Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

27.10.2016
Cena brutto
3 000
15
zł / m²
194 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.10.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 194 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 194 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 33/3 (90 m²) oraz działkę nr 37 (104 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120302_2.0005.33/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120302_2.0005.33/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120302_2.0005.37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120302_2.0005.37Kod jednostki podziału terytorialnego: 120302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
26 zł/m² 2020 5 transakcji
12 zł/m² 2021 9 transakcji
27 zł/m² 2022 6 transakcji
53 zł/m² 2023 7 transakcji
16 zł/m² 2024 32 transakcje
24 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rozkochów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

do 1 km
Działka 640 000 zł 07.01.2026 164 3 896 m² · 771 m Działka 38 000 zł 27.11.2025 17 2 208 m² · 540 m Działka 52 500 zł 06.11.2025 18 2 971 m² · 674 m Działka 30 000 zł 14.10.2025 13 2 365 m² · 812 m Działka 45 000 zł 04.09.2025 17 2 676 m² · 666 m Działka 58 000 zł 04.09.2025 17 3 461 m² · 669 m Działka 98 000 zł 13.08.2025 16 6 143 m² · 729 m Działka 66 600 zł 26.06.2025 17 3 942 m² · 805 m Działka 89 800 zł 29.05.2025 21 4 215 m² · 758 m Działka 72 500 zł 23.05.2025 25 2 888 m² · 361 m Działka 40 000 zł 21.05.2025 16 2 439 m² · 716 m Działka 8 000 zł 09.05.2025 24 340 m² · 39 m Działka 67 600 zł 26.03.2025 16 4 141 m² · 799 m Działka 92 000 zł 19.03.2025 16 5 658 m² · 766 m Działka 10 000 zł 17.03.2025 65 154 m² · 546 m Działka 50 000 zł 12.03.2025 17 2 977 m² · 623 m Działka 17 000 zł 12.03.2025 16 1 032 m² · 808 m Działka 250 000 zł 05.03.2025 92 2 713 m² · 296 m Działka 6 433 zł 27.02.2025 65 99 m² · 613 m Działka 46 000 zł 26.02.2025 16 2 827 m² · 594 m Działka 60 000 zł 09.12.2024 17 3 633 m² · 366 m Działka 16 800 zł 09.12.2024 16 1 029 m² · 677 m Działka 36 600 zł 09.12.2024 17 2 155 m² · 733 m Działka 21 500 zł 09.12.2024 16 1 334 m² · 753 m Działka 15 200 zł 09.12.2024 16 939 m² · 787 m Działka 41 560 zł 29.10.2024 17 2 514 m² · 468 m Działka 42 770 zł 29.10.2024 16 2 608 m² · 477 m Działka 40 460 zł 29.10.2024 16 2 467 m² · 480 m Działka 47 600 zł 29.10.2024 16 2 938 m² · 499 m Działka 37 860 zł 29.10.2024 16 2 352 m² · 595 m Działka 28 790 zł 29.10.2024 16 1 756 m² · 596 m Działka 50 600 zł 29.10.2024 16 3 176 m² · 601 m Działka 25 000 zł 29.10.2024 16 1 539 m² · 605 m Działka 18 830 zł 29.10.2024 17 1 125 m² · 627 m Działka 16 000 zł 29.10.2024 17 967 m² · 689 m Działka 9 000 zł 29.10.2024 16 556 m² · 689 m Działka 15 000 zł 29.10.2024 16 935 m² · 748 m Działka 12 500 zł 29.10.2024 16 780 m² · 756 m Działka 47 300 zł 29.10.2024 16 2 906 m² · 797 m Działka 15 000 zł 29.10.2024 16 917 m² · 798 m Działka 35 340 zł 06.09.2024 16 2 172 m² · 586 m Działka 24 500 zł 06.09.2024 16 1 539 m² · 607 m Działka 38 000 zł 29.08.2024 16 2 377 m² · 455 m Działka 44 000 zł 29.08.2024 16 2 733 m² · 494 m Działka 95 000 zł 29.08.2024 16 6 012 m² · 629 m Działka 17 600 zł 29.08.2024 16 1 097 m² · 680 m Działka 37 000 zł 29.08.2024 16 2 312 m² · 749 m Działka 74 000 zł 29.08.2024 17 4 404 m² · 809 m Działka 4 610 zł 28.08.2024 52 89 m² · 261 m Działka 8 800 zł 14.08.2024 100 88 m² · 325 m Działka 26 200 zł 25.07.2024 16 1 687 m² · 369 m Działka 42 000 zł 25.07.2024 16 2 632 m² · 603 m Działka 41 320 zł 25.07.2024 15 2 759 m² · 611 m Działka 45 000 zł 25.07.2024 17 2 630 m² · 643 m Działka 41 000 zł 19.06.2024 16 2 631 m² · 649 m Działka 87 000 zł 19.06.2024 15 5 971 m² · 687 m Działka 62 287 zł 06.06.2024 14 4 380 m² · 612 m Działka 8 000 zł 27.05.2024 9 910 m² · 48 m Działka 64 048 zł 14.05.2024 16 4 003 m² · 611 m Działka 12 713 zł 25.04.2024 14 894 m² · 533 m Działka 2 700 zł 05.04.2024 100 27 m² · 316 m Działka 28 652 zł 26.03.2024 16 1 789 m² · 520 m Działka 70 000 zł 26.03.2024 13 5 578 m² · 764 m Działka 42 000 zł 26.03.2024 15 2 814 m² · 775 m Działka 40 850 zł 07.03.2024 14 2 889 m² · 440 m Działka 41 900 zł 07.03.2024 14 2 960 m² · 611 m Działka 39 000 zł 07.03.2024 14 2 758 m² · 672 m Działka 69 000 zł 07.03.2024 13 5 518 m² · 735 m Działka 9 600 zł 14.02.2024 14 687 m² · 666 m Działka 24 600 zł 14.02.2024 14 1 771 m² · 756 m Działka 39 273 zł 01.02.2024 68 578 m² · 235 m Działka 61 793 zł 19.01.2024 65 956 m² · 799 m Działka 80 000 zł 18.10.2023 50 1 595 m² · 439 m Działka 37 152 zł 13.10.2023 14 2 752 m² · 498 m Działka 12 231 zł 13.10.2023 14 906 m² · 515 m Działka 5 800 zł 28.09.2023 55 105 m² · 375 m Działka 25 600 zł 07.06.2023 17 1 549 m² · 777 m Działka 8 000 zł 11.05.2023 18 450 m² · 306 m Działka 99 384 zł 08.05.2023 92 1 082 m² · 231 m Działka 56 000 zł 05.05.2023 11 4 942 m² · 483 m Działka 3 491 zł 04.05.2023 53 66 m² · 365 m Działka 85 000 zł 16.01.2023 65 1 309 m² · 347 m Działka 33 100 zł 19.12.2022 12 2 758 m² · 663 m Działka 288 000 zł 07.12.2022 232 1 244 m² · 361 m Działka — zł 30.09.2022 2 343 m² · 375 m Działka 70 000 zł 05.08.2022 12 5 792 m² · 502 m Działka 28 344 zł 20.06.2022 12 2 362 m² · 707 m Działka 280 000 zł 24.05.2022 189 1 481 m² · 309 m Działka 35 532 zł 22.04.2022 12 2 961 m² · 618 m Działka 21 200 zł 18.03.2022 42 504 m² · 246 m Działka 10 000 zł 18.03.2022 42 239 m² · 248 m Działka 20 844 zł 28.01.2022 12 1 737 m² · 627 m Działka 21 336 zł 28.01.2022 12 1 778 m² · 644 m Działka 41 184 zł 18.10.2021 12 3 432 m² · 575 m Działka 33 228 zł 25.08.2021 12 2 769 m² · 575 m Działka 32 844 zł 20.07.2021 12 2 737 m² · 554 m Działka 32 160 zł 20.07.2021 12 2 680 m² · 711 m Działka 34 200 zł 24.06.2021 12 2 850 m² · 397 m Działka 34 212 zł 24.06.2021 12 2 851 m² · 419 m Działka 90 000 zł 31.05.2021 36 2 518 m² · 763 m Działka 9 500 zł 10.05.2021 9 1 028 m² · 410 m Działka 15 240 zł 11.03.2021 12 1 270 m² · 605 m Działka 73 068 zł 11.03.2021 12 6 089 m² · 797 m Działka 286 000 zł Rozkochów, ul. Generała Sikorskiego 71 · 10.03.2021 152 1 880 m² · 590 m Działka 816 zł 02.02.2021 12 68 m² · 738 m Działka 23 172 zł 02.02.2021 12 1 931 m² · 774 m Działka 21 372 zł 22.01.2021 12 1 781 m² · 727 m Działka 240 000 zł Rozkochów, ul. Kopernika 21 · 20.01.2021 84 2 851 m² · 474 m Działka 4 000 zł 03.12.2020 9 452 m² · 706 m Działka 310 000 zł 08.10.2020 610 508 m² · 284 m Działka 15 000 zł 25.08.2020 11 1 428 m² · 434 m Działka 2 247 zł Rozkochów, ul. Łąkowa · 28.07.2020 14 155 m² · 169 m Działka 5 173 zł Rozkochów, ul. Łąkowa · 28.07.2020 19 267 m² · 174 m Działka 11 130 zł Rozkochów, ul. Łąkowa · 22.07.2020 26 426 m² · 195 m Działka 68 412 zł 08.07.2020 12 5 701 m² · 784 m Działka — zł 24.06.2020 762 m² · 747 m Działka — zł 04.06.2020 556 m² · 716 m Działka 11 736 zł 21.05.2020 12 978 m² · 684 m Działka 21 132 zł 13.05.2020 12 1 761 m² · 747 m Działka 29 820 zł 13.05.2020 12 2 485 m² · 783 m Działka 1 850 zł 23.04.2020 39 48 m² · 718 m Działka 67 000 zł 21.02.2020 41 1 641 m² · 439 m Działka 200 000 zł Rozkochów, ul. Przylesie 3 · 31.01.2020 161 1 244 m² · 361 m Działka — zł Rozkochów, ul. Potokowa 16 · 10.12.2019 13 069 m² · 129 m Działka 68 000 zł 29.11.2019 12 5 798 m² · 811 m Działka 200 000 zł 11.10.2019 46 4 348 m² · 380 m Działka 30 240 zł 21.08.2019 12 2 520 m² · 807 m Działka 17 000 zł 09.07.2019 12 1 447 m² · 684 m Działka 10 830 zł 09.07.2019 18 606 m² · 711 m Działka 90 000 zł 03.07.2019 61 1 471 m² · 225 m Działka — zł 17.04.2019 126 m² · 270 m Działka 8 772 zł 05.04.2019 12 731 m² · 734 m Działka 10 000 zł 13.02.2019 19 537 m² · 274 m Działka 52 000 zł 24.01.2019 45 1 154 m² · 802 m Działka 10 500 zł 12.06.2018 4 2 618 m² · 75 m Działka 3 350 zł 04.05.2018 50 67 m² · 507 m Działka 2 493 zł 31.01.2018 19 130 m² · 145 m Działka 5 349 zł 31.01.2018 12 455 m² · 314 m Działka — zł 29.01.2018 1 765 m² · 750 m Działka 1 247 zł 03.01.2018 19 65 m² · 429 m Działka 7 386 zł 03.01.2018 19 385 m² · 718 m Działka 45 000 zł 13.12.2017 17 2 600 m² · 285 m Działka 4 640 zł 14.11.2017 20 232 m² · 626 m Działka 13 000 zł 28.09.2017 89 146 m² · 269 m Działka 4 068 zł 21.09.2017 19 212 m² · 212 m Działka 32 000 zł 27.10.2016 8 4 200 m² · 45 m Działka 675 000 zł 28.04.2016 4 173 291 m² · 788 m Działka 665 zł 27.04.2016 17 39 m² · 189 m Działka 4 590 zł 12.04.2016 17 269 m² · 153 m Działka 2 522 zł 31.03.2016 13 189 m² · 399 m Działka 300 zł 22.03.2016 38 8 m² · 207 m Działka 6 981 zł 12.02.2016 16 430 m² · 268 m Działka 19 000 zł 21.12.2015 7 2 906 m² · 120 m Działka 12 930 zł 11.12.2015 10 1 293 m² · 261 m Działka 6 511 zł 03.12.2015 16 398 m² · 186 m Działka 31 000 zł 16.11.2015 24 1 309 m² · 347 m Działka 9 538 zł 10.11.2015 16 583 m² · 198 m Działka 4 070 zł 27.10.2015 10 407 m² · 46 m Działka 2 282 zł 23.09.2015 22 105 m² · 147 m Działka 8 835 zł 17.09.2015 16 540 m² · 217 m Działka 82 530 zł 13.08.2015 33 2 474 m² · 689 m Działka 3 542 zł 11.08.2015 22 163 m² · 168 m Działka 208 000 zł Rozkochów, ul. Wojskowa 5 · 26.03.2015 68 3 042 m² · 797 m Działka 367 zł 14.11.2014 37 10 m² · 207 m Działka 35 000 zł 12.11.2014 9 3 919 m² · 59 m Działka 2 500 zł 06.10.2014 2 1 016 m² · 425 m Działka 695 zł 31.07.2014 22 32 m² · 141 m Działka 8 000 zł 16.07.2014 17 468 m² · 399 m Działka 54 000 zł 30.06.2014 28 1 957 m² · 133 m Działka 8 393 zł 06.11.2013 27 314 m² · 181 m Działka 2 753 zł Rozkochów, ul. Babicka 13 · 28.10.2013 27 103 m² · 188 m Działka 3 150 zł 07.10.2013 3 1 050 m² · 783 m Działka 1 108 zł 14.08.2013 26 43 m² · 151 m Działka 200 zł 05.08.2013 4 55 m² · 264 m Działka 8 000 zł 23.07.2013 5 1 676 m² · 229 m Działka 18 819 zł 12.04.2012 22 841 m² · 570 m Działka 145 000 zł Rozkochów, ul. Generała Sikorskiego 37 · 27.10.2011 196 738 m² · 166 m Działka 13 100 zł 21.10.2011 2 5 942 m² · 674 m Działka 44 300 zł 20.05.2011 10 4 430 m² · 779 m Działka 7 000 zł 15.10.2010 8 906 m² · 718 m Działka 17 000 zł 24.09.2010 10 1 729 m² · 689 m Działka 30 000 zł 19.03.2010 18 1 690 m² · 499 m Działka 12 200 zł 05.03.2010 13 976 m² · 426 m Działka 26 370 zł 26.10.2009 5 5 274 m² · 612 m Działka 230 000 zł 26.02.2009 273 844 m² · 330 m Działka 13 000 zł 16.10.2008 14 947 m² · 681 m Działka 8 933 zł 06.10.2008 3 3 573 m² · 434 m Działka 16 000 zł 02.09.2008 5 3 359 m² · 764 m Działka 10 000 zł 27.08.2008 6 1 776 m² · 726 m Działka 14 611 zł 23.07.2008 16 893 m² · 232 m Działka 9 072 zł 18.07.2008 3 3 024 m² · 455 m Działka 275 000 zł 25.04.2008 86 3 212 m² · 519 m Działka 45 000 zł 04.01.2008 25 1 834 m² · 767 m Działka 30 600 zł 13.11.2007 18 1 690 m² · 499 m Działka 137 000 zł Rozkochów, ul. Źródlana 10 · 25.10.2007 52 2 611 m² · 478 m Działka 63 000 zł 18.06.2007 21 3 042 m² · 797 m Działka 65 000 zł 30.05.2007 12 5 477 m² · 98 m Działka 10 000 zł 28.05.2007 11 930 m² · 712 m Działka 1 200 zł 22.03.2007 2 597 m² · 739 m Działka 4 500 zł 12.09.2005 3 1 503 m² · 478 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
3 000 zł
Powierzchnia
194 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 3 000 zł 15 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −70,8% mediana: 53 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 80 m ?
  • Cena o 70,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
53 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−56,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 290 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 15.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Babice ?
8 961 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Babice ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Babice ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Babice ?
11 252,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Babice ?
8 895 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Babice ?
1 391 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Babice; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 70,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 56,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 70,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-05-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości