Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

10.01.2022
Cena brutto
240 000
164
zł / m²
1 467 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 467 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 467 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 19/2 (1 075 m²) oraz działkę nr 19/4 (392 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120609_2.0005.19/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0005.19/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120609_2.0005.19/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0005.19/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
134 zł/m² 2020 6 transakcji
93 zł/m² 2021 19 transakcji
118 zł/m² 2022 3 transakcje
180 zł/m² 2023 2 transakcje
150 zł/m² 2024 10 transakcji
43 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Konary)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 680 000 zł 31.10.2025 257 2 644 m² · 730 m Działka 280 000 zł 31.10.2025 123 2 279 m² · 878 m Działka 16 001 zł 30.10.2025 6 2 900 m² · 534 m Działka 118 465 zł 28.07.2025 43 2 755 m² · 977 m Działka 265 000 zł 23.07.2025 135 1 960 m² · 554 m Działka 32 000 zł 12.05.2025 27 1 201 m² · 965 m Działka 7 000 zł 31.03.2025 3 2 500 m² · 612 m Działka 800 000 zł 12.12.2024 356 2 249 m² · 893 m Działka 350 000 zł 06.12.2024 353 991 m² · 400 m Działka 200 000 zł 07.10.2024 137 1 456 m² · 220 m Działka 200 000 zł 21.08.2024 526 380 m² · 594 m Działka 200 000 zł 19.08.2024 250 800 m² · 584 m Działka 190 000 zł 17.07.2024 21 9 096 m² · 557 m Działka 350 000 zł 13.05.2024 353 991 m² · 400 m Działka 12 000 zł 30.04.2024 25 480 m² · 299 m Działka 1 500 000 zł 11.03.2024 82 18 200 m² · 625 m Działka 500 000 zł 07.11.2023 111 4 500 m² · 777 m Działka 500 000 zł 28.07.2023 249 2 007 m² · 752 m Działka 1 086 736 zł 21.06.2022 118 9 225 m² · 902 m Działka 963 264 zł 09.06.2022 118 8 176 m² · 863 m Działka 350 000 zł 08.04.2022 136 2 570 m² · 843 m Działka 144 000 zł 10.03.2022 118 1 218 m² · 816 m Działka 175 000 zł 20.12.2021 78 2 244 m² · 664 m Działka 150 000 zł 17.12.2021 87 1 730 m² · 565 m Działka 150 000 zł 15.12.2021 90 1 666 m² · 520 m Działka 318 000 zł 03.12.2021 74 4 285 m² · 786 m Działka 185 000 zł 02.11.2021 62 3 000 m² · 804 m Działka 21 660 zł 08.10.2021 5 4 332 m² · 914 m Działka 247 800 zł 16.07.2021 200 1 239 m² · 570 m Działka 50 000 zł 15.06.2021 31 1 600 m² · 673 m Działka 245 000 zł 08.06.2021 153 1 600 m² · 955 m Działka 350 000 zł 31.05.2021 111 3 155 m² · 190 m Działka 133 000 zł 20.05.2021 148 900 m² · 937 m Działka 1 350 000 zł 15.04.2021 98 13 800 m² · 816 m Działka 150 000 zł 13.04.2021 90 1 674 m² · 521 m Działka 173 000 zł 06.04.2021 124 1 400 m² · 352 m Działka 215 000 zł 24.02.2021 127 1 698 m² · 564 m Działka 84 960 zł 27.01.2021 121 700 m² · 944 m Działka 197 600 zł 04.01.2021 132 1 500 m² · 984 m Działka 105 760 zł 18.12.2020 118 900 m² · 969 m Działka 225 000 zł 17.12.2020 125 1 800 m² · 999 m Działka 267 500 zł 17.09.2020 123 2 182 m² · 623 m Działka 215 000 zł 14.07.2020 136 1 577 m² · 307 m Działka 295 000 zł 05.06.2020 313 941 m² · 781 m Działka 187 000 zł 20.05.2020 176 1 063 m² · 782 m Działka 65 000 zł 16.01.2020 9 6 900 m² · 748 m Działka 255 000 zł 17.12.2019 170 1 500 m² · 980 m Działka 240 000 zł 07.01.2019 120 2 006 m² · 594 m Działka 112 500 zł 23.10.2018 47 2 411 m² · 246 m Działka 72 500 zł 29.08.2018 184 395 m² · 290 m Działka 2 000 zł 19.07.2018 51 39 m² · 727 m Działka 20 000 zł 12.07.2018 19 1 070 m² · 775 m Działka 147 500 zł 30.04.2018 149 987 m² · 283 m Działka 205 000 zł 16.02.2018 171 1 201 m² · 511 m Działka 117 500 zł 20.12.2017 62 1 900 m² · 528 m Działka 132 500 zł 20.12.2017 66 2 000 m² · 538 m Działka 200 000 zł 23.11.2017 91 2 200 m² · 614 m Działka 140 000 zł 13.10.2017 138 1 016 m² · 586 m Działka 510 000 zł 01.09.2017 274 1 864 m² · 850 m Działka 185 000 zł 03.08.2017 174 1 063 m² · 782 m Działka 185 000 zł 17.03.2017 92 2 006 m² · 594 m Działka 145 000 zł 15.12.2016 91 1 590 m² · 824 m Działka 145 000 zł 15.06.2016 159 910 m² · 787 m Działka 12 000 zł 21.04.2016 29 416 m² · 764 m Działka 551 450 zł 14.04.2016 50 11 029 m² · 91 m Działka 5 000 zł 07.04.2016 1 4 833 m² · 433 m Działka 22 500 zł 27.01.2016 114 197 m² · 923 m Działka 130 000 zł 28.12.2015 142 915 m² · 596 m Działka 30 000 zł 21.12.2015 9 3 339 m² · 680 m Działka 100 000 zł 10.09.2015 50 2 006 m² · 517 m Działka 8 990 zł 27.08.2015 11 800 m² · 705 m Działka 180 000 zł 24.07.2015 18 10 100 m² · 756 m Działka 8 000 zł 09.06.2015 18 445 m² · 552 m Działka 6 785 zł 27.05.2015 39 174 m² · 821 m Działka 110 000 zł 14.05.2015 89 1 241 m² · 686 m Działka 110 000 zł 14.05.2015 91 1 209 m² · 702 m Działka 3 000 zł 10.04.2015 5 600 m² · 543 m Działka 220 000 zł 13.10.2014 200 1 100 m² · 768 m Działka 160 000 zł 26.09.2014 171 936 m² · 799 m Działka 150 000 zł 31.07.2014 103 1 450 m² · 745 m Działka 130 000 zł 23.04.2014 90 1 450 m² · 745 m Działka 220 000 zł 20.02.2014 222 990 m² · 856 m Działka 150 000 zł 06.12.2013 100 1 500 m² · 980 m Działka 90 000 zł 03.09.2013 57 1 588 m² · 529 m Działka 130 000 zł 03.06.2013 77 1 694 m² · 477 m Działka 180 000 zł 12.10.2012 189 950 m² · 847 m Działka 2 000 zł 08.10.2012 0 25 700 m² · 508 m Działka 450 000 zł 05.09.2012 177 2 542 m² · 505 m Działka 515 000 zł 07.02.2012 839 614 m² · 483 m Działka 14 000 zł 07.12.2011 20 700 m² · 534 m Działka 200 000 zł 17.10.2011 133 1 500 m² · 936 m Działka 100 002 zł 17.09.2011 250 400 m² · 637 m Działka 42 000 zł 08.07.2011 1 000 42 m² · 738 m Działka 165 000 zł 26.01.2011 174 950 m² · 500 m Działka 250 000 zł 23.12.2010 254 984 m² · 758 m Działka 105 000 zł 19.11.2010 57 1 836 m² · 284 m Działka 45 000 zł 11.09.2010 64 700 m² · 557 m Działka 27 500 zł 25.03.2010 5 5 500 m² · 760 m Działka 3 528 000 zł Gaj, ul. Zadziele 236 · 12.02.2010 125 28 206 m² · 835 m Działka 100 zł Konary, ul. Konary 269,269A-269N · 29.12.2009 6 16 m² · 114 m Działka 76 000 zł Konary, ul. Konary 269,269A-269N · 23.12.2009 7 11 029 m² · 124 m Działka 225 000 zł Gaj, ul. Księżówka 46 · 27.11.2009 248 909 m² · 799 m Działka 317 500 zł Konary, ul. Konary 252D,252E · 13.10.2009 267 1 190 m² · 691 m Działka 85 000 zł 09.09.2009 12 6 900 m² · 748 m Działka 400 000 zł Konary, ul. Konary 263A · 24.08.2009 402 996 m² · 442 m Działka 120 000 zł 24.04.2009 120 1 000 m² · 433 m Działka 12 501 zł 11.02.2009 25 500 m² · 529 m Działka 262 300 zł 16.12.2008 157 1 667 m² · 481 m Działka 400 400 zł Konary, ul. Konary 269,269A-269N · 13.10.2008 570 703 m² · 95 m Działka 50 000 zł 08.10.2008 17 3 010 m² · 752 m Działka 144 000 zł Konary, ul. Konary 285 · 21.08.2008 179 804 m² · 535 m Działka 285 000 zł 05.08.2008 1 182 241 m² · 776 m Działka 150 000 zł 20.06.2008 50 3 010 m² · 752 m Działka 20 000 zł 06.06.2008 26 765 m² · 653 m Działka 375 500 zł 18.01.2008 265 1 417 m² · 623 m Działka 483 308 zł 11.12.2007 467 1 035 m² · 801 m Działka 200 000 zł 27.11.2007 120 1 667 m² · 481 m Działka 330 000 zł 27.11.2007 150 2 200 m² · 614 m Działka 168 000 zł 05.11.2007 140 1 200 m² · 590 m Działka 101 000 zł 05.11.2007 110 915 m² · 596 m Działka 280 000 zł 03.09.2007 280 1 000 m² · 870 m Działka 97 000 zł 09.08.2007 29 3 300 m² · 684 m Działka 400 000 zł 17.07.2007 37 10 900 m² · 628 m Działka 155 000 zł 14.06.2007 111 1 400 m² · 453 m Działka 250 000 zł 27.04.2007 173 1 449 m² · 713 m Działka 260 000 zł 12.04.2007 90 2 900 m² · 323 m Działka 1 190 000 zł Gaj, ul. Rudawa 22 · 27.03.2007 295 4 037 m² · 914 m Działka 132 000 zł 26.03.2007 30 4 400 m² · 706 m Działka 220 000 zł Gaj, ul. Rudawa 32 · 09.03.2007 23 9 738 m² · 837 m Działka 145 000 zł 21.02.2007 100 1 451 m² · 767 m Działka 220 000 zł 13.02.2007 12 18 400 m² · 933 m Działka 10 000 zł Gaj, ul. Rudawa 20 · 07.02.2007 40 248 m² · 924 m Działka 90 000 zł 29.01.2007 75 1 200 m² · 612 m Działka 116 200 zł 26.07.2006 51 2 260 m² · 525 m Działka 1 600 000 zł 20.07.2006 29 54 249 m² · 545 m Działka 17 000 zł 20.06.2006 64 265 m² · 757 m Działka 215 776 zł Gaj, ul. Księżówka 56 · 20.06.2006 132 1 631 m² · 762 m Działka 750 000 zł Konary, ul. Konary 264 · 06.06.2006 673 1 115 m² · 421 m Działka 63 000 zł 19.05.2006 33 1 923 m² · 487 m Działka 17 000 zł 19.05.2006 43 400 m² · 492 m Działka 110 000 zł 13.02.2006 38 2 900 m² · 323 m Działka 67 000 zł 06.02.2006 57 1 168 m² · 105 m Działka 99 687 zł Gaj, ul. Księżówka 39 · 26.01.2006 101 987 m² · 885 m Działka 15 000 zł 05.01.2006 12 1 250 m² · 128 m Działka 33 000 zł Mogilany, ul. Działy 46 · 20.09.2005 18 1 851 m² · 903 m Działka 50 000 zł 19.09.2005 34 1 462 m² · 966 m Działka 90 000 zł 16.09.2005 39 2 310 m² · 91 m Działka 87 500 zł 02.09.2005 97 903 m² · 816 m Działka 60 000 zł Mogilany, ul. Działy 44 · 30.08.2005 23 2 600 m² · 887 m Działka 35 500 zł 04.07.2005 4 9 400 m² · 885 m Działka 10 000 zł 09.06.2005 5 1 945 m² · 955 m Działka 74 500 zł 12.05.2005 83 903 m² · 827 m Działka 95 000 zł 25.04.2005 13 7 300 m² · 421 m Działka 155 000 zł 24.01.2005 11 14 500 m² · 624 m Działka 102 480 zł 24.01.2005 70 1 464 m² · 922 m Działka 67 650 zł 14.01.2005 75 902 m² · 843 m Działka 46 800 zł 22.12.2004 40 1 168 m² · 105 m Działka 28 000 zł 02.12.2004 8 3 500 m² · 376 m Działka 70 000 zł Gaj, ul. Księżówka 36 · 14.10.2004 27 2 567 m² · 882 m Działka 80 000 zł Konary, ul. Konary 264 · 10.09.2004 72 1 115 m² · 421 m Działka 80 000 zł 25.08.2004 65 1 229 m² · 859 m Działka 55 000 zł Gaj, ul. Księżówka 37 · 10.08.2004 50 1 100 m² · 902 m Działka 94 542 zł 10.10.2003 42 2 251 m² · 893 m Działka 86 600 zł Gaj, ul. Księżówka 32 · 10.10.2003 40 2 165 m² · 919 m Działka 60 000 zł Mogilany, ul. Skrzyszów 16A · 11.07.2003 30 2 000 m² · 657 m Działka 20 000 zł 04.07.2003 9 2 352 m² · 946 m Działka 28 000 zł Mogilany, ul. Działy 32B · 05.03.2003 5 5 400 m² · 948 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
1 467 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 240 000 zł 164 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +14,4% mediana: 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–31 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 70 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 14,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
143 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−43,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Glinik 1 329 m² · 2024-10 · 284 m 190 000 zł 143 zł/m² Pod Figurą 991 m² · 2024-12 · 400 m 350 000 zł 353 zł/m² Glinik 1 881 m² · 2025-07 · 534 m 250 000 zł 133 zł/m² Pod Figurą 2 500 m² · 2025-03 · 612 m 7 000 zł 3 zł/m² Rzeczki 2 644 m² · 2025-10 · 730 m 680 000 zł 257 zł/m² Rzeczki 1 853 m² · 2025-10 · 863 m 280 000 zł 151 zł/m² Zadziela 2 249 m² · 2024-12 · 893 m 800 000 zł 356 zł/m² Rudawa 1 201 m² · 2025-05 · 965 m 32 000 zł 27 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Mogilany

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 250 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
19 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mogilany ?
16 594 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mogilany ?
4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mogilany ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mogilany ?
8 476,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mogilany ?
15 189 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mogilany ?
8 100 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mogilany; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 43,9%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 14,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości