Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat karkonoski

Akt notarialny z 4 lipca 2025 · Wiejska 21, Kowary

  • 4 lipca 2025
  • Wiejska 21, Kowary
  • 6 składników

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 984zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

75,6m²

Data aktu notarialnego

4 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat karkonoski
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 75,6 m²
Cena lokali
mieszkanie: 150 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 1 984 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
0B3BCAD404E74C7B974444863345235B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Wiejska 21, Kowary
Powiat
powiat karkonoski

Podsumowanie transakcji

4 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 76 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 148 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu karkonoskiego. Adres przypisany do transakcji to Wiejska 21, Kowary; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (76 m²), budynek (54 m²), budynek (168 m²), budynek (24 m²), budynek (4 m²) oraz działkę nr 88/2 (1 148 m²).

Składniki transakcji

6 składników

76 m² 1 984 zł/m²? 3D
54 m² udział 1/1 3D
168 m² udział 1/1 3D
24 m² udział 1/1 3D
4 m² udział 1/1 3D
1 148 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020602_1.0004.88/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020602

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 147,63 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 1 179 zł/m² 122 transakcje
  2. 2024 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 za mało danych 4 transakcje
  4. 2026 100 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kowary-4)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kowary, ulica Wiejska 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 70
8 349 zł 103 zł/m² 81 m² 23 kwietnia 2026 790 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 18
25 250 zł 1 070 zł/m² 24 m² 16 kwietnia 2026 114 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 18
25 250 zł 1 070 zł/m² 24 m² 14 kwietnia 2026 114 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 39 i 41
190 000 zł 3 242 zł/m² 59 m² 10 kwietnia 2026 344 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 22
5 238 zł 113 zł/m² 46 m² 18 marca 2026 717 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 15
1 920 zł 108 zł/m² 18 m² 24 lutego 2026 132 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 69
6 555 zł 106 zł/m² 62 m² 11 lutego 2026 834 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 9
70 000 zł 1 167 zł/m² 60 m² 6 lutego 2026 199 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 7a
2 868 zł 104 zł/m² 28 m² 6 lutego 2026 235 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 7a
2 724 zł 67 zł/m² 41 m² 6 lutego 2026 240 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 43
100 000 zł 2 137 zł/m² 47 m² 15 stycznia 2026 505 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 25
150 000 zł 4 155 zł/m² 36 m² 14 stycznia 2026 791 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 29
295 000 zł 4 449 zł/m² 66 m² 17 października 2025 127 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 50
210 000 zł 3 962 zł/m² 53 m² 12 sierpnia 2025 294 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 13
80 000 zł 1 240 zł/m² 65 m² 19 marca 2025 881 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 6
470 000 zł 16 667 zł/m² 28 m² 31 stycznia 2025 978 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 26
1 907 zł 99 zł/m² 19 m² 2 sierpnia 2024 622 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 70
150 000 zł 4 225 zł/m² 36 m² 24 lipca 2024 790 m
Lokal
Kowary, ulica Świętej Anny 29, 29A
70 000 zł 1 674 zł/m² 42 m² 8 grudnia 2023 893 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 29
100 000 zł 1 508 zł/m² 66 m² 1 marca 2023 127 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 21
145 000 zł 2 741 zł/m² 53 m² 22 lutego 2023 0 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 19
40 000 zł 948 zł/m² 42 m² 22 lutego 2023 50 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 19
56 000 zł 1 497 zł/m² 37 m² 22 lutego 2023 50 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 19
170 000 zł 2 801 zł/m² 61 m² 22 lutego 2023 50 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 19
77 000 zł 2 059 zł/m² 37 m² 22 lutego 2023 50 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 20
85 000 zł 1 657 zł/m² 51 m² 22 lutego 2023 67 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 18
115 000 zł 2 099 zł/m² 55 m² 22 lutego 2023 114 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 18
75 000 zł 1 369 zł/m² 55 m² 22 lutego 2023 119 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 29
18 200 zł 734 zł/m² 25 m² 22 lutego 2023 127 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 29
20 040 zł 609 zł/m² 33 m² 22 lutego 2023 129 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 15
40 000 zł 1 114 zł/m² 36 m² 22 lutego 2023 132 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 9
48 000 zł 696 zł/m² 69 m² 22 lutego 2023 199 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 9
77 720 zł 1 629 zł/m² 48 m² 22 lutego 2023 212 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 9
48 320 zł 724 zł/m² 67 m² 22 lutego 2023 212 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 9
120 000 zł 1 544 zł/m² 78 m² 22 lutego 2023 212 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 9
110 000 zł 1 430 zł/m² 77 m² 22 lutego 2023 212 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 8
85 000 zł 1 076 zł/m² 79 m² 22 lutego 2023 250 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 6
13 840 zł 656 zł/m² 21 m² 22 lutego 2023 264 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 6
30 000 zł 1 104 zł/m² 27 m² 22 lutego 2023 264 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 40
40 500 zł 879 zł/m² 46 m² 22 lutego 2023 268 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 40
84 295 zł 830 zł/m² 102 m² 22 lutego 2023 268 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 40
70 000 zł 1 538 zł/m² 46 m² 22 lutego 2023 270 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 40
45 000 zł 1 047 zł/m² 43 m² 22 lutego 2023 270 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 50
75 000 zł 1 168 zł/m² 64 m² 22 lutego 2023 291 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 50
88 000 zł 1 654 zł/m² 53 m² 22 lutego 2023 294 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 50
141 000 zł 2 676 zł/m² 53 m² 22 lutego 2023 294 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 50
3 609 zł 80 zł/m² 45 m² 22 lutego 2023 294 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 50
100 000 zł 1 898 zł/m² 53 m² 22 lutego 2023 294 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 39 i 41
175 000 zł 2 841 zł/m² 62 m² 22 lutego 2023 344 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 39 i 41
185 000 zł 3 003 zł/m² 62 m² 22 lutego 2023 344 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 39 i 41
65 500 zł 1 159 zł/m² 57 m² 22 lutego 2023 344 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 1
2 658 zł 74 zł/m² 36 m² 22 lutego 2023 440 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 1
84 700 zł 1 044 zł/m² 81 m² 22 lutego 2023 440 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 43
48 700 zł 1 313 zł/m² 37 m² 22 lutego 2023 505 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 28
43 000 zł 686 zł/m² 63 m² 22 lutego 2023 539 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 28
63 000 zł 1 805 zł/m² 35 m² 22 lutego 2023 539 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 28
38 230 zł 738 zł/m² 52 m² 22 lutego 2023 543 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 26
78 493 zł 892 zł/m² 88 m² 22 lutego 2023 626 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 31
65 000 zł 1 410 zł/m² 46 m² 22 lutego 2023 631 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 31
65 000 zł 1 410 zł/m² 46 m² 22 lutego 2023 631 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 31
65 000 zł 1 410 zł/m² 46 m² 22 lutego 2023 631 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 31
80 000 zł 1 660 zł/m² 48 m² 22 lutego 2023 638 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 22
115 000 zł 1 366 zł/m² 84 m² 22 lutego 2023 710 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 59
40 000 zł 1 190 zł/m² 34 m² 22 lutego 2023 715 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 22
93 000 zł 1 424 zł/m² 65 m² 22 lutego 2023 717 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 22
60 000 zł 1 263 zł/m² 48 m² 22 lutego 2023 717 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 20
105 000 zł 1 883 zł/m² 56 m² 22 lutego 2023 736 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 20
50 000 zł 1 215 zł/m² 41 m² 22 lutego 2023 741 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 20
152 000 zł 2 724 zł/m² 56 m² 22 lutego 2023 741 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 70
62 700 zł 571 zł/m² 110 m² 22 lutego 2023 787 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 25
2 571 zł 70 zł/m² 37 m² 22 lutego 2023 791 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 25
2 244 zł 65 zł/m² 35 m² 22 lutego 2023 791 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 19
36 000 zł 952 zł/m² 38 m² 22 lutego 2023 825 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 19
133 000 zł 2 854 zł/m² 47 m² 22 lutego 2023 826 m
Lokal
Kowary, ulica Świętej Anny 27
4 014 zł 71 zł/m² 57 m² 22 lutego 2023 831 m
Lokal
Kowary, ulica Świętej Anny 27
38 100 zł 918 zł/m² 42 m² 22 lutego 2023 831 m
Lokal
Kowary, ulica Świętej Anny 27
3 363 zł 89 zł/m² 38 m² 22 lutego 2023 831 m
Lokal
Kowary, ulica Świętej Anny 27
53 000 zł 955 zł/m² 56 m² 22 lutego 2023 831 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 76
3 000 zł 75 zł/m² 40 m² 22 lutego 2023 871 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 76
5 796 zł 78 zł/m² 75 m² 22 lutego 2023 871 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 76
3 024 zł 68 zł/m² 45 m² 22 lutego 2023 871 m
Lokal
Kowary, ulica Wiejska 76
3 237 zł 69 zł/m² 47 m² 22 lutego 2023 871 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 13
120 000 zł 1 648 zł/m² 73 m² 22 lutego 2023 881 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska
160 000 zł 2 020 zł/m² 79 m² 22 lutego 2023 881 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 13
4 890 zł 78 zł/m² 63 m² 22 lutego 2023 881 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 13
85 000 zł 1 433 zł/m² 59 m² 22 lutego 2023 881 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 13
85 700 zł 1 163 zł/m² 74 m² 22 lutego 2023 881 m
Lokal 1 146 zł 79 zł/m² 15 m² 22 lutego 2023 886 m
Lokal
Kowary, ulica Świętej Anny 29, 29A
121 000 zł 1 430 zł/m² 85 m² 22 lutego 2023 889 m
Lokal
Kowary, ulica Świętej Anny 29, 29A
45 000 zł 1 077 zł/m² 42 m² 22 lutego 2023 893 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 13
40 000 zł 468 zł/m² 85 m² 22 lutego 2023 894 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 13
100 000 zł 1 104 zł/m² 91 m² 22 lutego 2023 894 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 13
80 000 zł 718 zł/m² 111 m² 22 lutego 2023 894 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 13
121 000 zł 1 726 zł/m² 70 m² 22 lutego 2023 894 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 11
135 000 zł 2 766 zł/m² 49 m² 22 lutego 2023 921 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 11
105 000 zł 1 888 zł/m² 56 m² 22 lutego 2023 921 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 11
18 000 zł 411 zł/m² 44 m² 22 lutego 2023 921 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 11
63 700 zł 1 385 zł/m² 46 m² 22 lutego 2023 921 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 11
49 900 zł 1 197 zł/m² 42 m² 22 lutego 2023 921 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 11
110 000 zł 2 254 zł/m² 49 m² 22 lutego 2023 927 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 11
100 000 zł 2 049 zł/m² 49 m² 22 lutego 2023 927 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 11
112 237 zł 2 019 zł/m² 56 m² 22 lutego 2023 927 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 11
66 800 zł 897 zł/m² 75 m² 22 lutego 2023 927 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 4
10 000 zł 300 zł/m² 33 m² 22 lutego 2023 998 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 4
167 000 zł 2 577 zł/m² 65 m² 22 lutego 2023 998 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 4
85 000 zł 2 553 zł/m² 33 m² 22 lutego 2023 999 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 4
60 000 zł 1 456 zł/m² 41 m² 22 lutego 2023 999 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 4
70 000 zł 2 102 zł/m² 33 m² 22 lutego 2023 999 m
Lokal
Kowary, ulica Kowalska 4
120 000 zł 2 913 zł/m² 41 m² 22 lutego 2023 999 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 76 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl