Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką z bonifikatą – powiat sanocki
Akt notarialny z 23 grudnia 2025 · Karola Wojtyły 87, Odrzechowa
Cena łączna
19 750zł
Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
20zł/m²
Powierzchnia budynku
257,39m²
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2025
Rynek wtórny, z bonifikatą
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 1 działka i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 994 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 20 zł
- Rodzaj transakcji
- Z bonifikatą
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- 18078
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Karola Wojtyły 87, Odrzechowa
- Powiat
- powiat sanocki
Podsumowanie transakcji
23 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 257 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 994 m². Łączna cena transakcji wyniosła 19 750 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Karola Wojtyły 87, Odrzechowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (54 m²), budynek (126 m²), budynek (78 m²) oraz działkę nr 1436/2 (994 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zarszyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Odrzechowa
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 14 500 zł | 378 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 31 października 2024 | 910 m |
| Budynek | 290 000 zł | 2 493 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 23 sierpnia 2024 | 818 m |
| Budynek | 1 158 zł | 20 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 22 listopada 2023 | 845 m |
| Budynek | 152 000 zł | 2 630 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 23 maja 2023 | 846 m |
| Budynek | 115 000 zł | 4 069 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 15 czerwca 2022 | 840 m |
| Budynek | 46 500 zł | 1 881 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 7 czerwca 2022 | 944 m |
| Budynek | 39 100 zł | 1 033 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 2 grudnia 2021 | 791 m |
| Budynek | 23 100 zł | 614 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 8 października 2021 | 799 m |
| Budynek | 163 000 zł | 4 213 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 21 maja 2021 | 810 m |
| Budynek | 16 000 zł | 566 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 19 maja 2021 | 840 m |
| Budynek | 7 000 zł | 188 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 19 maja 2021 | 881 m |
| Budynek | 19 500 zł | 427 ~ zł/m² | 46 ~ m² | 23 marca 2021 | 892 m |
| Budynek | 307 500 zł | 277 ~ zł/m² | 1 108 ~ m² | 24 kwietnia 2020 | 564 m |
| Budynek | 19 200 zł | 774 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 24 października 2019 | 755 m |
| Budynek | 16 400 zł | 413 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 21 marca 2019 | 915 m |
| Budynek | 40 000 zł | 835 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 28 września 2018 | 715 m |
| Budynek | 13 300 zł | 344 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 6 października 2014 | 810 m |
| Budynek | 8 600 zł | 494 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 19 sierpnia 2014 | 878 m |
| Budynek | 17 650 zł | 1 097 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 5 sierpnia 2014 | 821 m |
| Budynek | 15 300 zł | 375 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 5 sierpnia 2014 | 867 m |
| Budynek | 10 400 zł | 274 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 5 sierpnia 2014 | 889 m |
| Budynek | 8 300 zł | 216 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 15 lipca 2014 | 902 m |
| Budynek | 46 000 zł | 630 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 26 marca 2014 | 471 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 257 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 19 750 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie z bonifikatą.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.