Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat giżycki

Akt notarialny z 28 października 2022 · STERŁAWKI WIELKIE

  • 28 października 2022
  • STERŁAWKI WIELKIE
  • 2 składniki

Cena łączna

59 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

57zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 036m²

Data aktu notarialnego

28 października 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat giżycki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 775 m²
Powierzchnia działki głównej
1 036 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
57 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/966
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
STERŁAWKI WIELKIE
Powiat
powiat giżycki

Podsumowanie transakcji

28 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 775 m². Łączna cena transakcji wyniosła 59 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 582/13 (1 036 m²); działkę 582/11 (739 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu giżyckiego. Adres przypisany do transakcji to STERŁAWKI WIELKIE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 582/11 (739 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 582/13 (1 036 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

739 m² 3D
1 036 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280608_5.0015.582/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280608_5.0015.582/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 280608

Plan ogólny gminy Ryn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

72SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 035,40 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

280608_5.0015.582/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280608_5.0015.582/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 280608

Plan ogólny gminy Ryn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

72SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 738,29 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 16 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 48 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STERŁAWKI WIELKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – STERŁAWKI WIELKIE

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2026, 1 244 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 244 m²
    • w odległości 160 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2026, 1 003 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 128 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2026, 608 m²

    119 700 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działek 608 m²
    • w odległości 277 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 1 000 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 84 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2024, 16 874 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 874 m²
    • w odległości 931 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2022, 1 001 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 89 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2022, 1 002 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 89 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2022, 3 012 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 012 m²
    • w odległości 66 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2022, 1 077 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 077 m²
    • w odległości 89 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 1 130 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 130 m²
    • w odległości 85 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 1 084 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 084 m²
    • w odległości 126 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 listopada 2021, 12 103 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    152 200 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 103 m²
    • w odległości 42 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 3 010 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 223 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 3 001 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 313 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2021, 4 886 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 886 m²
    • w odległości 512 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2021, 6 017 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    51 500 złCena za metr kwadratowy: 8,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 017 m²
    • w odległości 168 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 3 071 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    49 900 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 071 m²
    • w odległości 381 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2021, 6 046 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    51 900 złCena za metr kwadratowy: 8,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 046 m²
    • w odległości 223 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2021, 6 090 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 8,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 090 m²
    • w odległości 223 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2021, 6 013 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 8,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 013 m²
    • w odległości 265 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lipca 2021, 9 099 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    102 300 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 099 m²
    • w odległości 449 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 3 003 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 318 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2021, 6 020 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    51 900 złCena za metr kwadratowy: 8,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 020 m²
    • w odległości 108 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2021, 6 039 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 9,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 039 m²
    • w odległości 223 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2021, 3 076 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    52 400 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 076 m²
    • w odległości 223 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2021, 6 132 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 6,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 132 m²
    • w odległości 223 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2021, 6 038 m²

    STERŁAWKI WIELKIE

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 6,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 038 m²
    • w odległości 223 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 775 m²: działka 582/11, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 739 m², a działka 582/13 ma 1 036 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 036 m² działki 582/13.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 59 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl