Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 8 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i ośmioma budynkami na wolnym rynku – powiat karkonoski

Akt notarialny z 17 lutego 2026 · 1 Maja 9B, Piechowice

  • 17 lutego 2026
  • 1 Maja 9B, Piechowice
  • 10 składników

Cena łączna

174 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 8 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 065zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

42,8m²

Data aktu notarialnego

17 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat karkonoski
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 42,8 m²
Cena lokali
mieszkanie: 174 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 4 065 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1F3F0032B2074D7BA43A29382C187F3C
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
1 Maja 9B, Piechowice
Powiat
powiat karkonoski

Podsumowanie transakcji

17 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 967 m². Łączna cena transakcji wyniosła 174 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu karkonoskiego. Adres przypisany do transakcji to 1 Maja 9B, Piechowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (43 m²), budynek (84 m²), budynek (167 m²), budynek (16 m²), budynek (481 m²), budynek (494 m²), budynek (60 m²), budynek (11 m²), budynek (493 m²) oraz działkę nr 379 (6 967 m²).

Składniki transakcji

10 składników

43 m² 4 065 zł/m²? 3D
84 m² udział 1/1 3D
167 m² udział 1/1 3D
16 m² udział 1/1 3D
481 m² udział 1/1 3D
494 m² udział 1/1 3D
60 m² udział 1/1 3D
11 m² udział 1/1 3D
493 m² udział 1/1 3D
6 967 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020603_1.0003.379Kod jednostki podziału terytorialnego: 020603

Plan ogólny gminy Piechowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 968,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 4 181,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0206031
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 968,60 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminy PiechowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 968,60 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-06
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 1 634 zł/m² 84 transakcje
  2. 2024 3 523 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2025 4 036 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2026 4 274 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piechowice-3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Piechowice, ulica 1 Maja 9B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Piechowice, ulica Leśna 14
 170 000 zł 2 188 zł/m² 78 m² 8 maja 2026 652 m
Lokal
Piechowice, ulica Leśna 14
 270 000 zł 4 060 zł/m² 67 m² 27 kwietnia 2026 652 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 66
 410 000 zł 5 243 zł/m² 78 m² 27 kwietnia 2026 930 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 72
 550 000 zł 2 524 zł/m² 218 m² 20 kwietnia 2026 771 m
Lokal
Piechowice, ulica Nadrzeczna 23
 110 000 zł 4 453 zł/m² 25 m² 16 lutego 2026 925 m
Lokal
Piechowice, ulica Turystyczna 3
 324 000 zł 4 422 zł/m² 73 m² 28 listopada 2025 752 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 65
 300 000 zł 6 961 zł/m² 43 m² 17 września 2025 949 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
 150 000 zł 3 650 zł/m² 41 m² 27 maja 2025 24 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa
 255 000 zł 6 272 zł/m² 41 m² 20 marca 2025 647 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 3
 350 000 zł 3 160 zł/m² 111 m² 13 marca 2025 370 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
 180 000 zł 2 432 zł/m² 74 m² 13 lutego 2025 554 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 103
 240 000 zł 5 903 zł/m² 41 m² 24 października 2024 647 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 103
 250 000 zł 6 149 zł/m² 41 m² 24 października 2024 647 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 66
 290 000 zł 5 350 zł/m² 54 m² 8 października 2024 930 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
 50 000 zł 1 263 zł/m² 40 m² 22 sierpnia 2024 537 m
Lokal
Piechowice, ulica Leśna 12
 630 000 zł 7 377 zł/m² 85 m² 2 sierpnia 2024 388 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
 149 000 zł 5 103 zł/m² 29 m² 5 lipca 2024 0 m
Lokal
Piechowice, ulica Cmentarna
 4 400 zł 239 zł/m² 18 m² 29 maja 2024 941 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
 256 500 zł 3 523 zł/m² 73 m² 16 lutego 2024 554 m
Lokal
Piechowice, ulica Turystyczna 2
 90 000 zł 2 190 zł/m² 41 m² 23 stycznia 2024 744 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 104
 180 000 zł 2 125 zł/m² 85 m² 9 stycznia 2024 645 m
Lokal
Piechowice, ulica Kolejowa 17
 350 000 zł 5 140 zł/m² 68 m² 6 października 2023 513 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 83
 359 160 zł 7 547 zł/m² 48 m² 28 sierpnia 2023 444 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 64
 55 000 zł 1 978 zł/m² 28 m² 3 sierpnia 2023 956 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 64
 170 000 zł 2 815 zł/m² 60 m² 31 lipca 2023 956 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
 50 000 zł 1 395 zł/m² 36 m² 9 marca 2023 537 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
 70 000 zł 1 357 zł/m² 52 m² 22 lutego 2023 0 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
 50 000 zł 1 174 zł/m² 43 m² 22 lutego 2023 0 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
 24 000 zł 952 zł/m² 25 m² 22 lutego 2023 13 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
 54 000 zł 3 158 zł/m² 17 m² 22 lutego 2023 13 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
 20 000 zł 1 587 zł/m² 13 m² 22 lutego 2023 13 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
 52 500 zł 3 070 zł/m² 17 m² 22 lutego 2023 13 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
 60 000 zł 1 299 zł/m² 46 m² 22 lutego 2023 24 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
 50 000 zł 1 259 zł/m² 40 m² 22 lutego 2023 29 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 9A,9B,9C
 73 000 zł 1 670 zł/m² 44 m² 22 lutego 2023 29 m
Lokal
Piechowice, ulica Cicha 2
 240 000 zł 3 960 zł/m² 61 m² 22 lutego 2023 57 m
Lokal
Piechowice, ulica Leśna 3
 100 000 zł 1 015 zł/m² 99 m² 22 lutego 2023 196 m
Lokal
Piechowice, ulica Leśna 8
 30 000 zł 330 zł/m² 91 m² 22 lutego 2023 333 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 2a
 18 000 zł 310 zł/m² 58 m² 22 lutego 2023 347 m
Lokal
Piechowice, ulica 1 Maja 2a
 140 000 zł 2 269 zł/m² 62 m² 22 lutego 2023 355 m
Lokal
Piechowice, ulica Leśna 10
 93 000 zł 1 424 zł/m² 65 m² 22 lutego 2023 361 m
Lokal
Piechowice, ulica Leśna
 185 000 zł 2 166 zł/m² 85 m² 22 lutego 2023 388 m
Lokal
Piechowice, ulica Wiejska 2
 45 300 zł 1 000 zł/m² 45 m² 22 lutego 2023 427 m
Lokal
Piechowice, ulica Wiejska 2
 47 000 zł 1 243 zł/m² 38 m² 22 lutego 2023 427 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 82
 120 000 zł 2 135 zł/m² 56 m² 22 lutego 2023 457 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 82
 106 000 zł 1 959 zł/m² 54 m² 22 lutego 2023 458 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 92
 116 800 zł 1 873 zł/m² 62 m² 22 lutego 2023 479 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 92
 104 500 zł 1 290 zł/m² 81 m² 22 lutego 2023 479 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 92
 89 000 zł 1 364 zł/m² 65 m² 22 lutego 2023 479 m
Lokal
Piechowice, ulica Zaułek 3
 90 000 zł 1 488 zł/m² 61 m² 22 lutego 2023 496 m
Lokal
Piechowice, ulica Zaułek 3
 78 000 zł 2 117 zł/m² 37 m² 22 lutego 2023 496 m
Lokal
Piechowice, ulica Kolejowa 17
 99 000 zł 1 454 zł/m² 68 m² 22 lutego 2023 513 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 77A
 148 000 zł 2 345 zł/m² 63 m² 22 lutego 2023 527 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 77A
 60 000 zł 712 zł/m² 84 m² 22 lutego 2023 528 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
 47 000 zł 1 311 zł/m² 36 m² 22 lutego 2023 537 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
 25 000 zł 919 zł/m² 27 m² 22 lutego 2023 537 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
 20 000 zł 733 zł/m² 27 m² 22 lutego 2023 547 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
 25 000 zł 916 zł/m² 27 m² 22 lutego 2023 547 m
Lokal
Piechowice, ulica Piastowska 1
 35 000 zł 603 zł/m² 58 m² 22 lutego 2023 548 m
Lokal
Piechowice, ulica Piastowska 1
 83 800 zł 1 587 zł/m² 53 m² 22 lutego 2023 548 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 98
 54 850 zł 1 331 zł/m² 41 m² 22 lutego 2023 549 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
 158 000 zł 2 170 zł/m² 73 m² 22 lutego 2023 554 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 99-100
 210 000 zł 2 453 zł/m² 86 m² 22 lutego 2023 554 m
Lokal
Piechowice, ulica Brzozowa 1
 180 000 zł 2 233 zł/m² 81 m² 22 lutego 2023 608 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 108
 130 000 zł 2 338 zł/m² 56 m² 22 lutego 2023 620 m
Lokal
Piechowice, ulica Leśna 7
 230 000 zł 4 182 zł/m² 55 m² 22 lutego 2023 620 m
Lokal
Piechowice, ulica Leśna 7
 140 000 zł 2 545 zł/m² 55 m² 22 lutego 2023 620 m
Lokal
Piechowice, ulica Leśna 14
 120 000 zł 1 544 zł/m² 78 m² 22 lutego 2023 633 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 104
 83 000 zł 1 895 zł/m² 44 m² 22 lutego 2023 639 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 103
 100 000 zł 2 242 zł/m² 45 m² 22 lutego 2023 640 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 104
 69 000 zł 1 441 zł/m² 48 m² 22 lutego 2023 645 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 103
 115 000 zł 2 949 zł/m² 39 m² 22 lutego 2023 647 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 103
 100 000 zł 1 961 zł/m² 51 m² 22 lutego 2023 647 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 103
 106 000 zł 2 607 zł/m² 41 m² 22 lutego 2023 647 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 103
 85 400 zł 2 100 zł/m² 41 m² 22 lutego 2023 647 m
Lokal
Piechowice, ulica Leśna 14
 36 000 zł 795 zł/m² 45 m² 22 lutego 2023 652 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 74
 70 000 zł 1 148 zł/m² 61 m² 22 lutego 2023 715 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 74
 136 000 zł 4 417 zł/m² 31 m² 22 lutego 2023 715 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 74
 83 000 zł 2 696 zł/m² 31 m² 22 lutego 2023 715 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 74
 64 000 zł 1 569 zł/m² 41 m² 22 lutego 2023 719 m
Lokal
Piechowice, ulica Turystyczna 2
 222 500 zł 2 704 zł/m² 82 m² 22 lutego 2023 744 m
Lokal
Piechowice, ulica Kolejowa 4a
 100 000 zł 1 597 zł/m² 63 m² 22 lutego 2023 797 m
Lokal
Piechowice, ulica Jaworowa 8
 120 000 zł 2 586 zł/m² 46 m² 22 lutego 2023 846 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 70
 25 000 zł 740 zł/m² 34 m² 22 lutego 2023 850 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 70
 120 000 zł 3 550 zł/m² 34 m² 22 lutego 2023 856 m
Lokal
Piechowice, ulica Adama Mickiewicza
 150 000 zł 1 989 zł/m² 75 m² 22 lutego 2023 917 m
Lokal
Piechowice, ulica Nadrzeczna 23
 55 000 zł 1 158 zł/m² 48 m² 22 lutego 2023 925 m
Lokal
Piechowice, ulica Nadrzeczna 23
 38 000 zł 1 538 zł/m² 25 m² 22 lutego 2023 925 m
Lokal
Piechowice, ulica Cmentarna
 19 500 zł 1 083 zł/m² 18 m² 22 lutego 2023 941 m
Lokal
Piechowice, ulica Adama Mickiewicza 2
 105 000 zł 2 431 zł/m² 43 m² 22 lutego 2023 943 m
Lokal
Piechowice, ulica Mikołaja Kopernika 5
 267 000 zł 3 240 zł/m² 82 m² 22 lutego 2023 948 m
Lokal 150 000 zł 1 969 zł/m² 76 m² 22 lutego 2023 951 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 65
 30 000 zł 1 329 zł/m² 23 m² 22 lutego 2023 951 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 65
 40 000 zł 1 688 zł/m² 24 m² 22 lutego 2023 951 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 64
 612 000 zł 2 625 zł/m² 233 m² 22 lutego 2023 956 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 64
 95 000 zł 1 420 zł/m² 67 m² 22 lutego 2023 956 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 64
 184 000 zł 2 750 zł/m² 67 m² 22 lutego 2023 956 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 64
 115 000 zł 1 904 zł/m² 60 m² 22 lutego 2023 956 m
Lokal
Piechowice, ulica Szkolna 33
 89 000 zł 2 294 zł/m² 39 m² 22 lutego 2023 957 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 63
 113 000 zł 1 352 zł/m² 84 m² 22 lutego 2023 972 m
Lokal
Piechowice, ulica Kryształowa 63
 10 000 zł 151 zł/m² 66 m² 22 lutego 2023 975 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 8 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 43 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 174 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl