Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Szczecin

Akt notarialny z 18 grudnia 2019

  • 18 grudnia 2019

Cena transakcyjna

146 616zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

543zł/m²

Powierzchnia działki

270m²

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
543 zł/m²
Powierzchnia działki
270 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
0A9E8953FC9D41B2BE147AA4BE8CD96C
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Szczecin

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 270 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 146 616 zł, co daje 543 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Szczecina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

270 m² 543 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2148.113/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1148SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 270,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 1 351,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "S.18" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 270,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-07-27
Publikacja2026-09-24
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 270,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 270,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "S.18" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 270,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-07-27
Publikacja2026-09-24
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 270,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Szczecin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Szczecin, ulica Władysława Sikorskiego 1
5 043 000 zł 6 778 zł/m² 744 m² 2 marca 2026 958 m
Działka
Szczecin, ulica Ludwika Waryńskiego 21a
3 280 000 zł 2 850 zł/m² 1 151 m² 14 marca 2024 771 m
223 860 zł 1 473 zł/m² 152 m² 13 grudnia 2022 917 m
246 000 zł 1 473 zł/m² 167 m² 13 grudnia 2022 937 m
Działka
Szczecin, ulica Władysława Sikorskiego 1
1 230 000 zł 3 306 zł/m² 372 m² 18 listopada 2021 958 m
Działka
Szczecin, ulica Władysława Sikorskiego 1
771 825 zł 2 075 zł/m² 372 m² 18 listopada 2021 958 m
32 330 zł 530 zł/m² 61 m² 5 września 2019 669 m
70 000 zł 389 zł/m² 180 m² 23 lutego 2017 284 m
Działka
Szczecin, ulica Władysława Sikorskiego 1
1 543 650 zł 2 075 zł/m² 744 m² 10 lutego 2017 958 m
150 000 zł 500 zł/m² 300 m² 12 sierpnia 2014 530 m
Działka
Szczecin, ulica Ks. Piotra Wawrzyniaka 7f
1 000 000 zł 1 658 zł/m² 603 m² 18 sierpnia 2011 426 m
Działka
Szczecin, ulica Ks. Piotra Wawrzyniaka
22 000 zł 1 158 zł/m² 19 m² 21 lipca 2011 544 m
Działka
Szczecin, ulica Ks. Piotra Ściegiennego 25
9 150 000 zł 3 087 zł/m² 2 964 m² 4 czerwca 2009 346 m
Działka
Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 49
4 600 000 zł 4 995 zł/m² 921 m² 2 czerwca 2009 969 m
Działka
Szczecin
780 800 zł 776 zł/m² 1 006 m² 11 lutego 2009 355 m
Działka
Szczecin, ulica Mieczysława Karłowicza 12
530 000 zł 1 828 zł/m² 290 m² 16 października 2008 841 m
Działka
Szczecin, ulica Stanisława Żółkiewskiego 8b
33 184 zł 544 zł/m² 61 m² 15 października 2008 642 m
Działka
Szczecin, ulica Stanisława Noakowskiego
15 000 zł 61 zł/m² 245 m² 10 września 2008 314 m
Działka
Szczecin, ulica Mieczysława Karłowicza 74
560 000 zł 1 556 zł/m² 360 m² 22 lipca 2008 788 m
Działka
Szczecin
25 000 zł 417 zł/m² 60 m² 15 lipca 2008 488 m
Działka
Szczecin, ulica 26 Kwietnia
15 000 zł 3,66 zł/m² 4 097 m² 1 lipca 2008 793 m
Działka
Szczecin, ulica Monte Cassino 16
3 280 776 zł 3 479 zł/m² 943 m² 27 maja 2008 846 m
Działka
Szczecin, ulica 26 Kwietnia
10 000 zł 2,44 zł/m² 4 097 m² 9 kwietnia 2008 793 m
Działka
Szczecin, ulica Ks. Bolesława Domańskiego 1
1 500 000 zł 1 638 zł/m² 916 m² 25 lutego 2008 862 m
Działka
Szczecin, ulica Ks. Piotra Wawrzyniaka 14a
880 000 zł 771 zł/m² 1 141 m² 20 grudnia 2007 493 m
Działka
Szczecin, ulica Kazimierza Twardowskiego 16
1 500 000 zł 666 zł/m² 2 251 m² 20 grudnia 2007 555 m
Działka
Szczecin, ulica Ks. Piotra Wawrzyniaka 6p
520 000 zł 1 074 zł/m² 484 m² 29 listopada 2007 527 m
Działka
Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 70
3 300 000 zł 2 902 zł/m² 1 137 m² 31 października 2007 661 m
Działka
Szczecin, ulica Ks. Piotra Wawrzyniaka 7j
273 000 zł 722 zł/m² 378 m² 12 października 2007 441 m
Działka
Szczecin, ulica Stanisława Leszczyńskiego 23
275 600 zł 489 zł/m² 564 m² 24 sierpnia 2007 774 m
Działka
Szczecin, ulica Adama Mickiewicza
154 000 zł 963 zł/m² 160 m² 21 sierpnia 2007 286 m
Działka
Szczecin, ulica Edwarda Abramowskiego 13
1 300 000 zł 1 538 zł/m² 845 m² 10 sierpnia 2007 959 m
Działka
Szczecin, ulica Stanisława Leszczyńskiego 7
310 000 zł 1 396 zł/m² 222 m² 7 sierpnia 2007 726 m
Działka
Szczecin, ulica Stanisława Leszczyńskiego 75
320 000 zł 851 zł/m² 376 m² 6 sierpnia 2007 990 m
Działka
Szczecin, ulica Adama Mickiewicza 34a
447 500 zł 1 356 zł/m² 330 m² 3 sierpnia 2007 275 m
Działka
Szczecin, ulica Stanisława Leszczyńskiego 9
597 000 zł 2 689 zł/m² 222 m² 29 czerwca 2007 731 m
Działka
Szczecin, ulica 5 Lipca 16a
4 000 000 zł 1 567 zł/m² 2 553 m² 20 czerwca 2007 235 m
Działka
Szczecin, ulica Stanisława Leszczyńskiego 38
660 000 zł 1 065 zł/m² 620 m² 30 maja 2007 830 m
Działka
Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 128
6 710 000 zł 2 201 zł/m² 3 049 m² 27 kwietnia 2007 774 m
Działka
Szczecin, ulica Jagiellońska 68
251 111 zł 468 zł/m² 537 m² 26 marca 2007 227 m
Działka
Szczecin, ulica Adama Mickiewicza 36
12 000 zł 29 zł/m² 409 m² 2 marca 2007 312 m
Działka
Szczecin, ulica Stanisława Leszczyńskiego 21
487 000 zł 2 194 zł/m² 222 m² 26 lutego 2007 764 m
Działka
Szczecin, ulica 5 Lipca 16a
787 700 zł 309 zł/m² 2 553 m² 15 lutego 2007 235 m
Działka
Szczecin, ulica Adama Mickiewicza
6 588 zł 194 zł/m² 34 m² 15 lutego 2007 321 m
Działka
Szczecin, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego 21
2 380 000 zł 3 310 zł/m² 719 m² 15 lutego 2007 947 m
Działka
Szczecin, ulica Jacka Soplicy 13
180 000 zł 469 zł/m² 384 m² 29 grudnia 2006 794 m
Działka
Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 128
1 293 200 zł 424 zł/m² 3 049 m² 14 grudnia 2006 774 m
Działka
Szczecin, ulica Bolesława Krzywoustego 28
160 000 zł 479 zł/m² 334 m² 13 grudnia 2006 769 m
Działka
Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 128
5 111 800 zł 1 677 zł/m² 3 049 m² 24 listopada 2006 774 m
Działka
Szczecin, ulica 5 Lipca
19 000 zł 950 zł/m² 20 m² 21 listopada 2006 373 m
Działka
Szczecin, ulica Wojciecha Korfantego
17 812 zł 307 zł/m² 58 m² 15 listopada 2006 770 m
Działka
Szczecin, ulica Jacka Soplicy 20
500 000 zł 735 zł/m² 680 m² 25 sierpnia 2006 711 m
Działka
Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 128
915 000 zł 300 zł/m² 3 049 m² 27 lipca 2006 774 m
2 000 000 zł 199 zł/m² 10 045 m² 20 czerwca 2006 292 m
Działka
Szczecin, ulica Mieczysława Karłowicza 71
310 000 zł 1 449 zł/m² 214 m² 2 czerwca 2006 782 m
Działka
Szczecin, ulica Jacka Soplicy 26
290 000 zł 628 zł/m² 462 m² 26 maja 2006 747 m
Działka
Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 37,37e
12 130 522 zł 678 zł/m² 17 885 m² 23 maja 2006 551 m
Działka
Szczecin, ulica Mieczysława Karłowicza 24
308 000 zł 1 092 zł/m² 282 m² 25 kwietnia 2006 869 m
Działka
Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 103-oficyna
113 500 zł 177 zł/m² 643 m² 14 kwietnia 2006 410 m
Działka
Szczecin, ulica 26 Kwietnia
23 000 zł 5,61 zł/m² 4 097 m² 10 marca 2006 793 m
4 000 000 zł 730 zł/m² 5 483 m² 3 marca 2006 831 m
Działka
Szczecin, ulica 26 Kwietnia
15 000 zł 3,66 zł/m² 4 097 m² 20 stycznia 2006 793 m
Działka
Szczecin, ulica Ks. Stanisława Stojałowskiego 4b
185 000 zł 830 zł/m² 223 m² 28 grudnia 2005 972 m
Działka
Szczecin, ulica Adama Mickiewicza 41
1 272 100 zł 181 zł/m² 7 027 m² 21 grudnia 2005 387 m
Działka
Szczecin, ulica Spółdzielcza 18
320 000 zł 851 zł/m² 376 m² 16 grudnia 2005 824 m
Działka
Szczecin, ulica Stanisława Noakowskiego
25 000 zł 694 zł/m² 36 m² 30 listopada 2005 302 m
Działka
Szczecin, ulica Bolesława Śmiałego 10-oficyna
81 608 zł 168 zł/m² 487 m² 20 października 2005 553 m
Działka
Szczecin, ulica Stanisława Leszczyńskiego 41
700 000 zł 1 720 zł/m² 407 m² 14 października 2005 864 m
Działka
Szczecin, ulica Ks. Piotra Wawrzyniaka 6m
100 000 zł 402 zł/m² 249 m² 29 września 2005 530 m
Działka
Szczecin, ulica Ks. Piotra Wawrzyniaka 6p
200 000 zł 413 zł/m² 484 m² 19 kwietnia 2005 527 m
Działka
Szczecin, ulica Ks. Piotra Ściegiennego 39
250 000 zł 192 zł/m² 1 299 m² 13 kwietnia 2005 359 m
Działka
Szczecin, ulica Adama Mickiewicza 41
4 359 200 zł 620 zł/m² 7 027 m² 29 marca 2005 387 m
Działka
Szczecin, ulica Spółdzielcza 50
134 000 zł 663 zł/m² 202 m² 1 marca 2005 936 m
Działka
Szczecin, ulica Edwarda Abramowskiego 2
300 000 zł 461 zł/m² 651 m² 7 lutego 2005 901 m
Działka
Szczecin, ulica Adama Mickiewicza 15
125 000 zł 519 zł/m² 241 m² 30 grudnia 2004 510 m
Działka
Szczecin, ulica Spółdzielcza 30
250 000 zł 1 244 zł/m² 201 m² 28 grudnia 2004 860 m
Działka
Szczecin, ulica Jacka Soplicy 7
91 000 zł 206 zł/m² 441 m² 7 grudnia 2004 759 m
Działka
Szczecin, ulica Mieczysława Karłowicza 67
72 938 zł 298 zł/m² 245 m² 29 listopada 2004 777 m
Działka
Szczecin, ulica Adama Mickiewicza 36
101 000 zł 247 zł/m² 409 m² 26 listopada 2004 312 m
Działka
Szczecin, ulica Stanisława Leszczyńskiego 45
575 000 zł 1 413 zł/m² 407 m² 25 listopada 2004 887 m
Działka
Szczecin, ulica Edwarda Abramowskiego 8
195 000 zł 426 zł/m² 458 m² 27 października 2004 927 m
Działka
Szczecin, ulica Monte Cassino 27
1 150 000 zł 644 zł/m² 1 785 m² 31 sierpnia 2004 757 m
Działka
Szczecin, ulica Mieczysława Karłowicza 4
150 000 zł 526 zł/m² 285 m² 30 lipca 2004 846 m
Działka
Szczecin, ulica Spółdzielcza 54
120 000 zł 597 zł/m² 201 m² 28 lipca 2004 945 m
Działka
Szczecin, ulica Ks. Bolesława Domańskiego 2a
149 000 zł 229 zł/m² 650 m² 22 lipca 2004 824 m
Działka
Szczecin, ulica Królowej Korony Polskiej 24
1 338 229 zł 435 zł/m² 3 076 m² 7 lipca 2004 492 m
Działka
Szczecin, ulica Ks. Piotra Wawrzyniaka 6ł
50 400 zł 615 zł/m² 82 m² 17 czerwca 2004 536 m
8 000 zł 1,29 zł/m² 6 212 m² 28 maja 2004 384 m
741 690 zł 96 zł/m² 7 734 m² 28 kwietnia 2004 425 m
Działka
Szczecin, ulica 5 Lipca 1
500 000 zł 1 244 zł/m² 402 m² 28 kwietnia 2004 675 m
Działka
Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 128
2 400 000 zł 787 zł/m² 3 049 m² 23 kwietnia 2004 774 m
Działka
Szczecin, ulica Stanisława Ignacego Witkiewicza 52
7 450 000 zł 1 041 zł/m² 7 154 m² 29 grudnia 2003 978 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 270 m² sprzedano za 146 616 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 146 616 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl