Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 800 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

16.10.2025

Cena brutto

160 800 zł

160

zł / m²

1 005 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 005 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 800 zł (tj. 160 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 160 zł

Powierzchnia 1 005 m²

Powierzchnia gruntu 1 005 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 16.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

181611_4.0001.6831 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6831

Powierzchnia ewidencyjna

1 005 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena brutto

160 800 zł

Cena / m²

160 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

16.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181611_4.0001.6831Kod jednostki podziału terytorialnego: 181611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

49 zł/m² 2021 10 transakcji

86 zł/m² 2022 21 transakcji

148 zł/m² 2023 7 transakcji

100 zł/m² 2024 11 transakcji

149 zł/m² 2025 24 transakcje

149 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SOKOŁÓW MAŁOPOLSKI)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rzeszowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 005 m² została zawarta za kwotę 160 800 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat rzeszowski Gmina Sokołów Małopolski Jednostka ewidencyjna Sokołów Małopolski - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SOKOŁÓW MAŁOPOLSKI Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie rzeszowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

160 800 zł

Powierzchnia

1 005 m²

Cena za metr kwadratowy

160 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 160 800 zł 160 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +3,2% mediana: 155 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–6 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 6 147–177

0 177–208

0 208–238

0 238–268

0 268–298

0 298–328

0 328–358

1 358–388

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 77 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 3,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

155 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−5,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Nowa Turza 1 005 m² · 2025-10 · 0 m Zawale 10 579 m² · 2025-10 · 199 m Zawale 1 093 m² · 2025-09 · 312 m Zawale 1 025 m² · 2025-03 · 379 m Zawale 938 m² · 2025-06 · 396 m Zawale 931 m² · 2025-08 · 432 m Krzywda 870 m² · 2026-07 · 465 m Zawale 1 039 m² · 2026-03 · 505 m Krzywda 907 m² · 2025-11 · 519 m Zawale 917 m² · 2026-03 · 565 m Dworzysko 1 015 m² · 2024-11 · 726 m Nowa Turza 749 m² · 2025-06 · 764 m Dworzysko 1 018 m² · 2026-03 · 814 m Dworzysko 1 058 m² · 2025-10 · 839 m Nowa Turza 938 m² · 2025-07 · 849 m Nowa Turza 968 m² · 2025-06 · 849 m Dworzysko 910 m² · 2024-12 · 874 m Podedworze 1 576 m² · 2025-01 · 887 m Nowa Turza 951 m² · 2025-07 · 892 m Dworzysko 75 m² · 2026-08 · 912 m Podedworze 1 300 m² · 2025-01 · 923 m Nowa Turza 1 190 m² · 2025-04 · 952 m Nowa Turza 1 211 m² · 2025-08 · 995 m Podedworze 1 200 m² · 2025-01 · 1025 m Podedworze 1 200 m² · 2025-01 · 1049 m Nowa Turza 2 560 m² · 2026-06 · 1190 m Nowa Turza 930 m² · 2026-04 · 1204 m Nowa Turza 2 617 m² · 2026-05 · 1277 m Dworzysko 1 025 m² · 2025-09 · 1349 m Nowa Turza 3 001 m² · 2026-06 · 1376 m Kozi Rynek 336 m² · 2025-06 · 1450 m Sokołów Małopolski 50 m² · 2026-07 · 1460 m Nowa Turza 1 107 m² · 2025-03 · 1490 m Kozi Rynek 944 m² · 2026-06 · 1512 m Kozi Rynek 508 m² · 2026-08 · 1596 m Sokołów Małopolski 27 m² · 2026-03 · 1599 m Górki 167 m² · 2025-07 · 1876 m Kozi Rynek 966 m² · 2026-04 · 1981 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat rzeszowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

4 395 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

3,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?

8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?

8 097,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?

86,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?

7,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie rzeszowskim ?

4,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

4 341 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

3 668 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat rzeszowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 3,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,7%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 3,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.