Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 12 lipca 2023 · Wspólna 22, Chludowo
Cena łączna
550 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 496zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
122,32m²
Data aktu notarialnego
12 lipca 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 496 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 122,32 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 lipca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 24A40F83DC7448F0A2B6BA4F22FFF152
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wspólna 22, Chludowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
12 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 122,32 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 925 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Wspólna 22, Chludowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (122,32 m²), budynek oraz działkę nr 651/7 (925 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Suchy Las
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
15SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Chludowo, ulica Wspólna 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Wichrowa 22 |
725 000 zł | 7 428 zł/m² | 97,6 m² | 13 października 2025 | 592 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Wichrowa 22 |
725 000 zł | 7 436 zł/m² | 97,5 m² | 2 października 2025 | 592 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica B. i J. Moraczewskich 12 |
725 000 zł | 7 195 zł/m² | 100,76 m² | 16 kwietnia 2025 | 726 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica B. i J. Moraczewskich 12 |
725 000 zł | 7 195 zł/m² | 100,76 m² | 18 lutego 2025 | 726 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Słoneczna 10 |
699 000 zł | 6 401 zł/m² | 109,2 m² | 14 listopada 2024 | 432 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Słoneczna 10 |
641 600 zł | 5 899 zł/m² | 108,76 m² | 14 listopada 2024 | 432 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Akacjowa 22 |
670 000 zł | 6 680 zł/m² | 100,3 m² | 21 października 2024 | 956 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Daglezjowa 2 |
740 000 zł | 7 024 zł/m² | 105,35 m² | 13 sierpnia 2024 | 722 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Daglezjowa 2 |
750 000 zł | 7 119 zł/m² | 105,35 m² | 17 lipca 2024 | 722 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Akacjowa 22 |
679 000 zł | 6 770 zł/m² | 100,3 m² | 26 września 2023 | 956 m |
|
Lokal
Chludowo, ulica Wspólna 22 |
586 900 zł | 4 793 zł/m² | 122,44 m² | 19 czerwca 2023 | 0 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Sportowa 16 |
599 000 zł | 5 937 zł/m² | 100,89 m² | 6 czerwca 2023 | 659 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Sportowa 16 |
620 000 zł | 6 145 zł/m² | 100,89 m² | 18 maja 2023 | 659 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Sportowa 22 |
549 000 zł | 5 495 zł/m² | 99,9 m² | 29 kwietnia 2022 | 541 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Sportowa 22 |
519 000 zł | 5 195 zł/m² | 99,9 m² | 30 grudnia 2021 | 541 m |
|
Lokal
Chludowo, ulica Wspólna 26 |
499 000 zł | 3 718 zł/m² | 134,21 m² | 14 czerwca 2021 | 62 m |
|
Lokal
Chludowo, ulica Wspólna 24 |
399 000 zł | 2 973 zł/m² | 134,21 m² | 3 marca 2021 | 25 m |
|
Lokal
Chludowo, ulica Wspólna 24 |
469 000 zł | 3 495 zł/m² | 134,21 m² | 10 listopada 2020 | 25 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica B. i J. Moraczewskich 30 |
369 000 zł | 3 724 zł/m² | 99,08 m² | 3 lutego 2020 | 681 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica B. i J. Moraczewskich 30 |
369 000 zł | 3 724 zł/m² | 99,08 m² | 8 października 2019 | 681 m |
|
Lokal
Chludowo, ulica Wspólna 26 |
469 000 zł | 3 495 zł/m² | 134,21 m² | 5 czerwca 2019 | 62 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Stefanii Wyrzykowskiej 36 |
322 500 zł | 3 397 zł/m² | 94,93 m² | 27 lipca 2018 | 798 m |
|
Lokal
Zielątkowo, ulica Stefanii Wyrzykowskiej 36 |
317 520 zł | 3 345 zł/m² | 94,93 m² | 20 czerwca 2018 | 798 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 122,32 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 lipca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 lipca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.