Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 13 stycznia 2025

  • 13 stycznia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

247 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

4,95zł/m²

Powierzchnia działek

50 000m²

Data aktu notarialnego

13 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
50 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
4,95 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19604
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

13 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 50 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 247 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hrubieszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 111/1 (35 000 m²) oraz działkę nr 116 (15 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

35 000 m² 4,95 zł/m² 3D
15 000 m² 4,95 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060404_2.0074.111/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0074.111/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie34 938,92 m² z 34 942,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

39SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3,84 m² z 34 942,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 34 942,79 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 34 942,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 34 942,79 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 34 942,79 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060404_2.0074.116

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0074.116Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15 210,01 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

130SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 15 210,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 210,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 210,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 210,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 210,04 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOBŁO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2026, 34 700 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 9,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 700 m²
    • w odległości 779 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2025, 38 200 m²

    248 300 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 200 m²
    • w odległości 493 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2024, 46 113 m²

    272 697 złCena za metr kwadratowy: 5,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 113 m²
    • w odległości 984 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 marca 2024, 3 400 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 729 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2023, 14 691 m²

    107 750 złCena za metr kwadratowy: 7,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 691 m²
    • w odległości 936 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2022, 30 600 m²

    61 200 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 600 m²
    • w odległości 754 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 847 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 847 m²
    • w odległości 244 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 14 900 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 900 m²
    • w odległości 749 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2021, 24 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 800 m²
    • w odległości 742 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 4 697 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 5,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 697 m²
    • w odległości 942 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2021, 39 900 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 7,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 900 m²
    • w odległości 983 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2021, 15 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 900 m²
    • w odległości 602 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 września 2020, 1 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 850 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 lipca 2019, 2 300 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 717 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2018, 41 400 m²

    289 800 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 400 m²
    • w odległości 979 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 lipca 2018, 2 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 894 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2017, 26 400 m²

    136 800 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 400 m²
    • w odległości 792 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2017, 34 100 m²

    221 650 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 100 m²
    • w odległości 264 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2016, 19 800 m²

    129 690 złCena za metr kwadratowy: 6,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 800 m²
    • w odległości 859 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2016, 10 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 108 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2016, 2 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 889 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2016, 14 400 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 861 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2016, 29 700 m²

    116 500 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 700 m²
    • w odległości 538 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2016, 30 900 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 900 m²
    • w odległości 268 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2014, 57 100 m²

    304 600 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 100 m²
    • w odległości 730 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2013, 9 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 997 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 stycznia 2013, 36 484 m²

    83 200 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 484 m²
    • w odległości 707 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2012, 12 000 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 903 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 kwietnia 2012, 7 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 577 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2011, 12 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 726 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2011, 11 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 936 m

  32. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 czerwca 2011, 97 500 m²

    191 500 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 97 500 m²
    • w odległości 331 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 maja 2011, 4 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 825 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2011, 29 200 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 200 m²
    • w odległości 657 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2011, 19 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 894 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2010, 40 500 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 500 m²
    • w odległości 562 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2010, 11 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 726 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2010, 42 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 200 m²
    • w odległości 288 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2010, 21 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 100 m²
    • w odległości 288 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 50 000 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 247 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl