Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 2 października 2025 · Wichrowa 22, Zielątkowo
Cena łączna
725 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 436zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
97,5m²
Data aktu notarialnego
2 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 97,5 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 725 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 7 436 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 08DF4236A8DD4C499D29AD72D1DE2562
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wichrowa 22, Zielątkowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
2 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 978 m². Łączna cena transakcji wyniosła 725 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Wichrowa 22, Zielątkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (98 m²), budynek (235 m²) oraz działkę nr 23/33 (978 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Suchy Las
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Zielątkowo, ulica Wichrowa 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Wichrowa 22 |
725 000 zł | 7 428 zł/m² | 98 m² | 13 października 2025 | 0 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica B. i J. Moraczewskich 12 |
725 000 zł | 7 195 zł/m² | 101 m² | 16 kwietnia 2025 | 195 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica B. i J. Moraczewskich 12 |
725 000 zł | 7 195 zł/m² | 101 m² | 18 lutego 2025 | 195 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Słoneczna 10 |
699 000 zł | 6 401 zł/m² | 109 m² | 14 listopada 2024 | 381 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Słoneczna 10 |
641 600 zł | 5 899 zł/m² | 109 m² | 14 listopada 2024 | 381 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Akacjowa 22 |
670 000 zł | 6 680 zł/m² | 100 m² | 21 października 2024 | 459 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Daglezjowa 2 |
740 000 zł | 7 024 zł/m² | 105 m² | 13 sierpnia 2024 | 457 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Daglezjowa 2 |
750 000 zł | 7 119 zł/m² | 105 m² | 17 lipca 2024 | 457 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Leśna 6C |
560 000 zł | 5 213 zł/m² | 107 m² | 12 czerwca 2024 | 763 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Leśna 6C |
555 000 zł | 5 308 zł/m² | 105 m² | 15 lutego 2024 | 763 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Sosnowa 7 |
400 000 zł | 4 163 zł/m² | 96 m² | 4 października 2023 | 653 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Sosnowa 7 |
400 000 zł | 4 157 zł/m² | 96 m² | 4 października 2023 | 653 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Akacjowa 22 |
679 000 zł | 6 770 zł/m² | 100 m² | 26 września 2023 | 459 m |
|
Lokal
Chludowo, ulica Wspólna 22 |
550 000 zł | 4 496 zł/m² | 122 m² | 12 lipca 2023 | 592 m |
|
Lokal
Chludowo, ulica Wspólna 22 |
586 900 zł | 4 793 zł/m² | 122 m² | 19 czerwca 2023 | 592 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Sportowa 16 |
599 000 zł | 5 937 zł/m² | 101 m² | 6 czerwca 2023 | 75 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Akacjowa 9 |
600 000 zł | 6 297 zł/m² | 95 m² | 1 czerwca 2023 | 610 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Sportowa 16 |
620 000 zł | 6 145 zł/m² | 101 m² | 18 maja 2023 | 75 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Akacjowa 9 |
600 000 zł | 6 073 zł/m² | 99 m² | 1 marca 2023 | 610 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Akacjowa 14 |
556 840 zł | 5 751 zł/m² | 97 m² | 14 listopada 2022 | 536 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Akacjowa 14 |
545 000 zł | 5 629 zł/m² | 97 m² | 19 września 2022 | 536 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Sportowa 22 |
549 000 zł | 5 495 zł/m² | 100 m² | 29 kwietnia 2022 | 55 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Akacjowa 11 |
565 000 zł | 5 639 zł/m² | 100 m² | 20 kwietnia 2022 | 589 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Akacjowa 11 |
585 000 zł | 5 837 zł/m² | 100 m² | 24 marca 2022 | 589 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Sportowa 22 |
519 000 zł | 5 195 zł/m² | 100 m² | 30 grudnia 2021 | 55 m |
|
Lokal
Chludowo, ulica Wspólna 26 |
499 000 zł | 3 718 zł/m² | 134 m² | 14 czerwca 2021 | 610 m |
|
Lokal
Chludowo, ulica Wspólna 24 |
399 000 zł | 2 973 zł/m² | 134 m² | 3 marca 2021 | 599 m |
|
Lokal
Chludowo, ulica Wspólna 24 |
469 000 zł | 3 495 zł/m² | 134 m² | 10 listopada 2020 | 599 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica B. i J. Moraczewskich 30 |
369 000 zł | 3 724 zł/m² | 99 m² | 3 lutego 2020 | 98 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica B. i J. Moraczewskich 30 |
369 000 zł | 3 724 zł/m² | 99 m² | 8 października 2019 | 98 m |
|
Lokal
Chludowo, ulica Wspólna 26 |
469 000 zł | 3 495 zł/m² | 134 m² | 5 czerwca 2019 | 610 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Stefanii Wyrzykowskiej 36 |
322 500 zł | 3 397 zł/m² | 95 m² | 27 lipca 2018 | 209 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Stefanii Wyrzykowskiej 36 |
317 520 zł | 3 345 zł/m² | 95 m² | 20 czerwca 2018 | 209 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 98 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 725 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.