Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat częstochowski
Akt notarialny z 25 października 2023
Cena transakcyjna
41 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
7,07zł/m²
Powierzchnia działki
5 800m²
Data aktu notarialnego
25 października 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 7,07 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 5 800 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 25 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- RCN_T_12777
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
25 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 41 000 zł, co daje 7,07 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu częstochowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2022, 15 300 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²
- powierzchnia działek 15 300 m²
- w odległości 631 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2022, 11 200 m²
27 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²
- powierzchnia działek 11 200 m²
- w odległości 753 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2020, 10 020 m²
43 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²
- powierzchnia działki 10 020 m²
- w odległości 422 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2020, 20 360 m²
69 000 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²
- powierzchnia działki 20 360 m²
- w odległości 400 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2019, 12 600 m²
37 500 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²
- powierzchnia działek 12 600 m²
- w odległości 743 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2019, 2 800 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²
- powierzchnia działki 2 800 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2019, 8 902 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²
- powierzchnia działki 8 902 m²
- w odległości 871 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2018, 20 100 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²
- powierzchnia działek 20 100 m²
- w odległości 888 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2015, 9 600 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²
- powierzchnia działki 9 600 m²
- w odległości 895 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 800 m² sprzedano za 41 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 41 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.