Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 27 marca 2026 · Modrzewiowa 2, Bolechówko
Cena łączna
970 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 190zł/m²
Powierzchnia budynku
103,06m²
Data aktu notarialnego
27 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 815 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 190 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 095C12C08DC94BF1A6D4F8F23D894869
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Modrzewiowa 2, Bolechówko
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
27 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 815 m². Łączna cena transakcji wyniosła 970 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 2, Bolechówko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (103 m²) oraz działkę nr 382/6 (815 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
219SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Bolechówko, ulica Modrzewiowa 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Bolechówko, ulica Lipowa 26 |
23 000 zł | 4 855 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 15 września 2026 | 266 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Lipowa 26 |
23 000 zł | 4 855 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 15 września 2026 | 266 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Lipowa 26 |
23 000 zł | 4 855 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 15 września 2026 | 266 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Lipowa 26 |
69 000 zł | 4 855 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 8 września 2026 | 266 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Lipowa 26 |
69 000 zł | 4 855 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 8 września 2026 | 266 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Lipowa 26 |
69 000 zł | 4 855 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 8 września 2026 | 266 m |
|
Budynek
Owińska, ulica Dworcowa 11 |
900 000 zł | 6 261 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 29 czerwca 2026 | 951 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Daglezjowa 17 |
1 050 000 zł | 6 945 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 25 czerwca 2026 | 327 m |
|
Budynek
Owińska, ulica Zielona 13 |
520 000 zł | 3 004 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 15 maja 2026 | 803 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Kręta 2 |
500 000 zł | 2 893 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 6 marca 2026 | 473 m |
|
Budynek
Owińska, ulica Polna 14 |
630 000 zł | 5 882 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 24 lutego 2026 | 843 m |
|
Budynek
Owińska, ulica Polna 17 |
300 000 zł | 3 965 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 29 stycznia 2026 | 810 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Daglezjowa 10 |
280 000 zł | 10 826 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 12 stycznia 2026 | 229 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 19 |
850 000 zł | 8 908 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 19 grudnia 2025 | 965 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 21 |
850 000 zł | 8 924 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 15 grudnia 2025 | 970 m |
| Budynek | 784 000 zł | 5 923 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 8 października 2025 | 991 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Kwiatowa 12 |
885 000 zł | 10 045 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 15 września 2025 | 162 m |
| Budynek | 690 000 zł | 4 981 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 10 września 2025 | 846 m |
| Budynek | 744 000 zł | 5 646 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 25 lipca 2025 | 996 m |
| Budynek | 640 000 zł | 6 709 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 21 lipca 2025 | 959 m |
| Budynek | 735 404 zł | 3 885 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 674 m |
| Budynek | 367 702 zł | 3 885 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 677 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Daglezjowa 8 |
1 200 000 zł | 11 466 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 16 czerwca 2025 | 210 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 2 |
1 070 000 zł | 7 569 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 5 czerwca 2025 | 802 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 7 |
740 000 zł | 5 606 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 3 czerwca 2025 | 930 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 9 |
744 000 zł | 5 635 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 6 maja 2025 | 932 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 11 |
734 000 zł | 5 561 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 22 kwietnia 2025 | 935 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 3 |
467 000 zł | 3 541 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 28 marca 2025 | 926 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 5 |
744 000 zł | 5 639 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 27 marca 2025 | 927 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 1 |
800 000 zł | 6 065 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 3 marca 2025 | 925 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 1 |
830 000 zł | 5 828 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 28 lutego 2025 | 768 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 16 |
708 000 zł | 5 358 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 18 lutego 2025 | 985 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Azaliowa 14 |
705 000 zł | 5 330 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 17 grudnia 2024 | 980 m |
| Budynek | 699 000 zł | 5 292 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 30 października 2024 | 976 m |
| Budynek | 700 000 zł | 5 460 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 12 września 2024 | 962 m |
| Budynek | 684 000 zł | 5 344 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 3 września 2024 | 960 m |
| Budynek | 684 000 zł | 5 326 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 7 sierpnia 2024 | 967 m |
| Budynek | 700 000 zł | 5 461 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 3 lipca 2024 | 964 m |
| Budynek | 680 000 zł | 5 317 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 21 czerwca 2024 | 970 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 2 |
850 000 zł | 6 013 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 16 maja 2024 | 802 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 4 |
672 500 zł | 5 258 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 22 kwietnia 2024 | 804 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 10 |
650 000 zł | 5 100 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 9 stycznia 2024 | 813 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 14 |
634 000 zł | 4 979 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 9 stycznia 2024 | 821 m |
| Budynek | 653 600 zł | 5 118 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 8 stycznia 2024 | 807 m |
|
Budynek
Owińska, ulica Dworcowa 7 |
415 000 zł | 3 344 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 11 grudnia 2023 | 973 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 20 |
634 000 zł | 4 973 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 27 listopada 2023 | 837 m |
| Budynek | 675 000 zł | 5 279 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 2 listopada 2023 | 817 m |
| Budynek | 639 000 zł | 5 006 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 9 października 2023 | 810 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 16 |
634 000 zł | 4 969 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 18 września 2023 | 826 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 7 |
634 000 zł | 4 871 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 16 sierpnia 2023 | 774 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 18 |
634 000 zł | 4 996 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 4 sierpnia 2023 | 832 m |
| Budynek | 634 000 zł | 4 879 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 14 czerwca 2023 | 772 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 11 |
614 000 zł | 4 647 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 12 czerwca 2023 | 781 m |
|
Budynek
Owińska, ulica Polna 5 |
580 000 zł | 3 364 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 17 kwietnia 2023 | 758 m |
| Budynek | 630 000 zł | 4 877 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 6 kwietnia 2023 | 778 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 13 |
614 000 zł | 4 709 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 27 grudnia 2022 | 785 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 19 |
630 500 zł | 4 837 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 1 grudnia 2022 | 801 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 15 |
614 000 zł | 4 710 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 7 listopada 2022 | 790 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 21 |
600 000 zł | 4 758 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 21 października 2022 | 806 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Storczykowa 17 |
614 000 zł | 4 713 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 5 września 2022 | 795 m |
| Budynek | 425 000 zł | 3 901 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 30 sierpnia 2022 | 875 m |
| Budynek | 520 000 zł | 4 065 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 11 stycznia 2022 | 661 m |
| Budynek | 520 000 zł | 4 070 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 664 m |
|
Budynek
Owińska, ulica Polna 14 |
449 500 zł | 4 197 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 20 października 2021 | 843 m |
| Budynek | 1 490 000 zł | 3 014 zł/m² | 494 m² | 21 września 2021 | 84 m |
| Budynek | 180 000 zł | 950 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 14 września 2021 | 218 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Bławatkowa 22 |
505 500 zł | 4 925 zł/m² | 103 m² | 26 sierpnia 2021 | 689 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Bławatkowa 26 |
507 000 zł | 4 939 zł/m² | 103 m² | 28 lipca 2021 | 703 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Bławatkowa 24 |
490 000 zł | 4 774 zł/m² | 103 m² | 19 lipca 2021 | 695 m |
| Budynek | 500 000 zł | 4 871 zł/m² | 103 m² | 15 lipca 2021 | 683 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Jabłoniowa 19 |
770 000 zł | 5 502 zł/m² | 140 m² | 15 lipca 2021 | 917 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Bławatkowa 16 |
500 000 zł | 4 871 zł/m² | 103 m² | 6 lipca 2021 | 672 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Bławatkowa 14 |
480 000 zł | 4 676 zł/m² | 103 m² | 5 lipca 2021 | 668 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Bławatkowa 18 |
500 000 zł | 4 871 zł/m² | 103 m² | 15 czerwca 2021 | 677 m |
| Budynek | 980 000 zł | 5 218 zł/m² | 188 m² | 18 maja 2021 | 225 m |
|
Budynek
Potasze, ulica Lipowa 12 |
900 000 zł | 6 963 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 14 maja 2021 | 825 m |
| Budynek | 50 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2020 | 931 m |
|
Budynek
Owińska, ulica Dworcowa 11 |
600 000 zł | 4 174 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 5 listopada 2020 | 950 m |
|
Budynek
Owińska, ulica Polna 1 |
300 000 zł | 4 902 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 5 października 2020 | 766 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Daglezjowa 22 |
935 000 zł | 5 772 zł/m² | 162 m² | 30 kwietnia 2020 | 382 m |
| Budynek | 125 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2019 | 838 m |
|
Budynek
Bolechówko, ulica Nagietkowa 2 |
499 100 zł | 3 691 zł/m² | 135 m² | 11 sierpnia 2017 | 460 m |
| Budynek | 600 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2017 | 961 m |
| Budynek | 118 000 zł | 5 364 zł/m² | 22 m² | 8 maja 2017 | 260 m |
| Budynek | 660 000 zł | 3 158 zł/m² | 209 m² | 24 marca 2017 | 837 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2016 | 871 m |
| Budynek | 204 000 zł | 6 800 zł/m² | 30 m² | 3 listopada 2016 | 718 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2016 | 886 m |
| Budynek | 550 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2016 | 133 m |
| Budynek | 500 000 zł | 7 143 zł/m² | 70 m² | 20 września 2016 | 977 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2016 | 430 m |
| Budynek | 373 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2015 | 544 m |
| Budynek | 335 000 zł | 1 340 zł/m² | 250 m² | 29 lipca 2015 | 852 m |
| Budynek | 599 000 zł | 2 549 zł/m² | 235 m² | 28 maja 2015 | 385 m |
| Budynek | 700 000 zł | 5 983 zł/m² | 117 m² | 15 grudnia 2014 | 178 m |
| Budynek | 122 500 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2014 | 40 m |
| Budynek | 270 000 zł | 2 755 zł/m² | 98 m² | 13 marca 2014 | 174 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2014 | 809 m |
| Budynek | 455 000 zł | 2 600 zł/m² | 175 m² | 14 czerwca 2013 | 858 m |
| Budynek | 360 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2013 | 215 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2013 | 763 m |
| Budynek | 147 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2012 | 480 m |
| Budynek | 200 000 zł | 2 857 zł/m² | 70 m² | 4 października 2012 | 818 m |
| Budynek | 155 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2012 | 899 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2012 | 987 m |
| Budynek | 400 000 zł | 3 636 zł/m² | 110 m² | 4 maja 2012 | 989 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2012 | 315 m |
| Budynek | 535 600 zł | 4 058 zł/m² | 132 m² | 25 października 2011 | 346 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2011 | 324 m |
| Budynek | 390 000 zł | 3 120 zł/m² | 125 m² | 14 grudnia 2010 | 884 m |
| Budynek | 350 000 zł | 1 750 zł/m² | 200 m² | 11 maja 2009 | 973 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2009 | 898 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 103 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 970 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.