Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat puławski

Akt notarialny z 8 października 2025

  • 8 października 2025

Cena transakcyjna

85 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

27zł/m²

Powierzchnia działki

3 155m²

Data aktu notarialnego

8 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat puławski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
27 zł/m²
Powierzchnia działki
3 155 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20276
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat puławski

Podsumowanie transakcji

8 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 155 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł, co daje 27 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu puławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 155 m² 27 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061411_2.0015.49Kod jednostki podziału terytorialnego: 061411

Plan ogólny gminy Żyrzyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 959,99 m² z 3 153,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

51SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 193,64 m² z 3 153,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 153,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy ŻyrzynNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 153,63 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŻYRZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat puławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2025, 23 395 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 395 m²
    • w odległości 983 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 1 534 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 534 m²
    • w odległości 452 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2025, 24 250 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 250 m²
    • w odległości 998 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 49 947 m²

    66 600 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 947 m²
    • w odległości 839 m

  5. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 14 stycznia 2025, 45 877 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 877 m²
    • w odległości 730 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 grudnia 2023, 44 984 m²

    112 460 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 984 m²
    • w odległości 680 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2022, 18 188 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 188 m²
    • w odległości 932 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 3 449 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 449 m²
    • w odległości 440 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2022, 5 700 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 702 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 11 273 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 273 m²
    • w odległości 789 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lipca 2021, 10 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 300 m²
    • w odległości 263 m

  12. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 lipca 2021, 12 500 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 500 m²
    • w odległości 854 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2020, 4 300 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 617 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2020, 3 462 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 462 m²
    • w odległości 490 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2020, 2 317 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 317 m²
    • w odległości 587 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2019, 12 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 535 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2018, 1 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 556 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2017, 35 300 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 300 m²
    • w odległości 961 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2016, 4 800 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 694 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2016, 8 400 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 865 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2016, 21 852 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 852 m²
    • w odległości 879 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2016, 10 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 400 m²
    • w odległości 819 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2012, 7 700 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 6,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 417 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2011, 2 144 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 144 m²
    • w odległości 188 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2010, 388 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 388 m²
    • w odległości 287 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 155 m² sprzedano za 85 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl