Przetargowa Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem w trybie przetargowym – powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 117 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.01.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.

28.01.2020 GDAŃSKA 5, GŁUBCZYCE

Cena brutto

1 117 zł

210

zł / m² lokalu

5,31 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.01.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 117 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu głubczyckiego (kod teryt: 1602). Adres przypisany do transakcji to GDAŃSKA 5, GŁUBCZYCE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (5 m²), budynek nr 2369_BUD (382 m²) oraz działkę nr 315/46 (5 m²).

Dane transakcji

Skład lokali inny lokal

Powierzchnia lokali inny lokal: 5,31 m²

Cena lokali inny lokal: 1 117 zł

Cena / m² lokali inny lokal: 210 zł/m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Rynek Wtórny

Data 28.01.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres GDAŃSKA 5, GŁUBCZYCE

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu GDAŃSKA 5, GŁUBCZYCE

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

160203_4.0100.2369_BUD.12_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

12_LOK

Numer kondygnacji

Powierzchnia użytkowa

5 m²

Cena brutto

1 117 zł

Cena / m²

210 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.01.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

Adres

GŁUBCZYCE, ul. GDAŃSKA 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

160203_4.0100.2369_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2369_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

382 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.01.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

Adres

GŁUBCZYCE, ul. GDAŃSKA 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

160203_4.0100.AR_8.315/46 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

315/46

Powierzchnia ewidencyjna

5 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

28.01.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

Adres

GŁUBCZYCE, ul. GDAŃSKA 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160203_4.0100.315/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 160203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 495 zł/m² 2020 21 transakcji

2 581 zł/m² 2021 15 transakcji

2 096 zł/m² 2022 13 transakcji

2 942 zł/m² 2023 18 transakcji

3 360 zł/m² 2024 11 transakcji

3 779 zł/m² 2025 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu GDAŃSKA 5, GŁUBCZYCE Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GŁUBCZYCE)

Sprzedane lokale w pobliżu – GŁUBCZYCE, ul. GDAŃSKA 5

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica GDAŃSKA Województwo opolskie Powiat powiat głubczycki Gmina Głubczyce Jednostka ewidencyjna Głubczyce - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GŁUBCZYCE, GŁUBCZYCE Transakcje w województwie opolskie Transakcje w powiecie głubczyckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

1 117 zł

Powierzchnia

5,31 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 117 zł 210 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −91,9% mediana: 2 597 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 1 192–1 762

0 1 762–2 332

1 2 332–2 902

0 2 902–3 472

0 3 472–4 042

0 4 042–4 612

0 4 612–5 182

2 5 182–5 751

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 172 m ?
Cena o 91,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 597 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−43,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. JANA III SOBIESKIEGO 16,3 m² · 2025-08 · 138 m ul. JANA PAWŁA II 15,4 m² · 2025-01 · 154 m ul. JANA PAWŁA II 8,8 m² · 2025-01 · 158 m ul. JANA KOCHANOWSKIEGO 14,4 m² · 2024-11 · 196 m ul. NIEPODLEGŁOŚCI 43,1 m² · 2025-07 · 224 m ul. WARSZAWSKA 21,5 m² · 2024-12 · 253 m ul. RATUSZOWA 15,7 m² · 2025-11 · 254 m ul. JANA KOCHANOWSKIEGO 203,5 m² · 2025-01 · 254 m ul. JANA KOCHANOWSKIEGO 202,7 m² · 2025-01 · 254 m ul. SUDECKA 16,7 m² · 2026-02 · 908 m ul. OŚWIĘCIMSKA 16,3 m² · 2025-08 · 923 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 92 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

62,8dB

P-1 ul. Wrocławska

D_16_000115_001 · 544 m · 19.11.2019 Głośno

Dzień62,8 dB Noc55,4 dB

Pełne dane pomiaru

Głubczyce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,8 dB
Data / okres: 18.11.2019 – 19.11.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,4 dB
Data / okres: 18.11.2019 – 19.11.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

58,1dB

P-1 ul. Grunwaldzka

D_16_000106_001 · 618 m · 20.11.2019 Umiarkowanie głośno

Dzień58,1 dB Noc48,0 dB

Pełne dane pomiaru

Głubczyce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,1 dB
Data / okres: 19.11.2019 – 20.11.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 48,0 dB
Data / okres: 19.11.2019 – 20.11.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

59,0dB

P-1 Powstańców Ślaskich

D_16_000108_001 · 738 m · 10.12.2019 Umiarkowanie głośno

Dzień59,0 dB Noc48,1 dB

Pełne dane pomiaru

Głubczyce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 59,0 dB
Data / okres: 09.12.2019 – 10.12.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 48,1 dB
Data / okres: 09.12.2019 – 10.12.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

58,8dB

P-1 ul. Dworcowa

D_16_000105_001 · 766 m · 12.12.2019 Umiarkowanie głośno

Dzień58,8 dB Noc50,3 dB

Pełne dane pomiaru

Głubczyce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,8 dB
Data / okres: 11.12.2019 – 12.12.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 50,3 dB
Data / okres: 11.12.2019 – 12.12.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

59,6dB

P-1 ul. Żeromskiego

D_16_000116_001 · 788 m · 02.10.2019 Umiarkowanie głośno

Dzień59,6 dB Wieczór57,9 dB Noc51,0 dB

Pełne dane pomiaru

Głubczyce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 59,6 dB
Data / okres: 02.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 57,9 dB
Data / okres: 02.10.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,0 dB
Data / okres: 02.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat głubczycki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

11 300 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-4,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie głubczyckim ?

11,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie głubczyckim ?

8 867,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie głubczyckim ?

94,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie głubczyckim ?

15,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie głubczyckim ?

0,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

11 449 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

11 449 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat głubczycki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 91,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 43,1%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 544 metrów stąd, wyniósł 62,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 91,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.