Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 31 grudnia 2024 · Topolowa 2, Trzebaw
Cena łączna
160 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 482zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35,7m²
Data aktu notarialnego
31 grudnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 35,7 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 160 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 4 482 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1BE58CB9C8C64F6385C5A811FD121936
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Topolowa 2, Trzebaw
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
31 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 305 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Topolowa 2, Trzebaw; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (36 m²), budynek (190 m²) oraz działkę nr 307/3 (1 305 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
79SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Trzebaw, ulica Topolowa 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Trzebaw, ulica Topolowa 10 |
84 900 zł | 1 558 zł/m² | 55 m² | 20 stycznia 2026 | 274 m |
|
Lokal
Trzebaw, ulica Topolowa 9 |
135 000 zł | 2 987 zł/m² | 45 m² | 2 kwietnia 2024 | 319 m |
| Lokal | 265 000 zł | 4 274 zł/m² | 62 m² | 16 stycznia 2024 | 174 m |
|
Lokal
Trzebaw, ulica Nowa 2 |
199 000 zł | 4 028 zł/m² | 49 m² | 14 lipca 2022 | 198 m |
|
Lokal
Trzebaw, ulica Topolowa 7 |
120 000 zł | 2 469 zł/m² | 49 m² | 28 kwietnia 2022 | 433 m |
|
Lokal
Trzebaw, ulica Nowa 2,4,6 |
220 000 zł | 3 290 zł/m² | 67 m² | 5 czerwca 2018 | 146 m |
| Lokal | 20 000 zł | 437 zł/m² | 46 m² | 31 lipca 2017 | 506 m |
|
Lokal
Trzebaw, ulica Nowa 2,4,6 |
74 650 zł | 1 425 zł/m² | 52 m² | 20 lipca 2017 | 167 m |
| Lokal | 88 000 zł | 1 679 zł/m² | 52 m² | 11 grudnia 2015 | 194 m |
| Lokal | 120 000 zł | 1 905 zł/m² | 63 m² | 18 czerwca 2015 | 134 m |
| Lokal | 145 000 zł | 2 767 zł/m² | 52 m² | 22 października 2013 | 194 m |
| Lokal | 128 000 zł | 1 704 zł/m² | 75 m² | 4 kwietnia 2013 | 134 m |
| Lokal | 124 000 zł | 1 461 zł/m² | 85 m² | 24 kwietnia 2012 | 134 m |
| Lokal | 88 000 zł | 1 408 zł/m² | 63 m² | 30 listopada 2011 | 194 m |
| Lokal | 85 000 zł | 2 157 zł/m² | 39 m² | 8 lutego 2011 | 271 m |
| Lokal | 88 000 zł | 1 408 zł/m² | 63 m² | 15 listopada 2010 | 194 m |
| Lokal | 50 000 zł | 831 zł/m² | 60 m² | 8 czerwca 2009 | 195 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 36 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.