metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat łomżyński (kod teryt: 2007)

04.03.2026 Adama Chętnika 2, Nowogród
Cena brutto
220 000 zł
476
zł / m²
106,85 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 107 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 462 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łomżyńskiego (kod teryt: 2007). Adres przypisany do transakcji to Adama Chętnika 2, Nowogród; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 596_BUD (107 m²) oraz działkę nr 119/16 (462 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200704_4.0001.119/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 200704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 784 zł/m² 2019 26 transakcji
786 zł/m² 2020 29 transakcji
2 816 zł/m² 2021 5 transakcji
1 316 zł/m² 2022 18 transakcji
3 274 zł/m² 2023 15 transakcji
6 681 zł/m² 2025 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Adama Chętnika 2, Nowogród Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowogród)

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowogród, ul. Adama Chętnika 2

do 1 km
Budynek 125 000 zł 04.12.2025 4 275 ~ 29 ~ m² · 360 m Budynek 1 050 000 zł 29.09.2025 6 681 ~ 157 ~ m² · 338 m Budynek 555 000 zł 26.09.2025 3 734 ~ 149 ~ m² · 882 m Budynek 70 000 zł 16.09.2025 1 594 ~ 44 ~ m² · 452 m Budynek 430 000 zł 25.08.2025 4 101 ~ 105 ~ m² · 617 m Budynek 655 000 zł 19.02.2025 4 073 ~ 161 ~ m² · 463 m Budynek 940 000 zł 31.01.2025 2 699 ~ 348 ~ m² · 487 m Budynek 450 000 zł 17.10.2023 6 879 ~ 65 ~ m² · 797 m Budynek 860 000 zł 20.07.2023 1 762 ~ 488 ~ m² · 962 m Budynek 500 000 zł 09.05.2023 3 274 ~ 153 ~ m² · 972 m Budynek 19 650 zł 05.05.2023 132 ~ 149 ~ m² · 516 m Budynek 80 000 zł 05.01.2023 258 ~ 310 ~ m² · 219 m Budynek 93 000 zł 22.09.2022 404 ~ 230 ~ m² · 134 m Budynek 200 000 zł 30.08.2022 2 418 ~ 83 ~ m² · 383 m Budynek 300 000 zł 23.05.2022 877 ~ 342 ~ m² · 272 m Budynek 359 000 zł 21.04.2022 1 036 ~ 346 ~ m² · 902 m Budynek 90 000 zł 07.04.2022 476 ~ 189 ~ m² · 628 m Budynek 85 000 zł 04.03.2022 1 109 ~ 77 ~ m² · 252 m Budynek 260 000 zł 14.10.2021 4 508 ~ 58 ~ m² · 790 m Budynek 185 000 zł 29.03.2021 2 036 ~ 91 ~ m² · 390 m Budynek 430 000 zł 05.02.2021 2 816 ~ 153 ~ m² · 972 m Budynek 90 000 zł 22.07.2020 556 ~ 162 ~ m² · 541 m Budynek 220 000 zł 09.06.2020 446 ~ 493 ~ m² · 551 m Budynek 510 000 zł 15.05.2020 2 458 ~ 207 ~ m² · 945 m Budynek 1 100 000 zł 10.04.2020 690 ~ 1 595 ~ m² · 808 m Budynek 60 000 zł 06.04.2020 658 ~ 91 ~ m² · 386 m Budynek 228 620 zł 31.03.2020 78 ~ 2 947 ~ m² · 115 m Budynek 136 848 zł 31.03.2020 167 ~ 818 ~ m² · 142 m Budynek 360 000 zł 10.01.2020 2 204 ~ 163 ~ m² · 336 m Budynek 200 000 zł 25.10.2019 747 ~ 268 ~ m² · 506 m Budynek 350 000 zł 24.10.2019 2 004 ~ 175 ~ m² · 637 m Budynek 497 000 zł 05.07.2019 3 479 ~ 143 ~ m² · 694 m Budynek 186 000 zł 21.06.2019 1 760 ~ 106 ~ m² · 413 m Budynek 125 000 zł 04.06.2019 352 ~ 355 ~ m² · 489 m Budynek 110 000 zł 25.04.2019 729 ~ 151 ~ m² · 569 m Budynek 82 000 zł 01.03.2019 730 ~ 112 ~ m² · 696 m Budynek 280 000 zł 31.01.2019 1 777 ~ 158 ~ m² · 585 m Budynek 30 000 zł 19.12.2018 682 ~ 44 ~ m² · 893 m Budynek 350 000 zł 17.08.2018 2 747 ~ 127 ~ m² · 736 m Budynek 250 000 zł 23.05.2018 1 190 210 m² · 186 m Budynek 150 000 zł 10.10.2017 750 ~ 200 ~ m² · 578 m Budynek 23 826 zł 22.09.2017 268 ~ 89 ~ m² · 703 m Budynek 22 991 zł 08.09.2017 78 ~ 295 ~ m² · 649 m Budynek 320 000 zł 04.08.2017 2 680 ~ 119 ~ m² · 446 m Budynek 92 000 zł 19.06.2017 479 ~ 192 ~ m² · 566 m Budynek 20 000 zł 14.06.2017 190 ~ 105 ~ m² · 516 m Budynek 246 000 zł 04.05.2017 2 507 ~ 98 ~ m² · 947 m Budynek 110 000 zł 26.10.2016 588 ~ 187 ~ m² · 768 m Budynek 64 000 zł 20.10.2016 1 366 ~ 47 ~ m² · 630 m Budynek 100 000 zł 22.09.2016 329 ~ 304 ~ m² · 597 m Budynek 300 000 zł 17.08.2016 1 027 ~ 292 ~ m² · 847 m Budynek 63 000 zł 12.08.2016 816 ~ 77 ~ m² · 487 m Budynek 250 000 zł 03.06.2016 1 627 ~ 154 ~ m² · 235 m Budynek 75 000 zł 15.02.2016 1 420 ~ 53 ~ m² · 746 m Budynek 230 000 zł 07.01.2016 1 647 ~ 140 ~ m² · 755 m Budynek 50 000 zł 22.10.2015 572 ~ 87 ~ m² · 681 m Budynek 47 361 zł 14.09.2015 88 ~ 541 ~ m² · 39 m Budynek 230 000 zł 18.06.2015 2 799 ~ 82 ~ m² · 807 m Budynek 300 000 zł 29.04.2015 1 466 ~ 205 ~ m² · 678 m Budynek 350 000 zł 05.01.2015 4 071 ~ 86 ~ m² · 628 m Budynek 45 840 zł 03.11.2014 599 ~ 76 ~ m² · 265 m Budynek 450 000 zł 05.09.2014 3 769 ~ 119 ~ m² · 446 m Budynek 225 000 zł 23.06.2014 1 515 ~ 149 ~ m² · 332 m Budynek 260 000 zł 11.12.2013 1 628 ~ 160 ~ m² · 381 m Budynek 334 000 zł 03.10.2013 2 648 ~ 126 ~ m² · 656 m Budynek 81 000 zł 04.07.2013 514 ~ 158 ~ m² · 763 m Budynek 370 000 zł 20.12.2012 662 ~ 559 ~ m² · 115 m Budynek 1 000 000 zł 17.10.2012 2 664 ~ 375 ~ m² · 186 m Budynek 369 000 zł 28.08.2012 704 ~ 524 ~ m² · 190 m Budynek 70 700 zł 01.06.2012 529 ~ 134 ~ m² · 320 m Budynek 150 000 zł 21.05.2012 1 205 ~ 124 ~ m² · 957 m Budynek 200 000 zł 25.11.2011 128 ~ 1 567 ~ m² · 752 m Budynek 152 260 zł 04.10.2011 546 ~ 279 ~ m² · 920 m Budynek 180 000 zł 23.08.2011 666 ~ 270 ~ m² · 556 m Budynek 122 697 zł 16.08.2011 1 336 ~ 92 ~ m² · 97 m Budynek 285 000 zł 26.07.2011 609 ~ 468 ~ m² · 39 m Budynek 15 000 zł 15.06.2011 123 ~ 122 ~ m² · 936 m Budynek 25 000 zł 13.05.2011 455 ~ 55 ~ m² · 405 m Budynek 51 271 zł 12.04.2011 321 ~ 160 ~ m² · 932 m Budynek 51 500 zł 02.02.2011 1 023 ~ 50 ~ m² · 825 m Budynek 219 390 zł 30.12.2010 214 ~ 1 027 ~ m² · 127 m Budynek 32 621 zł 30.12.2010 458 ~ 71 ~ m² · 747 m Budynek 30 000 zł 12.08.2010 640 ~ 47 ~ m² · 620 m Budynek 78 000 zł 09.06.2010 524 ~ 149 ~ m² · 431 m Budynek 14 483 zł 22.02.2010 110 ~ 131 ~ m² · 431 m Budynek 200 000 zł 01.12.2009 2 326 ~ 86 ~ m² · 628 m Budynek 200 000 zł 02.10.2009 1 063 ~ 188 ~ m² · 357 m Budynek 80 000 zł 04.05.2009 529 ~ 151 ~ m² · 558 m Budynek 45 000 zł 25.09.2008 182 m Budynek 45 000 zł 29.08.2008 422 ~ 107 ~ m² · 689 m Budynek 215 000 zł 24.04.2008 1 445 ~ 149 ~ m² · 177 m Budynek 90 000 zł 10.04.2008 645 ~ 140 ~ m² · 755 m Budynek 30 000 zł 03.04.2008 724 ~ 41 ~ m² · 460 m Budynek 800 000 zł 11.09.2007 519 ~ 1 543 ~ m² · 808 m Budynek 15 300 zł 03.09.2007 369 ~ 41 ~ m² · 460 m Budynek 160 000 zł 17.08.2007 676 ~ 237 ~ m² · 538 m Budynek 160 000 zł 14.03.2007 1 324 ~ 121 ~ m² · 239 m Budynek 424 560 zł 14.12.2006 303 ~ 1 403 ~ m² · 96 m Budynek 165 zł 18.10.2006 1 ~ 230 ~ m² · 871 m Budynek 15 859 zł 31.03.2006 22 ~ 717 ~ m² · 97 m Budynek 24 705 zł 24.03.2006 231 ~ 107 ~ m² · 93 m Budynek 7 255 zł 30.12.2005 352 ~ 21 ~ m² · 969 m Budynek 22 000 zł 05.02.1976 201 ~ 109 ~ m² · 255 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Adama Chętnika Województwo podlaskie Powiat powiat łomżyński Gmina Nowogród Jednostka ewidencyjna Nowogród - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowogród, Nowogród Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie łomżyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
106,85 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 220 000 zł 2 059 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −56,1% mediana: 4 690 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 165 m ?
  • Cena o 56,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 690 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−69,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Adama Chętnika 106,9 m² · 2026-03 · 2 m 220 000 zł 2 059 zł/m² ul. Zygmunta Glogera 157,2 m² · 2025-09 · 335 m 1 050 000 zł 6 681 zł/m² ul. Generała Sikorskiego 43,9 m² · 2025-09 · 440 m 70 000 zł 1 594 zł/m² ul. Generała Sikorskiego 89,2 m² · 2025-02 · 455 m 655 000 zł 7 342 zł/m² ul. Generała Sikorskiego 51,3 m² · 2025-02 · 476 m 655 000 zł 12 766 zł/m² ul. Nowa 348,2 m² · 2025-01 · 483 m 940 000 zł 2 699 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 115 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat łomżyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 078 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łomżyńskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łomżyńskim ?
8 832,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łomżyńskim ?
94,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łomżyńskim ?
19,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie łomżyńskim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 937 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 749 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat łomżyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 56,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 69,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 56,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości