Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat giżycki

Akt notarialny z 13 czerwca 2022 · MAZURSKA, RYN

  • 13 czerwca 2022
  • MAZURSKA, RYN

Cena transakcyjna

1 800 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

85zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

21 091m²

Data aktu notarialnego

13 czerwca 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat giżycki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
85 zł/m²
Powierzchnia działki
21 091 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2022/578
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
MAZURSKA, RYN
Powiat
powiat giżycki

Podsumowanie transakcji

13 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji RYN, ulica MAZURSKA, obejmującą działkę o powierzchni 21 091 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 800 000 zł, co daje 85 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu giżyckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

21 091 m² 85 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280608_4.0001.1/190Kod jednostki podziału terytorialnego: 280608

Plan ogólny gminy Ryn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21 076,33 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 25 291,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
64,61%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 97,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu20 444,05 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO RYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – RYN, ulica MAZURSKA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2026, 402 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 402 m²
    • w odległości 833 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2026, 1 038 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 331 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2026, 18 m²

    RYN, ulica RATUSZOWA

    9 102 złCena za metr kwadratowy: 506 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 807 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 452 m²

    RYN, ulica SZKOLNA

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 544 zł/m²

    • powierzchnia działki 452 m²
    • w odległości 520 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 18 m²

    RYN, ulica RATUSZOWA

    9 102 złCena za metr kwadratowy: 506 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 805 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 18 m²

    RYN, ulica RATUSZOWA

    9 102 złCena za metr kwadratowy: 506 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 806 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2025, 1 064 m²

    RYN, ulica KRÓTKA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064 m²
    • w odległości 351 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2025, 1 332 m²

    RYN, ulica CICHA 1

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 332 m²
    • w odległości 854 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2025, 1 000 m²

    RYN, ulica LIPOWA

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 903 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 1 196 m²

    RYN, ulica MAZURSKA

    1 353 000 złCena za metr kwadratowy: 1 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 196 m²
    • w odległości 292 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 1 020 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 353 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2024, 3 776 m²

    RYN, ulica MAZURSKA

    1 695 235 złCena za metr kwadratowy: 449 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 776 m²
    • w odległości 376 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2024, 409 m²

    RYN, ulica PARTYZANTÓW

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 409 m²
    • w odległości 464 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2024, 18 m²

    RYN, ulica RATUSZOWA

    8 979 złCena za metr kwadratowy: 499 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 804 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2024, 13 196 m²

    RYN

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 196 m²
    • w odległości 982 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2024, 999 m²

    RYN, ulica KRÓTKA

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 370 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2023, 3 000 m²

    RYN

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 992 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2023, 2 011 m²

    RYN, ulica PARTYZANTÓW

    67 579 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 011 m²
    • w odległości 508 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 1 042 m²

    RYN, ulica PARTYZANTÓW

    69 896 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 042 m²
    • w odległości 520 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2023, 2 196 m²

    RYN, ulica PARTYZANTÓW

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 196 m²
    • w odległości 621 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2023, 4 861 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 861 m²
    • w odległości 951 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2023, 409 m²

    RYN, ulica PARTYZANTÓW

    23 780 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 409 m²
    • w odległości 464 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2023, 406 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 406 m²
    • w odległości 873 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2023, 115 m²

    RYN, ulica RATUSZOWA 6

    210 322 złCena za metr kwadratowy: 1 829 zł/m²

    • powierzchnia działki 115 m²
    • w odległości 590 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2023, 4 179 m²

    RYN, ulica MIKOŁAJA KOPERNIKA 21

    3 874 500 złCena za metr kwadratowy: 927 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 179 m²
    • w odległości 977 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2022, 513 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 513 m²
    • w odległości 731 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 652 m²

    47 600 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 652 m²
    • w odległości 455 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2022, 2 341 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 341 m²
    • w odległości 406 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2022, 100 m²

    5 876 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 802 m

  30. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 17 lutego 2022, 7 450 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 450 m²
    • w odległości 975 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2022, 741 m²

    RYN, ulica RATUSZOWA

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 432 zł/m²

    • powierzchnia działki 741 m²
    • w odległości 685 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2021, 741 m²

    RYN, ulica RATUSZOWA

    248 000 złCena za metr kwadratowy: 335 zł/m²

    • powierzchnia działki 741 m²
    • w odległości 685 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 listopada 2021, 682 m²

    39 136 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 682 m²
    • w odległości 530 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2021, 1 062 m²

    RYN, ulica PARTYZANTÓW

    74 340 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 062 m²
    • w odległości 601 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2021, 1 062 m²

    RYN, ulica PARTYZANTÓW

    74 340 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 062 m²
    • w odległości 610 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 października 2021, 2 196 m²

    RYN, ulica PARTYZANTÓW

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 196 m²
    • w odległości 621 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2021, 4 860 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 860 m²
    • w odległości 833 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2021, 4 860 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 860 m²
    • w odległości 923 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2021, 1 068 m²

    33 542 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 068 m²
    • w odległości 447 m

  40. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 5 083 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 083 m²
    • w odległości 949 m

  41. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 maja 2021, 4 832 m²

    103 671 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 832 m²
    • w odległości 983 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2021, 3 045 m²

    198 768 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 045 m²
    • w odległości 555 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości RYN?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 21 091 m² sprzedano za 1 800 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl