Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 8 czerwca 2020 · Łobzowska 38A, Włosań

  • 8 czerwca 2020
  • Łobzowska 38A, Włosań
  • 3 składniki

Cena łączna

545 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

418m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 czerwca 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
418 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 304 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 czerwca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
64231
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Łobzowska 38A, Włosań
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

8 czerwca 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 418 m². Łączna cena transakcji wyniosła 545 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Łobzowska 38A, Włosań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 25/37 (418 m²) oraz działkę nr 25/31 (230 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
418 m² 1 301 zł/m²? 3D
230 m² 4,35 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120609_2.0010.25/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0010.25/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Włosań – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 229,51 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-07-30
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Włosań – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 229,51 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-07-30
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

120609_2.0010.25/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0010.25/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Włosań – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 417,59 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-07-30
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Włosań – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 417,59 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-07-30
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 8 958 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Włosań)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Włosań, ulica Łobzowska 38A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 760 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 851 m
1 990 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 928 m
90 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2026 914 m
1 250 000 zł 7 143 zł/m² 175 m² 30 grudnia 2025 690 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12E
 750 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2025 935 m
50 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 865 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 670 m
1 025 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 917 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 730 m
775 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 954 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 571 m
475 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 964 m
750 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 962 m
959 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 685 m
523 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 675 m
544 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2022 672 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2022 705 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 795 m
1 289 400 zł brak danych brak danych 22 października 2021 61 m
499 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 623 m
Budynek
Włosań, ulica Włosań 355
 1 680 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 769 m
670 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 631 m
402 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 922 m
375 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 927 m
570 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 12 m
554 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2020 33 m
495 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2020 917 m
485 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2020 932 m
515 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2020 939 m
542 400 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2020 45 m
500 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2020 910 m
Budynek
Mogilany, ulica Magnoliowa 7
 555 000 zł brak danych brak danych 27 września 2019 942 m
425 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 685 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12D
 448 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 930 m
Budynek
Włosań, ulica Słoneczna -
 470 000 zł brak danych brak danych 12 września 2016 664 m
343 500 zł brak danych brak danych 20 lipca 2016 941 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12J
 400 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2016 986 m
337 250 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2016 946 m
Budynek
Włosań, ulica Włosań 354
 1 480 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2015 769 m
Budynek
Włosań, ulica Słoneczna -
 520 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2015 687 m
Budynek
Włosań, ulica Stolarska 17A
 540 000 zł brak danych brak danych 7 września 2015 635 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12J
 320 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2015 986 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12I
 312 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2015 972 m
Budynek
Włosań, ulica Łobzowska 40A
 600 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2014 36 m
Budynek
Włosań, ulica Słoneczna -
 460 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2014 668 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12C
 294 000 zł brak danych brak danych 23 października 2014 917 m
Budynek
Włosań, ulica Słoneczna -
 485 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 682 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12B
 320 000 zł brak danych brak danych 16 października 2014 912 m
Budynek
Włosań, ulica Stolarska 3B
 295 000 zł brak danych brak danych 29 września 2014 585 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12H
 315 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 967 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12F
 306 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2014 949 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12E
 300 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2014 935 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12A
 293 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2014 900 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12G
 305 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2014 954 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12D
 300 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2014 930 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12
 363 369 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 895 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12K
 336 000 zł 3 408 zł/m² 98,6 m² 29 stycznia 2014 991 m
Budynek
Mogilany, ulica Magnoliowa 7A
 300 000 zł 2 830 zł/m² 106 m² 26 listopada 2013 904 m
500 000 zł brak danych brak danych 31 października 2013 846 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 4 października 2011 776 m
Budynek
Włosań, ulica Słoneczna -
 650 000 zł 4 167 zł/m² 156 m² 15 czerwca 2011 656 m
40 000 zł 571 zł/m² 70 m² 10 listopada 2010 985 m
Budynek
Mogilany, ulica Leszczynowa 24,24A
 270 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2010 620 m
Budynek
Mogilany, ulica Górska 3
 550 000 zł 2 957 zł/m² 186 m² 2 września 2009 760 m
300 000 zł 2 970 zł/m² 101 m² 24 stycznia 2008 698 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 22
 165 000 zł 2 063 zł/m² 80 m² 24 maja 2007 776 m
11 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2007 836 m
850 000 zł 1 700 zł/m² 500 m² 26 lutego 2007 434 m
Budynek
Mogilany, ulica Świątnicka 83
 330 000 zł 1 941 zł/m² 170 m² 8 stycznia 2007 701 m
Budynek
Mogilany, ulica Górska 3
 350 000 zł 1 882 zł/m² 186 m² 13 marca 2006 769 m
60 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2005 718 m
83 000 zł brak danych brak danych 8 października 2003 454 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 545 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 czerwca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 czerwca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl