Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hajnowski

Akt notarialny z 7 sierpnia 2023

  • 7 sierpnia 2023

Cena transakcyjna

35 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

10zł/m²

Powierzchnia działki

3 442m²

Data aktu notarialnego

7 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hajnowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
10 zł/m²
Powierzchnia działki
3 442 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
RCN_T_13880
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hajnowski

Podsumowanie transakcji

7 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 442 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 500 zł, co daje 10 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hajnowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 442 m² 10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200503_2.0004.777Kod jednostki podziału terytorialnego: 200503

Plan ogólny Czeremcha

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-01
Publikacja2026-07-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

19SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 76,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 632,34 m² z 3 444,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

28SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie812,20 m² z 3 444,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
23,57%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZEREMCHA-WIEŚ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hajnowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2026, 625 m²

    8 140 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 625 m²
    • w odległości 96 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2026, 8 485 m²

    23 545 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 485 m²
    • w odległości 934 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2024, 17 041 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 041 m²
    • w odległości 946 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2024, 11 239 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 239 m²
    • w odległości 835 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lutego 2024, 14 791 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 791 m²
    • w odległości 810 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2023, 2 150 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 150 m²
    • w odległości 985 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2022, 6 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 500 m²
    • w odległości 948 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2021, 8 900 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 900 m²
    • w odległości 660 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2021, 2 931 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 931 m²
    • w odległości 398 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 445 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 445 m²
    • w odległości 390 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 800 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 612 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2020, 2 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 576 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2020, 12 700 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 700 m²
    • w odległości 640 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2018, 18 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 800 m²
    • w odległości 538 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2018, 2 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 558 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2018, 10 800 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 800 m²
    • w odległości 926 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2017, 2 800 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 683 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2017, 10 400 m²

    17 680 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 400 m²
    • w odległości 900 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2017, 12 300 m²

    24 700 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 891 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 maja 2016, 22 200 m²

    33 300 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 200 m²
    • w odległości 852 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 955 m²

    5 646 złCena za metr kwadratowy: 5,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 955 m²
    • w odległości 451 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2016, 3 250 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 250 m²
    • w odległości 997 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2015, 29 390 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 390 m²
    • w odległości 987 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2015, 7 600 m²

    10 800 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 911 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lutego 2015, 13 100 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 100 m²
    • w odległości 647 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 442 m² sprzedano za 35 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl