Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 97 610 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

12.12.2025

Cena brutto

97 610 zł

zł / m²

1 711 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 711 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 97 610 zł (tj. 57 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 57 zł

Powierzchnia 1 711 m²

Powierzchnia gruntu 1 711 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 12.12.2025

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

241306_2.0007.3730/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3730/11

Powierzchnia ewidencyjna

1 711 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena brutto działki

97 610 zł

Cena / m²

57 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241306_2.0007.3730/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 241306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 zł/m² 2014 17 transakcji

55 zł/m² 2017 2 transakcje

4 zł/m² 2018 1 transakcja

69 zł/m² 2021 8 transakcji

495 zł/m² 2024 1 transakcja

86 zł/m² 2025 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zendek)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km

Działka 80 000 zł 13.11.2025 86 929 m² · 276 m Działka 130 000 zł 28.11.2024 112 1 165 m² · 371 m Działka 100 000 zł 25.01.2024 204 491 m² · 969 m Działka 63 000 zł Zendek, ul. Główna 4C · 01.10.2021 69 911 m² · 394 m Działka 85 000 zł 03.09.2021 73 1 165 m² · 358 m Działka 85 000 zł Zendek, ul. Główna 4D · 20.08.2021 74 1 143 m² · 408 m Działka 50 000 zł 04.03.2021 3 16 330 m² · 833 m Działka 100 000 zł 19.12.2019 8 11 811 m² · 505 m Działka 60 000 zł 22.01.2018 4 16 864 m² · 701 m Działka 143 000 zł Zendek, ul. Główna 4a · 04.05.2017 55 2 586 m² · 299 m Działka 156 zł 22.01.2015 3 52 m² · 502 m Działka 20 000 zł 27.10.2014 7 2 670 m² · 726 m Działka 30 000 zł Zendek, ul. Główna 7a · 11.06.2014 33 901 m² · 327 m Działka 72 zł 24.04.2014 3 24 m² · 484 m Działka 51 zł 24.04.2014 3 17 m² · 490 m Działka 66 zł 24.04.2014 3 22 m² · 492 m Działka 120 zł 24.04.2014 3 40 m² · 515 m Działka 96 zł 24.04.2014 3 32 m² · 525 m Działka 42 zł 24.04.2014 3 14 m² · 528 m Działka 618 zł 24.04.2014 3 206 m² · 548 m Działka 9 zł 24.04.2014 3 3 m² · 666 m Działka 81 zł 24.04.2014 3 27 m² · 790 m Działka 141 zł 04.04.2014 3 47 m² · 486 m Działka 120 zł 21.08.2013 3 40 m² · 493 m Działka 57 zł 21.08.2013 3 19 m² · 505 m Działka 54 zł 21.08.2013 3 18 m² · 533 m Działka 84 zł 21.08.2013 3 28 m² · 568 m Działka 84 zł 21.08.2013 3 28 m² · 689 m Działka 51 zł 21.08.2013 3 17 m² · 708 m Działka 51 zł 21.08.2013 3 17 m² · 736 m Działka 150 zł 21.08.2013 3 50 m² · 826 m Działka 42 zł 21.08.2013 3 14 m² · 917 m Działka 93 zł 20.08.2013 3 31 m² · 486 m Działka 102 zł 20.08.2013 3 34 m² · 490 m Działka 93 zł 20.08.2013 3 31 m² · 509 m Działka 192 zł 20.08.2013 3 64 m² · 545 m Działka 1 410 zł 20.08.2013 3 470 m² · 571 m Działka 738 zł 20.08.2013 3 246 m² · 609 m Działka 147 zł 20.08.2013 3 49 m² · 656 m Działka 90 zł 20.08.2013 3 30 m² · 678 m Działka 96 zł 20.08.2013 3 32 m² · 699 m Działka 1 233 zł 20.08.2013 3 411 m² · 751 m Działka 84 zł 20.08.2013 3 28 m² · 802 m Działka 48 zł 20.08.2013 3 16 m² · 878 m Działka 50 000 zł 25.06.2013 3 17 292 m² · 811 m Działka 17 000 zł 27.04.2012 15 1 143 m² · 402 m Działka 15 675 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 07.12.2011 2 7 100 m² · 896 m Działka 1 264 700 zł 25.11.2010 29 43 792 m² · 587 m Działka 110 100 zł 14.04.2010 13 8 209 m² · 356 m Działka 115 750 zł 23.03.2010 27 4 230 m² · 849 m Działka 94 000 zł 08.03.2010 51 1 857 m² · 362 m Działka 115 750 zł 05.06.2009 27 4 230 m² · 849 m Działka 55 000 zł 19.05.2009 15 3 603 m² · 120 m Działka 30 000 zł Zendek, ul. Główna 7b · 30.03.2009 33 900 m² · 338 m Działka 105 750 zł 13.03.2009 25 4 230 m² · 849 m Działka 3 970 zł 06.02.2009 10 397 m² · 352 m Działka 62 000 zł 28.07.2008 36 1 711 m² · 0 m Działka 52 327 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 09.04.2008 14 3 655 m² · 941 m Działka 73 354 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 19.03.2008 10 7 100 m² · 896 m Działka 85 000 zł 15.10.2007 3 27 395 m² · 966 m Działka 555 zł 23.05.2007 2 302 m² · 622 m Działka 9 716 zł 25.04.2007 14 696 m² · 826 m Działka 1 142 zł 21.02.2007 2 621 m² · 667 m Działka 16 423 zł 14.02.2007 13 1 286 m² · 618 m Działka 3 429 zł 14.02.2007 13 259 m² · 655 m Działka 14 112 zł 14.02.2007 13 1 112 m² · 661 m Działka 37 484 zł 14.02.2007 13 2 893 m² · 700 m Działka 20 000 zł 25.01.2007 2 11 926 m² · 583 m Działka 8 460 zł 12.12.2006 14 606 m² · 865 m Działka 32 027 zł 06.12.2006 15 2 087 m² · 909 m Działka 7 399 zł 05.12.2006 13 581 m² · 651 m Działka 47 397 zł 28.11.2006 210 226 m² · 552 m Działka 17 089 zł 14.11.2006 13 1 342 m² · 627 m Działka 99 108 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 25.10.2006 14 7 045 m² · 973 m Działka 25 114 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 25.10.2006 14 1 799 m² · 992 m Działka 6 621 zł 24.10.2006 13 498 m² · 654 m Działka 9 541 zł 24.10.2006 13 760 m² · 705 m Działka 5 592 zł 24.10.2006 14 410 m² · 709 m Działka 20 000 zł 18.10.2006 2 11 926 m² · 583 m Działka 93 320 zł 18.10.2006 15 6 307 m² · 909 m Działka 52 829 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 18.10.2006 15 3 500 m² · 926 m Działka 1 518 zł 11.10.2006 15 103 m² · 580 m Działka 25 142 zł Ożarowice, ul. Grzybowa 1 · 11.10.2006 14 1 801 m² · 997 m Działka 15 962 zł 10.10.2006 13 1 197 m² · 658 m Działka 8 588 zł 10.10.2006 13 671 m² · 694 m Działka 2 260 zł 06.10.2006 14 157 m² · 648 m Działka 5 043 zł 06.10.2006 14 368 m² · 650 m Działka 5 185 zł 06.10.2006 13 390 m² · 652 m Działka 42 036 zł 06.10.2006 13 3 235 m² · 671 m Działka 37 743 zł 06.10.2006 13 2 910 m² · 679 m Działka 20 370 zł 06.10.2006 13 1 579 m² · 701 m Działka 20 633 zł 06.10.2006 13 1 600 m² · 703 m Działka 7 730 zł 06.10.2006 13 602 m² · 705 m Działka 8 564 zł 06.10.2006 15 565 m² · 739 m Działka 19 323 zł 29.09.2006 13 1 523 m² · 624 m Działka 29 822 zł 29.09.2006 12 2 400 m² · 631 m Działka 37 829 zł 29.09.2006 12 3 038 m² · 635 m Działka 2 280 zł 29.09.2006 15 157 m² · 644 m Działka 8 805 zł 29.09.2006 13 688 m² · 649 m Działka 41 088 zł 29.09.2006 13 3 162 m² · 686 m Działka 37 341 zł 29.09.2006 13 2 880 m² · 692 m Działka 23 112 zł 29.09.2006 13 1 845 m² · 699 m Działka 22 537 zł 29.09.2006 13 1 778 m² · 700 m Działka 100 000 zł 19.02.2006 13 7 851 m² · 536 m Działka 35 000 zł Zendek, ul. Główna 13c · 07.12.2005 18 1 904 m² · 93 m Działka 32 610 zł 25.10.2005 7 4 524 m² · 225 m Działka 9 480 zł 20.06.2005 20 467 m² · 475 m Działka 27 408 zł 05.05.2005 7 4 132 m² · 390 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 711 m² została zawarta za kwotę 97 610 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Ożarowice Jednostka ewidencyjna Ożarowice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zendek Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

97 610 zł

Powierzchnia

1 711 m²

Cena za metr kwadratowy

57 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 97 610 zł 57 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +16,4% mediana: 49 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–14 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 2–14

2 14–25

1 25–37

0 37–48

Ta nieruchomość 2 48–60

3 60–71

0 71–83

2 83–94

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 124 m ?
Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 16,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

49 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−12,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Dąbrówka 1 711 m² · 2025-12 · 0 m Dąbrówka 929 m² · 2025-11 · 276 m ul. Główna 459 m² · 2021-10 · 384 m ul. Główna 452 m² · 2021-10 · 394 m Zendek 1 123 m² · 2023-04 · 1346 m Kolonia Niwy 2 200 m² · 2022-02 · 1380 m Zendek 604 m² · 2022-02 · 1483 m Zendek 830 m² · 2022-02 · 1493 m Zendek 1 869 m² · 2022-02 · 1501 m Zendek 1 240 m² · 2024-10 · 1508 m Kolonia Przysieki 1 219 m² · 2025-08 · 1754 m Kolonia Przysieki 5 903 m² · 2021-09 · 1783 m Kolonia Przysieki 647 m² · 2021-09 · 1806 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 443 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

51,8dB

PDH7/ul. Główna 2, Zendek (470+900L)

D_24_000325_007 · 383 m · 01.06.2021 Umiarkowanie głośno

Noc51,8 dB Dzień48,3 dB

Pełne dane pomiaru

Ożarowice

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,8 dB
Data / okres: 31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 48,3 dB
Data / okres: 31.05.2021 – 01.06.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

55,8dB

PDH6/ul. Niwy 21 (472+130L)

D_24_000325_006 · 1 460 m · 28.04.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień55,8 dB Noc55,7 dB

Pełne dane pomiaru

Ożarowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 55,8 dB
Data / okres: 27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,7 dB
Data / okres: 27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

53,9dB

PDH5/ ul. Niwy 18 (472+160L)

D_24_000325_005 · 1 467 m · 28.04.2021 Umiarkowanie głośno

Noc53,9 dB Dzień53,3 dB

Pełne dane pomiaru

Ożarowice

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,9 dB
Data / okres: 27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 53,3 dB
Data / okres: 27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

55,7dB

P1/ul. Podłączna 14 działka , nr ewid.463/24 AR_15 teren otaczający budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny oraz budynek gospodarczy

D_24_001007_001 · 1 860 m · 09.02.2023 Umiarkowanie głośno

Noc55,7 dB Dzień55,6 dB

Pełne dane pomiaru

Ożarowice

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,7 dB
Data / okres: 08.02.2023 – 09.02.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 55,6 dB
Data / okres: 08.02.2023 – 09.02.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

55,3dB

PDH4/ ul. Podłaczna 12 (472+535P)

D_24_000325_004 · 1 872 m · 28.04.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień55,3 dB Noc54,3 dB

Pełne dane pomiaru

Ożarowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 55,3 dB
Data / okres: 27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,3 dB
Data / okres: 27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ożarowice; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ożarowice ?

5 902 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ożarowice ?

6,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ożarowice ?

2,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?

5,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ożarowice ?

11 031,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ożarowice ?

5 920 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ożarowice ?

3 703 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ożarowice; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 16,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,3%.
Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 16,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.