17 lipca 2025

  • 17 lipca 2025

Cena transakcyjna

81 270zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

6,61zł/m²

Powierzchnia działki

12 300m²

Data aktu notarialnego

17 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
6,61 zł/m²
Powierzchnia działki
12 300 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_20035
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

17 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 81 270 zł, co daje 6,61 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

12 300 m² 6,61 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0093.324Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie12 646,57 m² z 12 647,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

19SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,71 m² z 12 647,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 647,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 647,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 647,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 647,28 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 4,21 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MOROCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2025, 10 700 m²

    70 100 złCena za metr kwadratowy: 6,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 700 m²
    • w odległości 767 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 11 900 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 7,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 900 m²
    • w odległości 287 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2025, 12 800 m²

    7 314 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 800 m²
    • w odległości 687 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2025, 20 800 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 800 m²
    • w odległości 964 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 maja 2024, 2 300 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 703 m

  6. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 marca 2024, 3 800 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 800 m²
    • w odległości 435 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2024, 25 000 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 7,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 000 m²
    • w odległości 559 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 grudnia 2023, 1 500 m²

    39 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 450 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2023, 20 200 m²

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 6,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 200 m²
    • w odległości 912 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 listopada 2023, 20 200 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 9,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 200 m²
    • w odległości 837 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 września 2023, 3 200 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 544 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 listopada 2022, 3 005 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 005 m²
    • w odległości 483 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2022, 21 400 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 400 m²
    • w odległości 692 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2022, 10 146 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 146 m²
    • w odległości 507 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2022, 12 934 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 934 m²
    • w odległości 552 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 4 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 916 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2022, 14 700 m²

    26 390 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 636 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2021, 2 962 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 962 m²
    • w odległości 422 m

  19. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 listopada 2021, 24 555 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 555 m²
    • w odległości 655 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 1 818 m²

    1 740 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 818 m²
    • w odległości 467 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2021, 3 126 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 126 m²
    • w odległości 771 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 maja 2021, 3 125 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 125 m²
    • w odległości 512 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 sierpnia 2020, 1 872 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 872 m²
    • w odległości 742 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2019, 2 200 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 222 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2019, 24 237 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 237 m²
    • w odległości 358 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2019, 11 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 900 m²
    • w odległości 695 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2018, 8 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 103 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 grudnia 2017, 789 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 789 m²
    • w odległości 660 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2017, 4 800 m²

    4 800 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 906 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2017, 34 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 200 m²
    • w odległości 868 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2017, 1 500 m²

    46 544 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 896 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2016, 3 300 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 964 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2015, 12 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 800 m²
    • w odległości 860 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 września 2014, 1 390 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 390 m²
    • w odległości 988 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2014, 5 400 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 593 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2014, 5 200 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 183 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2014, 4 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 208 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2013, 24 800 m²

    69 165 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 800 m²
    • w odległości 263 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2013, 53 000 m²

    140 500 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 000 m²
    • w odległości 771 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2013, 7 000 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 644 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2013, 9 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 157 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2013, 9 800 m²

    12 700 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 157 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2013, 9 333 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 333 m²
    • w odległości 619 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2012, 40 200 m²

    178 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 200 m²
    • w odległości 600 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2012, 14 700 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 780 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2012, 22 300 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 300 m²
    • w odległości 798 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2012, 19 200 m²

    67 200 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 200 m²
    • w odległości 833 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2012, 10 400 m²

    6 220 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 400 m²
    • w odległości 992 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2012, 36 500 m²

    118 625 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 500 m²
    • w odległości 603 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2011, 25 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 000 m²
    • w odległości 964 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2011, 31 600 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 600 m²
    • w odległości 443 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 czerwca 2011, 9 437 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 9,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 437 m²
    • w odległości 588 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2011, 2 600 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 600 m²
    • w odległości 760 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2011, 9 400 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 843 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2011, 2 700 m²

    3 340 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 922 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2010, 23 500 m²

    44 100 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 500 m²
    • w odległości 454 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2010, 2 200 m²

    12 557 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 222 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2010, 2 500 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 600 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2010, 3 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 383 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 12 300 m² sprzedano za 81 270 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 81 270 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl