metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat radomszczański (kod teryt: 1012)

24.05.2022
Cena brutto
400 000 zł
341
zł / m²
232,5 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.05.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 233 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 173 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu radomszczańskiego (kod teryt: 1012). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 286_BUD (180 m²), budynek nr 287_BUD (52 m²) oraz działkę nr 399 (1 173 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101201_1.0028.399Kod jednostki podziału terytorialnego: 101201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
848 zł/m² 2021 9 transakcji
1 904 zł/m² 2022 26 transakcji
3 471 zł/m² 2023 25 transakcji
1 609 zł/m² 2024 24 transakcje
4 315 zł/m² 2025 36 transakcji
4 091 zł/m² 2026 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Piłsudskiego, Radomsko Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 28)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat radomszczański

do 1 km
Budynek 370 000 zł 25.05.2026 3 613 ~ 102 ~ m² · 455 m Budynek 650 000 zł 11.05.2026 3 680 ~ 177 ~ m² · 128 m Budynek 60 000 zł 04.05.2026 958 ~ 63 ~ m² · 385 m Budynek 400 000 zł 23.04.2026 4 186 ~ 96 ~ m² · 800 m Budynek 470 000 zł 21.04.2026 5 814 ~ 81 ~ m² · 906 m Budynek 990 000 zł 17.02.2026 3 951 ~ 251 ~ m² · 628 m Budynek 100 000 zł 05.02.2026 1 733 ~ 58 ~ m² · 873 m Budynek 230 000 zł 08.01.2026 2 335 ~ 98 ~ m² · 508 m Budynek 390 000 zł 04.12.2025 3 139 ~ 124 ~ m² · 904 m Budynek 595 000 zł 19.11.2025 6 926 ~ 86 ~ m² · 840 m Budynek 180 000 zł 15.10.2025 2 756 ~ 65 ~ m² · 796 m Budynek 255 000 zł 16.09.2025 2 623 ~ 97 ~ m² · 985 m Budynek 430 000 zł 21.07.2025 1 739 ~ 247 ~ m² · 326 m Budynek 630 000 zł 05.06.2025 3 841 ~ 164 ~ m² · 847 m Budynek 340 000 zł 16.05.2025 2 736 ~ 124 ~ m² · 898 m Budynek 470 000 zł 24.04.2025 3 026 ~ 155 ~ m² · 842 m Budynek 500 000 zł 16.04.2025 3 315 ~ 151 ~ m² · 358 m Budynek 350 000 zł 26.03.2025 3 093 ~ 113 ~ m² · 706 m Budynek 8 770 zł 13.02.2025 130 ~ 68 ~ m² · 908 m Budynek 140 000 zł 30.01.2025 1 299 ~ 108 ~ m² · 901 m Budynek 199 000 zł 21.11.2024 1 652 ~ 120 ~ m² · 395 m Budynek 550 000 zł 04.09.2024 6 484 ~ 85 ~ m² · 209 m Budynek 200 000 zł 29.08.2024 2 155 ~ 93 ~ m² · 776 m Budynek 170 000 zł 21.08.2024 848 ~ 200 ~ m² · 969 m Budynek 454 000 zł 08.08.2024 5 264 ~ 86 ~ m² · 823 m Budynek 25 000 zł 02.07.2024 391 ~ 64 ~ m² · 819 m Budynek 222 588 zł 23.04.2024 2 060 ~ 108 ~ m² · 896 m Budynek 350 000 zł 03.04.2024 3 093 ~ 113 ~ m² · 706 m Budynek 430 000 zł 29.03.2024 2 234 ~ 192 ~ m² · 943 m Budynek 1 070 100 zł 09.02.2024 3 178 ~ 337 ~ m² · 976 m Budynek 400 000 zł 14.12.2023 2 676 ~ 149 ~ m² · 119 m Budynek 460 000 zł 18.11.2023 5 082 ~ 91 ~ m² · 851 m Budynek 550 000 zł 12.07.2023 4 524 ~ 122 ~ m² · 340 m Budynek 455 000 zł 07.07.2023 2 895 ~ 157 ~ m² · 732 m Budynek 410 000 zł 05.04.2023 3 003 ~ 137 ~ m² · 942 m Budynek 460 000 zł 06.03.2023 3 809 ~ 121 ~ m² · 558 m Budynek 105 000 zł 23.02.2023 1 080 ~ 97 ~ m² · 985 m Budynek 90 000 zł 21.01.2023 835 ~ 108 ~ m² · 901 m Budynek 70 000 zł 24.11.2022 714 ~ 98 ~ m² · 867 m Budynek 200 000 zł 23.11.2022 1 197 ~ 167 ~ m² · 359 m Budynek 150 000 zł 29.07.2022 379 ~ 396 ~ m² · 840 m Budynek 642 000 zł 14.07.2022 6 960 ~ 92 ~ m² · 223 m Budynek 225 000 zł 23.06.2022 878 ~ 256 ~ m² · 640 m Budynek 400 000 zł 14.06.2022 2 634 ~ 152 ~ m² · 471 m Budynek 550 000 zł 02.06.2022 3 579 ~ 154 ~ m² · 860 m Budynek 75 000 zł 16.02.2022 837 ~ 90 ~ m² · 384 m Budynek 385 000 zł 02.08.2021 2 381 ~ 162 ~ m² · 806 m Budynek 145 700 zł 20.07.2021 2 154 ~ 68 ~ m² · 908 m Budynek 70 000 zł 22.06.2021 902 m Budynek 400 000 zł 07.06.2021 909 m Budynek 340 000 zł 26.05.2021 219 m Budynek 230 000 zł 13.04.2021 821 m Budynek 410 000 zł 23.11.2020 606 m Budynek 580 000 zł 16.11.2020 532 m Budynek 188 000 zł 06.11.2020 746 m Budynek 225 000 zł 29.09.2020 771 m Budynek 320 000 zł 08.05.2020 394 m Budynek 220 000 zł 16.10.2019 979 m Budynek 340 000 zł 11.10.2019 983 m Budynek 238 000 zł 23.07.2019 271 m Budynek 200 000 zł 17.06.2019 673 m Budynek 400 000 zł 17.05.2019 701 m Budynek 110 000 zł 05.04.2019 953 m Budynek 110 000 zł 08.03.2019 31 m Budynek 290 000 zł 26.02.2019 269 m Budynek 150 000 zł 13.09.2018 957 m Budynek 268 000 zł 27.06.2018 411 m Budynek 230 000 zł 04.05.2018 826 m Budynek 160 000 zł 02.10.2017 204 m Budynek 150 000 zł 15.09.2017 739 m Budynek 290 000 zł 14.09.2017 746 m Budynek 40 000 zł 23.08.2017 885 m Budynek 250 000 zł 03.08.2017 796 m Budynek 220 000 zł 14.06.2017 725 m Budynek 305 000 zł 11.04.2017 606 m Budynek 170 000 zł 06.09.2016 888 m Budynek 80 000 zł 22.07.2016 809 m Budynek 320 000 zł 28.04.2016 309 m Budynek 140 000 zł 10.02.2016 402 m Budynek 220 000 zł 18.08.2015 921 m Budynek 235 000 zł 25.05.2015 969 m Budynek 39 800 zł 19.05.2015 312 m Budynek 180 000 zł 02.05.2014 870 m Budynek 315 000 zł 24.02.2014 590 m Budynek 700 000 zł 14.02.2014 933 m Budynek 70 000 zł 14.11.2012 581 m Budynek 300 000 zł 05.10.2012 666 m Budynek 145 000 zł 03.09.2012 992 m Budynek 270 000 zł 23.01.2012 828 m Budynek 185 000 zł 14.11.2011 121 m Budynek 115 000 zł 19.08.2011 718 m Budynek 450 000 zł 04.07.2011 514 m Budynek 320 000 zł 01.02.2011 590 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Piłsudskiego Województwo łódzkie Powiat powiat radomszczański Gmina Radomsko Jednostka ewidencyjna Radomsko - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 28 Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie radomszczańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
232,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 400 000 zł 1 720 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −52% mediana: 3 587 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 109 m ?
  • Cena o 52,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 587 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+299,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Piłsudskiego 52,4 m² · 2022-05 · 0 m 400 000 zł 7 627 zł/m² ul. Piłsudskiego 180,1 m² · 2022-05 · 20 m 400 000 zł 2 222 zł/m² ul. Podkomorzego 92,2 m² · 2022-07 · 223 m 642 000 zł 6 960 zł/m² ul. Jacka Soplicy 90,1 m² · 2023-07 · 340 m 550 000 zł 6 105 zł/m² ul. Baczyńskiego 97,5 m² · 2022-11 · 340 m 200 000 zł 2 052 zł/m² ul. Baczyńskiego 69,6 m² · 2022-11 · 359 m 200 000 zł 2 872 zł/m² ul. Jacka Soplicy 31,5 m² · 2023-07 · 359 m 550 000 zł 17 465 zł/m² ul. Szarych Szeregów 18,1 m² · 2022-02 · 384 m 75 000 zł 4 151 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Radomsko

sprawdzone 08.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 587 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
128,6%
Mieszkań w sprzedaży
327 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 229 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.7% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

66,0dB
ul. Krakowska 119
D_10_000118_001 · 1 502 m · 16.09.2018 Głośno
Wieczór66,0 dB Dzień65,2 dB Noc59,6 dB
Pełne dane pomiaru

Radomsko

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
66,0 dB
Data / okres
16.09.2018
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,2 dB
Data / okres
16.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,6 dB
Data / okres
15.09.2018 – 16.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,2dB
ul. Mar. Józefa Piłsudskiego 22
D_10_000121_001 · 1 642 m · 06.11.2018 Głośno
Dzień63,2 dB Noc56,7 dB
Pełne dane pomiaru

Radomsko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,2 dB
Data / okres
06.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,7 dB
Data / okres
05.11.2018 – 06.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Radomsko; część danych: powiat radomszczański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Radomsko ?
41 909 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Radomsko ?
-3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Radomsko ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie radomszczańskim ?
6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie radomszczańskim ?
7 676,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie radomszczańskim ?
81,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie radomszczańskim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w gminie Radomsko ?
3,7 -
2025 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Radomsko ?
7 967,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Radomsko ?
40 528 osób
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Radomsko ?
35 084 osoby
2025 ?

Pełne statystyki dla gmina Radomsko; część danych: powiat radomszczański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 52,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 299,8%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 502 metrów stąd, wyniósł 66,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 52,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości