Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat puławski

Akt notarialny z 2 września 2025

  • 2 września 2025

Cena transakcyjna

66 600zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,33zł/m²

Powierzchnia działki

49 947m²

Data aktu notarialnego

2 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat puławski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,33 zł/m²
Powierzchnia działki
49 947 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20167
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat puławski

Podsumowanie transakcji

2 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 49 947 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 66 600 zł, co daje 1,33 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu puławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

49 947 m² 1,33 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061411_2.0015.71Kod jednostki podziału terytorialnego: 061411

Plan ogólny gminy Żyrzyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 49 933,32 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,09 m² z 49 933,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

51SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 49 933,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 49 933,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy ŻyrzynNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 49 933,45 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŻYRZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat puławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2025, 23 395 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 395 m²
    • w odległości 623 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2025, 24 250 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 250 m²
    • w odległości 606 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2025, 3 155 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 155 m²
    • w odległości 839 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 16 983 m²

    33 500 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 983 m²
    • w odległości 493 m

  5. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 14 stycznia 2025, 45 877 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 877 m²
    • w odległości 876 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2023, 38 043 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 043 m²
    • w odległości 439 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 3 449 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 449 m²
    • w odległości 534 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2022, 5 700 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 289 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2022, 16 417 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 417 m²
    • w odległości 713 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 12 518 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 518 m²
    • w odległości 489 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 11 273 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 273 m²
    • w odległości 974 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lipca 2021, 10 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 300 m²
    • w odległości 973 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 lipca 2021, 12 500 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 500 m²
    • w odległości 846 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 23 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 400 m²
    • w odległości 978 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2020, 4 300 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 825 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2020, 3 462 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 462 m²
    • w odległości 514 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2019, 12 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 335 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2017, 35 300 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 300 m²
    • w odległości 665 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2016, 21 852 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 852 m²
    • w odległości 886 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 września 2015, 4 400 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 880 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2015, 17 800 m²

    17 800 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 800 m²
    • w odległości 308 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 kwietnia 2014, 4 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 300 m²
    • w odległości 883 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 marca 2014, 78 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 78 100 m²
    • w odległości 560 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2013, 23 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 600 m²
    • w odległości 954 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2011, 2 144 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 144 m²
    • w odległości 845 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2010, 17 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 300 m²
    • w odległości 713 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 49 947 m² sprzedano za 66 600 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 66 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl