Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 14 kwietnia 2026 · Wiejska 22A, Będlewo
Cena łączna
1 150 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
785zł/m²
Powierzchnia budynku
226,59m²
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 465 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 785 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 142D0BC545D44A16B33F6820E6BA6CFB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wiejska 22A, Będlewo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
14 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 227 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 465 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Wiejska 22A, Będlewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (227 m²), działkę nr 506/1 (1 442 m²) oraz działkę nr 506/6 (23 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302114_5.0001.506/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
406SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302114_5.0001.506/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
406SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Będlewo, ulica Wiejska 22A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Będlewo, ulica Mosińska 13 |
93 000 zł | 1 142 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 17 września 2026 | 649 m |
|
Budynek
Będlewo, ulica Wiejska 19A |
640 000 zł | 5 789 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 11 czerwca 2025 | 110 m |
| Budynek | 90 000 zł | 755 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 12 czerwca 2024 | 248 m |
|
Budynek
Będlewo, ulica Wiejska 42 |
115 000 zł | 361 ~ zł/m² | 319 ~ m² | 11 sierpnia 2022 | 111 m |
|
Budynek
Będlewo, ulica Wiejska 18 |
120 000 zł | 442 ~ zł/m² | 271 ~ m² | 27 sierpnia 2021 | 159 m |
|
Budynek
Będlewo, ulica Wiejska 67 |
55 000 zł | 1 408 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 10 lipca 2020 | 761 m |
|
Budynek
Będlewo, ulica Wiejska 47 |
280 000 zł | 927 ~ zł/m² | 302 ~ m² | 28 maja 2020 | 290 m |
|
Budynek
Będlewo, ulica Wiejska 40 |
400 000 zł | 2 080 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 5 marca 2020 | 232 m |
|
Budynek
Będlewo, ulica Wiejska |
30 000 zł | 176 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 27 października 2017 | 151 m |
|
Budynek
Będlewo, ulica Wiejska |
30 000 zł | 176 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 27 października 2017 | 151 m |
| Budynek | 200 000 zł | 2 105 zł/m² | 95 m² | 29 maja 2017 | 607 m |
| Budynek | 50 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2016 | 670 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 515 zł/m² | 99 m² | 31 marca 2014 | 113 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2014 | 621 m |
| Budynek | 50 000 zł | 694 zł/m² | 72 m² | 5 sierpnia 2013 | 701 m |
| Budynek | 230 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2013 | 113 m |
| Budynek | 80 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2011 | 594 m |
| Budynek | 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2010 | 147 m |
| Budynek | 125 000 zł | 2 500 zł/m² | 50 m² | 25 listopada 2009 | 486 m |
| Budynek | 50 000 zł | 833 zł/m² | 60 m² | 29 grudnia 2008 | 511 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 227 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.