Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 10 czerwca 2026 · Kanałowa 3A, Główna
Cena łączna
582 500zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 191zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
81m²
Data aktu notarialnego
10 czerwca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 191 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 81 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 1D6340E292C144A28BB6C2DE91A924D0
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kanałowa 3A, Główna
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
10 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 81 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 601 m². Łączna cena transakcji wyniosła 582 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kanałowa 3A, Główna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (81 m²), budynek oraz działkę nr 255 (601 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Główna, ulica Kanałowa 3A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Sąsiedzka 6 |
570 000 zł | 5 895 zł/m² | 96,69 m² | 9 września 2026 | 866 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Sąsiedzka 8 |
599 000 zł | 6 195 zł/m² | 96,69 m² | 9 września 2026 | 866 m |
|
Lokal
Główna, ulica Kanałowa 3 |
595 000 zł | 7 346 zł/m² | 81 m² | 28 sierpnia 2026 | 24 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 52B |
350 000 zł | 4 254 zł/m² | 82,23 m² | 25 maja 2026 | 867 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 52G |
499 000 zł | 6 025 zł/m² | 82,8 m² | 18 maja 2026 | 923 m |
|
Lokal
Główna, ulica Warciańska 21 |
515 000 zł | 6 189 zł/m² | 83,21 m² | 10 kwietnia 2026 | 509 m |
| 555 000 zł | 6 703 zł/m² | 82,8 m² | 31 marca 2026 | 923 m | |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 52H |
499 000 zł | 6 027 zł/m² | 82,8 m² | 20 marca 2026 | 932 m |
|
Lokal
Główna, ulica Kanałowa 3A |
572 000 zł | 7 062 zł/m² | 81 m² | 12 marca 2026 | 0 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
435 000 zł | 7 299 zł/m² | 59,6 m² | 12 marca 2026 | 915 m |
|
Lokal
Główna, ulica Kanałowa 3B |
580 000 zł | 7 160 zł/m² | 81 m² | 20 stycznia 2026 | 22 m |
|
Lokal
Główna, ulica Kanałowa 3B |
585 000 zł | 7 222 zł/m² | 81 m² | 17 grudnia 2025 | 22 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 78A |
605 000 zł | 7 030 zł/m² | 86,06 m² | 25 września 2025 | 372 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
315 000 zł | 5 312 zł/m² | 59,3 m² | 2 września 2025 | 915 m |
|
Lokal
Główna, ulica Warciańska 21 |
510 000 zł | 6 083 zł/m² | 83,84 m² | 22 sierpnia 2025 | 509 m |
| 757 215 zł | 6 135 zł/m² | 123,26 m² | 21 lipca 2025 | 661 m | |
|
Lokal
Główna, ulica Warciańska 28 |
650 000 zł | 5 872 zł/m² | 110,69 m² | 14 lipca 2025 | 579 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
340 000 zł | 6 262 zł/m² | 54,3 m² | 30 czerwca 2025 | 915 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 52F |
579 000 zł | 6 992 zł/m² | 82,8 m² | 25 czerwca 2025 | 911 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
336 zł | 6 165 zł/m² | 54,5 m² | 20 marca 2025 | 915 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
318 500 zł | 5 353 zł/m² | 59,5 m² | 14 marca 2025 | 915 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
318 500 zł | 5 371 zł/m² | 59,3 m² | 14 marca 2025 | 915 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
330 000 zł | 6 066 zł/m² | 54,4 m² | 11 marca 2025 | 915 m |
| 760 000 zł | 9 416 zł/m² | 80,61 m² | 10 marca 2025 | 219 m | |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
324 000 zł | 5 956 zł/m² | 54,4 m² | 10 marca 2025 | 915 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Odrzańska 6C |
310 000 zł | 5 201 zł/m² | 59,6 m² | 10 marca 2025 | 915 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 52A |
499 100 zł | 6 068 zł/m² | 82,23 m² | 5 marca 2025 | 859 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 16A |
465 000 zł | 5 924 zł/m² | 78,5 m² | 26 lutego 2025 | 738 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 52D |
489 000 zł | 5 906 zł/m² | 82,8 m² | 16 stycznia 2025 | 889 m |
| 499 000 zł | 6 067 zł/m² | 82,23 m² | 9 stycznia 2025 | 859 m | |
| 652 062 zł | 7 874 zł/m² | 82,8 m² | 9 stycznia 2025 | 880 m | |
| 669 000 zł | 8 079 zł/m² | 82,8 m² | 10 grudnia 2024 | 889 m | |
| 545 000 zł | 6 627 zł/m² | 82,23 m² | 4 listopada 2024 | 867 m | |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 76 |
650 000 zł | 5 570 zł/m² | 116,7 m² | 31 października 2024 | 444 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 52C |
491 812 zł | 5 939 zł/m² | 82,8 m² | 10 października 2024 | 880 m |
|
Lokal
Główna, ulica Strumykowa 5 |
497 000 zł | 5 821 zł/m² | 85,38 m² | 9 października 2024 | 386 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 76 |
650 000 zł | 5 603 zł/m² | 116 m² | 26 września 2024 | 444 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 52 |
679 000 zł | 8 257 zł/m² | 82,23 m² | 26 września 2024 | 846 m |
|
Lokal
Główna, ulica Strumykowa 7 |
497 000 zł | 5 834 zł/m² | 85,19 m² | 2 września 2024 | 406 m |
| 499 000 zł | 6 025 zł/m² | 82,8 m² | 23 maja 2024 | 902 m | |
| 539 123 zł | 6 510 zł/m² | 82,8 m² | 10 maja 2024 | 932 m | |
| 865 123 zł | 5 223 zł/m² | 165,6 m² | 30 kwietnia 2024 | 889 m | |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 52F |
452 123 zł | 5 459 zł/m² | 82,8 m² | 19 kwietnia 2024 | 911 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 52E |
498 230 zł | 6 002 zł/m² | 82,8 m² | 12 kwietnia 2024 | 902 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 52C |
432 562 zł | 5 223 zł/m² | 82,8 m² | 11 kwietnia 2024 | 880 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 80 |
545 000 zł | 6 316 zł/m² | 86,29 m² | 5 kwietnia 2024 | 352 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 52C |
432 562 zł | 5 223 zł/m² | 82,8 m² | 22 marca 2024 | 880 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 16A |
419 000 zł | 5 012 zł/m² | 83,6 m² | 11 marca 2024 | 738 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 52B |
436 944 zł | 5 312 zł/m² | 82,23 m² | 7 marca 2024 | 867 m |
|
Lokal
Główna, ulica Strumykowa 5 |
520 000 zł | 6 112 zł/m² | 85,08 m² | 10 stycznia 2024 | 386 m |
|
Lokal
Główna, ulica Strumykowa 7 |
520 000 zł | 6 110 zł/m² | 85,11 m² | 10 stycznia 2024 | 406 m |
|
Lokal
Główna, ulica Dunajecka 1 |
335 000 zł | 5 395 zł/m² | 62,1 m² | 14 grudnia 2023 | 490 m |
|
Lokal
Główna, ulica Dunajecka 1 |
340 000 zł | 5 475 zł/m² | 62,1 m² | 14 grudnia 2023 | 490 m |
|
Lokal
Główna, ulica Dunajecka 1 |
345 000 zł | 5 556 zł/m² | 62,1 m² | 13 grudnia 2023 | 490 m |
|
Lokal
Główna, ulica Dunajecka 1 |
345 000 zł | 5 556 zł/m² | 62,1 m² | 13 grudnia 2023 | 490 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 52 |
459 000 zł | 5 582 zł/m² | 82,23 m² | 15 listopada 2023 | 846 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 52C |
459 000 zł | 5 582 zł/m² | 82,23 m² | 15 listopada 2023 | 923 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 50 |
490 000 zł | 5 959 zł/m² | 82,23 m² | 8 listopada 2023 | 841 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 78A |
499 000 zł | 5 798 zł/m² | 86,06 m² | 31 października 2023 | 372 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Słoneczna 50 |
450 000 zł | 5 472 zł/m² | 82,23 m² | 25 października 2023 | 841 m |
|
Lokal
Główna, ulica Dunajecka 2A |
319 000 zł | 5 080 zł/m² | 62,8 m² | 20 lipca 2022 | 482 m |
|
Lokal
Główna, ulica Dunajecka 2A |
289 000 zł | 4 654 zł/m² | 62,1 m² | 20 lipca 2022 | 482 m |
|
Lokal
Główna, ulica Dunajecka 2A |
308 000 zł | 4 950 zł/m² | 62,22 m² | 15 lipca 2022 | 482 m |
|
Lokal
Główna, ulica Dunajecka 2A |
296 000 zł | 4 778 zł/m² | 61,95 m² | 15 lipca 2022 | 482 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Węgorzowa 5 |
385 000 zł | 4 023 zł/m² | 95,69 m² | 21 kwietnia 2021 | 871 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 28 |
320 000 zł | 3 902 zł/m² | 82 m² | 17 marca 2021 | 709 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 32 |
335 000 zł | 4 085 zł/m² | 82 m² | 11 lutego 2021 | 660 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 32 |
335 000 zł | 4 085 zł/m² | 82 m² | 5 lutego 2021 | 660 m |
| 329 000 zł | 4 069 zł/m² | 80,61 m² | 15 stycznia 2021 | 219 m | |
| 340 000 zł | 4 217 zł/m² | 80,61 m² | 29 grudnia 2020 | 219 m | |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 34 |
320 000 zł | 3 902 zł/m² | 82 m² | 23 grudnia 2020 | 705 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 34 |
325 000 zł | 3 963 zł/m² | 82 m² | 22 grudnia 2020 | 705 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Węgorzowa 5 |
415 000 zł | 4 337 zł/m² | 95,69 m² | 22 grudnia 2020 | 871 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 62 |
336 000 zł | 3 991 zł/m² | 84,19 m² | 11 grudnia 2020 | 587 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 94 |
354 500 zł | 3 689 zł/m² | 96,1 m² | 30 listopada 2020 | 227 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 94 |
375 000 zł | 3 902 zł/m² | 96,1 m² | 30 listopada 2020 | 227 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Rzeczna 62 |
329 000 zł | 3 908 zł/m² | 84,19 m² | 27 listopada 2020 | 587 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 30 |
333 000 zł | 4 061 zł/m² | 82 m² | 16 września 2020 | 671 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 16 |
335 000 zł | 4 085 zł/m² | 82 m² | 15 września 2020 | 750 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 14 |
355 000 zł | 4 980 zł/m² | 71,28 m² | 10 września 2020 | 782 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 14 |
355 000 zł | 4 980 zł/m² | 71,28 m² | 4 września 2020 | 782 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 28 |
333 000 zł | 4 061 zł/m² | 82 m² | 3 września 2020 | 709 m |
| 329 000 zł | 4 175 zł/m² | 78,78 m² | 2 lipca 2020 | 234 m | |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 18 |
334 000 zł | 4 196 zł/m² | 79,6 m² | 18 czerwca 2020 | 746 m |
|
Lokal
Główna, ulica Rzeczna 4F |
339 000 zł | 494 zł/m² | 78,78 m² | 10 czerwca 2020 | 234 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 16 |
384 500 zł | 4 830 zł/m² | 79,6 m² | 26 maja 2020 | 750 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 18 |
335 000 zł | 4 209 zł/m² | 79,6 m² | 22 maja 2020 | 746 m |
|
Lokal
Pobiedziska, ulica Łososiowa 30 |
318 000 zł | 3 878 zł/m² | 82 m² | 4 stycznia 2020 | 671 m |
| 319 000 zł | 4 048 zł/m² | 78,78 m² | 4 grudnia 2019 | 205 m | |
| 319 000 zł | 4 048 zł/m² | 78,78 m² | 22 października 2019 | 205 m | |
| 282 700 zł | 3 650 zł/m² | 77,4 m² | 28 lutego 2019 | 292 m | |
| 286 050 zł | 3 693 zł/m² | 77,4 m² | 4 lutego 2019 | 292 m | |
| 279 200 zł | 3 605 zł/m² | 77,4 m² | 14 grudnia 2018 | 245 m | |
| 280 200 zł | 3 618 zł/m² | 77,4 m² | 30 listopada 2018 | 269 m | |
| 287 350 zł | 3 710 zł/m² | 77,4 m² | 27 listopada 2018 | 269 m | |
| 330 200 zł | 4 264 zł/m² | 77,4 m² | 30 października 2018 | 245 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 81 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 582 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.