metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 32 działek na wolnym rynku – powiat legionowski (kod teryt: 1408)

27.05.2026
Cena brutto
520 000 zł
570
zł / m²
913 m²
Powierzchnia
32 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.05.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 32 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 913 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 913 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego (kod teryt: 1408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3788 (913 m²), działkę nr 1108/13 (0 m²), działkę nr 1108/24 (0 m²), działkę nr 1108/5 (0 m²), działkę nr 1108/8 (0 m²), działkę nr 1109/10 (0 m²), działkę nr 1109/15 (0 m²), działkę nr 1109/2 (0 m²), działkę nr 1109/5 (0 m²), działkę nr 1110/11 (0 m²), działkę nr 1110/16 (0 m²), działkę nr 1110/3 (0 m²), działkę nr 1110/6 (0 m²), działkę nr 1111/12 (0 m²), działkę nr 1111/20 (0 m²), działkę nr 1111/3 (0 m²), działkę nr 1111/7 (0 m²), działkę nr 1112/11 (0 m²), działkę nr 1112/16 (0 m²), działkę nr 1112/24 (0 m²), działkę nr 1112/27 (0 m²), działkę nr 1112/32 (0 m²), działkę nr 1112/7 (0 m²), działkę nr 1113/11 (0 m²), działkę nr 1113/3 (0 m²), działkę nr 1113/6 (0 m²), działkę nr 1115/14 (0 m²), działkę nr 1115/3 (0 m²), działkę nr 1115/7 (0 m²), działkę nr 1118/11 (0 m²), działkę nr 1118/16 (0 m²) oraz działkę nr 1118/8 (0 m²).

Składniki transakcji

32 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

140802_2.0001.1110/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140802_2.0001.1110/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 140802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

140802_2.0001.1110/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140802_2.0001.1110/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 140802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

140802_2.0001.1110/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140802_2.0001.1110/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 140802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
322 zł/m² 2021 21 transakcji
470 zł/m² 2022 3 transakcje
443 zł/m² 2023 4 transakcje
540 zł/m² 2024 5 transakcji
322 zł/m² 2025 10 transakcji
62 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JABŁONNA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legionowski

do 1 km
Działka 2 650 000 zł 27.05.2026 568 4 669 m² · 967 m Działka 15 000 zł 24.02.2026 447 34 m² · 667 m Działka 600 000 zł 02.02.2026 494 1 215 m² · 730 m Działka 240 000 zł 08.01.2026 61 3 904 m² · 359 m Działka 240 000 zł 08.01.2026 63 3 830 m² · 420 m Działka 680 000 zł 05.12.2025 622 1 093 m² · 639 m Działka 20 000 zł 01.12.2025 596 34 m² · 667 m Działka 450 000 zł 21.11.2025 389 1 158 m² · 994 m Działka 128 870 zł 15.10.2025 451 286 m² · 892 m Działka 330 000 zł 10.10.2025 724 456 m² · 799 m Działka 630 000 zł 24.09.2025 630 1 000 m² · 573 m Działka 780 000 zł 09.09.2025 513 1 520 m² · 633 m Działka 880 360 zł 28.08.2025 260 3 386 m² · 403 m Działka 474 100 zł 21.07.2025 292 1 623 m² · 311 m Działka 35 670 zł 16.06.2025 45 792 m² · 730 m Działka 1 200 000 zł 12.06.2025 673 1 782 m² · 993 m Działka 300 000 zł 06.06.2025 263 1 142 m² · 691 m Działka 50 000 zł 06.05.2025 117 429 m² · 895 m Działka 11 000 zł 27.03.2025 328 34 m² · 667 m Działka 1 809 330 zł 18.03.2025 842 2 149 m² · 821 m Działka 559 575 zł 25.02.2025 511 1 095 m² · 139 m Działka 750 000 zł 25.02.2025 750 1 000 m² · 799 m Działka 1 230 zł 19.02.2025 62 20 m² · 139 m Działka 10 000 zł 06.02.2025 14 709 m² · 649 m Działka 400 000 zł 15.01.2025 352 1 137 m² · 607 m Działka 540 000 zł 29.11.2024 540 1 000 m² · 437 m Działka 290 000 zł 24.06.2024 592 490 m² · 894 m Działka 580 000 zł 20.06.2024 467 1 241 m² · 650 m Działka 36 000 zł 16.05.2024 254 142 m² · 713 m Działka 420 000 zł 07.05.2024 345 1 216 m² · 194 m Działka 16 500 zł 03.04.2024 491 34 m² · 676 m Działka 520 000 zł 02.04.2024 580 897 m² · 978 m Działka 520 000 zł 02.04.2024 7 985 65 m² · 996 m Działka 770 000 zł 15.12.2023 479 1 609 m² · 947 m Działka 85 000 zł 22.11.2023 381 223 m² · 767 m Działka 575 000 zł 26.10.2023 473 1 216 m² · 146 m Działka 535 000 zł 26.09.2023 567 944 m² · 455 m Działka 14 100 zł 19.07.2023 300 47 m² · 511 m Działka 555 000 zł 19.07.2023 505 1 100 m² · 527 m Działka 10 000 zł 20.06.2023 6 1 684 m² · 676 m Działka 529 000 zł 29.12.2022 365 1 449 m² · 602 m Działka 470 000 zł 27.12.2022 470 1 000 m² · 691 m Działka 18 000 zł 13.10.2022 11 1 684 m² · 676 m Działka 450 000 zł 13.09.2022 335 1 344 m² · 509 m Działka 450 000 zł 31.08.2022 335 1 344 m² · 503 m Działka 10 000 zł 28.07.2022 11 935 m² · 694 m Działka 374 754 zł 22.06.2022 1 373 273 m² · 909 m Działka 640 000 zł 08.06.2022 326 1 964 m² · 989 m Działka 1 669 zł 09.05.2022 417 4 m² · 898 m Działka 550 000 zł 09.03.2022 180 3 059 m² · 668 m Działka 15 000 zł 03.03.2022 513 29 m² · 694 m Działka 20 000 zł 11.01.2022 78 258 m² · 994 m Działka 200 000 zł 11.01.2022 98 2 031 m² · 994 m Działka 108 500 zł 23.12.2021 87 1 241 m² · 390 m Działka 450 000 zł 13.12.2021 396 1 137 m² · 844 m Działka 21 140 zł 08.12.2021 320 66 m² · 806 m Działka 38 700 zł 30.11.2021 265 146 m² · 850 m Działka 42 236 zł 24.11.2021 322 131 m² · 869 m Działka 520 000 zł 24.11.2021 265 1 964 m² · 989 m Działka 30 704 zł 17.11.2021 323 95 m² · 833 m Działka 39 308 zł 09.11.2021 322 122 m² · 819 m Działka 720 000 zł 04.11.2021 480 1 500 m² · 826 m Działka 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Dębowa 15D · 07.10.2021 569 897 m² · 926 m Działka 510 000 zł 07.10.2021 979 521 m² · 996 m Działka 400 000 zł 29.09.2021 400 1 000 m² · 215 m Działka 443 000 zł 17.09.2021 350 1 266 m² · 616 m Działka 516 600 zł 13.09.2021 200 2 579 m² · 638 m Działka 680 000 zł 05.08.2021 376 1 810 m² · 798 m Działka 450 000 zł 22.07.2021 113 3 975 m² · 843 m Działka 555 000 zł 17.06.2021 1 542 360 m² · 705 m Działka 555 000 zł 17.06.2021 386 1 437 m² · 751 m Działka 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Obrębowa · 28.04.2021 1 206 746 m² · 543 m Działka 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Obrębowa · 28.04.2021 196 4 593 m² · 582 m Działka 350 000 zł 27.04.2021 323 1 082 m² · 680 m Działka 350 000 zł 27.04.2021 972 360 m² · 709 m Działka 820 000 zł 15.04.2021 700 1 172 m² · 854 m Działka 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Dębowa · 15.04.2021 410 2 000 m² · 879 m Działka 36 750 zł 07.02.2021 30 1 225 m² · 821 m Działka 909 250 zł Warszawa, ul. ulica Obrębowa · 07.02.2021 313 2 904 m² · 852 m Działka 2 375 834 zł 23.11.2020 354 6 715 m² · 851 m Działka 2 375 834 zł Warszawa, ul. ulica Dębowa · 23.11.2020 2 027 1 172 m² · 854 m Działka 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Obrębowa 28 · 15.11.2020 360 1 000 m² · 691 m Działka 1 000 zł Warszawa, ul. ulica Dębowa · 08.09.2020 1 1 172 m² · 854 m Działka 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Dębowa · 13.07.2020 1 365 1 172 m² · 854 m Działka 3 424 173 zł Warszawa, ul. ulica Marmurowa · 22.06.2020 481 7 119 m² · 869 m Działka 3 424 173 zł Warszawa, ul. ulica Dębowa · 22.06.2020 1 338 2 559 m² · 939 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 32 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo mazowieckie Powiat powiat legionowski Gmina Jabłonna Jednostka ewidencyjna Jabłonna - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny JABŁONNA Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie legionowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
520 000 zł
Powierzchnia
913 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 520 000 zł 570 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +2,6% mediana: 555 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–14 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 33 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
555 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+75,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Jabłonna 913 m² · 2026-05 · 58 m 520 000 zł 570 zł/m² Góry Skierdowskie 1 623 m² · 2025-07 · 311 m 474 100 zł 292 zł/m² Góry Skierdowskie 3 386 m² · 2025-08 · 403 m 880 360 zł 260 zł/m² Jabłonna 1 000 m² · 2024-11 · 437 m 540 000 zł 540 zł/m² Jabłonna 1 000 m² · 2025-09 · 573 m 630 000 zł 630 zł/m² Jabłonna 1 137 m² · 2025-01 · 607 m 400 000 zł 352 zł/m² Bukowiec 1 142 m² · 2025-06 · 691 m 300 000 zł 263 zł/m² Jabłonna 900 m² · 2026-02 · 730 m 600 000 zł 667 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Jabłonna

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 678 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
67 od 7 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 234 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 33.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 50.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jabłonna; część danych: powiat legionowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jabłonna ?
23 963 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jabłonna ?
11,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jabłonna ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legionowskim ?
6,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim ?
8 719,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legionowskim ?
93 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legionowskim ?
18,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jabłonna ?
8 665,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jabłonna ?
7 852 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jabłonna ?
12 090 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jabłonna; część danych: powiat legionowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 75,6%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 2,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości