Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sławieński (kod teryt: 3213)

08.09.2023
Cena brutto
27 500 zł
7
zł / m²
4 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.09.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 27 500 zł (tj. 7 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sławieńskiego (kod teryt: 3213) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 321304_2.0021.166Kod jednostki podziału terytorialnego: 321304

Plan ogólny gminy Malechowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-01-27
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

234SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 252,42 m² z 4 242,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 394,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

178SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 990,11 m² z 4 242,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Malechowo (uchwała nr XIX/112/1996)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 242,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od1997-02-21
Publikacja2026-09-21
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3213042
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 242,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 242,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Malechowo (uchwała nr XIX/112/1996)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 242,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od1997-02-21
Publikacja2026-09-21
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3213042
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 242,53 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny gminy MalechowoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 242,53 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-01-27
Publikacja2026-09-15
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 242,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 zł/m² 2015 3 transakcje
19 zł/m² 2016 1 transakcja
5 zł/m² 2020 1 transakcja
4 zł/m² 2022 1 transakcja
18 zł/m² 2024 1 transakcja
2 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przystawy)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sławieński

do 1 km
Działka 25 000 zł 30.04.2025 2 10 400 m² · 888 m Działka 53 000 zł 27.06.2024 18 3 000 m² · 565 m Działka 20 000 zł 08.04.2022 4 5 000 m² · 692 m Działka 13 000 zł 02.10.2020 5 2 700 m² · 99 m Działka — zł Przystawy 12A · 14.07.2017 3 000 m² · 517 m Działka — zł Przystawy 12A · 14.07.2017 3 000 m² · 517 m Działka 44 000 zł 20.04.2016 18 2 379 m² · 233 m Działka 3 446 000 zł 30.12.2015 3 1 257 700 m² · 557 m Działka 12 000 zł 02.10.2015 2 5 037 m² · 213 m Działka 99 915 zł 10.06.2015 3 33 300 m² · 809 m Działka 39 000 zł 27.02.2015 1 33 300 m² · 809 m Działka — zł 27.02.2015 33 300 m² · 809 m Działka 520 000 zł 23.01.2015 3 175 920 m² · 964 m Działka 11 000 zł 16.06.2014 1 10 400 m² · 888 m Działka 4 000 zł 16.05.2013 3 1 146 m² · 321 m Działka 6 000 zł 19.02.2013 1 6 000 m² · 908 m Działka 10 000 zł 31.08.2012 1 10 400 m² · 888 m Działka 20 000 zł 03.08.2012 1 25 000 m² · 557 m Działka 2 000 zł 13.04.2012 1 2 300 m² · 812 m Działka — zł Przystawy 23 · 05.07.2011 5 954 m² · 291 m Działka — zł 10.06.2011 13 187 m² · 456 m Działka — zł 09.06.2011 6 245 m² · 431 m Działka — zł 06.06.2011 6 241 m² · 430 m Działka — zł 03.06.2011 6 038 m² · 481 m Działka — zł 30.05.2011 6 107 m² · 482 m Działka 8 400 zł 29.05.2009 1 10 400 m² · 888 m Działka — zł 02.03.2009 1 900 m² · 747 m Działka 25 000 zł Przystawy 13 · 23.10.2008 50 500 m² · 560 m Działka 20 000 zł 06.08.2008 1 25 700 m² · 874 m Działka 10 000 zł Przystawy 50A · 12.09.2007 26 384 m² · 317 m Działka 3 800 zł Przystawy, ul. BASEN P.POZ. · 15.06.2007 4 900 m² · 295 m Działka 17 000 zł 16.04.2007 1 20 900 m² · 567 m Działka 3 390 zł 12.04.2007 2 1 500 m² · 336 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 200 m² została zawarta za kwotę 27 500 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości