metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i pięcioma budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

18.03.2025 Ojca Beyzyma 1, Szczecin
Cena brutto
500 000 zł
7 679
zł / m² lokalu
65,11 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 786 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Ojca Beyzyma 1, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_LOK (65 m²), budynek nr 20_BUD (181 m²), budynek nr 21_BUD (141 m²), budynek nr 22_BUD (140 m²), budynek nr 23_BUD (139 m²), budynek nr 24_BUD (179 m²), działkę nr 6/2 (182 m²), działkę nr 6/3 (141 m²), działkę nr 6/4 (139 m²), działkę nr 6/5 (142 m²) oraz działkę nr 6/6 (182 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.2147.6/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2147.6/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

971SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 181,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 725,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 181,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 181,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 181,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

326201_1.2147.6/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2147.6/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

971SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 140,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 560,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 140,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 140,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 140,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

326201_1.2147.6/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2147.6/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

971SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 139,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 556,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 139,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 139,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 139,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 019 zł/m² 2021 8 transakcji
6 565 zł/m² 2022 6 transakcji
6 170 zł/m² 2023 6 transakcji
7 954 zł/m² 2024 5 transakcji
8 535 zł/m² 2025 6 transakcji
10 700 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Ojca Beyzyma 1, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 147)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 1

do 1 km
Lokal 520 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 06.03.2026 11 133 47 m² · 125 m Lokal 499 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 03.03.2026 10 483 48 m² · 125 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 30.01.2026 2 695 19 m² · 125 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 30.01.2026 10 917 46 m² · 125 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 23.12.2025 7 961 16 m² · 125 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 35 · 05.12.2025 9 176 48 m² · 30 m Lokal 465 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 06.10.2025 9 887 47 m² · 125 m Lokal 875 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 04.07.2025 9 110 96 m² · 133 m Lokal 725 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 03.02.2025 7 378 98 m² · 133 m Lokal 77 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 2 · 30.01.2025 6 915 11 m² · 51 m Lokal 685 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 23.08.2024 11 345 60 m² · 125 m Lokal 379 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 1 · 06.05.2024 7 954 48 m² · 43 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 34 · 22.04.2024 7 219 65 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 18.04.2024 3 049 16 m² · 125 m Lokal 725 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 13.02.2024 8 759 83 m² · 133 m Lokal 530 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 29.12.2023 5 251 101 m² · 133 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 34 · 20.10.2023 9 829 48 m² · 43 m Lokal 530 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 126 · 20.10.2023 7 089 75 m² · 129 m Lokal 630 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 2 · 13.10.2023 9 596 66 m² · 51 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 26.09.2023 4 695 53 m² · 57 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 33 · 17.02.2023 4 496 48 m² · 43 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 12.12.2022 4 494 31 m² · 57 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 31.08.2022 5 258 53 m² · 57 m Lokal 344 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 08.04.2022 7 818 44 m² · 133 m Lokal 690 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 07.04.2022 7 101 97 m² · 125 m Lokal 311 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 34 · 27.01.2022 6 590 47 m² · 16 m Lokal 359 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 21.01.2022 6 539 55 m² · 57 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 34 · 15.10.2021 5 990 65 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 13.09.2021 6 048 37 m² · 57 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 33 · 03.09.2021 6 703 48 m² · 30 m Lokal 670 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 06.08.2021 7 763 86 m² · 126 m Lokal 479 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 31.05.2021 4 987 96 m² · 133 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 1 · 04.05.2021 5 551 48 m² · 30 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 02.04.2021 9 032 47 m² · 125 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 33 · 31.03.2021 4 721 64 m² · 0 m Lokal 305 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 30.10.2020 7 821 39 m² · 57 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 23.09.2020 5 378 56 m² · 133 m Lokal 58 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 15.07.2020 3 526 16 m² · 125 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 02.07.2020 4 155 83 m² · 130 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 29.04.2020 8 989 53 m² · 57 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 20.03.2020 4 832 81 m² · 133 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 03.01.2020 4 696 85 m² · 133 m Lokal 218 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 06.12.2019 4 082 53 m² · 57 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 33 · 29.04.2019 4 716 47 m² · 34 m Lokal 198 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 29.03.2019 4 901 40 m² · 34 m Lokal 279 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 20.02.2019 2 924 95 m² · 130 m Lokal 200 000 zł 17.12.2018 4 640 43 m² · 106 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 29.11.2018 5 287 46 m² · 126 m Lokal 355 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 3 · 09.11.2018 4 036 88 m² · 67 m Lokal 425 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 2 · 06.11.2018 3 322 128 m² · 51 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 3 · 04.09.2018 3 411 88 m² · 51 m Lokal 543 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 17.07.2018 4 504 121 m² · 126 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 26.04.2018 2 925 31 m² · 130 m Lokal 212 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 34 · 13.04.2018 4 608 46 m² · 16 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 23.02.2018 3 014 85 m² · 63 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 23.02.2018 3 112 84 m² · 130 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 22.12.2017 3 244 83 m² · 130 m Lokal 397 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 04.12.2017 4 232 94 m² · 130 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 01.12.2017 4 722 92 m² · 130 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 35 · 06.10.2017 3 196 47 m² · 59 m Lokal 219 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 02.10.2017 5 615 39 m² · 63 m Lokal 315 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 3 · 28.09.2017 2 865 110 m² · 67 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 24.08.2017 5 263 38 m² · 63 m Lokal 232 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 18.08.2017 2 516 92 m² · 130 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 29.06.2017 5 574 30 m² · 63 m Lokal 277 830 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 4 · 23.06.2017 2 181 127 m² · 33 m Lokal 293 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 14.06.2017 3 172 0 m² · 130 m Lokal 247 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 14.04.2017 5 528 45 m² · 130 m Lokal 6 060 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 10.03.2017 408 15 m² · 130 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 06.03.2017 3 280 99 m² · 130 m Lokal 128 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 17.02.2017 3 368 38 m² · 63 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 17.10.2016 2 910 45 m² · 130 m Lokal 358 500 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 23.09.2016 3 884 92 m² · 130 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 16.09.2016 4 474 38 m² · 63 m Lokal 267 500 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 31.08.2016 4 750 56 m² · 130 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 19.08.2016 3 202 83 m² · 130 m Lokal 103 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 23.05.2016 3 480 30 m² · 63 m Lokal 305 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 09.05.2016 3 216 95 m² · 130 m Lokal 399 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 26.04.2016 5 766 69 m² · 126 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 01.04.2016 4 812 68 m² · 126 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 14.03.2016 3 107 56 m² · 130 m Lokal 228 000 zł 01.10.2015 3 611 63 m² · 43 m Lokal 254 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 4 · 24.09.2015 3 837 66 m² · 33 m Lokal 355 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 30.07.2015 5 575 64 m² · 126 m Lokal 182 300 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 29.07.2015 4 320 42 m² · 63 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 126 · 29.05.2015 3 202 94 m² · 125 m Lokal 190 000 zł 26.05.2015 3 009 63 m² · 59 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 14.05.2015 5 422 47 m² · 126 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 30.03.2015 4 395 71 m² · 126 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 27.03.2015 5 398 46 m² · 126 m Lokal 135 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 6i · 17.02.2015 3 719 36 m² · 105 m Lokal 311 500 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 06.02.2015 3 657 85 m² · 130 m Lokal 42 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 15.01.2015 2 620 16 m² · 126 m Lokal 232 800 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 15.01.2015 3 107 75 m² · 130 m Lokal 125 500 zł 10.10.2014 2 960 42 m² · 101 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 26.09.2014 5 860 47 m² · 126 m Lokal 206 900 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 26.09.2014 5 000 41 m² · 126 m Lokal 328 477 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 3 · 12.09.2014 2 567 128 m² · 67 m Lokal 215 000 zł 18.08.2014 4 458 48 m² · 30 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 33 · 17.07.2014 3 432 64 m² · 43 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 24.06.2014 5 041 69 m² · 126 m Lokal 154 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 124 · 17.04.2014 2 394 64 m² · 117 m Lokal 79 300 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 03.04.2014 2 679 30 m² · 63 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 29.10.2013 3 418 83 m² · 130 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 17.10.2013 5 714 46 m² · 126 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 16.10.2013 3 465 94 m² · 130 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 26.09.2013 4 467 72 m² · 126 m Lokal 159 900 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 16.09.2013 2 913 55 m² · 63 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 29.07.2013 5 287 46 m² · 126 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 23.07.2013 4 358 110 m² · 126 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 12 · 19.07.2013 3 893 89 m² · 130 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 25.04.2013 5 583 63 m² · 126 m Lokal 155 000 zł 06.02.2013 3 479 45 m² · 131 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 22.01.2013 4 028 42 m² · 63 m Lokal 110 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 21.12.2012 2 895 38 m² · 63 m Lokal 204 000 zł 14.12.2012 3 101 66 m² · 51 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 17.10.2012 2 430 16 m² · 126 m Lokal 185 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 26.09.2012 3 531 52 m² · 63 m Lokal 313 980 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 22.08.2012 6 000 52 m² · 126 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 26.06.2012 5 362 37 m² · 63 m Lokal 395 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 14.06.2012 6 083 65 m² · 126 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 04.06.2012 4 633 63 m² · 126 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 14.05.2012 1 833 16 m² · 126 m Lokal 155 000 zł 09.05.2012 3 656 42 m² · 108 m Lokal 158 000 zł 17.04.2012 3 012 52 m² · 131 m Lokal 86 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 124 · 04.01.2012 1 337 64 m² · 117 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 06.10.2011 5 187 55 m² · 126 m Lokal 145 000 zł 12.08.2011 3 994 36 m² · 101 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 1 · 29.07.2011 4 455 63 m² · 0 m Lokal 169 000 zł 17.06.2011 3 986 42 m² · 108 m Lokal 387 500 zł 20.04.2011 4 302 90 m² · 131 m Lokal 175 000 zł 08.04.2011 4 127 42 m² · 108 m Lokal 145 000 zł 01.04.2011 3 994 36 m² · 101 m Lokal 120 000 zł 11.01.2011 2 784 43 m² · 108 m Lokal 115 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 22.12.2010 2 949 39 m² · 63 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 25.10.2010 4 601 85 m² · 126 m Lokal 345 000 zł 15.09.2010 3 850 90 m² · 33 m Lokal 471 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 12.08.2010 5 457 86 m² · 126 m Lokal 203 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 30 · 13.05.2010 3 859 53 m² · 63 m Lokal 255 000 zł 23.03.2010 3 492 73 m² · 131 m Lokal 182 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 126 · 26.02.2010 2 861 64 m² · 125 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 18.02.2010 2 983 47 m² · 126 m Lokal 190 000 zł 23.12.2009 4 715 40 m² · 101 m Lokal 247 000 zł 02.12.2009 4 741 52 m² · 131 m Lokal 1 890 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 25.11.2009 8 160 232 m² · 126 m Lokal 162 000 zł 07.09.2009 4 020 40 m² · 102 m Lokal 349 000 zł 27.07.2009 3 762 93 m² · 131 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 5 · 26.06.2009 5 889 64 m² · 126 m Lokal 335 000 zł 23.04.2009 3 525 95 m² · 131 m Lokal 400 000 zł 26.03.2009 4 026 99 m² · 131 m Lokal 350 000 zł 23.02.2009 3 644 96 m² · 131 m Lokal 235 000 zł 17.02.2009 4 150 57 m² · 131 m Lokal 319 000 zł 29.10.2008 4 003 80 m² · 131 m Lokal 320 000 zł 02.09.2008 3 416 94 m² · 131 m Lokal 365 000 zł 26.08.2008 3 688 99 m² · 131 m Lokal 255 000 zł 15.07.2008 5 797 44 m² · 131 m Lokal 287 000 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 126 · 18.06.2008 2 919 98 m² · 125 m Lokal 345 000 zł 29.05.2008 4 285 81 m² · 131 m Lokal 350 000 zł 28.05.2008 4 215 83 m² · 131 m Lokal 370 000 zł 29.01.2008 3 874 96 m² · 131 m Lokal 350 000 zł 11.07.2007 3 644 96 m² · 131 m Lokal 268 000 zł Szczecin, ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 2 · 08.03.2007 4 048 66 m² · 67 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 08.03.2007 5 367 73 m² · 126 m Lokal 180 000 zł 26.02.2007 2 150 84 m² · 131 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 01.12.2006 6 920 65 m² · 126 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 1 · 13.11.2006 3 773 61 m² · 0 m Lokal 105 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 35 · 13.11.2006 2 251 47 m² · 30 m Lokal 125 000 zł 05.10.2006 2 842 44 m² · 131 m Lokal 190 000 zł 25.08.2006 1 991 95 m² · 131 m Lokal 243 430 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 04.08.2006 3 314 73 m² · 126 m Lokal 15 000 zł 17.07.2006 167 90 m² · 131 m Lokal 155 000 zł 14.06.2006 3 189 49 m² · 131 m Lokal 167 500 zł 02.06.2006 1 807 93 m² · 131 m Lokal 176 000 zł 04.04.2006 1 867 94 m² · 131 m Lokal 110 000 zł 08.03.2006 2 730 40 m² · 102 m Lokal 120 000 zł 21.02.2006 2 830 42 m² · 102 m Lokal 119 000 zł 25.01.2006 2 807 42 m² · 101 m Lokal 145 000 zł 22.12.2005 1 636 89 m² · 131 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 09.11.2005 297 67 m² · 126 m Lokal 376 504 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 03.10.2005 3 287 115 m² · 126 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 34 · 28.09.2005 1 889 48 m² · 43 m Lokal 114 842 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 124 · 24.05.2005 1 785 64 m² · 119 m Lokal 100 000 zł 19.05.2005 2 481 40 m² · 101 m Lokal 110 000 zł 16.05.2005 2 730 40 m² · 102 m Lokal 105 000 zł 04.05.2005 2 605 40 m² · 101 m Lokal 172 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 13.04.2005 1 993 86 m² · 126 m Lokal 192 763 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 23.03.2005 2 256 85 m² · 126 m Lokal 150 000 zł 15.02.2005 1 807 83 m² · 131 m Lokal 156 794 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 22.12.2004 3 294 48 m² · 126 m Lokal 118 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 20.12.2004 2 548 46 m² · 126 m Lokal 100 000 zł 16.12.2004 768 130 m² · 131 m Lokal 376 504 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 14.12.2004 3 287 115 m² · 126 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 03.12.2004 1 871 16 m² · 126 m Lokal 135 000 zł 17.11.2004 1 694 80 m² · 131 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Maksyma Gorkiego 33 · 27.10.2004 1 885 48 m² · 34 m Lokal 220 408 zł Szczecin, ul. Bogumiły 8 · 13.10.2004 2 567 86 m² · 126 m Lokal 101 338 zł Szczecin, ul. Ojca Beyzyma 1 · 02.09.2004 1 577 64 m² · 0 m Lokal 71 200 zł Szczecin, ul. Aleja Wojska Polskiego 126 · 14.07.2004 883 81 m² · 125 m Lokal 116 982 zł 25.05.2004 1 577 74 m² · 131 m Lokal 120 000 zł 02.03.2003 2 784 43 m² · 108 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ojca Beyzyma Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 147, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
65,11 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 31 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 500 000 zł 7 679 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −16,3% mediana: 9 176 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 21 m ?
  • Cena o 16,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 56 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 111 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 176 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
+21,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ojca Beyzyma 65,1 m² · 2025-03 · 0 m 500 000 zł 7 679 zł/m² ul. Maksyma Gorkiego 48 m² · 2025-12 · 30 m 440 000 zł 9 176 zł/m² ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 11,1 m² · 2025-01 · 51 m 77 000 zł 6 912 zł/m² ul. Maksyma Gorkiego 46,7 m² · 2026-03 · 125 m 520 000 zł 11 133 zł/m² ul. Maksyma Gorkiego 45,8 m² · 2026-01 · 125 m 500 000 zł 10 917 zł/m² ul. Maksyma Gorkiego 47 m² · 2025-10 · 125 m 465 000 zł 9 887 zł/m² ul. Ojca Beyzyma 98,3 m² · 2025-02 · 133 m 725 000 zł 7 378 zł/m² ul. Ojca Beyzyma 71,5 m² · 2025-10 · 133 m 545 000 zł 7 623 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 990 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 176 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
8,9%
Mieszkań w sprzedaży
5 581 od 34 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 112 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,7dB
PDH3_ZDiTM
D_32_000118_001 · 1 979 m · 11.11.2020 Bardzo głośno
Dzień70,7 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,7 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,3%.
  • Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 979 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 16,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 111 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości