Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
59 000 zł
39
zł / m²
1 523 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.12.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 523 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 59 000 zł (tj. 39 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120302_2.0005.387/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
387/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 523 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
59 000 zł
Cena / m²
39 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120302_2.0005.387/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m²
2020
5 transakcji
20 zł/m²
2021
8 transakcji
28 zł/m²
2022
9 transakcji
33 zł/m²
2023
5 transakcji
68 zł/m²
2024
12 transakcji
16 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 640 000 zł
07.01.2026
164
3 896 m² · 616 m
Działka 30 000 zł
14.10.2025
13
2 365 m² · 615 m
Działka 10 000 zł
11.08.2025
9
1 162 m² · 129 m
Działka 8 000 zł
09.05.2025
24
340 m² · 934 m
Działka 3 000 zł
13.03.2025
5
570 m² · 112 m
Działka 250 000 zł
05.03.2025
92
2 713 m² · 680 m
Działka 6 433 zł
27.02.2025
65
99 m² · 574 m
Działka 75 000 zł
23.12.2024
10
7 247 m² · 89 m
Działka 86 760 zł
19.12.2024
60
1 446 m² · 264 m
Działka 420 000 zł
17.12.2024
80
5 281 m² · 641 m
Działka 120 000 zł
24.09.2024
94
1 270 m² · 466 m
Działka 4 610 zł
28.08.2024
52
89 m² · 752 m
Działka 8 800 zł
14.08.2024
100
88 m² · 891 m
Działka 38 140 zł
25.07.2024
15
2 546 m² · 294 m
Działka 55 000 zł
23.07.2024
32
1 744 m² · 391 m
Działka 270 000 zł
15.07.2024
71
3 800 m² · 552 m
Działka 19 360 zł
25.06.2024
101
191 m² · 963 m
Działka 5 000 zł
27.05.2024
13
374 m² · 671 m
Działka 8 000 zł
27.05.2024
9
910 m² · 932 m
Działka 34 000 zł
16.05.2024
12
2 920 m² · 120 m
Działka 2 700 zł
05.04.2024
100
27 m² · 898 m
Działka 61 793 zł
19.01.2024
65
956 m² · 553 m
Działka 15 000 zł
21.06.2023
33
461 m² · 335 m
Działka 25 600 zł
07.06.2023
17
1 549 m² · 385 m
Działka 8 000 zł
11.05.2023
18
450 m² · 682 m
Działka 3 491 zł
04.05.2023
53
66 m² · 987 m
Działka 3 577 zł
15.03.2023
50
72 m² · 494 m
Działka 160 000 zł
23.11.2022
24
6 800 m² · 851 m
Działka 10 000 zł
03.11.2022
9
1 075 m² · 267 m
Działka 180 000 zł
Kwaczała, ul. Cisowa 5 · 26.08.2022
100
1 793 m² · 871 m
Działka 120 000 zł
26.07.2022
43
2 800 m² · 573 m
Działka 936 500 zł
24.05.2022
31
30 300 m² · 545 m
Działka 280 000 zł
24.05.2022
189
1 481 m² · 657 m
Działka 130 000 zł
19.04.2022
48
2 700 m² · 655 m
Działka 15 000 zł
23.09.2021
14
1 105 m² · 133 m
Działka 65 000 zł
16.07.2021
46
1 403 m² · 100 m
Działka 15 000 zł
12.07.2021
21
719 m² · 233 m
Działka 10 000 zł
16.06.2021
19
525 m² · 226 m
Działka 90 000 zł
31.05.2021
36
2 518 m² · 340 m
Działka 25 000 zł
10.05.2021
15
1 653 m² · 170 m
Działka 9 500 zł
10.05.2021
9
1 028 m² · 654 m
Działka 286 000 zł
Rozkochów, ul. Generała Sikorskiego 71 · 10.03.2021
152
1 880 m² · 381 m
Działka 240 000 zł
Rozkochów, ul. Kopernika 21 · 20.01.2021
84
2 851 m² · 510 m
Działka 20 000 zł
23.11.2020
17
1 201 m² · 836 m
Działka 80 000 zł
20.11.2020
21
3 866 m² · 903 m
Działka 15 500 zł
09.10.2020
22
696 m² · 969 m
Działka 310 000 zł
08.10.2020
610
508 m² · 926 m
Działka 180 000 zł
Źródła, ul. Witolda Pileckiego · 03.09.2020
44
4 100 m² · 993 m
Działka 15 000 zł
25.08.2020
11
1 428 m² · 645 m
Działka 1 850 zł
23.04.2020
39
48 m² · 347 m
Działka 40 000 zł
03.02.2020
57
698 m² · 985 m
Działka — zł
Rozkochów, ul. Potokowa 16 · 10.12.2019
13 069 m² · 860 m
Działka 200 000 zł
11.10.2019
46
4 348 m² · 624 m
Działka 54 000 zł
02.10.2019
44
1 232 m² · 126 m
Działka 50 000 zł
24.09.2019
30
1 683 m² · 43 m
Działka 90 000 zł
03.07.2019
61
1 471 m² · 883 m
Działka 10 000 zł
13.02.2019
19
537 m² · 690 m
Działka 52 000 zł
24.01.2019
45
1 154 m² · 317 m
Działka 39 000 zł
31.10.2018
26
1 486 m² · 129 m
Działka 60 000 zł
Kwaczała, ul. Patelskiego 38 · 17.09.2018
33
1 800 m² · 959 m
Działka 3 350 zł
04.05.2018
50
67 m² · 456 m
Działka 5 349 zł
31.01.2018
12
455 m² · 757 m
Działka 2 493 zł
31.01.2018
19
130 m² · 851 m
Działka — zł
29.01.2018
1 765 m² · 409 m
Działka 7 386 zł
03.01.2018
19
385 m² · 271 m
Działka 45 000 zł
13.12.2017
17
2 600 m² · 955 m
Działka 20 000 zł
28.11.2017
7
2 870 m² · 323 m
Działka 4 640 zł
14.11.2017
20
232 m² · 604 m
Działka 13 000 zł
28.09.2017
89
146 m² · 727 m
Działka 4 068 zł
21.09.2017
19
212 m² · 789 m
Działka 9 600 zł
07.06.2017
1
9 053 m² · 472 m
Działka 3 500 zł
02.06.2017
1
2 359 m² · 727 m
Działka 3 006 zł
23.02.2017
6
495 m² · 618 m
Działka 3 000 zł
27.10.2016
15
194 m² · 963 m
Działka 665 zł
27.04.2016
17
39 m² · 789 m
Działka 4 590 zł
12.04.2016
17
269 m² · 824 m
Działka 300 zł
22.03.2016
38
8 m² · 840 m
Działka 6 981 zł
12.02.2016
16
430 m² · 787 m
Działka 20 000 zł
04.02.2016
6
3 600 m² · 617 m
Działka 12 930 zł
11.12.2015
10
1 293 m² · 834 m
Działka 6 511 zł
03.12.2015
16
398 m² · 837 m
Działka 9 538 zł
10.11.2015
16
583 m² · 829 m
Działka 4 070 zł
27.10.2015
10
407 m² · 945 m
Działka 2 282 zł
23.09.2015
22
105 m² · 991 m
Działka 8 835 zł
17.09.2015
16
540 m² · 832 m
Działka 15 375 zł
04.09.2015
10
1 500 m² · 897 m
Działka 82 530 zł
13.08.2015
33
2 474 m² · 277 m
Działka 3 542 zł
11.08.2015
22
163 m² · 989 m
Działka 208 000 zł
Rozkochów, ul. Wojskowa 5 · 26.03.2015
68
3 042 m² · 593 m
Działka 367 zł
14.11.2014
37
10 m² · 767 m
Działka 35 000 zł
12.11.2014
9
3 919 m² · 937 m
Działka 42 238 zł
03.10.2014
20
2 088 m² · 539 m
Działka 8 500 zł
24.09.2014
1
6 463 m² · 533 m
Działka 3 000 zł
09.09.2014
9
332 m² · 97 m
Działka 695 zł
31.07.2014
22
32 m² · 954 m
Działka 3 220 zł
15.05.2014
4
918 m² · 115 m
Działka 11 000 zł
17.12.2013
5
2 244 m² · 544 m
Działka 22 000 zł
25.11.2013
16
1 350 m² · 152 m
Działka 3 150 zł
07.10.2013
3
1 050 m² · 269 m
Działka 4 000 zł
27.09.2013
9
468 m² · 650 m
Działka 1 108 zł
14.08.2013
26
43 m² · 820 m
Działka 200 zł
05.08.2013
4
55 m² · 720 m
Działka 7 000 zł
10.05.2013
8
881 m² · 641 m
Działka 5 000 zł
05.06.2012
5
975 m² · 580 m
Działka 20 910 zł
12.04.2012
25
844 m² · 556 m
Działka 18 819 zł
12.04.2012
22
841 m² · 567 m
Działka 145 000 zł
Rozkochów, ul. Generała Sikorskiego 37 · 27.10.2011
196
738 m² · 976 m
Działka 30 000 zł
09.09.2011
8
3 600 m² · 883 m
Działka 20 000 zł
02.09.2011
11
1 845 m² · 168 m
Działka 29 815 zł
02.08.2011
26
1 158 m² · 436 m
Działka 35 746 zł
08.11.2010
28
1 270 m² · 466 m
Działka 7 000 zł
15.10.2010
8
906 m² · 315 m
Działka 17 000 zł
24.09.2010
10
1 729 m² · 336 m
Działka 210 000 zł
15.04.2010
58
3 651 m² · 225 m
Działka 80 000 zł
16.11.2009
30
2 666 m² · 384 m
Działka 32 000 zł
26.10.2009
10
3 225 m² · 73 m
Działka 2 600 zł
10.08.2009
3
863 m² · 404 m
Działka 20 000 zł
06.04.2009
3
5 805 m² · 306 m
Działka 230 000 zł
26.02.2009
273
844 m² · 957 m
Działka 13 000 zł
16.10.2008
14
947 m² · 568 m
Działka 16 000 zł
02.09.2008
5
3 359 m² · 283 m
Działka 10 000 zł
27.08.2008
6
1 776 m² · 310 m
Działka 275 000 zł
25.04.2008
86
3 212 m² · 603 m
Działka 68 425 zł
04.01.2008
24
2 862 m² · 348 m
Działka 45 000 zł
04.01.2008
25
1 834 m² · 357 m
Działka 137 000 zł
Rozkochów, ul. Źródlana 10 · 25.10.2007
52
2 611 m² · 573 m
Działka 600 000 zł
Kwaczała, ul. Orzechowa 4 · 25.10.2007
171
3 500 m² · 984 m
Działka 63 000 zł
18.06.2007
21
3 042 m² · 593 m
Działka 10 000 zł
28.05.2007
11
930 m² · 592 m
Działka 1 200 zł
22.03.2007
2
597 m² · 306 m
Działka 9 000 zł
09.11.2006
13
695 m² · 982 m
Działka 5 000 zł
24.08.2006
2
2 474 m² · 116 m
Działka 2 000 zł
03.08.2006
2
1 225 m² · 132 m
Działka 3 224 zł
27.04.2006
8
398 m² · 447 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 523 m² została zawarta za kwotę 59 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 59 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.12.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
59 000 zł
Powierzchnia
1 523 m²
Cena za metr kwadratowy
39 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
59 000 zł
39 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+11,4%
mediana: 35 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–7 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
5–27
Ta nieruchomość
1
27–49
0
49–72
1
72–94
0
94–116
0
116–139
0
139–161
1
161–183
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 70 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 11,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
35 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−44,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Piasek
420 000 zł 80 zł/m²
Łazek
11 000 zł 6 zł/m²
Piasek
13 425 zł 45 zł/m²
Płoszczań
40 000 zł 4 zł/m²
Łazek
29 900 zł 25 zł/m²
ul. Jana Pawła II
290 000 zł 218 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 15.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Babice ?
8 961 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Babice ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Babice ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Babice ?
11 252,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Babice ?
8 895 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Babice ?
1 391 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Babice; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,4%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 11,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości