Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
20 000 zł
171
zł / m²
117 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 117 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 171 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120604_2.0002.200/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
200/6
Powierzchnia ewidencyjna
117 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
20 000 zł
Cena / m²
171 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120604_2.0002.200/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120604
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
117 zł/m²
2021
9 transakcji
45 zł/m²
2022
6 transakcji
148 zł/m²
2023
7 transakcji
183 zł/m²
2024
3 transakcje
152 zł/m²
2025
7 transakcji
145 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 295 000 zł
08.05.2026
322
917 m² · 478 m
Działka 290 000 zł
23.04.2026
316
919 m² · 478 m
Działka 270 000 zł
07.01.2026
257
1 049 m² · 743 m
Działka 455 000 zł
08.12.2025
267
1 707 m² · 924 m
Działka 174 220 zł
27.11.2025
31
5 620 m² · 963 m
Działka 4 000 zł
29.10.2025
200
20 m² · 3 m
Działka 70 000 zł
29.10.2025
65
1 079 m² · 45 m
Działka 160 000 zł
31.07.2025
183
875 m² · 402 m
Działka 500 000 zł
24.07.2025
174
2 877 m² · 645 m
Działka 50 000 zł
28.04.2025
11
4 364 m² · 964 m
Działka 160 000 zł
29.01.2025
152
1 056 m² · 792 m
Działka 263 500 zł
09.01.2025
123
2 149 m² · 211 m
Działka 348 000 zł
18.10.2024
183
1 905 m² · 883 m
Działka 360 000 zł
22.07.2024
132
2 717 m² · 560 m
Działka 305 000 zł
12.03.2024
197
1 549 m² · 431 m
Działka 100 000 zł
29.11.2023
52
1 933 m² · 946 m
Działka 245 000 zł
23.08.2023
148
1 656 m² · 603 m
Działka 305 000 zł
24.05.2023
222
1 371 m² · 169 m
Działka 149 000 zł
05.05.2023
94
1 583 m² · 709 m
Działka 25 000 zł
27.04.2023
6
4 004 m² · 934 m
Działka 60 000 zł
22.04.2023
39
1 554 m² · 785 m
Działka 210 000 zł
18.04.2023
191
1 100 m² · 578 m
Działka 140 000 zł
05.04.2023
96
1 459 m² · 750 m
Działka 197 500 zł
30.01.2023
247
800 m² · 959 m
Działka 190 000 zł
12.08.2022
37
5 142 m² · 779 m
Działka 200 000 zł
09.08.2022
46
4 393 m² · 336 m
Działka 120 000 zł
04.08.2022
89
1 343 m² · 863 m
Działka 100 000 zł
27.07.2022
72
1 389 m² · 863 m
Działka 40 000 zł
Jerzmanowice, ul. Żarnowiec 22 · 10.06.2022
86
467 m² · 935 m
Działka 70 000 zł
28.04.2022
45
1 562 m² · 804 m
Działka 130 000 zł
27.04.2022
41
3 169 m² · 766 m
Działka 205 000 zł
06.04.2022
20
10 364 m² · 938 m
Działka 118 000 zł
18.03.2022
88
1 336 m² · 883 m
Działka 176 000 zł
23.02.2022
116
1 512 m² · 334 m
Działka 140 000 zł
14.02.2022
82
1 700 m² · 926 m
Działka 3 746 864 zł
16.12.2021
195
19 170 m² · 108 m
Działka 625 000 zł
Jerzmanowice, ul. Krakowska 117 · 09.12.2021
114
5 500 m² · 731 m
Działka 200 000 zł
26.10.2021
84
2 379 m² · 728 m
Działka 130 000 zł
20.10.2021
128
1 015 m² · 965 m
Działka 9 425 zł
Gotkowice, ul. Gotkowice - · 05.10.2021
79
120 m² · 711 m
Działka 120 000 zł
30.08.2021
114
1 056 m² · 743 m
Działka 105 000 zł
27.08.2021
117
900 m² · 644 m
Działka 140 000 zł
27.07.2021
138
1 015 m² · 975 m
Działka 250 000 zł
30.06.2021
90
2 763 m² · 734 m
Działka 110 000 zł
17.06.2021
65
1 696 m² · 223 m
Działka 136 000 zł
26.04.2021
120
1 135 m² · 997 m
Działka 400 000 zł
23.02.2021
25
15 777 m² · 966 m
Działka 120 000 zł
15.02.2021
18
6 662 m² · 763 m
Działka 210 000 zł
27.01.2021
150
1 400 m² · 392 m
Działka 88 000 zł
19.01.2021
111
795 m² · 731 m
Działka 130 000 zł
07.12.2020
79
1 639 m² · 601 m
Działka 100 000 zł
03.12.2020
18
5 540 m² · 869 m
Działka 100 000 zł
22.10.2020
90
1 110 m² · 774 m
Działka 14 500 zł
13.10.2020
50
290 m² · 745 m
Działka 180 000 zł
01.10.2020
49
3 660 m² · 850 m
Działka 100 000 zł
17.09.2020
100
1 002 m² · 970 m
Działka 100 000 zł
25.08.2020
83
1 201 m² · 745 m
Działka 150 000 zł
18.08.2020
13
11 610 m² · 917 m
Działka 165 000 zł
12.08.2020
78
2 125 m² · 718 m
Działka 60 000 zł
05.08.2020
5
11 530 m² · 498 m
Działka 71 600 zł
18.06.2020
100
716 m² · 753 m
Działka 1 000 zł
23.04.2020
0
2 190 m² · 575 m
Działka 200 000 zł
23.01.2020
18
11 040 m² · 926 m
Działka 41 500 zł
17.01.2020
35
1 200 m² · 762 m
Działka 50 000 zł
16.01.2020
44
1 125 m² · 779 m
Działka 200 000 zł
21.12.2019
37
5 440 m² · 464 m
Działka 1 000 000 zł
04.12.2019
171
5 850 m² · 94 m
Działka 235 000 zł
26.11.2019
42
5 600 m² · 356 m
Działka 170 000 zł
15.11.2019
71
2 384 m² · 334 m
Działka 300 000 zł
04.11.2019
115
2 617 m² · 778 m
Działka 45 000 zł
17.09.2019
15
2 920 m² · 546 m
Działka 1 250 000 zł
01.08.2019
284
4 400 m² · 655 m
Działka 100 000 zł
09.07.2019
83
1 200 m² · 196 m
Działka 350 000 zł
03.07.2019
140
2 500 m² · 464 m
Działka 61 000 zł
10.05.2019
64
958 m² · 585 m
Działka 100 000 zł
23.04.2019
7
14 940 m² · 801 m
Działka 75 000 zł
17.04.2019
47
1 600 m² · 609 m
Działka 20 000 zł
17.04.2019
9
2 125 m² · 919 m
Działka 240 000 zł
25.03.2019
91
2 640 m² · 334 m
Działka 135 000 zł
Jerzmanowice, ul. Krakowska 99 · 31.12.2018
170
792 m² · 482 m
Działka 79 000 zł
21.12.2018
83
957 m² · 588 m
Działka 12 000 zł
02.10.2018
2
5 440 m² · 464 m
Działka 85 000 zł
08.08.2018
77
1 100 m² · 594 m
Działka 72 600 zł
04.07.2018
88
827 m² · 591 m
Działka 80 000 zł
25.04.2018
84
948 m² · 916 m
Działka 60 000 zł
16.03.2018
56
1 080 m² · 519 m
Działka 60 000 zł
29.01.2018
5
11 502 m² · 921 m
Działka 127 500 zł
16.08.2017
70
1 810 m² · 687 m
Działka 140 000 zł
13.07.2017
100
1 400 m² · 761 m
Działka 20 000 zł
05.06.2017
7
3 000 m² · 750 m
Działka 6 000 zł
24.05.2017
38
160 m² · 976 m
Działka 105 000 zł
31.03.2017
75
1 398 m² · 779 m
Działka 23 500 zł
03.02.2017
35
680 m² · 724 m
Działka 80 000 zł
24.01.2017
84
949 m² · 889 m
Działka 400 000 zł
23.11.2016
61
6 580 m² · 921 m
Działka 1 845 zł
09.06.2016
97
19 m² · 972 m
Działka 130 000 zł
21.04.2016
72
1 809 m² · 100 m
Działka 12 000 zł
14.04.2016
2
6 040 m² · 654 m
Działka 120 000 zł
02.03.2016
41
2 946 m² · 225 m
Działka 700 000 zł
Jerzmanowice, ul. Ojcowska 45A · 16.12.2015
126
5 539 m² · 673 m
Działka 245 000 zł
01.09.2015
28
8 630 m² · 630 m
Działka 47 500 zł
06.05.2015
12
4 000 m² · 842 m
Działka 70 000 zł
12.03.2015
47
1 483 m² · 674 m
Działka 100 000 zł
23.01.2015
18
5 510 m² · 442 m
Działka 5 000 zł
23.01.2015
139
36 m² · 998 m
Działka 12 000 zł
11.08.2014
75
160 m² · 971 m
Działka 285 000 zł
09.07.2014
356
800 m² · 987 m
Działka 100 000 zł
23.06.2014
38
2 615 m² · 949 m
Działka 360 000 zł
05.12.2013
176
2 045 m² · 301 m
Działka 10 000 zł
29.11.2013
2
5 620 m² · 860 m
Działka 2 900 000 zł
03.04.2013
1 036
2 800 m² · 738 m
Działka 133 000 zł
12.03.2013
95
1 400 m² · 641 m
Działka 20 000 zł
17.01.2013
25
810 m² · 967 m
Działka 35 000 zł
03.01.2013
6
6 140 m² · 531 m
Działka 8 000 zł
13.11.2012
50
160 m² · 971 m
Działka 25 000 zł
14.08.2012
13
1 905 m² · 883 m
Działka 382 500 zł
29.06.2012
74
5 190 m² · 537 m
Działka 110 000 zł
07.01.2012
54
2 052 m² · 458 m
Działka 110 000 zł
07.01.2012
54
2 052 m² · 496 m
Działka 8 000 zł
30.12.2011
2
5 230 m² · 926 m
Działka 80 000 zł
18.10.2011
39
2 050 m² · 385 m
Działka 130 000 zł
08.08.2011
87
1 500 m² · 774 m
Działka 110 000 zł
06.06.2011
59
1 867 m² · 936 m
Działka 25 000 zł
25.05.2011
208
120 m² · 328 m
Działka 110 000 zł
21.04.2011
29
3 841 m² · 820 m
Działka 20 000 zł
Jerzmanowice, ul. Ojcowska 1 · 31.01.2011
19
1 057 m² · 755 m
Działka 139 000 zł
19.01.2011
81
1 718 m² · 699 m
Działka 55 000 zł
10.01.2011
10
5 600 m² · 658 m
Działka 100 000 zł
08.10.2010
63
1 586 m² · 268 m
Działka 50 000 zł
01.09.2010
12
4 109 m² · 791 m
Działka 69 720 zł
15.06.2010
83
840 m² · 940 m
Działka 360 000 zł
08.06.2010
314
1 147 m² · 985 m
Działka 17 000 zł
23.04.2010
6
2 910 m² · 553 m
Działka 23 000 zł
30.12.2009
5
4 790 m² · 589 m
Działka 87 400 zł
16.11.2009
78
1 126 m² · 800 m
Działka 440 000 zł
30.10.2009
377
1 167 m² · 999 m
Działka 445 000 zł
21.05.2009
120
3 707 m² · 267 m
Działka 142 000 zł
15.12.2008
101
1 400 m² · 713 m
Działka 1 300 000 zł
22.08.2008
250
5 190 m² · 537 m
Działka 400 000 zł
29.07.2008
71
5 600 m² · 209 m
Działka 190 000 zł
15.07.2008
59
3 201 m² · 750 m
Działka 75 000 zł
16.02.2008
50
1 504 m² · 348 m
Działka 85 000 zł
24.01.2008
77
1 100 m² · 746 m
Działka 120 000 zł
14.12.2007
44
2 700 m² · 937 m
Działka 400 000 zł
14.11.2007
8 365
48 m² · 238 m
Działka 280 000 zł
06.10.2007
40
6 930 m² · 379 m
Działka 155 000 zł
18.09.2007
795
195 m² · 806 m
Działka 65 000 zł
14.08.2007
65
1 000 m² · 741 m
Działka 95 000 zł
12.07.2007
59
1 600 m² · 422 m
Działka 20 000 zł
04.06.2007
7
3 004 m² · 746 m
Działka 80 000 zł
04.06.2007
5
14 800 m² · 986 m
Działka 4 000 zł
23.04.2007
6
660 m² · 448 m
Działka 245 000 zł
16.04.2007
66
3 707 m² · 252 m
Działka 120 000 zł
06.03.2007
60
2 000 m² · 301 m
Działka 4 270 000 zł
01.03.2007
452
9 439 m² · 435 m
Działka 115 000 zł
20.02.2007
50
2 300 m² · 992 m
Działka 21 000 zł
16.02.2007
4
4 790 m² · 589 m
Działka 40 000 zł
14.02.2007
13
3 118 m² · 705 m
Działka 40 000 zł
12.02.2007
14
2 800 m² · 936 m
Działka 6 490 zł
06.02.2007
49
133 m² · 127 m
Działka 100 000 zł
23.01.2007
513
195 m² · 806 m
Działka 21 600 zł
14.06.2006
8
2 705 m² · 342 m
Działka 74 400 zł
25.01.2006
24
3 110 m² · 200 m
Działka 34 000 zł
28.07.2005
9
3 809 m² · 910 m
Działka 75 000 zł
23.06.2005
25
3 001 m² · 982 m
Działka 3 000 zł
20.05.2005
1
3 130 m² · 739 m
Działka 160 000 zł
10.11.2004
19
8 250 m² · 625 m
Działka 205 000 zł
10.11.2004
20
10 500 m² · 630 m
Działka 54 700 zł
03.11.2004
46
1 200 m² · 982 m
Działka 100 000 zł
29.10.2004
17
5 995 m² · 992 m
Działka 130 000 zł
25.08.2004
20
6 460 m² · 240 m
Działka 200 000 zł
22.04.2004
31
6 360 m² · 241 m
Działka 20 000 zł
08.01.2004
103
195 m² · 806 m
Działka 15 000 zł
23.12.2003
5
2 820 m² · 229 m
Działka 7 000 zł
17.10.2003
3
2 100 m² · 918 m
Działka 12 000 zł
02.09.2003
17
700 m² · 986 m
Działka 116 000 zł
21.08.2003
9
13 400 m² · 495 m
Działka 10 000 zł
25.02.2003
2
5 999 m² · 937 m
Działka 5 000 zł
28.11.2002
1
6 190 m² · 649 m
Działka 5 000 zł
28.11.2002
1
6 190 m² · 901 m
Działka 3 000 zł
13.03.2002
1
3 910 m² · 353 m
Działka 85 000 zł
11.03.2002
10
8 550 m² · 620 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 117 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
117 m²
Cena za metr kwadratowy
171 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
171 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−36,5%
mediana: 269 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
177–197
1
197–218
0
218–238
0
238–259
1
259–279
0
279–300
0
300–320
2
320–341
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 36,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
269 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+81,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gotkowice
20 000 zł 171 zł/m²
Gotkowice
4 000 zł 200 zł/m²
Transakcja
290 000 zł 335 zł/m²
Transakcja
295 000 zł 342 zł/m²
Krzemieńce
269 000 zł 269 zł/m²
Pod Ostrą Górą
12 000 zł 3 zł/m²
Kolonia Zachodnia
700 000 zł 824 zł/m²
Skotnica
15 000 zł 10 zł/m²
Jerzmanowice
245 000 zł 245 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 96 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
11 094 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
7 796,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
10 922 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jerzmanowice-Przeginia ?
4 552 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jerzmanowice-Przeginia; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 36,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 81,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 36,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości