Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin

Akt notarialny z 9 stycznia 2025 · Okólna 32, Szczecin

  • 9 stycznia 2025
  • Okólna 32, Szczecin
  • 2 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

589m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

9 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
589 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
679 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18D340486B7D4C108C91713A6EC23A3B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Okólna 32, Szczecin
Powiat
Szczecin

Podsumowanie transakcji

9 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 589 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina. Adres przypisany do transakcji to Okólna 32, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 104 (589 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
589 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3070.104Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 589,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 294,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 589,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 589,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 589,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ulica Okólna 32

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Szczecin, ulica Pokoju 42a
610 000 zł 7 126 zł/m² 85,6 m² 11 sierpnia 2026 600 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 3
750 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2026 149 m
Budynek
Szczecin, ulica Strzałowska 18b
1 200 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2026 921 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 43
190 002 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 223 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 43
10 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 222 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczęśliwa 6
1 640 000 zł 5 744 zł/m² 285,54 m² 27 października 2025 312 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 76
570 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 303 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 674 m
Budynek
Szczecin, ulica Zielna 6f
1 230 000 zł 9 726 zł/m² 126,46 m² 4 lipca 2025 719 m
Budynek
Szczecin, ulica Ogrodnicza 33
580 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 982 m
36 900 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2024 874 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 43
150 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2024 222 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 64
1 020 000 zł 3 649 zł/m² 279,5 m² 4 lipca 2024 239 m
Budynek
Szczecin, ulica Ogrodnicza 24a
700 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2024 930 m
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Nehringa 1b
725 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2024 750 m
Budynek
Szczecin, Szosa Polska 21
770 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 973 m
Budynek
Szczecin, ulica Ogrodnicza 17
877 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2024 958 m
Budynek
Szczecin, ulica Ogrodnicza 21
1 500 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 920 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 98
246 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2023 376 m
Budynek
Szczecin, ulica Dzielnicowa 36
453 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 581 m
Budynek
Szczecin, ulica Strzałowska 25
1 160 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 693 m
Budynek
Szczecin, ulica Dzielnicowa 9
520 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2023 488 m
Budynek
Szczecin, ulica Tęczowa 12
1 480 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2023 883 m
Budynek
Szczecin, ulica Tęczowa 14
1 280 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 909 m
Budynek
Szczecin, ulica Pokoju 52
470 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2022 225 m
Budynek
Szczecin, ulica Bylinowa 1
1 320 000 zł 5 909 zł/m² 223,4 m² 20 czerwca 2022 731 m
750 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2022 963 m
Budynek
Szczecin, ulica Poprzeczna 1
420 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2022 96 m
1 225 080 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 884 m
Budynek
Szczecin, ulica Podolska 10
680 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 391 m
Budynek
Szczecin, ulica Dobra 12
910 000 zł brak danych brak danych 4 października 2021 162 m
Budynek
Szczecin, ulica Poprzeczna 19
960 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 119 m
Budynek
Szczecin, ulica Na Wzgórzu 7
706 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 721 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 98
9 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2021 376 m
Budynek
Szczecin, ulica Pokoju 46
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 469 m
Budynek
Szczecin, ulica Dobra 20
1 130 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 216 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczęśliwa 16
820 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 249 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 98
8 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2021 376 m
Budynek
Szczecin, ulica Tarnopolska 3a
750 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2021 521 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczęśliwa 6
830 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2020 312 m
Budynek
Szczecin, ulica Zielna 7
588 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 703 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 98
9 912 zł brak danych brak danych 7 lipca 2020 369 m
Budynek
Szczecin, ulica Dobra 15
989 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2020 214 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzemieniecka 6
345 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2020 894 m
Budynek
Szczecin, ulica Pokoju 42a
575 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2020 600 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 7
385 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2019 113 m
Budynek
Szczecin, ulica Zielna 7b
360 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 683 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 104
490 000 zł brak danych brak danych 4 września 2019 377 m
Budynek
Szczecin, ulica Dzielnicowa 24
475 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2019 532 m
Budynek
Szczecin, ulica Galla Anonima 6
125 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 750 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 33
540 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2019 170 m
Budynek
Szczecin, ulica Podolska 5f
645 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 384 m
Budynek
Szczecin, ulica Dzielnicowa
685 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2019 537 m
460 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 734 m
Budynek
Szczecin, ulica Ogrodnicza 17
230 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2018 958 m
Budynek
Szczecin, ulica Na Wzgórzu 21
680 000 zł 3 347 zł/m² 203,14 m² 23 lutego 2018 693 m
Budynek
Szczecin, ulica Pokoju 49b
575 000 zł 3 872 zł/m² 148,49 m² 17 lutego 2018 239 m
Budynek
Szczecin, ulica Pokoju 56
550 000 zł 4 583 zł/m² 120 m² 31 stycznia 2018 222 m
5 000 zł brak danych brak danych 26 października 2017 656 m
Budynek
Szczecin, ulica Pokoju 35
275 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 454 m
Budynek
Szczecin, ulica Pokoju 44
500 000 zł brak danych brak danych 2 października 2017 597 m
Budynek
Szczecin, ulica Gocławska 18
9 800 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2017 468 m
Budynek
Szczecin, ulica Na Wzgórzu 19
575 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2017 711 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 58
420 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2016 183 m
Budynek
Szczecin, Szosa Polska 11
310 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2016 810 m
Budynek
Szczecin, ulica Tarnopolska 1
580 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2016 546 m
Budynek
Szczecin, ulica Pokoju 30
400 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2016 386 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 84
282 697 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2016 347 m
Budynek
Szczecin, ulica Dzielnicowa 31
340 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2016 572 m
Budynek
Szczecin, ulica Ogrodnicza 1a
400 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2016 875 m
Budynek
Szczecin, ulica Pokoju 46
550 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2015 469 m
Budynek
Szczecin, ulica Zielna 10a
305 000 zł brak danych brak danych 17 września 2015 616 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 5
237 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 122 m
Budynek
Szczecin, Szosa Polska 8
150 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2015 746 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 49
510 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2015 264 m
Budynek
Szczecin, ulica Pokoju 46
550 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2014 469 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 102
350 000 zł brak danych brak danych 13 października 2014 368 m
Budynek
Szczecin, ulica Ostrowska 52
15 744 000 zł brak danych brak danych 9 października 2014 963 m
Budynek
Szczecin, ulica Rolna 9
475 000 zł 3 282 zł/m² 144,75 m² 8 maja 2014 751 m
Budynek
Szczecin, ulica Dobra 9
470 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2014 181 m
Budynek
Szczecin, ulica Ogrodnicza 26
700 000 zł brak danych brak danych 29 października 2013 939 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 84
10 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 344 m
535 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2013 649 m
Budynek
Szczecin, ulica Górna 44
499 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 993 m
Budynek
Szczecin, ulica Górna 15a
125 000 zł 801 zł/m² 156 m² 20 listopada 2012 862 m
Budynek
Szczecin, ulica Strzałowska 22d
18 512 zł brak danych brak danych 4 października 2012 789 m
Budynek
Szczecin, ulica Dobra 26
425 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2012 279 m
Budynek
Szczecin, ulica Ogrodnicza 28a
260 000 zł 1 503 zł/m² 173 m² 20 grudnia 2011 881 m
Budynek
Szczecin, ulica Strzałowska
40 000 zł brak danych brak danych 30 września 2011 797 m
Budynek
Szczecin, ulica Dobra 9
280 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2011 181 m
Budynek
Szczecin, ulica Górna 70
519 810 zł 4 261 zł/m² 122 m² 18 marca 2011 957 m
Budynek
Szczecin, ulica Pokoju 11
335 000 zł 2 310 zł/m² 145 m² 15 marca 2011 359 m
Budynek
Szczecin, ulica Górna 42
525 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2011 985 m
Budynek
Szczecin, ulica Rolna 1
500 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2010 872 m
Budynek
Szczecin, ulica Górna 80
550 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2010 920 m
Budynek
Szczecin, ulica Górna 41
512 500 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2010 964 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 15
524 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2010 72 m
Budynek
Szczecin, ulica Okólna 90
489 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2010 363 m
Budynek
Szczecin, ulica Bylinowa 11a
600 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2010 616 m
Budynek
Szczecin, ulica Pokoju 10
418 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2010 374 m
Budynek
Szczecin, ulica Górna 43
570 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2010 971 m
Budynek
Szczecin, ulica Dzielnicowa 26
420 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2009 549 m
Budynek
Szczecin, ulica Pokoju 43b
720 000 zł brak danych brak danych 7 września 2009 622 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl