Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat żarski

Akt notarialny z 17 grudnia 2025 · Żabikowska 5, Żary

  • 17 grudnia 2025
  • Żabikowska 5, Żary
  • 3 składniki

Cena łączna

146 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 135zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,5m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2025

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żarski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 35,5 m²
Cena lokali
mieszkanie: 146 800 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 4 135 zł/m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Żabikowska 5, Żary
Powiat
powiat żarski

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 212 m². Łączna cena transakcji wyniosła 146 800 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żarskiego. Adres przypisany do transakcji to Żabikowska 5, Żary; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6 (36 m²), budynek nr 1274 (207 m²) oraz działkę nr 491/1 (212 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

36 m² 4 135 zł/m²? 3D
207 m² udział 1/1 3D
212 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081102_1.0001.491/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 081102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2025 5 141 zł/m² 130 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Żary, ulica Żabikowska 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 190 000 zł 4 008 zł/m² 47 m² 18 grudnia 2025 489 m
Lokal 222 500 zł 5 387 zł/m² 41 m² 18 grudnia 2025 706 m
Lokal
Żary, ulica Ogrodowa 1
283 500 zł 4 103 zł/m² 69 m² 12 grudnia 2025 822 m
Lokal 385 000 zł 4 759 zł/m² 81 m² 10 grudnia 2025 261 m
Lokal 267 000 zł 5 246 zł/m² 51 m² 10 grudnia 2025 677 m
Lokal 299 000 zł 8 005 zł/m² 37 m² 1 grudnia 2025 477 m
Lokal
Żary, ulica Wieniawskiego 53-61
100 000 zł 4 902 zł/m² 20 m² 1 grudnia 2025 919 m
Lokal
Żary, ulica Karola Szymanowskieg 47-55
240 000 zł 4 829 zł/m² 50 m² 28 listopada 2025 485 m
Lokal
Żary, ulica Artylerzystów 11
330 000 zł 5 660 zł/m² 58 m² 13 listopada 2025 497 m
Lokal
Żary, ulica Wieniawskiego 63-71
248 000 zł 5 113 zł/m² 49 m² 3 listopada 2025 963 m
Lokal
Żary, ulica Ogrodowa 1
300 000 zł 3 901 zł/m² 77 m² 27 października 2025 822 m
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 25
307 000 zł 5 230 zł/m² 59 m² 24 października 2025 553 m
Lokal
Żary, ulica Spokojna 6A-B
360 000 zł 7 516 zł/m² 48 m² 24 października 2025 883 m
Lokal
Żary, ulica Fryderyka Chopina 1-15
245 000 zł 5 052 zł/m² 49 m² 21 października 2025 333 m
Lokal
Żary, ulica Czerwonego Krzyża 22A
463 123 zł 7 269 zł/m² 64 m² 20 października 2025 526 m
Lokal
Żary, ulica Broni Pancernej 16
460 000 zł 8 147 zł/m² 56 m² 20 października 2025 558 m
Lokal
Żary, ulica Myśliwska 1A
207 000 zł 6 743 zł/m² 31 m² 17 października 2025 316 m
Lokal
Żary, ulica Myśliwska 4
243 000 zł 11 594 zł/m² 21 m² 14 października 2025 352 m
Lokal 490 000 zł 8 086 zł/m² 61 m² 9 października 2025 477 m
Lokal
Żary, ulica Piastowska
450 123 zł 7 065 zł/m² 64 m² 9 października 2025 525 m
Lokal
Żary, ulica Piastowska
461 123 zł 6 082 zł/m² 76 m² 8 października 2025 526 m
Lokal
Żary, ulica Osadników Wojskowych 52-53
222 500 zł 4 198 zł/m² 53 m² 8 października 2025 833 m
Lokal
Żary, ulica Jagiellońska 13-13A
163 400 zł 3 236 zł/m² 51 m² 3 października 2025 95 m
Lokal
Żary, ulica Chopina
320 000 zł 6 324 zł/m² 51 m² 26 września 2025 442 m
Lokal
Żary, ulica Rynek 24-28
260 000 zł 5 809 zł/m² 45 m² 25 września 2025 856 m
Lokal 240 000 zł 5 096 zł/m² 47 m² 24 września 2025 911 m
Lokal
Żary, ulica Rynek 24-28
260 000 zł 5 878 zł/m² 44 m² 23 września 2025 856 m
Lokal
Żary, ulica Traugutta 2
225 000 zł 6 016 zł/m² 37 m² 19 września 2025 935 m
Lokal
Żary, ulica Ratuszowa 2
270 000 zł 6 027 zł/m² 45 m² 17 września 2025 842 m
Lokal
Żary, ulica Przyjaźni 6
600 000 zł 4 135 zł/m² 145 m² 16 września 2025 599 m
Lokal
Żary, ulica Spokojna 24
245 000 zł 7 559 zł/m² 32 m² 12 września 2025 732 m
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 39-45
265 000 zł 7 423 zł/m² 36 m² 10 września 2025 492 m
Lokal
Żary
107 500 zł 3 984 zł/m² 27 m² 5 września 2025 459 m
Lokal
Żary, ulica Podchorążych 18
318 000 zł 4 077 zł/m² 78 m² 3 września 2025 335 m
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 29-37
460 000 zł 7 516 zł/m² 61 m² 25 sierpnia 2025 520 m
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 9-9A
250 000 zł 4 867 zł/m² 51 m² 21 sierpnia 2025 277 m
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 42
110 000 zł 3 161 zł/m² 35 m² 21 sierpnia 2025 663 m
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 29-37
390 000 zł 6 373 zł/m² 61 m² 14 sierpnia 2025 520 m
Lokal
Żary, ulica Czerwonego Krzyża
370 000 zł 7 546 zł/m² 49 m² 31 lipca 2025 967 m
Lokal
Żary, ulica Paderewskiego 74
305 000 zł 5 992 zł/m² 51 m² 25 lipca 2025 544 m
Lokal
Żary, ulica Wieniawskiego 41-47
205 000 zł 6 997 zł/m² 29 m² 24 lipca 2025 812 m
Lokal
Żary, ulica Kaczy Rynek 9
130 000 zł 4 207 zł/m² 31 m² 22 lipca 2025 796 m
Lokal
Żary, ulica Wieniawskiego 63-71
280 000 zł 5 749 zł/m² 49 m² 16 lipca 2025 963 m
Lokal
Żary, ulica Bolesława Chrobrego 7
206 000 zł 4 137 zł/m² 50 m² 8 lipca 2025 720 m
Lokal
Żary, ulica Kurpińskiego 8-20
260 000 zł 5 520 zł/m² 47 m² 8 lipca 2025 736 m
Lokal
Żary, ulica Zwycięzców 2
420 000 zł 5 364 zł/m² 78 m² 8 lipca 2025 909 m
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 42
230 000 zł 4 536 zł/m² 51 m² 4 lipca 2025 663 m
Lokal
Żary, ulica Rynek 37
100 000 zł 2 155 zł/m² 46 m² 3 lipca 2025 838 m
Lokal
Żary, ulica Fryderyka Chopina 1-15
375 000 zł 6 048 zł/m² 62 m² 2 lipca 2025 332 m
Lokal
Żary, ulica Osadników Wojskowych 39
310 000 zł 7 209 zł/m² 43 m² 30 czerwca 2025 926 m
Lokal
Żary, ulica Kurpińskiego 44-56
270 000 zł 5 745 zł/m² 47 m² 26 czerwca 2025 863 m
Lokal
Żary, ulica Krótka 29-35
360 000 zł 5 950 zł/m² 61 m² 16 czerwca 2025 554 m
Lokal
Żary, ulica Jagiellońska 11
355 000 zł 4 850 zł/m² 73 m² 12 czerwca 2025 50 m
Lokal
Żary, ulica Ratuszowa 2
285 000 zł 6 129 zł/m² 47 m² 11 czerwca 2025 842 m
Lokal
Żary, ulica Rynek 24-28
217 000 zł 5 008 zł/m² 43 m² 11 czerwca 2025 856 m
Lokal
Żary, ulica Jagiellońska 34
241 000 zł 3 409 zł/m² 71 m² 10 czerwca 2025 213 m
Lokal
Żary, ulica Rynek 31
319 000 zł 4 848 zł/m² 66 m² 10 czerwca 2025 877 m
Lokal
Żary, ulica Poznańska 3D
159 000 zł 2 870 zł/m² 55 m² 4 czerwca 2025 679 m
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 13
160 000 zł 4 384 zł/m² 37 m² 29 maja 2025 395 m
Lokal
Żary, ulica Jagiełły 1-2
270 000 zł 6 294 zł/m² 43 m² 29 maja 2025 812 m
Lokal
Żary, ulica Ratuszowa 2
257 500 zł 5 722 zł/m² 45 m² 29 maja 2025 842 m
Lokal
Żary, ulica Jagiellońska 34
139 200 zł 3 966 zł/m² 35 m² 27 maja 2025 213 m
Lokal
Żary, ulica Spokojna 30-32-34
420 000 zł 8 271 zł/m² 51 m² 26 maja 2025 671 m
Lokal
Żary, ulica Kurpińskiego 26-38
270 000 zł 9 202 zł/m² 29 m² 7 maja 2025 797 m
Lokal
Żary, ulica Jagiełły 1-2
210 000 zł 6 158 zł/m² 34 m² 7 maja 2025 839 m
Lokal
Żary
362 500 zł 9 304 zł/m² 39 m² 6 maja 2025 967 m
Lokal
Żary, ulica Śródmiejska 4
100 000 zł 3 125 zł/m² 32 m² 5 maja 2025 656 m
Lokal
Żary, ulica Długosza 1
212 500 zł 2 887 zł/m² 74 m² 29 kwietnia 2025 981 m
Lokal
Żary, ulica Myśliwska 4
260 000 zł 5 792 zł/m² 45 m² 18 kwietnia 2025 352 m
Lokal
Żary, ulica Paderewskiego 70
280 000 zł 5 501 zł/m² 51 m² 18 kwietnia 2025 603 m
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 50-50A-50B-50C-50D
360 000 zł 6 112 zł/m² 59 m² 16 kwietnia 2025 791 m
Lokal
Żary, ulica Śródmiejska 8
330 000 zł 4 635 zł/m² 71 m² 11 kwietnia 2025 711 m
Lokal
Żary, ulica Podchorążych 11
195 000 zł 4 311 zł/m² 45 m² 8 kwietnia 2025 474 m
Lokal
Żary, ulica Kurpińskiego 8-20
295 000 zł 6 303 zł/m² 47 m² 7 kwietnia 2025 736 m
Lokal
Żary, ulica Spokojna 30-32-34
395 003 zł 8 012 zł/m² 49 m² 1 kwietnia 2025 671 m
Lokal
Żary, ulica Wrocławska 13
140 000 zł 3 618 zł/m² 39 m² 27 marca 2025 879 m
Lokal
Żary, ulica Spokojna
345 000 zł 7 143 zł/m² 48 m² 24 marca 2025 946 m
Lokal
Żary, ulica Mieszka I 24
355 000 zł 5 494 zł/m² 65 m² 21 marca 2025 738 m
Lokal
Żary, ulica Wieniawskiego 41-47
203 000 zł 6 928 zł/m² 29 m² 20 marca 2025 812 m
Lokal
Żary, ulica Jagiełły 1-2
200 000 zł 4 556 zł/m² 44 m² 18 marca 2025 826 m
Lokal
Żary, ulica Śródmiejska 8
315 000 zł 5 801 zł/m² 54 m² 14 marca 2025 711 m
Lokal
Żary, ulica Wieniawskiego 63-71
226 400 zł 4 649 zł/m² 49 m² 11 marca 2025 963 m
Lokal
Żary, ulica Kurpińskiego 26-38
183 000 zł 4 930 zł/m² 37 m² 10 marca 2025 797 m
Lokal
Żary, ulica Emilii Plater 5-7
120 000 zł 3 162 zł/m² 38 m² 7 marca 2025 920 m
Lokal
Żary, ulica Kurpińskiego 2
205 000 zł 4 458 zł/m² 46 m² 5 marca 2025 709 m
Lokal
Żary, ulica Bolesława Chrobrego 7
170 000 zł 3 373 zł/m² 50 m² 5 marca 2025 720 m
Lokal
Żary, ulica Wieniawskiego 41-47
185 000 zł 6 314 zł/m² 29 m² 4 marca 2025 812 m
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 26
440 500 zł 3 998 zł/m² 110 m² 27 lutego 2025 553 m
Lokal
Żary, ulica Paderewskiego 7-17
360 000 zł 5 931 zł/m² 61 m² 25 lutego 2025 708 m
Lokal
Żary, ulica Paderewskiego 76
430 000 zł 6 143 zł/m² 70 m² 18 lutego 2025 549 m
Lokal 1 400 000 zł 2 360 zł/m² 593 m² 17 lutego 2025 801 m
Lokal
Żary, ulica Wieniawskiego 53-61
295 000 zł 4 820 zł/m² 61 m² 12 lutego 2025 919 m
Lokal
Żary, ulica Spokojna
599 000 zł 8 285 zł/m² 72 m² 10 lutego 2025 946 m
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 17-19
376 000 zł 6 309 zł/m² 60 m² 8 lutego 2025 632 m
Lokal
Żary, ulica Kurpińskiego 22
245 000 zł 6 481 zł/m² 38 m² 5 lutego 2025 769 m
Lokal 240 000 zł 4 781 zł/m² 50 m² 5 lutego 2025 855 m
Lokal
Żary, ulica Paderewskiego 32-42
165 000 zł 5 255 zł/m² 31 m² 4 lutego 2025 643 m
Lokal
Żary, ulica Paderewskiego 32-42
260 000 zł 6 005 zł/m² 43 m² 3 lutego 2025 643 m
Lokal
Żary, ulica Jagiellońska 29
95 000 zł 4 318 zł/m² 22 m² 31 stycznia 2025 226 m
Lokal
Żary, ulica Kazimierza Wielkiego 23
80 000 zł 3 121 zł/m² 26 m² 31 stycznia 2025 974 m
Lokal
Żary
237 500 zł 2 306 zł/m² 103 m² 25 stycznia 2025 949 m
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 29-37
230 000 zł 4 628 zł/m² 50 m² 24 stycznia 2025 520 m
Lokal
Żary, ulica Mieszka I 17-19
550 000 zł 5 189 zł/m² 106 m² 22 stycznia 2025 793 m
Lokal
Żary, ulica Śródmiejska 7
460 000 zł 3 722 zł/m² 124 m² 21 stycznia 2025 700 m
Lokal 495 000 zł 5 046 zł/m² 98 m² 17 stycznia 2025 635 m
Lokal
Żary, ulica Przeładunkowa 1
320 000 zł 5 124 zł/m² 62 m² 16 stycznia 2025 654 m
Lokal
Żary, ulica Paderewskiego 2-18
233 000 zł 7 420 zł/m² 31 m² 16 stycznia 2025 730 m
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 39-45
145 000 zł 4 062 zł/m² 36 m² 15 stycznia 2025 492 m
Lokal
Żary, ulica Bolesława Chrobrego 42-43
200 000 zł 5 076 zł/m² 39 m² 14 stycznia 2025 772 m
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 29-37
260 000 zł 4 248 zł/m² 61 m² 13 stycznia 2025 520 m
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 13
213 000 zł 5 836 zł/m² 37 m² 10 stycznia 2025 407 m
Lokal
Żary, ulica Pocztowa 8
560 000 zł 6 437 zł/m² 87 m² 9 stycznia 2025 881 m
Lokal
Żary, ulica Nowowiejskiego 3
167 523 zł 6 186 zł/m² 27 m² 9 stycznia 2025 967 m
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 29-37
265 500 zł 4 338 zł/m² 61 m² 7 stycznia 2025 520 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 36 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 146 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl