metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

30.06.2026 Przepiórki 6, Szczecin
Cena brutto
820 000 zł
mieszkanie: 810 000 zł; garaż: 10 000 zł
406
zł / m² lokalu
mieszkanie: 578 zł/m²; garaż: 234 zł/m²
1 443,74 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 1 401,04 m²; garaż: 42,7 m²
2 działki, 2 lokale i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 444 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Przepiórki 6, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (1 401 m²), lokal nr G1_LOK (43 m²), budynek nr 476_BUD (1 401 m²), budynek nr 477_BUD (1 401 m²), budynek nr 478_BUD (1 401 m²), budynek nr 476_BUD (43 m²), budynek nr 477_BUD (43 m²), budynek nr 478_BUD (43 m²), działkę nr 3/206 oraz działkę nr 3/206.

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3085.3/206Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1098SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 408,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 13 454,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 408,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 408,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 408,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 953 zł/m² 2021 46 transakcji
5 630 zł/m² 2022 230 transakcji
7 947 zł/m² 2023 48 transakcji
1 687 zł/m² 2024 13 transakcji
1 612 zł/m² 2025 3 transakcje
6 500 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Przepiórki 6, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 85)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Przepiórki 6

do 1 km
Lokal 539 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 26.02.2026 12 208 44 m² · 38 m Lokal 540 550 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 26.01.2026 4 622 117 m² · 0 m Lokal 45 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 10.10.2025 1 612 28 m² · 53 m Lokal 540 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 23.05.2025 7 493 72 m² · 64 m Lokal 800 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 12.09.2024 13 652 59 m² · 64 m Lokal 684 600 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 02.09.2024 7 914 87 m² · 53 m Lokal 530 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 22.08.2024 7 354 72 m² · 64 m Lokal 684 600 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 13.08.2024 7 999 86 m² · 0 m Lokal 532 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 02.07.2024 7 421 72 m² · 0 m Lokal 649 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 27.02.2024 11 111 58 m² · 53 m Lokal 70 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 27.02.2024 1 687 42 m² · 53 m Lokal 63 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 26.02.2024 47 1 352 m² · 64 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 22.12.2023 12 071 31 m² · 53 m Lokal 765 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 01.12.2023 6 713 114 m² · 53 m Lokal 492 000 zł Szczecin, ul. Pustułki 6 · 06.10.2023 10 666 46 m² · 59 m Lokal 39 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 12.09.2023 1 397 28 m² · 53 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 29.08.2023 1 254 28 m² · 53 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 08.08.2023 1 254 28 m² · 53 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 08.08.2023 1 254 28 m² · 53 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 08.08.2023 1 254 28 m² · 53 m Lokal 39 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 08.08.2023 1 397 28 m² · 64 m Lokal 39 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 08.08.2023 1 397 28 m² · 64 m Lokal 37 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 05.07.2023 1 371 27 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 10.05.2023 1 254 28 m² · 53 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 26.04.2023 1 254 28 m² · 53 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 17.04.2023 1 254 28 m² · 64 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 17.04.2023 1 254 28 m² · 64 m Lokal 3 820 000 zł Szczecin, ul. Pustułki 6 · 23.03.2023 81 729 47 m² · 59 m Lokal 359 435 zł Szczecin, ul. Pustułki 6 · 23.03.2023 9 603 37 m² · 59 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Pustułki · 17.03.2023 8 540 46 m² · 59 m Lokal 398 200 zł Szczecin, ul. Pustułki 6 · 03.03.2023 8 761 45 m² · 59 m Lokal 487 000 zł Szczecin, ul. Pustułki · 03.03.2023 8 319 59 m² · 59 m Lokal 291 810 zł Szczecin, ul. Pustułki · 03.03.2023 9 142 32 m² · 59 m Lokal 37 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 02.03.2023 1 371 27 m² · 0 m Lokal 372 000 zł Szczecin, ul. Pustułki 6 · 02.03.2023 8 176 46 m² · 59 m Lokal 222 000 zł Szczecin, ul. Pustułki 6 · 01.03.2023 8 041 28 m² · 59 m Lokal 542 000 zł Szczecin, ul. Pustułki 6 · 01.03.2023 7 536 72 m² · 59 m Lokal 402 000 zł Szczecin, ul. Pustułki 6 · 01.03.2023 8 557 47 m² · 59 m Lokal 553 500 zł Szczecin, ul. Pustułki 6 · 01.03.2023 11 097 50 m² · 59 m Lokal 536 000 zł Szczecin, ul. Pustułki 6 · 03.02.2023 7 443 72 m² · 59 m Lokal 280 984 zł Szczecin, ul. Pustułki · 03.02.2023 10 210 28 m² · 59 m Lokal 276 000 zł Szczecin, ul. Pustułki 6 · 02.02.2023 8 641 32 m² · 59 m Lokal 362 000 zł Szczecin, ul. Pustułki 6 · 02.02.2023 7 847 46 m² · 59 m Lokal 452 000 zł Szczecin, ul. Pustułki · 02.02.2023 7 732 58 m² · 59 m Lokal 394 370 zł Szczecin, ul. Pustułki 6 · 02.02.2023 8 624 46 m² · 59 m Lokal 233 784 zł Szczecin, ul. Pustułki 6 · 01.02.2023 8 477 28 m² · 59 m Lokal 382 000 zł Szczecin, ul. Pustułki · 01.02.2023 8 364 46 m² · 59 m Lokal 552 550 zł Szczecin, ul. Pustułki · 01.02.2023 9 432 59 m² · 59 m Lokal 321 800 zł Szczecin, ul. Pustułki 6 · 01.02.2023 10 085 32 m² · 59 m Lokal 419 940 zł Szczecin, ul. Pustułki · 01.02.2023 8 967 47 m² · 59 m Lokal 602 075 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 23.01.2023 5 283 114 m² · 53 m Lokal 309 764 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 18.01.2023 9 840 31 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 18.01.2023 7 362 58 m² · 53 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 16.01.2023 1 297 27 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 16.01.2023 1 075 28 m² · 53 m Lokal 227 232 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 05.01.2023 7 200 32 m² · 53 m Lokal 523 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 03.01.2023 4 134 127 m² · 64 m Lokal 593 536 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 22.12.2022 3 774 157 m² · 0 m Lokal 605 400 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 22.12.2022 3 818 159 m² · 53 m Lokal 463 711 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 22.12.2022 4 641 100 m² · 53 m Lokal 605 904 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 22.12.2022 3 818 159 m² · 64 m Lokal 358 441 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 20.12.2022 4 213 85 m² · 0 m Lokal 236 100 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 20.12.2022 7 500 31 m² · 0 m Lokal 12 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 20.12.2022 5 660 2 m² · 53 m Lokal 257 500 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 19.12.2022 8 159 32 m² · 0 m Lokal 307 726 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 19.12.2022 6 609 47 m² · 53 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 19.12.2022 1 254 28 m² · 64 m Lokal 449 479 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 09.12.2022 4 494 100 m² · 0 m Lokal 563 900 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 09.12.2022 3 535 160 m² · 53 m Lokal 485 500 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 09.12.2022 4 979 98 m² · 64 m Lokal 620 229 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 08.12.2022 4 260 146 m² · 0 m Lokal 420 280 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 08.12.2022 9 500 44 m² · 0 m Lokal 452 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 08.12.2022 7 713 59 m² · 64 m Lokal 275 700 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 06.12.2022 3 846 72 m² · 0 m Lokal 304 580 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 05.12.2022 5 210 58 m² · 0 m Lokal 424 704 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 05.12.2022 9 600 44 m² · 0 m Lokal 234 100 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 02.12.2022 7 436 31 m² · 0 m Lokal 409 659 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 02.12.2022 4 567 90 m² · 64 m Lokal 267 950 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 01.12.2022 4 577 59 m² · 0 m Lokal 51 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 30.11.2022 39 1 324 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 30.11.2022 8 164 45 m² · 64 m Lokal 397 759 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 30.11.2022 5 307 75 m² · 64 m Lokal 362 854 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 29.11.2022 7 740 47 m² · 0 m Lokal 359 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 29.11.2022 4 943 73 m² · 64 m Lokal 411 006 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 28.11.2022 8 786 47 m² · 53 m Lokal 329 557 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 28.11.2022 4 538 73 m² · 53 m Lokal 39 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 25.11.2022 1 445 27 m² · 0 m Lokal 258 192 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 25.11.2022 7 639 34 m² · 53 m Lokal 338 086 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 25.11.2022 3 910 86 m² · 53 m Lokal 459 500 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 25.11.2022 7 841 59 m² · 53 m Lokal 515 250 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 24.11.2022 5 354 96 m² · 0 m Lokal 381 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 24.11.2022 4 418 86 m² · 64 m Lokal 239 764 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 23.11.2022 7 597 32 m² · 0 m Lokal 352 212 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 23.11.2022 7 489 47 m² · 0 m Lokal 344 267 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 23.11.2022 7 700 45 m² · 53 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 22.11.2022 3 911 87 m² · 53 m Lokal 366 412 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 22.11.2022 4 889 75 m² · 64 m Lokal 433 325 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 21.11.2022 3 680 118 m² · 53 m Lokal 344 731 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 21.11.2022 7 854 44 m² · 64 m Lokal 348 160 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 18.11.2022 3 438 101 m² · 0 m Lokal 262 240 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 18.11.2022 3 687 71 m² · 0 m Lokal 262 242 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 18.11.2022 3 687 71 m² · 0 m Lokal 608 328 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 18.11.2022 3 536 172 m² · 0 m Lokal 419 935 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 18.11.2022 9 066 46 m² · 53 m Lokal 284 136 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 18.11.2022 8 449 34 m² · 64 m Lokal 227 232 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 17.11.2022 7 200 32 m² · 53 m Lokal 440 186 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 14.11.2022 5 382 82 m² · 53 m Lokal 316 475 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 14.11.2022 6 810 46 m² · 53 m Lokal 365 904 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 10.11.2022 310 1 182 m² · 53 m Lokal 630 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 10.11.2022 5 455 115 m² · 53 m Lokal 308 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 09.11.2022 9 784 31 m² · 0 m Lokal 370 375 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 09.11.2022 5 166 72 m² · 0 m Lokal 474 940 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 09.11.2022 8 105 59 m² · 53 m Lokal 707 983 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 08.11.2022 5 284 134 m² · 64 m Lokal 279 402 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 04.11.2022 8 876 31 m² · 0 m Lokal 276 838 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 04.11.2022 204 1 356 m² · 0 m Lokal 257 324 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 04.11.2022 7 595 34 m² · 64 m Lokal 397 035 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 03.11.2022 8 880 45 m² · 53 m Lokal 488 529 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 02.11.2022 3 939 124 m² · 0 m Lokal 328 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 28.10.2022 5 603 59 m² · 0 m Lokal 37 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 28.10.2022 1 371 27 m² · 0 m Lokal 557 690 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 28.10.2022 4 934 113 m² · 64 m Lokal 257 500 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 27.10.2022 8 159 32 m² · 0 m Lokal 455 320 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 27.10.2022 4 557 100 m² · 53 m Lokal 728 900 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 27.10.2022 9 203 79 m² · 64 m Lokal 249 014 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 25.10.2022 4 254 59 m² · 0 m Lokal 700 075 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 25.10.2022 4 147 169 m² · 0 m Lokal 249 324 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 25.10.2022 7 900 32 m² · 53 m Lokal 521 490 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 24.10.2022 5 035 104 m² · 0 m Lokal 472 843 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 24.10.2022 342 1 383 m² · 0 m Lokal 267 350 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 24.10.2022 4 501 59 m² · 64 m Lokal 333 288 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 21.10.2022 10 560 32 m² · 0 m Lokal 469 552 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 21.10.2022 4 632 101 m² · 64 m Lokal 362 875 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 20.10.2022 8 116 45 m² · 0 m Lokal 369 336 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 20.10.2022 5 046 73 m² · 0 m Lokal 363 325 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 20.10.2022 5 068 72 m² · 0 m Lokal 394 441 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 19.10.2022 4 918 80 m² · 0 m Lokal 311 764 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 19.10.2022 9 904 31 m² · 0 m Lokal 412 711 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 19.10.2022 7 066 58 m² · 53 m Lokal 482 688 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 19.10.2022 3 728 129 m² · 64 m Lokal 260 656 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 18.10.2022 8 259 32 m² · 0 m Lokal 260 656 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 18.10.2022 8 259 32 m² · 0 m Lokal 437 797 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 18.10.2022 4 202 104 m² · 53 m Lokal 347 980 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 18.10.2022 4 062 86 m² · 64 m Lokal 348 540 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 18.10.2022 4 065 86 m² · 64 m Lokal 479 500 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 14.10.2022 5 603 86 m² · 0 m Lokal 343 325 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 14.10.2022 7 300 47 m² · 53 m Lokal 238 764 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 14.10.2022 7 565 32 m² · 53 m Lokal 244 100 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 14.10.2022 7 222 34 m² · 64 m Lokal 303 342 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 14.10.2022 4 924 62 m² · 64 m Lokal 278 172 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 13.10.2022 8 836 31 m² · 53 m Lokal 273 682 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 13.10.2022 3 733 73 m² · 53 m Lokal 304 635 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 13.10.2022 6 900 44 m² · 64 m Lokal 552 010 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 13.10.2022 4 430 125 m² · 64 m Lokal 272 288 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 12.10.2022 4 651 59 m² · 0 m Lokal 435 843 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 12.10.2022 369 1 181 m² · 53 m Lokal 529 915 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 12.10.2022 4 649 114 m² · 64 m Lokal 355 675 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 11.10.2022 7 697 46 m² · 0 m Lokal 408 795 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 11.10.2022 5 687 72 m² · 53 m Lokal 615 770 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 11.10.2022 3 275 188 m² · 53 m Lokal 256 136 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 11.10.2022 8 136 31 m² · 64 m Lokal 207 768 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 10.10.2022 6 600 31 m² · 53 m Lokal 497 192 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 10.10.2022 414 1 200 m² · 53 m Lokal 313 664 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 10.10.2022 9 939 32 m² · 64 m Lokal 338 648 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 10.10.2022 7 655 44 m² · 64 m Lokal 366 575 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 10.10.2022 5 047 73 m² · 64 m Lokal 298 324 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 06.10.2022 4 828 62 m² · 53 m Lokal 297 884 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 06.10.2022 9 439 32 m² · 53 m Lokal 339 749 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 06.10.2022 4 678 73 m² · 64 m Lokal 317 805 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 05.10.2022 6 055 52 m² · 53 m Lokal 274 700 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 05.10.2022 3 746 73 m² · 64 m Lokal 894 500 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 05.10.2022 5 170 173 m² · 64 m Lokal 434 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 05.10.2022 6 037 72 m² · 64 m Lokal 378 775 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 04.10.2022 4 438 85 m² · 0 m Lokal 224 076 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 04.10.2022 7 100 32 m² · 64 m Lokal 228 388 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 04.10.2022 7 237 32 m² · 64 m Lokal 265 200 zł Szczecin, ul. Przepiórki 6 · 03.10.2022 7 828 34 m² · 64 m Lokal 9 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 06.06.2022 4 036 2 m² · 38 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 06.04.2022 5 969 70 m² · 38 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 28.03.2022 711 591 m² · 38 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 15.03.2022 4 484 2 m² · 38 m Lokal 236 656 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 04.11.2021 7 020 34 m² · 38 m Lokal 280 942 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 04.11.2021 4 848 58 m² · 38 m Lokal 459 620 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 21.10.2021 5 247 88 m² · 38 m Lokal 517 800 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 14.10.2021 5 203 100 m² · 38 m Lokal 255 212 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 08.10.2021 4 220 60 m² · 38 m Lokal 332 063 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 07.10.2021 4 176 80 m² · 38 m Lokal 330 805 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 30.09.2021 4 684 71 m² · 38 m Lokal 650 448 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 23.09.2021 4 620 141 m² · 38 m Lokal 305 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 23.09.2021 3 687 83 m² · 38 m Lokal 319 180 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 16.09.2021 6 824 47 m² · 38 m Lokal 540 101 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 15.09.2021 4 095 132 m² · 38 m Lokal 383 506 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 10.09.2021 3 477 110 m² · 38 m Lokal 314 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 10.09.2021 4 446 71 m² · 38 m Lokal 562 640 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 09.09.2021 4 057 139 m² · 38 m Lokal 396 165 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 02.09.2021 6 058 65 m² · 38 m Lokal 510 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 27.08.2021 4 302 119 m² · 38 m Lokal 421 347 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 27.08.2021 6 914 61 m² · 38 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 26.08.2021 639 626 m² · 38 m Lokal 224 064 zł Szczecin, ul. Przepiórki 8 · 10.08.2021 6 588 34 m² · 38 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Przepiórki Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nad Odrą 85, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
820 000 zł
Powierzchnia
1 443,74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 820 000 zł 568 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −93,4% mediana: 8 650 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 66 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 146 m ?
  • Cena o 93,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 650 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−28%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Przepiórki 76,6 m² · 2026-01 · 0 m 497 900 zł 6 500 zł/m² ul. Przepiórki 40,4 m² · 2026-01 · 0 m 42 650 zł 1 057 zł/m² ul. Przepiórki 40,4 m² · 2026-06 · 21 m 10 000 zł 248 zł/m² ul. Przepiórki 76,6 m² · 2026-06 · 21 m 810 000 zł 10 574 zł/m² ul. Przepiórki 44,2 m² · 2026-02 · 38 m 539 000 zł 12 208 zł/m² ul. Małe Błonia 27,9 m² · 2025-10 · 53 m 45 000 zł 1 612 zł/m² ul. Małe Błonia 27,9 m² · 2025-05 · 64 m 40 000 zł 1 433 zł/m² ul. Małe Błonia 44,2 m² · 2025-05 · 64 m 500 000 zł 11 325 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 650 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
32,9%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 96 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 93,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,0%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości