metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat piotrkowski (kod teryt: 1010)

15.01.2026
Cena brutto
120 000 zł
106
zł / m²
1 133 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 133 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 106 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu piotrkowskiego (kod teryt: 1010) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101004_2.0023.40/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 101004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
181 zł/m² 2021 1 transakcja
50 zł/m² 2022 1 transakcja
177 zł/m² 2023 2 transakcje
130 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 23 - MAJKÓW FOLWARK)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat piotrkowski

do 1 km
Działka 565 800 zł 02.03.2026 122 4 626 m² · 348 m Działka 65 000 zł 01.09.2025 73 893 m² · 401 m Działka 390 000 zł 27.08.2025 130 3 000 m² · 641 m Działka 118 000 zł 11.04.2025 47 2 536 m² · 37 m Działka 1 850 000 zł 18.03.2025 1 162 1 592 m² · 588 m Działka 90 000 zł 13.01.2025 41 2 210 m² · 982 m Działka 22 500 zł 18.11.2024 21 1 050 m² · 914 m Działka 85 000 zł 14.03.2024 55 1 544 m² · 477 m Działka 85 000 zł 30.10.2023 55 1 545 m² · 444 m Działka 350 000 zł 13.09.2023 350 1 000 m² · 886 m Działka 442 800 zł 27.07.2023 146 3 026 m² · 343 m Działka 292 zł 28.03.2023 4 79 m² · 761 m Działka 27 500 zł 10.10.2022 16 1 725 m² · 971 m Działka 35 000 zł 10.10.2022 20 1 733 m² · 971 m Działka 75 000 zł 07.09.2022 50 1 500 m² · 643 m Działka 164 000 zł 28.04.2022 65 2 537 m² · 995 m Działka 780 000 zł 21.12.2021 181 4 300 m² · 922 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 133 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo łódzkie Powiat powiat piotrkowski Gmina Grabica Jednostka ewidencyjna Grabica - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 23 - MAJKÓW FOLWARK Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie piotrkowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
1 133 m²
Cena za metr kwadratowy
106 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 106 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +30,8% mediana: 81 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–29 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 95 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 128 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 30,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
81 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+14%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Majków-Folwark 1 133 m² · 2026-01 · 0 m 120 000 zł 106 zł/m² Majków-Folwark 700 m² · 2025-09 · 395 m 65 000 zł 93 zł/m² Majków-Folwark 3 000 m² · 2025-08 · 641 m 390 000 zł 130 zł/m² Twardosławice 1 000 m² · 2024-11 · 957 m 22 500 zł 23 zł/m² Twardosławice 1 000 m² · 2024-11 · 1236 m 70 000 zł 70 zł/m² Majków Mały 700 m² · 2025-11 · 1248 m 11 900 zł 17 zł/m² Szydłówka 3 452 m² · 2025-06 · 1464 m 136 000 zł 39 zł/m² Olendry 660 m² · 2025-12 · 1964 m 80 000 zł 121 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Grabica

sprawdzone 11.03.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 750 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
10 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 30% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

56,6dB
PP02 Twardosławice 53
D_10_000296_001 · 1 582 m · 12.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,6 dB Noc53,5 dB
Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,6 dB
Data / okres
11.06.2024 – 12.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,5 dB
Data / okres
11.06.2024 – 12.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
79,9dB
PP02 Piotrków Trybunalski punkt referencyjny
D_10_000296_003 · 1 784 m · 21.05.2024 Bardzo głośno
Dzień79,9 dB Noc77,0 dB
Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
79,9 dB
Data / okres
20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
77,0 dB
Data / okres
20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,1dB
PP03 ul. Twardosławicka 111
D_10_000296_005 · 1 867 m · 12.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień58,1 dB Noc52,9 dB
Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,1 dB
Data / okres
11.06.2024 – 12.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,9 dB
Data / okres
11.06.2024 – 12.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,6dB
PP10 ul. Zagonowa 31
D_10_000296_006 · 1 915 m · 21.05.2024 Umiarkowanie głośno
Noc59,6 dB Dzień56,5 dB
Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,6 dB
Data / okres
20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,5 dB
Data / okres
20.05.2024 – 21.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Grabica; część danych: powiat piotrkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grabica ?
6 062 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grabica ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grabica ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie piotrkowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie piotrkowskim ?
7 499,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie piotrkowskim ?
80 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie piotrkowskim ?
12,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grabica ?
10 415,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grabica ?
5 517 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grabica ?
1 822 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Grabica; część danych: powiat piotrkowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,0%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 30,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości