1 działka i 1 budynek
Wolny rynek
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin
Akt notarialny z 22 maja 2026 · Stroma 7b, Szczecin
Cena łączna
915 000zł
cena transakcyjna
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
235m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
22 maja 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 235 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 3 894 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 21CA364656114EE4B5A0D2C88BF5031F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Stroma 7b, Szczecin
- Powiat
- Szczecin
Podsumowanie transakcji
22 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 235 m². Łączna cena transakcji wyniosła 915 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina. Adres przypisany do transakcji to Stroma 7b, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 67 (235 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
67,32 m²
Kondygnacje nadziemne (ewidencja)
2
Cena transakcji
915 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22 maja 2026
Powiat
Szczecin
Adres
Szczecin, ulica Stroma 7b
235 m²
3D
Identyfikator działki
Numer działki
67
Powierzchnia ewidencyjna
235 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
915 000 zł
Cena łączna na metr kwadratowy działki
3 894 zł/m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22 maja 2026
Powiat
Szczecin
Adres
Szczecin, ulica Stroma 7b
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Szczecin
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
369SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 235,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 212,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Ustowo - Bluszczowa" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 235,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2010-05-28
Publikacja2026-09-24
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 235,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 235,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Ustowo - Bluszczowa" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 235,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2010-05-28
Publikacja2026-09-24
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 235,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ulica Stroma 7b
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Szczecin, ulica Darniowa 5 |
1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2026 | 230 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Darniowa 24 |
839 899 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2026 | 267 m |
|
Budynek
Ustowo 40b |
1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2026 | 897 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Stroma 7b |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2026 | 0 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Wysoka 8a |
131 250 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2026 | 61 m |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2025 | 971 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Ustowska 25 |
10 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2025 | 265 m |
|
Budynek
Ustowo 4b |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2025 | 869 m |
|
Budynek
Ustowo 40c |
1 952 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2025 | 852 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Południowa 12 |
11 965 846 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2025 | 978 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Wysoka 9a |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2025 | 66 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Południowa 28 |
8 610 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2025 | 994 m |
|
Budynek
Ustowo 40c |
67 200 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2024 | 852 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Stroma 15 |
439 500 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2024 | 42 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Stroma 7b |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2024 | 0 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Krzewinkowa 24 |
1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2024 | 355 m |
| 730 487 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2023 | 557 m | |
|
Budynek
Ustowo 9 |
45 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2023 | 996 m |
|
Budynek
Ustowo, ulica Ustowo 7C |
5 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2023 | 910 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jagny 13 |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2023 | 610 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Stroma 7 |
890 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2023 | 14 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Krzewinkowa 9 |
1 525 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2023 | 307 m |
|
Budynek
Ustowo, ulica Ustowo 7C |
5 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2022 | 910 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Nasypowa 11 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2022 | 556 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Bluszczowa 7e |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2022 | 177 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Stroma 4b |
880 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2022 | 97 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2021 | 992 m | |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2021 | 971 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Południowa 26 |
4 797 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2021 | 941 m |
|
Budynek
Ustowo, ulica Ustowo 7C |
10 638 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2021 | 910 m |
| 84 255 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2020 | 205 m | |
|
Budynek
Ustowo, ulica Ustowo 7C |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2020 | 910 m |
|
Budynek
Ustowo, ulica Ustowo 7C |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2020 | 910 m |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2020 | 145 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2020 | 793 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Ustowska 35 |
252 500 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2020 | 265 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Gospodarska 14 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2020 | 502 m |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2019 | 881 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Południowa 29 |
5 869 380 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2019 | 812 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Bluszczowa 16a |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2019 | 198 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Zagonowa 12 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2019 | 317 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Stroma 22a |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2019 | 179 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jagny 7 |
410 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2019 | 654 m |
|
Budynek
Ustowo, ulica Ustowo 4A |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2019 | 843 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Krzewinkowa 10 |
810 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2019 | 283 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Ruska 29 |
3 198 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2018 | 909 m |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2018 | 940 m | |
|
Budynek
Ustowo, ulica Ustowo 7C |
66 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2018 | 910 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Jagny 9 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2018 | 648 m |
| 4 302 688 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2018 | 989 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Krzewinkowa 13 |
530 000 zł | 4 026 zł/m² | 131,65 m² | 15 września 2017 | 340 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Krzewinkowa 13A |
520 000 zł | 3 950 zł/m² | 131,65 m² | 10 sierpnia 2017 | 336 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Ustowska 7 |
478 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2017 | 306 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Bluszczowa 7b |
350 000 zł | 2 108 zł/m² | 166 m² | 29 maja 2017 | 186 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Wysoka 13 |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2017 | 166 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Gospodarska 17 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2017 | 444 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Bluszczowa 17D |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2016 | 170 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Bluszczowa 17C |
499 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2016 | 179 m |
| 51 175 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2016 | 910 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Darniowa 4A |
470 000 zł | 3 629 zł/m² | 129,5 m² | 8 stycznia 2016 | 248 m |
| 422 500 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2015 | 223 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sierpowa 6j |
165 000 zł | 2 171 zł/m² | 76 m² | 28 sierpnia 2015 | 493 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Zagonowa 18 |
500 000 zł | 4 561 zł/m² | 109,63 m² | 26 sierpnia 2015 | 347 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Iglasta 3 |
330 000 zł | 2 567 zł/m² | 128,54 m² | 10 sierpnia 2015 | 114 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Darniowa 4 |
480 000 zł | 3 707 zł/m² | 129,5 m² | 30 czerwca 2015 | 240 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Nasypowa 6 |
233 000 zł | 2 913 zł/m² | 79,99 m² | 11 lutego 2015 | 533 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Krzewinkowa 10 |
479 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2014 | 283 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Nasypowa 16 |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2014 | 652 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Gospodarska 16 |
240 000 zł | 2 394 zł/m² | 100,26 m² | 20 lutego 2014 | 456 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Autostrada Poznańska |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2013 | 389 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Autostrada Poznańska |
5 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2013 | 389 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Stroma 6 |
468 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2013 | 45 m |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2012 | 818 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sierpowa 3a |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2012 | 629 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Ustowska 37 |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2012 | 296 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Sierpowa 6h |
496 364 zł | 1 939 zł/m² | 256 m² | 5 czerwca 2012 | 489 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Zagonowa 12 |
455 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2012 | 317 m |
|
Budynek
Ustowo 6 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2012 | 911 m |
| 58 800 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2012 | 961 m | |
|
Budynek
Szczecin, ulica Południowa 15 |
7 966 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2011 | 752 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Południowa 15 |
159 330 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2011 | 752 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Bluszczowa 22b |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2011 | 140 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Nasypowa 17d |
224 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2011 | 577 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Południowa 15 |
159 330 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2011 | 752 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Południowa 15 |
32 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2010 | 752 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Południowa 15 |
210 225 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2010 | 752 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Południowa 15 |
44 258 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2010 | 752 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Stroma 4b |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2010 | 97 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Bluszczowa 13a |
410 000 zł | 2 103 zł/m² | 195 m² | 19 lutego 2010 | 194 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Południowa 15 |
796 500 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2009 | 752 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Południowa 15 |
53 109 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2009 | 752 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Nasypowa 6 |
300 000 zł | 3 750 zł/m² | 80 m² | 20 marca 2009 | 533 m |
|
Budynek
Szczecin, ulica Stroma 25 |
650 000 zł | 1 165 zł/m² | 558 m² | 4 sierpnia 2008 | 163 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 915 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.