Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat żarski
Akt notarialny z 17 grudnia 2025 · Żabikowska 5, Żary
Cena łączna
146 800zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 135zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35,5m²
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Rynek pierwotny, z bonifikatą
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żarski
- Import danych powiatu: 14 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 35,5 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 146 800 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 4 135 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Z bonifikatą
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Żabikowska 5, Żary
- Powiat
- powiat żarski
Podsumowanie transakcji
17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 212 m². Łączna cena transakcji wyniosła 146 800 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żarskiego. Adres przypisany do transakcji to Żabikowska 5, Żary; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6 (36 m²), budynek nr 1274 (207 m²) oraz działkę nr 491/1 (212 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Żary, ulica Żabikowska 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 190 000 zł | 4 008 zł/m² | 47 m² | 18 grudnia 2025 | 489 m |
| Lokal | 222 500 zł | 5 387 zł/m² | 41 m² | 18 grudnia 2025 | 706 m |
|
Lokal
Żary, ulica Ogrodowa 1 |
283 500 zł | 4 103 zł/m² | 69 m² | 12 grudnia 2025 | 822 m |
| Lokal | 385 000 zł | 4 759 zł/m² | 81 m² | 10 grudnia 2025 | 261 m |
| Lokal | 267 000 zł | 5 246 zł/m² | 51 m² | 10 grudnia 2025 | 677 m |
| Lokal | 299 000 zł | 8 005 zł/m² | 37 m² | 1 grudnia 2025 | 477 m |
|
Lokal
Żary, ulica Wieniawskiego 53-61 |
100 000 zł | 4 902 zł/m² | 20 m² | 1 grudnia 2025 | 919 m |
|
Lokal
Żary, ulica Karola Szymanowskieg 47-55 |
240 000 zł | 4 829 zł/m² | 50 m² | 28 listopada 2025 | 485 m |
|
Lokal
Żary, ulica Artylerzystów 11 |
330 000 zł | 5 660 zł/m² | 58 m² | 13 listopada 2025 | 497 m |
|
Lokal
Żary, ulica Wieniawskiego 63-71 |
248 000 zł | 5 113 zł/m² | 49 m² | 3 listopada 2025 | 963 m |
|
Lokal
Żary, ulica Ogrodowa 1 |
300 000 zł | 3 901 zł/m² | 77 m² | 27 października 2025 | 822 m |
|
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 25 |
307 000 zł | 5 230 zł/m² | 59 m² | 24 października 2025 | 553 m |
|
Lokal
Żary, ulica Spokojna 6A-B |
360 000 zł | 7 516 zł/m² | 48 m² | 24 października 2025 | 883 m |
|
Lokal
Żary, ulica Fryderyka Chopina 1-15 |
245 000 zł | 5 052 zł/m² | 49 m² | 21 października 2025 | 333 m |
|
Lokal
Żary, ulica Czerwonego Krzyża 22A |
463 123 zł | 7 269 zł/m² | 64 m² | 20 października 2025 | 526 m |
|
Lokal
Żary, ulica Broni Pancernej 16 |
460 000 zł | 8 147 zł/m² | 56 m² | 20 października 2025 | 558 m |
|
Lokal
Żary, ulica Myśliwska 1A |
207 000 zł | 6 743 zł/m² | 31 m² | 17 października 2025 | 316 m |
|
Lokal
Żary, ulica Myśliwska 4 |
243 000 zł | 11 594 zł/m² | 21 m² | 14 października 2025 | 352 m |
| Lokal | 490 000 zł | 8 086 zł/m² | 61 m² | 9 października 2025 | 477 m |
|
Lokal
Żary, ulica Piastowska |
450 123 zł | 7 065 zł/m² | 64 m² | 9 października 2025 | 525 m |
|
Lokal
Żary, ulica Piastowska |
461 123 zł | 6 082 zł/m² | 76 m² | 8 października 2025 | 526 m |
|
Lokal
Żary, ulica Osadników Wojskowych 52-53 |
222 500 zł | 4 198 zł/m² | 53 m² | 8 października 2025 | 833 m |
|
Lokal
Żary, ulica Jagiellońska 13-13A |
163 400 zł | 3 236 zł/m² | 51 m² | 3 października 2025 | 95 m |
|
Lokal
Żary, ulica Chopina |
320 000 zł | 6 324 zł/m² | 51 m² | 26 września 2025 | 442 m |
|
Lokal
Żary, ulica Rynek 24-28 |
260 000 zł | 5 809 zł/m² | 45 m² | 25 września 2025 | 856 m |
| Lokal | 240 000 zł | 5 096 zł/m² | 47 m² | 24 września 2025 | 911 m |
|
Lokal
Żary, ulica Rynek 24-28 |
260 000 zł | 5 878 zł/m² | 44 m² | 23 września 2025 | 856 m |
|
Lokal
Żary, ulica Traugutta 2 |
225 000 zł | 6 016 zł/m² | 37 m² | 19 września 2025 | 935 m |
|
Lokal
Żary, ulica Ratuszowa 2 |
270 000 zł | 6 027 zł/m² | 45 m² | 17 września 2025 | 842 m |
|
Lokal
Żary, ulica Przyjaźni 6 |
600 000 zł | 4 135 zł/m² | 145 m² | 16 września 2025 | 599 m |
|
Lokal
Żary, ulica Spokojna 24 |
245 000 zł | 7 559 zł/m² | 32 m² | 12 września 2025 | 732 m |
|
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 39-45 |
265 000 zł | 7 423 zł/m² | 36 m² | 10 września 2025 | 492 m |
|
Lokal
Żary |
107 500 zł | 3 984 zł/m² | 27 m² | 5 września 2025 | 459 m |
|
Lokal
Żary, ulica Podchorążych 18 |
318 000 zł | 4 077 zł/m² | 78 m² | 3 września 2025 | 335 m |
|
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 29-37 |
460 000 zł | 7 516 zł/m² | 61 m² | 25 sierpnia 2025 | 520 m |
|
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 9-9A |
250 000 zł | 4 867 zł/m² | 51 m² | 21 sierpnia 2025 | 277 m |
|
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 42 |
110 000 zł | 3 161 zł/m² | 35 m² | 21 sierpnia 2025 | 663 m |
|
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 29-37 |
390 000 zł | 6 373 zł/m² | 61 m² | 14 sierpnia 2025 | 520 m |
|
Lokal
Żary, ulica Czerwonego Krzyża |
370 000 zł | 7 546 zł/m² | 49 m² | 31 lipca 2025 | 967 m |
|
Lokal
Żary, ulica Paderewskiego 74 |
305 000 zł | 5 992 zł/m² | 51 m² | 25 lipca 2025 | 544 m |
|
Lokal
Żary, ulica Wieniawskiego 41-47 |
205 000 zł | 6 997 zł/m² | 29 m² | 24 lipca 2025 | 812 m |
|
Lokal
Żary, ulica Kaczy Rynek 9 |
130 000 zł | 4 207 zł/m² | 31 m² | 22 lipca 2025 | 796 m |
|
Lokal
Żary, ulica Wieniawskiego 63-71 |
280 000 zł | 5 749 zł/m² | 49 m² | 16 lipca 2025 | 963 m |
|
Lokal
Żary, ulica Bolesława Chrobrego 7 |
206 000 zł | 4 137 zł/m² | 50 m² | 8 lipca 2025 | 720 m |
|
Lokal
Żary, ulica Kurpińskiego 8-20 |
260 000 zł | 5 520 zł/m² | 47 m² | 8 lipca 2025 | 736 m |
|
Lokal
Żary, ulica Zwycięzców 2 |
420 000 zł | 5 364 zł/m² | 78 m² | 8 lipca 2025 | 909 m |
|
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 42 |
230 000 zł | 4 536 zł/m² | 51 m² | 4 lipca 2025 | 663 m |
|
Lokal
Żary, ulica Rynek 37 |
100 000 zł | 2 155 zł/m² | 46 m² | 3 lipca 2025 | 838 m |
|
Lokal
Żary, ulica Fryderyka Chopina 1-15 |
375 000 zł | 6 048 zł/m² | 62 m² | 2 lipca 2025 | 332 m |
|
Lokal
Żary, ulica Osadników Wojskowych 39 |
310 000 zł | 7 209 zł/m² | 43 m² | 30 czerwca 2025 | 926 m |
|
Lokal
Żary, ulica Kurpińskiego 44-56 |
270 000 zł | 5 745 zł/m² | 47 m² | 26 czerwca 2025 | 863 m |
|
Lokal
Żary, ulica Krótka 29-35 |
360 000 zł | 5 950 zł/m² | 61 m² | 16 czerwca 2025 | 554 m |
|
Lokal
Żary, ulica Jagiellońska 11 |
355 000 zł | 4 850 zł/m² | 73 m² | 12 czerwca 2025 | 50 m |
|
Lokal
Żary, ulica Ratuszowa 2 |
285 000 zł | 6 129 zł/m² | 47 m² | 11 czerwca 2025 | 842 m |
|
Lokal
Żary, ulica Rynek 24-28 |
217 000 zł | 5 008 zł/m² | 43 m² | 11 czerwca 2025 | 856 m |
|
Lokal
Żary, ulica Jagiellońska 34 |
241 000 zł | 3 409 zł/m² | 71 m² | 10 czerwca 2025 | 213 m |
|
Lokal
Żary, ulica Rynek 31 |
319 000 zł | 4 848 zł/m² | 66 m² | 10 czerwca 2025 | 877 m |
|
Lokal
Żary, ulica Poznańska 3D |
159 000 zł | 2 870 zł/m² | 55 m² | 4 czerwca 2025 | 679 m |
|
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 13 |
160 000 zł | 4 384 zł/m² | 37 m² | 29 maja 2025 | 395 m |
|
Lokal
Żary, ulica Jagiełły 1-2 |
270 000 zł | 6 294 zł/m² | 43 m² | 29 maja 2025 | 812 m |
|
Lokal
Żary, ulica Ratuszowa 2 |
257 500 zł | 5 722 zł/m² | 45 m² | 29 maja 2025 | 842 m |
|
Lokal
Żary, ulica Jagiellońska 34 |
139 200 zł | 3 966 zł/m² | 35 m² | 27 maja 2025 | 213 m |
|
Lokal
Żary, ulica Spokojna 30-32-34 |
420 000 zł | 8 271 zł/m² | 51 m² | 26 maja 2025 | 671 m |
|
Lokal
Żary, ulica Kurpińskiego 26-38 |
270 000 zł | 9 202 zł/m² | 29 m² | 7 maja 2025 | 797 m |
|
Lokal
Żary, ulica Jagiełły 1-2 |
210 000 zł | 6 158 zł/m² | 34 m² | 7 maja 2025 | 839 m |
|
Lokal
Żary |
362 500 zł | 9 304 zł/m² | 39 m² | 6 maja 2025 | 967 m |
|
Lokal
Żary, ulica Śródmiejska 4 |
100 000 zł | 3 125 zł/m² | 32 m² | 5 maja 2025 | 656 m |
|
Lokal
Żary, ulica Długosza 1 |
212 500 zł | 2 887 zł/m² | 74 m² | 29 kwietnia 2025 | 981 m |
|
Lokal
Żary, ulica Myśliwska 4 |
260 000 zł | 5 792 zł/m² | 45 m² | 18 kwietnia 2025 | 352 m |
|
Lokal
Żary, ulica Paderewskiego 70 |
280 000 zł | 5 501 zł/m² | 51 m² | 18 kwietnia 2025 | 603 m |
|
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 50-50A-50B-50C-50D |
360 000 zł | 6 112 zł/m² | 59 m² | 16 kwietnia 2025 | 791 m |
|
Lokal
Żary, ulica Śródmiejska 8 |
330 000 zł | 4 635 zł/m² | 71 m² | 11 kwietnia 2025 | 711 m |
|
Lokal
Żary, ulica Podchorążych 11 |
195 000 zł | 4 311 zł/m² | 45 m² | 8 kwietnia 2025 | 474 m |
|
Lokal
Żary, ulica Kurpińskiego 8-20 |
295 000 zł | 6 303 zł/m² | 47 m² | 7 kwietnia 2025 | 736 m |
|
Lokal
Żary, ulica Spokojna 30-32-34 |
395 003 zł | 8 012 zł/m² | 49 m² | 1 kwietnia 2025 | 671 m |
|
Lokal
Żary, ulica Wrocławska 13 |
140 000 zł | 3 618 zł/m² | 39 m² | 27 marca 2025 | 879 m |
|
Lokal
Żary, ulica Spokojna |
345 000 zł | 7 143 zł/m² | 48 m² | 24 marca 2025 | 946 m |
|
Lokal
Żary, ulica Mieszka I 24 |
355 000 zł | 5 494 zł/m² | 65 m² | 21 marca 2025 | 738 m |
|
Lokal
Żary, ulica Wieniawskiego 41-47 |
203 000 zł | 6 928 zł/m² | 29 m² | 20 marca 2025 | 812 m |
|
Lokal
Żary, ulica Jagiełły 1-2 |
200 000 zł | 4 556 zł/m² | 44 m² | 18 marca 2025 | 826 m |
|
Lokal
Żary, ulica Śródmiejska 8 |
315 000 zł | 5 801 zł/m² | 54 m² | 14 marca 2025 | 711 m |
|
Lokal
Żary, ulica Wieniawskiego 63-71 |
226 400 zł | 4 649 zł/m² | 49 m² | 11 marca 2025 | 963 m |
|
Lokal
Żary, ulica Kurpińskiego 26-38 |
183 000 zł | 4 930 zł/m² | 37 m² | 10 marca 2025 | 797 m |
|
Lokal
Żary, ulica Emilii Plater 5-7 |
120 000 zł | 3 162 zł/m² | 38 m² | 7 marca 2025 | 920 m |
|
Lokal
Żary, ulica Kurpińskiego 2 |
205 000 zł | 4 458 zł/m² | 46 m² | 5 marca 2025 | 709 m |
|
Lokal
Żary, ulica Bolesława Chrobrego 7 |
170 000 zł | 3 373 zł/m² | 50 m² | 5 marca 2025 | 720 m |
|
Lokal
Żary, ulica Wieniawskiego 41-47 |
185 000 zł | 6 314 zł/m² | 29 m² | 4 marca 2025 | 812 m |
|
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 26 |
440 500 zł | 3 998 zł/m² | 110 m² | 27 lutego 2025 | 553 m |
|
Lokal
Żary, ulica Paderewskiego 7-17 |
360 000 zł | 5 931 zł/m² | 61 m² | 25 lutego 2025 | 708 m |
|
Lokal
Żary, ulica Paderewskiego 76 |
430 000 zł | 6 143 zł/m² | 70 m² | 18 lutego 2025 | 549 m |
| Lokal | 1 400 000 zł | 2 360 zł/m² | 593 m² | 17 lutego 2025 | 801 m |
|
Lokal
Żary, ulica Wieniawskiego 53-61 |
295 000 zł | 4 820 zł/m² | 61 m² | 12 lutego 2025 | 919 m |
|
Lokal
Żary, ulica Spokojna |
599 000 zł | 8 285 zł/m² | 72 m² | 10 lutego 2025 | 946 m |
|
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 17-19 |
376 000 zł | 6 309 zł/m² | 60 m² | 8 lutego 2025 | 632 m |
|
Lokal
Żary, ulica Kurpińskiego 22 |
245 000 zł | 6 481 zł/m² | 38 m² | 5 lutego 2025 | 769 m |
| Lokal | 240 000 zł | 4 781 zł/m² | 50 m² | 5 lutego 2025 | 855 m |
|
Lokal
Żary, ulica Paderewskiego 32-42 |
165 000 zł | 5 255 zł/m² | 31 m² | 4 lutego 2025 | 643 m |
|
Lokal
Żary, ulica Paderewskiego 32-42 |
260 000 zł | 6 005 zł/m² | 43 m² | 3 lutego 2025 | 643 m |
|
Lokal
Żary, ulica Jagiellońska 29 |
95 000 zł | 4 318 zł/m² | 22 m² | 31 stycznia 2025 | 226 m |
|
Lokal
Żary, ulica Kazimierza Wielkiego 23 |
80 000 zł | 3 121 zł/m² | 26 m² | 31 stycznia 2025 | 974 m |
|
Lokal
Żary |
237 500 zł | 2 306 zł/m² | 103 m² | 25 stycznia 2025 | 949 m |
|
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 29-37 |
230 000 zł | 4 628 zł/m² | 50 m² | 24 stycznia 2025 | 520 m |
|
Lokal
Żary, ulica Mieszka I 17-19 |
550 000 zł | 5 189 zł/m² | 106 m² | 22 stycznia 2025 | 793 m |
|
Lokal
Żary, ulica Śródmiejska 7 |
460 000 zł | 3 722 zł/m² | 124 m² | 21 stycznia 2025 | 700 m |
| Lokal | 495 000 zł | 5 046 zł/m² | 98 m² | 17 stycznia 2025 | 635 m |
|
Lokal
Żary, ulica Przeładunkowa 1 |
320 000 zł | 5 124 zł/m² | 62 m² | 16 stycznia 2025 | 654 m |
|
Lokal
Żary, ulica Paderewskiego 2-18 |
233 000 zł | 7 420 zł/m² | 31 m² | 16 stycznia 2025 | 730 m |
|
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 39-45 |
145 000 zł | 4 062 zł/m² | 36 m² | 15 stycznia 2025 | 492 m |
|
Lokal
Żary, ulica Bolesława Chrobrego 42-43 |
200 000 zł | 5 076 zł/m² | 39 m² | 14 stycznia 2025 | 772 m |
|
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 29-37 |
260 000 zł | 4 248 zł/m² | 61 m² | 13 stycznia 2025 | 520 m |
|
Lokal
Żary, ulica Moniuszki 13 |
213 000 zł | 5 836 zł/m² | 37 m² | 10 stycznia 2025 | 407 m |
|
Lokal
Żary, ulica Pocztowa 8 |
560 000 zł | 6 437 zł/m² | 87 m² | 9 stycznia 2025 | 881 m |
|
Lokal
Żary, ulica Nowowiejskiego 3 |
167 523 zł | 6 186 zł/m² | 27 m² | 9 stycznia 2025 | 967 m |
|
Lokal
Żary, ulica Szymanowskiego 29-37 |
265 500 zł | 4 338 zł/m² | 61 m² | 7 stycznia 2025 | 520 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 36 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 146 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.