Gmina
Ceny mieszkań w gminie Głubczyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 422 zł/m²
+93,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
51,1 m²
Liczba transakcji
81
Ostatnie 12 miesięcy · 81 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Głubczyce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 737 transakcji.
Mieszkania: 81 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 422 zł/m², a mediana metrażu 51,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1007 | 2 035 zł/m² | 100 000 zł | 52,7 m² |
| Garaże | 21 | 1 365 zł/m² | 20 000 zł | 15,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 4 207 zł/m² | 411 928 zł | 79,5 m² |
| Inne lokale | 147 | 800 zł/m² | 20 000 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane | 67 | 145 zł/m² | 66 632 zł | 700,0 m² |
| Działki rolne | 288 | 8 zł/m² | 105 500 zł | 7 094,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 5 zł/m² | 31 250 zł | 2 422,0 m² |
| Budynki | 229 | 1 714 zł/m² | 125 000 zł | 80,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | 5 886 zł/m² | 219 500 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 19 | 4 571 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 33 | 3 822 zł/m² | 175 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 20 | 4 960 zł/m² | 286 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 6 | 3 162 zł/m² | 347 500 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 5 643 zł/m² | 530 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 15 | 6 300 zł/m² |
| Rynek wtórny | 66 | 3 888 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Głubczyce - miasto | 144 | 3 901 zł/m² |
| Głubczyce - obszar wiejski | 25 | 1 970 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 4 663 zł/m² | +27,0% | Niska próba |
| 2025 | 93 | 3 671 zł/m² | +9,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 90 | 3 361 zł/m² | +14,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 108 | 2 934 zł/m² | +6,3% | Wiarygodna |
| 2022 | 66 | 2 759 zł/m² | +19,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 89 | 2 303 zł/m² | +19,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 83 | 1 926 zł/m² | +4,0% | Wiarygodna |
| 2019 | 86 | 1 852 zł/m² | +16,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 18 | 1 587 zł/m² | +35,2% | Niska próba |
| 2017 | 17 | 1 174 zł/m² | -27,7% | Niska próba |
| 2016 | 54 | 1 623 zł/m² | +5,0% | Wiarygodna |
| 2015 | 64 | 1 546 zł/m² | +4,2% | Wiarygodna |
| 2014 | 54 | 1 483 zł/m² | -16,4% | Wiarygodna |
| 2013 | 49 | 1 774 zł/m² | +0,4% | Wiarygodna |
| 2012 | 52 | 1 767 zł/m² | -15,3% | Wiarygodna |
| 2011 | 57 | 2 086 zł/m² | -3,8% | Wiarygodna |
| 2010 | 9 | 2 168 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Głubczyce; część danych: powiat głubczyckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie głubczyckim w 2025 r.: 8 868 zł miesięcznie. To 94,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 164,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 1 007 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Głubczyce mieszkało 20 285 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 66 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie głubczyckim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 15,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie głubczyckim w 2025 r.: 11,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,1% do 11,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 578 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 151,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,1 do 0,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 035 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 375 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 868 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat głubczycki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1007
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie głubczyckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Głubczyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Głubczyce ubyło 66 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie głubczyckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 27, GŁUBCZYCE Lokal 3_LOK | 246 000 zł | 5 777 zł/m² ? | 42,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.02.2026 | KRAKOWSKA 1, GŁUBCZYCE Lokal 6_LOK | 390 000 zł | 4 962 zł/m² ? | 78,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 23.02.2026 | RATUSZOWA 6, GŁUBCZYCE Lokal 2_LOK | 170 000 zł | 4 571 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 13.02.2026 | SUDECKA 8a, Głubczyce Lokal 6_LOK | 270 000 zł | 4 245 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 09.02.2026 | SUDECKA 14, GŁUBCZYCE Lokal 5_LOK | 267 000 zł | 5 023 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 06.02.2026 | 78, Zopowy-Osiedle Lokal 2_LOK | 98 000 zł | 1 931 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.01.2026 | PARKOWA 9A, GŁUBCZYCE Lokal 8_LOK | 350 000 zł | 7 302 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28.01.2026 | POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 56, GŁUBCZYCE Lokal 6_LOK | 245 000 zł | 4 663 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26.01.2026 | KRAKOWSKA 3a, GŁUBCZYCE Lokal 4_LOK | 180 000 zł | 5 014 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22.01.2026 | TADEUSZA KOŚCIUSZKI 3, GŁUBCZYCE Lokal 3_LOK | 150 000 zł | 3 132 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Głubczyce wynosi 4 422 zł/m² na podstawie 81 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 200 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 300 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 888 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Głubczyce wzrosły o 93,8% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 422 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.