Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Cena brutto
420 000 zł
824
zł / m²
55,25 m²
Powierzchnia
3 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 510 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego (kod teryt: 3209). Adres przypisany do transakcji to Dokerów 5, Chłopy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 345_BUD (29 m²), budynek nr 348_BUD (26 m²), działkę nr 138/48 (510 m²), działkę nr 138/39 (92 m²) oraz działkę nr 138/15 (28 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId budynku
320905_5.0124.345_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
345_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
413 500 zł
Cena / m²
14 171 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Adres
Chłopy, ul. Dokerów 5
Id budynku
320905_5.0124.348_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
348_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
413 500 zł
Cena / m²
15 862 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Id działki
320905_5.0124.138/48 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
138/48
Powierzchnia ewidencyjna
510 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
413 500 zł
Cena / m²
811 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Adres
Chłopy, ul. Dokerów 5
Id działki
320905_5.0124.138/39 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
138/39
Powierzchnia ewidencyjna
1 925 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
92 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
5 000 zł
Cena / m²
54 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
184/3840
Data
17.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Id działki
320905_5.0124.138/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
138/15
Powierzchnia ewidencyjna
1 844 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
28 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
1 500 zł
Cena / m²
54 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1500/100000
Data
17.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
320905_5.0124.138/48
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320905_5.0124.138/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 320905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 510,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3209053
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 510,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 510,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
320905_5.0124.138/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320905_5.0124.138/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 320905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 841,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3209053
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 841,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 841,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3
320905_5.0124.138/39
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320905_5.0124.138/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 320905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 918,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3209053
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 918,88 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 918,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 344 zł/m²
2021
8 transakcji
10 370 zł/m²
2022
63 transakcje
4 153 zł/m²
2023
7 transakcji
9 586 zł/m²
2024
14 transakcji
7 979 zł/m²
2025
9 transakcji
7 427 zł/m²
2026
13 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Chłopy, ul. Dokerów 5
do 1 km
Budynek 320 000 zł
02.06.2026
12 800
25 m² · 356 m
Budynek 375 000 zł
Chłopy, ul. Pomorska 3G · 23.04.2026
4 276 ~
88 ~ m² · 647 m
Budynek 1 000 000 zł
Chłopy, ul. Szyprów 5 · 02.04.2026
7 427 ~
135 ~ m² · 180 m
Budynek 160 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 17 · 11.03.2026
1 050 ~
152 ~ m² · 677 m
Budynek 467 362 zł
07.01.2026
7 422 ~
63 ~ m² · 355 m
Budynek 60 000 zł
Chłopy, ul. Turystyczna 59 · 30.10.2025
5 869 ~
10 ~ m² · 870 m
Budynek 100 000 zł
Chłopy, ul. Sztormowa 15 · 24.10.2025
4 123 ~
24 ~ m² · 466 m
Budynek 320 000 zł
01.07.2025
12 800
25 m² · 356 m
Budynek 350 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 26.05.2025
14 793
24 m² · 456 m
Budynek 294 000 zł
28.02.2025
11 760
25 m² · 362 m
Budynek 1 485 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 64 · 12.12.2024
12 217 ~
122 ~ m² · 363 m
Budynek 299 000 zł
11.12.2024
11 960
25 m² · 352 m
Budynek 100 000 zł
Chłopy, ul. Żeglarska 17 · 21.11.2024
2 193 ~
46 ~ m² · 346 m
Budynek 1 590 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 49 · 16.10.2024
6 598 ~
241 ~ m² · 538 m
Budynek 895 405 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 57 · 09.10.2024
6 954 ~
129 ~ m² · 433 m
Budynek 580 366 zł
10.09.2024
17 694 ~
33 ~ m² · 76 m
Budynek 435 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 20.10.2023
334
1 304 m² · 456 m
Budynek 1 291 500 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 6 · 15.05.2023
8 873 ~
146 ~ m² · 735 m
Budynek 1 130 000 zł
Chłopy, ul. Żeglarska 3 · 22.02.2023
6 307 ~
179 ~ m² · 350 m
Budynek 207 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 16.12.2022
8 412
25 m² · 461 m
Budynek 202 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 09.12.2022
8 411
24 m² · 461 m
Budynek 226 600 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 25.11.2022
9 252
24 m² · 456 m
Budynek 227 700 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 04.10.2022
9 253
25 m² · 456 m
Budynek 195 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 30.09.2022
7 962
24 m² · 456 m
Budynek 205 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 30.09.2022
8 411
24 m² · 456 m
Budynek 230 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 30.09.2022
9 673
24 m² · 461 m
Budynek 203 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 30.09.2022
7 144
28 m² · 461 m
Budynek 195 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 29.09.2022
8 120
24 m² · 456 m
Budynek 567 100 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 29.09.2022
9 598
59 m² · 456 m
Budynek 232 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 29.09.2022
6 729
34 m² · 461 m
Budynek 241 200 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 29.09.2022
10 094
24 m² · 461 m
Budynek 431 600 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 26.09.2022
8 833
49 m² · 456 m
Budynek 220 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 26.09.2022
9 027
24 m² · 461 m
Budynek 477 600 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 26.09.2022
10 093
47 m² · 461 m
Budynek 204 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 61 · 26.09.2022
8 412
24 m² · 461 m
Budynek 50 000 zł
Chłopy, ul. Morska 8b · 13.04.2022
859 ~
58 ~ m² · 753 m
Budynek 3 000 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 49 · 21.03.2022
6 224 ~
482 ~ m² · 531 m
Budynek 200 000 zł
07.03.2022
5 995 ~
33 ~ m² · 657 m
Budynek — zł
Chłopy, ul. Jantarowa 15 · 21.02.2022
78 ~ m² · 204 m
Budynek 1 200 000 zł
Chłopy, ul. Sztormowa 7 · 25.01.2022
8 856 ~
136 ~ m² · 555 m
Budynek 265 000 zł
04.10.2021
9 100 ~
29 ~ m² · 244 m
Budynek 770 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 16 · 23.06.2021
3 678 ~
209 ~ m² · 252 m
Budynek 100 000 zł
28.05.2021
3 037 ~
33 ~ m² · 520 m
Budynek 600 000 zł
Chłopy, ul. Jachtowa 8 · 21.04.2021
5 651 ~
106 ~ m² · 315 m
Budynek 335 000 zł
11.12.2020
998 ~
336 ~ m² · 929 m
Budynek 4 800 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 63 · 30.11.2020
3 159 ~
1 520 ~ m² · 444 m
Budynek 570 000 zł
Chłopy, ul. Cicha 24 · 01.10.2020
11 176
51 m² · 131 m
Budynek 500 000 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 36 · 10.08.2020
2 817 ~
178 ~ m² · 479 m
Budynek 440 000 zł
Niegoszcz 48 · 27.12.2019
3 739
118 m² · 842 m
Budynek 200 000 zł
09.08.2019
2 281 ~
88 ~ m² · 647 m
Budynek 350 000 zł
07.08.2019
228 850 ~
2 ~ m² · 619 m
Budynek 5 941 815 zł
Sarbinowo, ul. Leśna 10 · 17.06.2019
3 605 ~
1 648 ~ m² · 996 m
Budynek 1 400 000 zł
23.05.2019
6 428 ~
218 ~ m² · 321 m
Budynek 120 000 zł
24.01.2019
2 221 ~
54 ~ m² · 201 m
Budynek 30 000 zł
09.01.2019
7 194 ~
4 ~ m² · 657 m
Budynek 400 000 zł
Mielenko, ul. Niegoszcz 28 · 23.10.2018
3 301 ~
121 ~ m² · 998 m
Budynek 1 537 500 zł
Chłopy, ul. Kapitańska 6 · 01.10.2018
10 563 ~
146 ~ m² · 736 m
Budynek 150 000 zł
04.09.2018
2 715 ~
55 ~ m² · 7 m
Budynek 122 000 zł
Chłopy, ul. Turystyczna 57 · 26.01.2018
1 157 ~
105 ~ m² · 853 m
Budynek 120 000 zł
18.01.2018
2 390
50 m² · 295 m
Budynek 136 600 zł
Chłopy, ul. Lawendowe Pole 11 · 06.11.2017
963
142 m² · 46 m
Budynek 4 500 zł
27.09.2017
11 ~
393 ~ m² · 963 m
Budynek 300 000 zł
21.09.2017
1 056 ~
284 ~ m² · 831 m
Budynek 188 955 zł
02.08.2017
1 332
142 m² · 62 m
Budynek 306 000 zł
03.10.2016
4 964 ~
62 ~ m² · 791 m
Budynek 50 000 zł
19.09.2016
435 ~
115 ~ m² · 612 m
Budynek 320 000 zł
Chłopy, ul. Widokowa 18 · 10.09.2016
4 496 ~
71 ~ m² · 667 m
Budynek 190 000 zł
27.06.2016
1 910
100 m² · 460 m
Budynek 150 000 zł
Chłopy, ul. Szyprów 24 · 08.04.2016
2 543 ~
59 ~ m² · 72 m
Budynek 117 000 zł
19.12.2015
1 647
71 m² · 664 m
Budynek 100 000 zł
Chłopy, ul. Żeglarska 17 · 22.10.2015
548 ~
182 ~ m² · 346 m
Budynek — zł
Chłopy, ul. Żeglarska 17 · 22.10.2015
182 ~ m² · 346 m
Budynek 13 000 zł
21.08.2015
539 ~
24 ~ m² · 302 m
Budynek 311 000 zł
Chłopy, ul. Widokowa 27 · 14.07.2015
4 372 ~
71 ~ m² · 688 m
Budynek 210 000 zł
10.10.2014
4 121 ~
51 ~ m² · 129 m
Budynek 4 000 zł
17.06.2014
10 ~
393 ~ m² · 967 m
Budynek 590 000 zł
17.04.2014
4 685 ~
126 ~ m² · 355 m
Budynek 185 000 zł
Chłopy, ul. Bosmańska 28 · 01.02.2014
5 080 ~
36 ~ m² · 277 m
Budynek 4 500 zł
03.01.2014
11 ~
393 ~ m² · 980 m
Budynek 5 033 zł
25.02.2013
948 ~
5 ~ m² · 758 m
Budynek 600 000 zł
Chłopy, ul. Jachtowa 8 · 28.12.2011
5 651 ~
106 ~ m² · 315 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 55 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości