Transakcja
Sprzedaż dziewięciu działek na wolnym rynku – powiat świdnicki
Akt notarialny z 8 stycznia 2026
Cena łączna
237 200zł
Jedna cena za 9 działek
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
7,55zł/m²
Powierzchnia działek głównych
27 700m²
Data aktu notarialnego
8 stycznia 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
- Import danych powiatu: 5 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 9
- Skład transakcji
- 9 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 33 200 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 27 700 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 7,55 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 8 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- RCN_T_13148
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat świdnicki
Podsumowanie transakcji
8 stycznia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek o łącznej powierzchni 33 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 237 200 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych (27 700 m²); pominęliśmy działki: 194 (1 400 m², niska cena w akcie), 189 (1 900 m², niska cena w akcie), 89 (2 200 m², niska cena w akcie).
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 186 (7 200 m²), działkę nr 183 (5 900 m²), działkę nr 184 (4 700 m²), działkę nr 190 (4 700 m²), działkę nr 195 (4 100 m²), działkę nr 188 (1 100 m²), działkę nr 194 (1 400 m², niska cena w akcie), działkę nr 189 (1 900 m², niska cena w akcie) oraz działkę nr 89 (2 200 m², niska cena w akcie).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
061704_2.0010.195
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rybczewice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
061704_2.0010.194
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rybczewice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
061704_2.0010.183
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rybczewice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat świdnicki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2026, 24 700 m²
172 900 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²
- powierzchnia działki 24 700 m²
- w odległości 878 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 stycznia 2026, 57 600 m²
640 950 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 57 600 m²
- w odległości 656 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2025, 11 200 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 8,84 zł/m²
- powierzchnia działki 11 200 m²
- w odległości 210 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 6 000 m²
42 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²
- powierzchnia działki 6 000 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 12 400 m²
80 600 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²
- powierzchnia działki 12 400 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 28 lutego 2024, 36 000 m²
234 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²
- powierzchnia działek 36 000 m²
- w odległości 335 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 1 700 m²
8 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 700 m²
- w odległości 684 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2021, 11 100 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²
- powierzchnia działek 11 100 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2021, 6 700 m²
46 000 złCena za metr kwadratowy: 6,87 zł/m²
- powierzchnia działek 6 700 m²
- w odległości 291 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 9 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 33 200 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 27 700 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 194 (1 400 m², niska cena w akcie), 189 (1 900 m², niska cena w akcie), 89 (2 200 m², niska cena w akcie).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 237 200 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.