Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 22 kwietnia 2022 · Polna -, Tolkmicko

  • 22 kwietnia 2022
  • Polna -, Tolkmicko
  • 3 składniki

Cena łączna

2 889zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy udziałów w budynkach

743zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia odpowiadająca udziałom

3,89m²

Udziały w budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 70 m²

Data aktu notarialnego

22 kwietnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy udziałów w budynkach
743 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom
3,89 m²
Powierzchnia działki
438 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
0D7EEFE7BF9A490BA3F89D1B7F65BBB3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
4/72
Pełny adres
Polna -, Tolkmicko
Powiat
powiat elbląski

Podsumowanie transakcji

22 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałom wyniosła 3,89 m² (udziały w budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 70 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 438 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 889 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 4/72.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to Polna -, Tolkmicko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 58 m², udział 4/72), budynek (powierzchnia użytkowa 12 m², udział 4/72) oraz działkę nr 144/1 (438 m², udział 4/72).

Składniki transakcji

3 składniki

3,22 m² udział 4/72 3D
0,67 m² udział 4/72 3D
24,33 m² udział 4/72 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280409_4.0001.144/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 280409

Plan ogólny miasta i gminy Tolkmicko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 437,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 874,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 437,06 m².
Status aktuobowiązujący

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tolkmicko

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Tolkmicko, ulica Świętojańska -
95 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2026 262 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Szkolna 29/2
560 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2026 43 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Zakopiańska 3
230 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2025 538 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Zakopiańska 1
565 000 zł brak danych brak danych 29 października 2025 520 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Przybytowska 3/15
260 000 zł brak danych brak danych 5 września 2025 806 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Świętojańska -
34 300 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2025 292 m
339 500 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 703 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Kilińskiego 7
225 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 970 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Przybytowska -
200 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2024 728 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Elbląska 14
26 088 zł 2 174 zł/m² 12 m² 22 lutego 2024 524 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Sportowa -
320 000 zł 2 177 zł/m² 147 m² 11 stycznia 2024 906 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Wybudówka Biała 14
300 000 zł 2 885 zł/m² 104 m² 16 listopada 2023 786 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Portowa 13
9 717 zł 39 zł/m² 250 m² 28 września 2023 161 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Świętojańska 12
615 000 zł 4 624 zł/m² 133 m² 14 września 2023 302 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Świętojańska 26
109 900 zł 662 zł/m² 166 m² 12 września 2023 265 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Królewiecka 27
140 000 zł 875 zł/m² 160 m² 19 czerwca 2023 640 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Szkolna 25
200 000 zł 2 041 zł/m² 98 m² 10 maja 2023 106 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Sportowa 2a
850 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 844 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Zakopiańska 13
380 000 zł 4 578 zł/m² 83 m² 18 listopada 2022 617 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Portowa 13
200 000 zł 800 zł/m² 250 m² 9 listopada 2022 161 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Wybudówka Biała 20
250 000 zł 1 852 zł/m² 135 m² 22 marca 2022 805 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Polna -
40 444 zł 612 zł/m² 66,11 m² 4 marca 2022 0 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Rybacka -
110 000 zł 2 619 zł/m² 42 m² 20 stycznia 2022 164 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Elbląska 24
180 000 zł 629 zł/m² 286 m² 27 września 2021 673 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Przybytowska 3/15
100 000 zł 1 724 zł/m² 58 m² 3 września 2021 806 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Portowa 29
2 485 zł 355 zł/m² 7 m² 31 sierpnia 2021 212 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Nadrzeczna 11
195 000 zł 1 931 zł/m² 101 m² 11 sierpnia 2021 221 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Kilińskiego 5
230 000 zł 2 614 zł/m² 88 m² 19 lipca 2021 963 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Zakopiańska 19
122 000 zł 682 zł/m² 179 m² 13 maja 2021 671 m
3 600 000 zł 85 714 zł/m² 42 m² 31 lipca 2020 267 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Portowa 38
150 000 zł 2 239 zł/m² 67 m² 10 marca 2020 153 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Morska -
14 822 zł 780 zł/m² 19 m² 19 lutego 2020 290 m
Budynek
Tolkmicko
11 121 664 zł brak danych brak danych 11 lutego 2020 459 m
825 800 zł brak danych brak danych 11 lutego 2020 543 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Świętojańska 28
350 000 zł 2 500 zł/m² 140 m² 22 stycznia 2020 264 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Młyńska -
200 000 zł 272 zł/m² 734 m² 17 stycznia 2020 394 m
Budynek
Tolkmicko
87 000 zł 3 955 zł/m² 22 m² 24 października 2019 682 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Sportowa -
400 000 zł 705 zł/m² 567 m² 20 września 2019 806 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Morska -
31 611 zł brak danych brak danych 13 września 2019 253 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Nadrzeczna 13
105 000 zł 705 zł/m² 149 m² 21 maja 2019 227 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Morska -
275 001 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2019 253 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Elbląska 24
150 000 zł 524 zł/m² 286 m² 8 stycznia 2019 673 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Wybudówka Biała 6
240 000 zł 2 308 zł/m² 104 m² 16 maja 2018 763 m
Budynek
Tolkmicko
250 000 zł 3 526 zł/m² 70,9 m² 10 maja 2018 263 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Portowa 77
90 000 zł 1 233 zł/m² 73 m² 3 kwietnia 2018 226 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Szkolna 29/2
327 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2018 43 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Świętojańska 2
550 000 zł 4 135 zł/m² 133 m² 30 listopada 2017 302 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Zakopiańska 15
375 000 zł brak danych brak danych 6 września 2017 634 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Wybudówka Biała 9
250 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 801 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Pogodna
89 500 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 385 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Portowa 91
340 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2017 320 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Nadrzeczna 34
189 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 318 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Królewiecka 28
108 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 689 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Królewiecka 38
225 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 774 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Elbląska 10
115 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2016 474 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Świętojańska 2
220 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2016 785 m
Budynek
Tolkmicko 3A
85 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 453 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Portowa 33
100 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 200 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Portowa 2
455 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 254 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Świętojańska 21
17 466 zł brak danych brak danych 25 listopada 2015 282 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Elbląska
10 184 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2015 416 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Wybudówka Biała 42
398 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2015 936 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Portowa 65
241 000 zł brak danych brak danych 25 września 2014 168 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Kilińskiego 9
63 000 zł 863 zł/m² 73 m² 17 lipca 2014 974 m
Budynek
Tolkmicko 3A
300 000 zł 367 zł/m² 818 m² 27 czerwca 2014 579 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Jagiellońska 13
214 000 zł brak danych brak danych 12 września 2013 283 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Kilińskiego 3
270 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 967 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Wybudówka Biała 15
250 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2012 835 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Przybytowska
96 000 zł 1 666 zł/m² 57,62 m² 9 października 2012 812 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Parkowa 5
10 000 zł 370 zł/m² 27 m² 19 marca 2012 436 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Parkowa
5 857 zł 66 zł/m² 89 m² 1 lutego 2011 438 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Parkowa
5 921 zł 66 zł/m² 90 m² 1 lutego 2011 439 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Parkowa
27 542 zł 56 zł/m² 488 m² 1 lutego 2011 448 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Przybytowska
75 000 zł 1 301 zł/m² 57,64 m² 22 września 2010 739 m
Budynek
Tolkmicko, ulica Wybudówka Biała 41
320 000 zł 4 103 zł/m² 78 m² 3 sierpnia 2010 723 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 70 m². Kupionym udziałom odpowiada 3,89 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 889 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl