Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

20.08.2021 Główna 4D, Zendek
Cena brutto
85 000 zł
74
zł / m²
1 143 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.08.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 143 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 143 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Adres przypisany do transakcji to Główna 4D, Zendek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3718/15 (569 m²) oraz działkę nr 3719/7 (574 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241306_2.0007.3719/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m² 2014 16 transakcji
55 zł/m² 2017 2 transakcje
4 zł/m² 2018 1 transakcja
71 zł/m² 2021 4 transakcje
8 zł/m² 2022 1 transakcja
72 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Główna 4D, Zendek Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zendek)

Sprzedane działki w pobliżu – Zendek, ul. Główna 4D

do 1 km
Działka 97 610 zł 12.12.2025 57 1 711 m² · 408 m Działka 80 000 zł 13.11.2025 86 929 m² · 186 m Działka 130 000 zł 28.11.2024 112 1 165 m² · 60 m Działka 17 600 zł 18.02.2022 8 2 200 m² · 975 m Działka 63 000 zł Zendek, ul. Główna 4C · 01.10.2021 69 911 m² · 34 m Działka 85 000 zł 03.09.2021 73 1 165 m² · 61 m Działka 100 000 zł 19.12.2019 8 11 811 m² · 846 m Działka 60 000 zł 22.01.2018 4 16 864 m² · 308 m Działka 143 000 zł Zendek, ul. Główna 4a · 04.05.2017 55 2 586 m² · 138 m Działka 156 zł 22.01.2015 3 52 m² · 314 m Działka 30 000 zł Zendek, ul. Główna 7a · 11.06.2014 33 901 m² · 199 m Działka 120 zł 24.04.2014 3 40 m² · 113 m Działka 96 zł 24.04.2014 3 32 m² · 118 m Działka 72 zł 24.04.2014 3 24 m² · 246 m Działka 51 zł 24.04.2014 3 17 m² · 258 m Działka 66 zł 24.04.2014 3 22 m² · 273 m Działka 42 zł 24.04.2014 3 14 m² · 402 m Działka 618 zł 24.04.2014 3 206 m² · 452 m Działka 9 zł 24.04.2014 3 3 m² · 639 m Działka 81 zł 24.04.2014 3 27 m² · 802 m Działka 141 zł 04.04.2014 3 47 m² · 182 m Działka 50 000 zł 19.12.2013 2 25 143 m² · 741 m Działka 57 zł 21.08.2013 3 19 m² · 117 m Działka 120 zł 21.08.2013 3 40 m² · 140 m Działka 54 zł 21.08.2013 3 18 m² · 403 m Działka 84 zł 21.08.2013 3 28 m² · 477 m Działka 84 zł 21.08.2013 3 28 m² · 668 m Działka 51 zł 21.08.2013 3 17 m² · 694 m Działka 51 zł 21.08.2013 3 17 m² · 732 m Działka 150 zł 21.08.2013 3 50 m² · 846 m Działka 42 zł 21.08.2013 3 14 m² · 957 m Działka 93 zł 20.08.2013 3 31 m² · 114 m Działka 102 zł 20.08.2013 3 34 m² · 155 m Działka 93 zł 20.08.2013 3 31 m² · 209 m Działka 1 410 zł 20.08.2013 3 470 m² · 209 m Działka 738 zł 20.08.2013 3 246 m² · 315 m Działka 192 zł 20.08.2013 3 64 m² · 439 m Działka 1 233 zł 20.08.2013 3 411 m² · 512 m Działka 147 zł 20.08.2013 3 49 m² · 621 m Działka 90 zł 20.08.2013 3 30 m² · 653 m Działka 96 zł 20.08.2013 3 32 m² · 682 m Działka 84 zł 20.08.2013 3 28 m² · 817 m Działka 48 zł 20.08.2013 3 16 m² · 910 m Działka 17 000 zł 27.04.2012 15 1 143 m² · 734 m Działka 15 675 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 07.12.2011 2 7 100 m² · 551 m Działka 1 264 700 zł 25.11.2010 29 43 792 m² · 751 m Działka 250 000 zł Ożarowice, ul. Niwy 21 · 11.05.2010 118 2 120 m² · 981 m Działka 110 100 zł 14.04.2010 13 8 209 m² · 127 m Działka 94 000 zł 08.03.2010 51 1 857 m² · 141 m Działka 55 000 zł 19.05.2009 15 3 603 m² · 295 m Działka 30 000 zł Zendek, ul. Główna 7b · 30.03.2009 33 900 m² · 178 m Działka 3 970 zł 06.02.2009 10 397 m² · 85 m Działka 62 000 zł 28.07.2008 36 1 711 m² · 408 m Działka 52 327 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 09.04.2008 14 3 655 m² · 602 m Działka 2 028 zł 09.04.2008 15 133 m² · 899 m Działka 73 354 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 19.03.2008 10 7 100 m² · 551 m Działka 4 143 zł 20.02.2008 15 270 m² · 877 m Działka 1 682 zł 20.02.2008 15 110 m² · 921 m Działka 27 353 zł 11.12.2007 16 1 700 m² · 819 m Działka 27 321 zł 28.11.2007 16 1 700 m² · 998 m Działka 50 116 zł 05.09.2007 15 3 400 m² · 813 m Działka 555 zł 23.05.2007 2 302 m² · 687 m Działka 9 716 zł 25.04.2007 14 696 m² · 479 m Działka 37 944 zł 25.04.2007 14 2 657 m² · 856 m Działka 143 451 zł 25.04.2007 14 10 626 m² · 915 m Działka 36 222 zł 07.03.2007 15 2 338 m² · 759 m Działka 164 189 zł 07.03.2007 14 11 723 m² · 902 m Działka 1 142 zł 21.02.2007 2 621 m² · 537 m Działka 73 150 zł 21.02.2007 14 5 240 m² · 719 m Działka 196 836 zł 21.02.2007 14 14 100 m² · 798 m Działka 165 336 zł 21.02.2007 15 10 898 m² · 932 m Działka 16 423 zł 14.02.2007 13 1 286 m² · 645 m Działka 37 484 zł 14.02.2007 13 2 893 m² · 664 m Działka 14 112 zł 14.02.2007 13 1 112 m² · 701 m Działka 3 429 zł 14.02.2007 13 259 m² · 739 m Działka 20 000 zł 25.01.2007 2 11 926 m² · 925 m Działka 8 460 zł 12.12.2006 14 606 m² · 608 m Działka 32 027 zł 06.12.2006 15 2 087 m² · 637 m Działka 99 670 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 06.12.2006 14 7 000 m² · 764 m Działka 33 409 zł 06.12.2006 16 2 154 m² · 918 m Działka 7 399 zł 05.12.2006 13 581 m² · 704 m Działka 47 397 zł 28.11.2006 210 226 m² · 344 m Działka 87 598 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 15.11.2006 16 5 360 m² · 686 m Działka 97 365 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 15.11.2006 15 6 470 m² · 875 m Działka 17 089 zł 14.11.2006 13 1 342 m² · 542 m Działka 11 695 zł 08.11.2006 16 754 m² · 899 m Działka 99 108 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 25.10.2006 14 7 045 m² · 637 m Działka 25 114 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 25.10.2006 14 1 799 m² · 656 m Działka 74 072 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 25.10.2006 15 4 885 m² · 709 m Działka 99 670 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 25.10.2006 14 7 000 m² · 749 m Działka 99 670 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 25.10.2006 14 7 000 m² · 753 m Działka 47 168 zł 25.10.2006 15 3 200 m² · 802 m Działka 25 058 zł 25.10.2006 15 1 700 m² · 824 m Działka 25 058 zł 25.10.2006 15 1 700 m² · 839 m Działka 33 571 zł 25.10.2006 16 2 123 m² · 848 m Działka 9 353 zł 25.10.2006 14 670 m² · 951 m Działka 5 592 zł 24.10.2006 14 410 m² · 574 m Działka 9 541 zł 24.10.2006 13 760 m² · 590 m Działka 6 621 zł 24.10.2006 13 498 m² · 744 m Działka 93 320 zł 18.10.2006 15 6 307 m² · 568 m Działka 52 829 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 18.10.2006 15 3 500 m² · 585 m Działka 7 139 zł 18.10.2006 15 473 m² · 784 m Działka 27 277 zł 18.10.2006 16 1 706 m² · 803 m Działka 37 054 zł 18.10.2006 14 2 656 m² · 866 m Działka 2 201 zł 18.10.2006 15 147 m² · 885 m Działka 8 220 zł 18.10.2006 16 530 m² · 892 m Działka 20 666 zł 18.10.2006 148 140 m² · 892 m Działka 20 000 zł 18.10.2006 2 11 926 m² · 925 m Działka 8 311 zł 18.10.2006 15 546 m² · 962 m Działka 1 518 zł 11.10.2006 15 103 m² · 360 m Działka 25 142 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 11.10.2006 14 1 801 m² · 664 m Działka 47 564 zł 11.10.2006 15 3 074 m² · 740 m Działka 28 692 zł 11.10.2006 16 1 780 m² · 821 m Działka 3 441 zł 11.10.2006 16 215 m² · 882 m Działka 8 588 zł 10.10.2006 13 671 m² · 631 m Działka 15 962 zł 10.10.2006 13 1 197 m² · 732 m Działka 8 564 zł 06.10.2006 15 565 m² · 430 m Działka 7 730 zł 06.10.2006 13 602 m² · 581 m Działka 20 370 zł 06.10.2006 13 1 579 m² · 649 m Działka 20 633 zł 06.10.2006 13 1 600 m² · 660 m Działka 37 743 zł 06.10.2006 13 2 910 m² · 680 m Działka 42 036 zł 06.10.2006 13 3 235 m² · 689 m Działka 5 185 zł 06.10.2006 13 390 m² · 752 m Działka 5 043 zł 06.10.2006 14 368 m² · 761 m Działka 2 260 zł 06.10.2006 14 157 m² · 772 m Działka 73 700 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 04.10.2006 15 5 000 m² · 793 m Działka 72 578 zł 04.10.2006 14 5 313 m² · 883 m Działka 1 909 zł 04.10.2006 15 125 m² · 907 m Działka 24 757 zł 04.10.2006 15 1 700 m² · 985 m Działka 24 786 zł 04.10.2006 15 1 700 m² · 991 m Działka 37 829 zł 29.09.2006 12 3 038 m² · 521 m Działka 29 822 zł 29.09.2006 12 2 400 m² · 530 m Działka 23 112 zł 29.09.2006 13 1 845 m² · 625 m Działka 19 323 zł 29.09.2006 13 1 523 m² · 640 m Działka 22 537 zł 29.09.2006 13 1 778 m² · 644 m Działka 37 341 zł 29.09.2006 13 2 880 m² · 668 m Działka 41 088 zł 29.09.2006 13 3 162 m² · 674 m Działka 8 805 zł 29.09.2006 13 688 m² · 707 m Działka 2 280 zł 29.09.2006 15 157 m² · 776 m Działka 132 660 zł 20.09.2006 15 9 000 m² · 726 m Działka 60 442 zł 20.09.2006 16 3 897 m² · 998 m Działka 100 000 zł 19.02.2006 13 7 851 m² · 748 m Działka 35 000 zł Zendek, ul. Główna 13c · 07.12.2005 18 1 904 m² · 428 m Działka 32 610 zł 25.10.2005 7 4 524 m² · 189 m Działka 9 480 zł 20.06.2005 20 467 m² · 856 m Działka 27 408 zł 05.05.2005 7 4 132 m² · 745 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
1 143 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 85 000 zł 74 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +51,8% mediana: 49 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–29 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 99 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 51,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
49 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−12,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 298 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

51,8dB
PDH7/ul. Główna 2, Zendek (470+900L)
D_24_000325_007 · 266 m · 01.06.2021 Umiarkowanie głośno
Noc51,8 dB Dzień48,3 dB
Pełne dane pomiaru

Ożarowice

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,8 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
48,3 dB
Data / okres
31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,8dB
PDH6/ul. Niwy 21 (472+130L)
D_24_000325_006 · 1 055 m · 28.04.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień55,8 dB Noc55,7 dB
Pełne dane pomiaru

Ożarowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,8 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,7 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,9dB
PDH5/ ul. Niwy 18 (472+160L)
D_24_000325_005 · 1 061 m · 28.04.2021 Umiarkowanie głośno
Noc53,9 dB Dzień53,3 dB
Pełne dane pomiaru

Ożarowice

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,9 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,3 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,7dB
P1/ul. Podłączna 14 działka , nr ewid.463/24 AR_15 teren otaczający budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny oraz budynek gospodarczy
D_24_001007_001 · 1 452 m · 09.02.2023 Umiarkowanie głośno
Noc55,7 dB Dzień55,6 dB
Pełne dane pomiaru

Ożarowice

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,7 dB
Data / okres
08.02.2023 – 09.02.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,6 dB
Data / okres
08.02.2023 – 09.02.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,3dB
PDH4/ ul. Podłaczna 12 (472+535P)
D_24_000325_004 · 1 464 m · 28.04.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień55,3 dB Noc54,3 dB
Pełne dane pomiaru

Ożarowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,3 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,3 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ożarowice ?
5 902 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ożarowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ożarowice ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ożarowice ?
11 031,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ożarowice ?
5 920 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ożarowice ?
3 703 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ożarowice; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,3%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 51,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości