Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 17 czerwca 2026 · Sarnia 9, Mielno
Cena łączna
6 900 000zł
Jedna cena za: 7 działek i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
189zł/m²
Powierzchnia budynku
617,13m²
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 9
- Skład transakcji
- 7 działek i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 36 491 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 189 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 20F4F0A36D434D259DC44475F4D5F957
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sarnia 9, Mielno
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
17 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 617 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 36 491 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 900 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Sarnia 9, Mielno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (154 m²), budynek (463 m²), działkę nr 30/2 (9 244 m²), działkę nr 30/5 (353 m²), działkę nr 30/6 (537 m²), działkę nr 30/8 (2 860 m²), działkę nr 31/3 (300 m²), działkę nr 31/4 (1 397 m²) oraz działkę nr 27 (21 800 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
302104_2.0003.30/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
20SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302104_2.0003.30/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
20SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302104_2.0003.30/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
20SR - Strefa produkcji rolniczej
SR114SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Mielno, ulica Sarnia 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Dębogóra, ulica Brzozowa 27 |
1 200 000 zł | 8 259 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 12 sierpnia 2026 | 966 m |
| Budynek | 123 000 zł | 260 ~ zł/m² | 473 ~ m² | 13 stycznia 2026 | 635 m |
| Budynek | 690 000 zł | 10 407 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 19 grudnia 2025 | 541 m |
| Budynek | 2 565 000 zł | 10 262 ~ zł/m² | 250 ~ m² | 10 października 2025 | 434 m |
|
Budynek
Mielno, ulica Villa Morena 31 |
4 400 000 zł | 10 315 ~ zł/m² | 427 ~ m² | 26 września 2025 | 415 m |
| Budynek | 475 000 zł | 463 ~ zł/m² | 1 026 ~ m² | 3 września 2025 | 497 m |
|
Budynek
Dębogóra, ulica Głogowa 18 |
3 300 000 zł | 12 309 ~ zł/m² | 268 ~ m² | 20 stycznia 2025 | 587 m |
| Budynek | 240 000 zł | 1 556 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 30 czerwca 2023 | 787 m |
|
Budynek
Mielno, ulica Poznańska 29 |
1 385 000 zł | 477 ~ zł/m² | 2 903 ~ m² | 19 czerwca 2023 | 482 m |
| Budynek | 1 362 600 zł | 2 067 ~ zł/m² | 659 ~ m² | 26 kwietnia 2023 | 631 m |
|
Budynek
Dębogóra, ulica Brzozowa 28 |
707 000 zł | 3 887 zł/m² | 182 m² | 27 maja 2022 | 947 m |
|
Budynek
Dębogóra, ulica Wierzbowa 16 |
975 000 zł | 4 976 zł/m² | 196 m² | 12 lutego 2020 | 578 m |
| Budynek | 570 000 zł | 219 ~ zł/m² | 2 608 ~ m² | 4 października 2019 | 538 m |
|
Budynek
Dębogóra, ulica MIELNO, SARNIA 9 |
242 000 zł | 330 zł/m² | 733 m² | 20 września 2019 | 37 m |
| Budynek | 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2017 | 630 m |
| Budynek | 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2017 | 630 m |
| Budynek | 73 200 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2016 | 885 m |
| Budynek | 861 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2015 | 630 m |
| Budynek | 81 214 zł | 337 zł/m² | 241 m² | 24 sierpnia 2015 | 607 m |
| Budynek | 120 000 zł | 1 176 zł/m² | 102 m² | 6 lipca 2015 | 664 m |
| Budynek | 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2014 | 630 m |
| Budynek | 500 000 zł | 4 348 zł/m² | 115 m² | 7 lipca 2014 | 734 m |
| Budynek | 18 000 000 zł | 11 392 zł/m² | 1 580 m² | 14 marca 2014 | 628 m |
| Budynek | 12 915 000 zł | 8 174 zł/m² | 1 580 m² | 15 lipca 2013 | 628 m |
| Budynek | 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2013 | 630 m |
| Budynek | 600 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2012 | 556 m |
| Budynek | 1 100 000 zł | 6 875 zł/m² | 160 m² | 20 grudnia 2011 | 630 m |
| Budynek | 364 000 zł | 2 275 zł/m² | 160 m² | 24 stycznia 2011 | 630 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2010 | 630 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 7 działek i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 617 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 900 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.