metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat gorzowski (kod teryt: 0801)

03.07.2026
Cena brutto
1 325 000 zł
260
zł / m²
249,43 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 249 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 091 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 325 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gorzowskiego (kod teryt: 0801). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 128_BUD (249 m²) oraz działkę nr 209 (5 091 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080103_2.0012.209Kod jednostki podziału terytorialnego: 080103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
342 zł/m² 2021 2 transakcje
6 308 zł/m² 2022 2 transakcje
4 114 zł/m² 2023 1 transakcja
3 900 zł/m² 2024 12 transakcji
3 376 zł/m² 2025 21 transakcji
19 708 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Topolowa, Deszczno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Deszczno)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat gorzowski

do 1 km
Budynek 525 000 zł 01.06.2026 2 979 ~ 176 ~ m² · 862 m Budynek 797 000 zł 17.12.2025 4 547 ~ 175 ~ m² · 730 m Budynek 310 000 zł 09.10.2025 1 400 ~ 221 ~ m² · 592 m Budynek 650 000 zł 04.09.2025 1 659 ~ 392 ~ m² · 490 m Budynek 455 000 zł 28.08.2025 1 193 ~ 381 ~ m² · 363 m Budynek 500 000 zł 11.04.2025 2 990 ~ 167 ~ m² · 609 m Budynek 1 242 300 zł 28.02.2025 795 ~ 1 562 ~ m² · 938 m Budynek 540 000 zł 10.01.2025 1 437 ~ 376 ~ m² · 216 m Budynek 350 000 zł 19.12.2024 1 416 ~ 247 ~ m² · 867 m Budynek 4 000 zł 16.10.2024 30 ~ 135 ~ m² · 867 m Budynek 1 300 000 zł 29.08.2024 6 670 ~ 195 ~ m² · 478 m Budynek 620 000 zł 16.08.2024 3 800 ~ 163 ~ m² · 643 m Budynek 38 000 zł 08.03.2024 641 ~ 59 ~ m² · 231 m Budynek 450 000 zł 17.01.2024 3 436 ~ 131 ~ m² · 800 m Budynek 539 000 zł 23.11.2023 4 114 ~ 131 ~ m² · 779 m Budynek 1 500 000 zł 25.04.2022 12 027 ~ 125 ~ m² · 0 m Budynek 30 000 zł 16.08.2021 591 ~ 51 ~ m² · 511 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Topolowa Województwo lubuskie Powiat powiat gorzowski Gmina Deszczno Jednostka ewidencyjna Deszczno - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Deszczno Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie gorzowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 325 000 zł
Powierzchnia
249,43 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 325 000 zł 5 312 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −10,3% mediana: 5 922 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 37 m ?
  • Cena o 10,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 922 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+43,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Topolowa 249,4 m² · 2026-07 · 0 m 1 325 000 zł 5 312 zł/m² ul. Lubuska 106,8 m² · 2026-06 · 862 m 525 000 zł 4 917 zł/m² ul. Lubuska 26,6 m² · 2026-06 · 864 m 525 000 zł 19 708 zł/m² ul. Lubuska 25 m² · 2026-06 · 868 m 525 000 zł 21 024 zł/m² ul. Tęczowa 107,2 m² · 2026-06 · 1495 m 700 000 zł 6 531 zł/m² ul. Wietrzna 193,8 m² · 2025-07 · 1773 m 880 000 zł 4 541 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 492 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 85.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 65.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

65,2dB
P2 Deszczno Kościół
D_08_000155_003 · 677 m · 02.12.2022 Głośno
Dzień65,2 dB Noc57,9 dB
Pełne dane pomiaru

Deszczno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,2 dB
Data / okres
01.12.2022 – 02.12.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,9 dB
Data / okres
01.12.2022 – 02.12.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,5dB
P1 Deszczno
D_08_000156_003 · 1 003 m · 23.11.2022 Głośno
Wieczór65,5 dB Dzień65,1 dB Noc60,0 dB
Pełne dane pomiaru

Deszczno

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
65,5 dB
Data / okres
03.06.2022 – 23.11.2022
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,1 dB
Data / okres
03.06.2022 – 23.11.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,0 dB
Data / okres
03.06.2022 – 23.11.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,0dB
P3 Krupczyńska, Deszczno
D_08_000150_001 · 1 231 m · 14.06.2022 Głośno
Dzień67,0 dB Noc58,4 dB
Pełne dane pomiaru

Deszczno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,0 dB
Data / okres
13.06.2022 – 14.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,4 dB
Data / okres
13.06.2022 – 14.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Deszczno; część danych: powiat gorzowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Deszczno ?
11 267 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Deszczno ?
25,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Deszczno ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorzowskim ?
4,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim ?
8 612,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorzowskim ?
91,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorzowskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorzowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Deszczno ?
8 321,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Deszczno ?
9 488 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Deszczno ?
7 256 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Deszczno; część danych: powiat gorzowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 43,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 677 metrów stąd, wyniósł 65,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 10,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości