Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 37 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.10.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

02.10.2024 Długa 3A, Reda

Cena brutto

370 000 zł

10 115

zł / m² lokalu

36,58 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 340 m². Łączna cena transakcji wyniosła 370 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215). Adres przypisany do transakcji to Długa 3A, Reda; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 22_LOK (37 m²), budynek nr 2907_BUD (1 m²) oraz działkę nr 525/29 (65 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 36,58 m²

Cena lokali mieszkanie: 370 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 10 115 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 02.10.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Długa 3A, Reda

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Długa 3A, Reda

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

221501_1.0002.2907_BUD.22_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

22_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

37 m²

Cena brutto

370 000 zł

Cena / m²

10 115 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Długa 3A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221501_1.0002.2907_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2907_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2797/100000

Data

02.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Długa 3A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221501_1.0002.525/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

525/29

Powierzchnia ewidencyjna

2 340 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

65 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2797/100000

Data

02.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Długa 3A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221501_1.0002.525/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 221501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 479 zł/m² 2021 29 transakcji

7 054 zł/m² 2022 24 transakcje

6 847 zł/m² 2023 90 transakcji

7 655 zł/m² 2024 42 transakcje

9 118 zł/m² 2025 46 transakcji

10 476 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Długa 3A, Reda Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Reda 02)

Sprzedane lokale w pobliżu – Reda, ul. Długa 3A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Długa Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Reda Jednostka ewidencyjna Reda - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Reda 02, Reda Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

370 000 zł

Powierzchnia

36,58 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 370 000 zł 10 115 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0,7% mediana: 10 040 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 8 165–8 617

0 8 617–9 068

1 9 068–9 520

4 9 520–9 972

Ta nieruchomość 3 9 972–10 424

1 10 424–10 875

2 10 875–11 327

4 11 327–11 779

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 97 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 0,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 040 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+6,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Długa 59,1 m² · 2025-11 · 20 m ul. Długa 59,3 m² · 2025-01 · 20 m ul. Długa 45,5 m² · 2024-10 · 20 m ul. Długa 36,6 m² · 2024-10 · 20 m ul. Długa 31,8 m² · 2026-03 · 20 m ul. Długa 59,4 m² · 2025-09 · 72 m ul. Długa 50,7 m² · 2024-09 · 72 m ul. Długa 27,3 m² · 2024-11 · 131 m ul. Długa 39,1 m² · 2025-11 · 131 m ul. Długa 39 m² · 2025-12 · 131 m ul. Długa 88,5 m² · 2025-01 · 131 m ul. Długa 48,8 m² · 2025-01 · 131 m ul. Długa 48,8 m² · 2025-04 · 175 m ul. Długa 34,7 m² · 2025-04 · 175 m ul. Długa 50,3 m² · 2025-04 · 175 m ul. Długa 58,8 m² · 2024-09 · 175 m ul. Skautów 104,3 m² · 2025-11 · 198 m ul. Widokowa 65,8 m² · 2026-04 · 220 m ul. Pucka 54,3 m² · 2025-12 · 243 m ul. Widokowa 51,6 m² · 2026-06 · 257 m ul. Letnia 109,2 m² · 2024-09 · 268 m ul. Letnia 113,4 m² · 2026-01 · 268 m ul. Storczykowa 56,2 m² · 2024-09 · 278 m ul. Storczykowa 44,2 m² · 2025-07 · 297 m ul. Storczykowa 51,6 m² · 2025-08 · 297 m ul. Storczykowa 51,6 m² · 2025-01 · 297 m ul. Harcerska 85,7 m² · 2025-08 · 311 m ul. Wodniaków 34,7 m² · 2025-12 · 315 m ul. Krokusowa 41,9 m² · 2025-07 · 377 m ul. Krokusowa 63 m² · 2025-03 · 377 m ul. Krokusowa 52,8 m² · 2025-01 · 389 m ul. Krokusowa 52,1 m² · 2025-10 · 389 m ul. Krokusowa 43,5 m² · 2026-05 · 390 m ul. Krokusowa 52,8 m² · 2026-05 · 390 m ul. Jęczmienna 70,1 m² · 2025-09 · 428 m ul. Krokusowa 44,7 m² · 2025-12 · 438 m ul. Krokusowa 34,2 m² · 2025-07 · 438 m ul. Krokusowa 31,2 m² · 2025-04 · 438 m ul. Krokusowa 43,9 m² · 2026-04 · 438 m ul. Obozowa 88 m² · 2024-11 · 449 m ul. Obozowa 88 m² · 2025-02 · 451 m ul. 12-go Marca 48,2 m² · 2024-10 · 491 m ul. 12-go Marca 50,6 m² · 2024-10 · 493 m ul. Modrzewiowa 92,5 m² · 2024-09 · 494 m ul. 12-go Marca 49 m² · 2024-10 · 494 m ul. 12-go Marca 50 m² · 2024-10 · 496 m ul. 12-go Marca 98,4 m² · 2025-12 · 496 m ul. 12-go Marca 50 m² · 2024-10 · 498 m ul. Modrzewiowa 92,5 m² · 2024-11 · 500 m ul. Modrzewiowa 92,5 m² · 2024-10 · 506 m ul. Irysowa 102,5 m² · 2025-01 · 519 m ul. Irysowa 102,5 m² · 2025-06 · 519 m ul. Aleja Lipowa 92,1 m² · 2024-10 · 533 m ul. Pucka 26,5 m² · 2025-04 · 565 m ul. Długa 68,4 m² · 2025-09 · 569 m ul. Bukowa 83,4 m² · 2025-10 · 581 m ul. Bukowa 83,4 m² · 2025-01 · 581 m ul. Dębowe Zacisze 42,2 m² · 2025-11 · 582 m ul. Długa 73,9 m² · 2025-02 · 586 m ul. Długa 42,7 m² · 2024-10 · 590 m ul. Długa 23 m² · 2025-12 · 597 m ul. Wspólna 94,2 m² · 2025-12 · 624 m ul. Wspólna 94,2 m² · 2026-03 · 624 m ul. Wspólna 94,2 m² · 2026-06 · 639 m ul. Długa 46,2 m² · 2024-10 · 678 m ul. Bratkowa 78 m² · 2025-07 · 696 m ul. Długa 50,9 m² · 2026-03 · 701 m ul. Pszenna 120,6 m² · 2025-06 · 714 m ul. Pszenna 120,6 m² · 2025-06 · 714 m ul. Pszenna 120,6 m² · 2025-09 · 715 m ul. Pszenna 120,6 m² · 2025-07 · 715 m ul. Długa 20,7 m² · 2024-09 · 731 m ul. Graniczna 60 m² · 2024-10 · 734 m ul. Graniczna 98,5 m² · 2025-04 · 734 m ul. Graniczna 94,3 m² · 2024-10 · 734 m ul. Graniczna 60,1 m² · 2024-10 · 734 m ul. Długa 41,3 m² · 2025-07 · 759 m ul. Szafranowa 54,1 m² · 2026-03 · 761 m ul. Długa 65,7 m² · 2025-11 · 816 m ul. Długa 41,3 m² · 2024-12 · 823 m ul. Malinowa 129,1 m² · 2025-07 · 838 m ul. Malinowa 129,1 m² · 2025-07 · 838 m ul. Wczasowa 75,9 m² · 2026-03 · 839 m ul. Malinowa 129,1 m² · 2025-07 · 852 m ul. Malinowa 129,1 m² · 2025-07 · 852 m ul. Malinowa 129,1 m² · 2024-12 · 867 m ul. Malinowa 129,1 m² · 2024-12 · 867 m ul. Malinowa 131,2 m² · 2025-12 · 881 m ul. Malinowa 139,2 m² · 2025-12 · 881 m ul. Graniczna 31,3 m² · 2026-05 · 908 m ul. Graniczna 32 m² · 2025-11 · 908 m ul. Jaśminowa 137 m² · 2025-06 · 915 m ul. Jaśminowa 136,5 m² · 2025-05 · 915 m ul. Azaliowa 68,9 m² · 2026-05 · 916 m ul. Polna 36,7 m² · 2025-09 · 931 m ul. Polna 36,7 m² · 2025-12 · 931 m ul. Polna 36,9 m² · 2024-09 · 931 m ul. Willowa 66,8 m² · 2025-12 · 954 m ul. Rajska 43,2 m² · 2026-04 · 988 m ul. Rajska 25,4 m² · 2026-03 · 999 m ul. Henryka Wieniawskiego 42,9 m² · 2025-06 · 1036 m ul. Henryka Wieniawskiego 57,4 m² · 2026-02 · 1036 m ul. Henryka Wieniawskiego 34,8 m² · 2025-03 · 1036 m ul. Rajska 64,6 m² · 2025-01 · 1037 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Reda

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 284 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

10 040 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

17,5%

Mieszkań w sprzedaży

106 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 134 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Reda; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Reda ?

29 066 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Reda ?

5,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Reda ?

3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Reda ?

7 075,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Reda ?

27 430 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Reda ?

22 250 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Reda; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,3%.
Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 0,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.