Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 8 września 2026

  • 8 września 2026

Cena transakcyjna

165 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

229zł/m²

Powierzchnia działki

720m²

Data aktu notarialnego

8 września 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
229 zł
Powierzchnia
720 m²
Powierzchnia gruntu
720 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 września 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
233AE235730249A9A153187FDEBEEE77
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

8 września 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 720 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 165 000 zł (tj. 229 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

720 m² 229 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302114_5.0012.179Kod jednostki podziału terytorialnego: 302114

Plan ogólny gminy Stęszew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 719,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 647,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stęszew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 719,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-11
Plan ogólnyPlan ogólny gminy StęszewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 719,23 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-08-18
Plan ogólnyPlan ogólny gminy StęszewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 719,23 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-07-31

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 80 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  2. 2022 136 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 80 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  4. 2024 96 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 50 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 53 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skrzynki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 315 000 zł 129 zł/m² 2 439 m² 8 lipca 2026 830 m
Działka
Skrzynki, ulica Klonowa 3
163 000 zł 163 zł/m² 1 003 m² 22 maja 2026 470 m
Działka 150 000 zł 156 zł/m² 960 m² 21 kwietnia 2026 818 m
Działka 302 400 zł 56 zł/m² 5 400 m² 20 stycznia 2026 861 m
Działka 61 450 zł 50 zł/m² 1 229 m² 14 stycznia 2026 392 m
Działka 57 600 zł 50 zł/m² 1 152 m² 29 grudnia 2025 410 m
Działka 68 900 zł 50 zł/m² 1 378 m² 29 grudnia 2025 428 m
Działka 190 000 zł 149 zł/m² 1 277 m² 29 grudnia 2025 444 m
Działka 72 350 zł 50 zł/m² 1 447 m² 29 grudnia 2025 474 m
Działka
Skrzynki, ulica Klonowa 9
200 000 zł 224 zł/m² 892 m² 29 grudnia 2025 527 m
Działka 65 100 zł 50 zł/m² 1 302 m² 21 listopada 2025 485 m
Działka 54 800 zł 50 zł/m² 1 096 m² 21 listopada 2025 496 m
Działka 137 000 zł 125 zł/m² 1 098 m² 19 listopada 2025 856 m
Działka 140 000 zł 127 zł/m² 1 103 m² 19 listopada 2025 867 m
Działka 200 000 zł 159 zł/m² 1 259 m² 13 listopada 2025 460 m
Działka
Skrzynki, ulica Wodna 15
200 000 zł 228 zł/m² 876 m² 6 listopada 2025 69 m
Działka
Skrzynki, ulica Klonowa 11
195 000 zł 216 zł/m² 903 m² 16 września 2025 543 m
Działka 179 000 zł 158 zł/m² 1 132 m² 4 kwietnia 2025 428 m
Działka 2 000 zł 20 zł/m² 100 m² 4 marca 2025 860 m
Działka 1 730 zł 10 zł/m² 173 m² 14 stycznia 2025 384 m
Działka 235 960 zł 154 zł/m² 1 530 m² 19 grudnia 2024 299 m
Działka 699 999 zł 96 zł/m² 7 261 m² 19 listopada 2024 699 m
Działka 150 000 zł 156 zł/m² 960 m² 22 października 2024 798 m
Działka 217 440 zł 160 zł/m² 1 359 m² 29 lipca 2024 504 m
Działka 160 310 zł 170 zł/m² 943 m² 24 maja 2024 453 m
Działka
Skrzynki, ulica Dębina 29
173 530 zł 185 zł/m² 939 m² 13 marca 2024 815 m
Działka 350 000 zł 89 zł/m² 3 943 m² 29 lutego 2024 576 m
Działka 192 618 zł 162 zł/m² 1 189 m² 5 stycznia 2024 523 m
Działka 165 833 zł 80 zł/m² 2 073 m² 28 grudnia 2023 747 m
Działka
Skrzynki, ulica Dębina 49
156 420 zł 110 zł/m² 1 422 m² 9 listopada 2023 883 m
Działka 140 000 zł 147 zł/m² 956 m² 16 października 2023 803 m
Działka 125 000 zł 131 zł/m² 958 m² 5 października 2023 838 m
Działka
Skrzynki, ulica Jaworowa 29
180 000 zł 170 zł/m² 1 058 m² 28 sierpnia 2023 686 m
Działka 100 000 zł 95 zł/m² 1 058 m² 18 sierpnia 2023 782 m
Działka 118 000 zł 174 zł/m² 680 m² 21 lipca 2023 769 m
Działka 90 000 zł 5 zł/m² 19 588 m² 5 lipca 2023 993 m
Działka 120 000 zł 179 zł/m² 671 m² 13 czerwca 2023 784 m
Działka 169 000 zł 271 zł/m² 623 m² 5 czerwca 2023 746 m
Działka 50 000 zł 15 zł/m² 3 300 m² 20 października 2022 80 m
Działka
Skrzynki, ulica Dębina 12
420 000 zł 384 zł/m² 1 093 m² 12 lipca 2022 768 m
Działka
Skrzynki, ulica Jaworowa 10
170 000 zł 191 zł/m² 891 m² 9 maja 2022 503 m
Działka
Skrzynki, ulica Jaworowa 31
137 000 zł 136 zł/m² 1 006 m² 24 marca 2022 707 m
Działka 135 000 zł 136 zł/m² 993 m² 18 marca 2022 98 m
Działka
Skrzynki, ulica Dębina 29
173 715 zł 185 zł/m² 939 m² 17 marca 2022 815 m
Działka 130 000 zł 13 zł/m² 9 882 m² 15 lutego 2022 871 m
Działka 85 000 zł 118 zł/m² 720 m² 10 stycznia 2022 0 m
Działka
Skrzynki, ulica Polna 6
399 000 zł 333 zł/m² 1 200 m² 30 listopada 2021 621 m
Działka 55 000 zł 104 zł/m² 529 m² 6 listopada 2021 239 m
Działka 1 033 zł 3 zł/m² 300 m² 29 października 2021 324 m
Działka 91 054 zł 73 zł/m² 1 241 m² 20 października 2021 786 m
Działka
Skrzynki, ulica Dębina 10
105 000 zł 97 zł/m² 1 079 m² 14 października 2021 759 m
Działka 94 600 zł 76 zł/m² 1 242 m² 6 września 2021 782 m
Działka 91 600 zł 74 zł/m² 1 242 m² 23 sierpnia 2021 780 m
Działka 94 600 zł 76 zł/m² 1 242 m² 16 sierpnia 2021 782 m
Działka 94 710 zł 76 zł/m² 1 245 m² 13 sierpnia 2021 746 m
Działka 92 127 zł 74 zł/m² 1 245 m² 13 sierpnia 2021 764 m
Działka 155 433 zł 37 zł/m² 4 170 m² 15 kwietnia 2021 744 m
Działka 91 000 zł 110 zł/m² 826 m² 26 lutego 2021 21 m
Działka 33 810 zł 35 zł/m² 966 m² 3 lutego 2021 79 m
Działka
Skrzynki, ulica Klonowa 3
90 000 zł 90 zł/m² 1 003 m² 27 października 2020 470 m
Działka
Skrzynki, ulica Jaworowa 3
101 000 zł 85 zł/m² 1 189 m² 20 października 2020 411 m
Działka
Skrzynki, ulica Jaworowa 18
97 500 zł 95 zł/m² 1 028 m² 21 sierpnia 2020 579 m
Działka
Skrzynki, ulica Jaworowa 1
102 425 zł 85 zł/m² 1 205 m² 29 lipca 2020 390 m
Działka
Skrzynki, ulica Klonowa 4
88 000 zł 87 zł/m² 1 006 m² 29 lipca 2020 508 m
Działka
Skrzynki, ulica Jaworowa 17
102 500 zł 94 zł/m² 1 096 m² 14 lipca 2020 556 m
Działka
Skrzynki, ulica Jaworowa 26
140 000 zł 75 zł/m² 1 855 m² 8 lipca 2020 665 m
Działka
Skrzynki, ulica Klonowa 2
85 000 zł 88 zł/m² 970 m² 7 lipca 2020 493 m
Działka
Skrzynki, ulica Dębina 4
166 000 zł 113 zł/m² 1 474 m² 2 lipca 2020 737 m
Działka 76 000 zł 64 zł/m² 1 187 m² 5 maja 2020 471 m
Działka 200 000 zł 136 zł/m² 1 474 m² 21 sierpnia 2019 737 m
Działka 87 500 zł 87 zł/m² 1 001 m² 9 sierpnia 2019 443 m
Działka 57 000 zł 60 zł/m² 950 m² 2 sierpnia 2019 510 m
Działka
Skrzynki, ulica Wspólna 4
25 000 zł 71 zł/m² 352 m² 19 lipca 2019 846 m
Działka 135 345 zł 105 zł/m² 1 289 m² 4 lipca 2019 504 m
Działka 75 000 zł 86 zł/m² 876 m² 7 czerwca 2019 69 m
Działka 80 000 zł 109 zł/m² 735 m² 21 maja 2019 366 m
Działka 215 000 zł 225 zł/m² 955 m² 13 maja 2019 710 m
Działka 99 000 zł 76 zł/m² 1 299 m² 8 kwietnia 2019 810 m
Działka
Skrzynki, ulica Klonowa 27
90 000 zł 97 zł/m² 932 m² 27 marca 2019 702 m
Działka 73 000 zł 70 zł/m² 1 043 m² 9 stycznia 2019 851 m
Działka 40 000 zł 43 zł/m² 924 m² 28 grudnia 2018 777 m
Działka 195 000 zł 134 zł/m² 1 450 m² 17 grudnia 2018 658 m
Działka 64 000 zł 74 zł/m² 867 m² 27 listopada 2018 822 m
Działka 55 000 zł 63 zł/m² 867 m² 14 września 2018 784 m
Działka 85 000 zł 83 zł/m² 1 021 m² 13 września 2018 558 m
Działka 70 000 zł 68 zł/m² 1 036 m² 16 lipca 2018 687 m
Działka 57 000 zł 66 zł/m² 868 m² 13 czerwca 2018 765 m
Działka 85 000 zł 95 zł/m² 893 m² 14 maja 2018 46 m
Działka 73 000 zł 76 zł/m² 955 m² 11 maja 2018 645 m
Działka 70 000 zł 78 zł/m² 896 m² 24 kwietnia 2018 872 m
Działka 79 000 zł 75 zł/m² 1 050 m² 19 kwietnia 2018 844 m
Działka 50 000 zł 60 zł/m² 836 m² 16 kwietnia 2018 284 m
Działka 457 500 zł 5 zł/m² 91 500 m² 28 grudnia 2017 400 m
Działka 120 000 zł 109 zł/m² 1 100 m² 22 września 2017 128 m
Działka 67 000 zł 78 zł/m² 861 m² 21 sierpnia 2017 907 m
Działka 70 000 zł 73 zł/m² 953 m² 1 sierpnia 2017 675 m
Działka
SKRZYNKI
90 000 zł 102 zł/m² 885 m² 27 lipca 2017 57 m
Działka
SKRZYNKI
25 000 zł 28 zł/m² 887 m² 9 maja 2017 565 m
Działka
SKRZYNKI
45 000 zł 64 zł/m² 704 m² 6 kwietnia 2017 846 m
Działka
SKRZYNKI
61 000 zł 75 zł/m² 818 m² 13 marca 2017 372 m
Działka
SKRZYNKI
20 000 zł 24 zł/m² 835 m² 19 stycznia 2017 400 m
Działka
SKRZYNKI
60 000 zł 70 zł/m² 858 m² 25 listopada 2016 931 m
Działka
SKRZYNKI
66 700 zł 72 zł/m² 932 m² 11 października 2016 597 m
Działka
SKRZYNKI
50 000 zł 58 zł/m² 867 m² 10 czerwca 2016 803 m
Działka
SKRZYNKI
72 000 zł 70 zł/m² 1 024 m² 22 marca 2016 707 m
Działka
SKRZYNKI
107 000 zł 77 zł/m² 1 389 m² 10 lutego 2016 927 m
Działka
SKRZYNKI
118 000 zł 88 zł/m² 1 335 m² 20 stycznia 2016 601 m
Działka
SKRZYNKI
2 626 000 zł 268 zł/m² 9 800 m² 20 listopada 2015 251 m
Działka
SKRZYNKI
82 000 zł 66 zł/m² 1 244 m² 10 listopada 2015 836 m
Działka
SKRZYNKI
70 000 zł 58 zł/m² 1 200 m² 27 października 2015 621 m
Działka
SKRZYNKI
84 000 zł 82 zł/m² 1 027 m² 18 września 2015 629 m
Działka
SKRZYNKI
80 000 zł 78 zł/m² 1 027 m² 17 sierpnia 2015 629 m
Działka
SKRZYNKI
71 000 zł 67 zł/m² 1 061 m² 13 lipca 2015 430 m
Działka
SKRZYNKI
70 000 zł 74 zł/m² 952 m² 30 czerwca 2015 668 m
Działka
SKRZYNKI
100 000 zł 58 zł/m² 1 727 m² 12 maja 2015 728 m
Działka
SKRZYNKI
145 050 zł 111 zł/m² 1 310 m² 5 marca 2015 543 m
Działka
SKRZYNKI
138 000 zł 104 zł/m² 1 321 m² 26 lutego 2015 562 m
Działka
SKRZYNKI
95 000 zł 95 zł/m² 998 m² 19 grudnia 2014 43 m
Działka
SKRZYNKI
58 630 zł 55 zł/m² 1 066 m² 7 listopada 2014 750 m
Działka
SKRZYNKI
60 000 zł 56 zł/m² 1 079 m² 29 października 2014 759 m
Działka
SKRZYNKI
60 000 zł 4 zł/m² 14 833 m² 12 sierpnia 2014 986 m
Działka
Otusz
27 000 zł 59 zł/m² 456 m² 25 lutego 2014 923 m
Działka
SKRZYNKI
30 000 zł 68 zł/m² 439 m² 28 listopada 2013 846 m
Działka
SKRZYNKI
75 810 zł 95 zł/m² 798 m² 7 października 2013 47 m
Działka
SKRZYNKI
30 000 zł 68 zł/m² 442 m² 26 sierpnia 2013 836 m
Działka
SKRZYNKI
77 900 zł 63 zł/m² 1 230 m² 14 sierpnia 2013 544 m
Działka
SKRZYNKI
63 000 zł 66 zł/m² 953 m² 19 lipca 2013 661 m
Działka
SKRZYNKI
100 000 zł 111 zł/m² 903 m² 18 czerwca 2013 520 m
Działka
SKRZYNKI
30 000 zł 71 zł/m² 425 m² 14 maja 2013 857 m
Działka
SKRZYNKI
40 000 zł 70 zł/m² 572 m² 14 maja 2013 870 m
Działka
SKRZYNKI
66 300 zł 75 zł/m² 884 m² 18 lipca 2012 826 m
Działka
SKRZYNKI
102 500 zł 85 zł/m² 1 206 m² 5 czerwca 2012 68 m
Działka
SKRZYNKI
115 000 zł 112 zł/m² 1 028 m² 21 września 2011 579 m
Działka
SKRZYNKI
69 000 zł 78 zł/m² 890 m² 3 sierpnia 2011 656 m
Działka
SKRZYNKI
480 000 zł 376 zł/m² 1 277 m² 19 maja 2011 325 m
Działka
SKRZYNKI
75 000 zł 51 zł/m² 1 481 m² 15 lutego 2011 366 m
Działka
SKRZYNKI
240 000 zł 234 zł/m² 1 027 m² 6 sierpnia 2010 648 m
Działka
SKRZYNKI
135 000 zł 104 zł/m² 1 299 m² 18 stycznia 2010 810 m
Działka
SKRZYNKI
109 000 zł 114 zł/m² 955 m² 25 sierpnia 2009 720 m
Działka
SKRZYNKI
107 700 zł 60 zł/m² 1 795 m² 1 lipca 2009 527 m
Działka
SKRZYNKI
36 000 zł 36 zł/m² 1 000 m² 28 kwietnia 2009 281 m
Działka
SKRZYNKI
1 063 zł 1 zł/m² 1 063 m² 12 marca 2009 708 m
Działka
SKRZYNKI
106 879 zł 126 zł/m² 849 m² 24 grudnia 2008 277 m
Działka
SKRZYNKI
80 000 zł 97 zł/m² 823 m² 24 grudnia 2008 346 m
Działka
SKRZYNKI
30 000 zł 2 zł/m² 15 143 m² 24 grudnia 2008 861 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 720 m² sprzedano za 165 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl